二手房轉戶口的流程

導讀:
帶著辦好的證明到原戶口所在地居委會出具準許遷出證明,之后到戶口所在地派出所出具批準遷出證明;若有違紀違法等原因或居委會不同意則不能遷出!房屋所在地派出所受理后,根據居委會編的戶號同意遷入,并對號入座,把材料檔案輸入微機,遷入戶口完后。先到房屋所在地居委會咨詢,買房后是否能夠接受遷入的戶口?買二手房時,戶口糾紛非常常見。因此,二手房買賣過程中,應在買賣合同中設定戶口遷移條款和違約條款。二是違約責任的約定。賣方僅僅作出將戶口遷出交易房屋的承諾是遠遠不夠的,買方必須與賣方就違反該項承諾的責任作出約定。那么二手房轉戶口的流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
帶著辦好的證明到原戶口所在地居委會出具準許遷出證明,之后到戶口所在地派出所出具批準遷出證明;若有違紀違法等原因或居委會不同意則不能遷出!房屋所在地派出所受理后,根據居委會編的戶號同意遷入,并對號入座,把材料檔案輸入微機,遷入戶口完后。先到房屋所在地居委會咨詢,買房后是否能夠接受遷入的戶口?買二手房時,戶口糾紛非常常見。因此,二手房買賣過程中,應在買賣合同中設定戶口遷移條款和違約條款。二是違約責任的約定。賣方僅僅作出將戶口遷出交易房屋的承諾是遠遠不夠的,買方必須與賣方就違反該項承諾的責任作出約定。關于二手房轉戶口的流程的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
帶著辦好的證明到原戶口所在地居委會出具準許遷出證明,之后到戶口所在地派出所出具批準遷出證明;若有違紀違法等原因或居委會不同意則不能遷出!
帶著上述材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續,居委會編好戶號,之后帶著全部手續到房屋所在地辦理遷入手續;若居委會無法編好戶號則不能遷入!
房屋所在地派出所受理后,根據居委會編的戶號同意遷入,并對號入座,把材料檔案輸入微機,遷入戶口完后。
咨詢房屋所在地居委會。先到房屋所在地居委會咨詢,買房后是否能夠接受遷入的戶口?居委會若是能夠接受的話可以考慮買房;找開發商咨詢吧,準備買房;買房辦理房權證;和開發商商議好購房事宜后,簽訂合同,繳納房款,并盡快辦好房權證;
準遷入程序。然后帶著房權證找房屋所在地居委會,讓居委會把房屋編號、出具戶口準許遷入證明;之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明;準遷出程序;帶著辦好的證明到原戶口所在地居委會出具準許遷出證明,之后到戶口所在地派出所出具批準遷出證明;
若有違紀違法等原因或居委會不同意則不能遷出;編戶號受理;帶著上述材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續,居委會編好戶號,之后帶著全部手續到房屋所在地辦理遷入手續;派出所落戶;房屋所在地派出所受理后,根據居委會編的戶號同意遷入,并對號入座,把材料檔案輸入微機,遷入戶口完成。
買二手房時,戶口糾紛非常常見。因為一般情況下一房不能有多個戶口存在。很多買房人事先沒有跟原房主約定好,房子過戶后,原房主戶口遷出問題,從而導致不必要的糾紛。因此,二手房買賣過程中,應在買賣合同中設定戶口遷移條款和違約條款。
在簽訂購房合同時,應當把握兩點:一是付款的時間。買方只有在確認所購房屋中的全部戶口已經遷出時,才可以付清全部的購房款。買方應當時刻牢記:花錢買的不僅僅是一處產權無爭議的房屋,還應當是一處戶籍無爭議的房屋。二是違約責任的約定。賣方僅僅作出將戶口遷出交易房屋的承諾是遠遠不夠的,買方必須與賣方就違反該項承諾的責任作出約定。
明確了違約責任,就可以免除買方在損害方面的舉證責任,買方就不必在訴訟中搜集證據證明自己所遭受的損害。




