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內(nèi)容：1、看房：買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項，一般買賣雙方產(chǎn)生的所有費用由買賣雙方支付；2、查檔：買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房檔案；3、簽合同：買賣雙方協(xié)商房屋價格、定金、首期款、資金監(jiān)管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時間及比例、違約責任；4、賣方同擔保公司到公證處進行公證，賣方委托擔保公司辦理相關(guān)事務(wù)；5、資金監(jiān)管及貸款申請：買方支付首期款到按揭銀行資金監(jiān)管賬號，買方及擔保公司與銀行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議及相關(guān)文件，買方向銀行提出貸款申請，銀行同那么購買二手房的流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.01.05139人收看
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翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答購買時承諾2023年10月交付，先看合同內(nèi)容是否有寫明交付日期，到日期后沒有交付按照合同內(nèi)容進行申請賠償。
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內(nèi)容：款購買二手房，有以下八步：準備買房、選房看房、審核買賣資格、簽訂合同、網(wǎng)簽、繳稅、過戶和領(lǐng)取房產(chǎn)證、物業(yè)交割。首先準備買房要做好資金規(guī)劃并明確自己的買房區(qū)域。買一套二手房，除了首付款外，還要考慮稅費、物業(yè)管理費、中介費等。過戶前，買方的首付款會打到資金監(jiān)管的賬戶進行監(jiān)管，保證資金安全。最后所有流程完成后，買方收房辦理物業(yè)交割。在受理窗口提交房產(chǎn)證、兩邊身份證及網(wǎng)簽合平等材料后可取得收件收據(jù)，收件收據(jù)上會做出交稅指引，輔導銷售兩邊到相應(yīng)的窗口交稅。房管局對銷售進行審閱后，通常在7個作業(yè)日內(nèi)出新證，新買家或許中介能夠到窗口取證。那么二手房全款買房交易流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.05358人收看
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吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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答監(jiān)管二手房資金的法定流程如下：雙方簽訂房屋買賣合同后共同提出辦理交易資金監(jiān)管服務(wù)需求，并由銀行審核買賣雙方的資質(zhì)、簽訂買賣雙方資金監(jiān)管協(xié)議，收取相應(yīng)的手續(xù)費用。法律依據(jù)：《貸款通則》第二十七條
貸款人受理借款人申請后，應(yīng)當對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調(diào)查，核實抵押物、質(zhì)物、保證人情況，測定貸款的風險度。
第二十八條
貸款人應(yīng)當建立審貸分離，分級審批的貸款管理制度。審查人員應(yīng)當對調(diào)查人員提供的資料進行核實、評定，復測貸款風險度，提出意見，按規(guī)定權(quán)限報批。
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存單質(zhì)押資金流程的相關(guān)規(guī)定有哪些
內(nèi)容：個人定期存單質(zhì)押貸款。六、存單質(zhì)押貸款辦理流程申請個人存單質(zhì)押貸款的借款人同時必須符合下列條件1、具有完全民事行為能力的自然人;如為16歲以上不滿18周歲，須提交以自己的勞動收入為主要生活來源的證明文件;2、持本人有效身份證件;3、持有中國銀行開具的未到期的個人定期本外幣儲蓄存單，定期一本通存折;4、申請人持非本人名下存單，還應(yīng)出示存單所有人有效身份證原件和存單所有人同意質(zhì)押的書面文件;5、持外幣定期存單質(zhì)押貸款的，借款人須持本人名下存單;6、貸款人規(guī)定的其他條件。那么存單質(zhì)押資金流程的相關(guān)規(guī)定有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.10534人收看
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陳明月律師
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擅長：交通事故
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內(nèi)容：監(jiān)管資金會最快在過戶后的第二個工作日打入，一般在一周內(nèi)放款完成。我行貸款如您提交申請資料齊全審批大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、審核狀態(tài)、辦理進度、能否取消等相關(guān)信息，請您直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點或貸款客戶經(jīng)理確認。那么二手房資金監(jiān)管流程和時限。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.01.05478人收看
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龍珊律師
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內(nèi)容：注冊公司流程及費用有什么規(guī)定在中國經(jīng)商，注冊一家公司是一個常見的步驟,注冊公司的步驟中國的公司注冊程序相對復雜，但是一般都包括以下步驟：第一步：選擇公司類型首先，您需要選擇注冊的公司類型,每種類型的公司在注冊時都有不同的規(guī)定和要求,以下是普遍的一些費用：1. 工商注冊費用：一般約為 800-1500 元2. 注冊資金：根據(jù)不同公司類型而有所不同,注冊公司的費用公司注冊的費用因地區(qū)、公司類型、注冊時選用的服務(wù)機構(gòu)和具體工作量等因素有所不同,根據(jù)不同類型的公司，規(guī)定和步驟也有所不同。
張蕓律師2023.06.16349人收看
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邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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答你好，小心上當，謹防被騙。
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內(nèi)容：鐵路工程智聯(lián)監(jiān)管的具體內(nèi)容鐵路建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢查采取抽查、專項檢查等方式，并以抽查為主。那么鐵路工程質(zhì)量監(jiān)管流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.14331人收看
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李維律師
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擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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內(nèi)容：1、看房：買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項，一般買賣雙方產(chǎn)生的所有費用由買賣雙方支付;2、查檔：買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房檔案;3、簽合同：買賣雙方協(xié)商房屋價格、定金、首期款、資金監(jiān)管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時間及比例、違約責任，確定這幾大要點后，買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同，把上述內(nèi)容寫入合同(深圳市統(tǒng)一格式合同)，支付定金給中介公司;4、賣方同擔保公司到公證處進行公證，賣方委托擔保公司辦理相關(guān)事務(wù);5、資金監(jiān)管那么2022上海二手房交易流程是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.01.05152人收看
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周春花律師
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保證金存款比例監(jiān)管要求,保證金存款比例監(jiān)管要求有哪些
內(nèi)容：監(jiān)管部門制定保證金存款比例監(jiān)管要求的目的在于保障金融市場的穩(wěn)定和投資者的權(quán)益，防范系統(tǒng)性風險的產(chǎn)生,通過設(shè)立一系列的監(jiān)管要求，監(jiān)管部門能夠有效控制保證金交易的規(guī)模和杠桿比例，降低投資風險，保護投資者的權(quán)益,通過設(shè)立一系列的監(jiān)管要求，監(jiān)管部門能夠有效控制保證金交易規(guī)模和杠桿比例，降低投資風險，保護投資者的利益,監(jiān)管部門要求金融機構(gòu)設(shè)立保證金存款比例監(jiān)管措施，限制投資者用于保證金交易的資金比例,這些保證金存款比例監(jiān)管要求對金融市場和投資者有著深遠的影響。
段建國律師2023.11.27915人收看
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李楠楠律師
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答（1）買賣雙方簽訂購房合同，并提出資金監(jiān)管需求（2）買賣雙方在監(jiān)管銀行設(shè)立監(jiān)管戶并簽訂資金監(jiān)管協(xié)議，買方付款后款項直接進入監(jiān)管賬戶，（3）中介公司為買賣雙方辦理繳稅、過戶手續(xù)（4）買方將房子過戶到自己名下后，銀行將款項劃到賣方賬戶。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當事人應(yīng)當依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。第六十二條 房地產(chǎn)抵押時，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當依照本章規(guī)定辦理過戶登記。
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內(nèi)容：工資貸款怎么貸申請資料個人資料：1、借款人的身份證、戶口簿或藍印戶口原件及其復印件;2、借款人工作單位與借款人簽訂的勞動合同;3、借款人工作單位開具的保證函;4、借款人近3個月內(nèi)繳納的公用事業(yè)費帳單任一;5、貸款人認為需要提供的其它有關(guān)資料。貸款流程1、借款人提出個人工資貸款申請;2、銀行在收到借款人申請及符合要求的資料后，在規(guī)定時間內(nèi)按規(guī)定對借款人的資信情況、償還能力、材料的真實性進行審查，并向借款人作出答復;3、簽訂借款合同，發(fā)放貸款。對于持續(xù)不還款的貸款人，放貸單位可以依法追究其法律責任。那么資金緊張用工資貸款怎么貸？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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內(nèi)容：有數(shù)據(jù)顯示，有五成左右的二手房交易中需要“轉(zhuǎn)按揭”借款服務(wù)。”一位不久前委托房屋中介辦理“轉(zhuǎn)按揭”貸款的李先生這樣告訴記者。”據(jù)了解，不少購房人由于手頭緊，不得不從中介貸款，而一些不法中介正是利用房主不能一次性付清房款，以及不熟悉交易流程，從中非法牟利。不過，這筆擔保并非是“免費的午餐”，目前貸款的傭金大致為貸款數(shù)額的2%左右。據(jù)了解，在資金未監(jiān)管前，雙方交易時，房主的銀行欠款往往是采取兩種方式還清，一是買方將這一部分全部支付;二就是中介機構(gòu)用“現(xiàn)金流”進行提前墊款。那么不熟悉交易流程,當心中介騙錢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2021.12.24338人收看
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郭銘芝律師
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內(nèi)容：購買二手房的流程:一、看房:買方看房、買賣雙方初步治談價格、付款方式、交房日期等事項，一般買賣雙方產(chǎn)生的所有費用由買賣雙方支付;二、查檔:買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房檔案;三、簽合同:買賣雙方協(xié)商房屋價格、定金、首期款、資金監(jiān)管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時間及比例、違約責任;四、賣方同擔保公司到公證處進行公證，賣方委托擔保公司辦理相關(guān)事務(wù);五、資金監(jiān)管及貸款申請:買方支付首期款到按揭銀行資金監(jiān)管賬號，買方及擔保公司與銀行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議及相關(guān)文件，買方向銀行提那么購買二手房流程是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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2022.01.05949人收看
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楊一凡律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容：《流動資金貸款管理暫行辦法》第十二條，貸款人應(yīng)對流動資金貸款申請材料的方式和具體內(nèi)容提出要求，并要求借款人恪守誠實守信原則，承諾所提供材料真實、完整、有效。第二十八條借款合同生效后，貸款人應(yīng)按合同約定及時發(fā)放貸款。那么正規(guī)貸款公司貸款流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
2022.04.272745人收看
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姚平律師
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拆遷補償安置資金監(jiān)管協(xié)議書樣本
內(nèi)容：拆遷補償安置資金監(jiān)管協(xié)議書甲 方：乙 方：漳州市房地產(chǎn)管理局丙 方：根據(jù)漳政[]地 號用地批文及其他文件，甲方擬實施“”建設(shè)項目的房屋拆遷。丙方有責任自行籌集資金替甲方墊付拆遷補償安置費及違約費用。那么拆遷補償安置資金監(jiān)管協(xié)議書樣本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.01.02369人收看
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孔孟廷律師
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西安二手房交易結(jié)算資金監(jiān)管的辦理程序
內(nèi)容：由交易保證機構(gòu)與二手房交易當事人簽訂二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議。買方向交易保證機構(gòu)出具交易資金全額入賬憑證，交易保證機構(gòu)確認全額資金已監(jiān)管后，向房屋轉(zhuǎn)移登記部門出具資金監(jiān)管證明，并作為房屋轉(zhuǎn)移登記受理要件。二手房買賣雙方當事人申請辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。監(jiān)管服務(wù)協(xié)議的解除與監(jiān)管資金回退●在房屋轉(zhuǎn)移登記申請受理之前，交易雙方經(jīng)協(xié)商終止交易的，應(yīng)先解除二手房買賣合同并注銷網(wǎng)簽信息，由交易雙方持身份證明、資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議、交易資金監(jiān)管入賬憑證共同到監(jiān)管窗口提出解除申請，填寫撤銷監(jiān)管服務(wù)協(xié)議申請書。那么西安二手房交易結(jié)算資金監(jiān)管的辦理程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.05748人收看
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內(nèi)容：二手房的買賣流程，大體上有八個步驟：買方咨詢、簽合同、辦理過戶、立契、繳納稅費、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)、銀行貸款、打余款完成交易,而且買賣雙方建立信息溝通渠道是必要的，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件,三、簽合同：買賣雙方協(xié)商房屋價格、定金、首期款、資金監(jiān)管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金 ...,1、定價關(guān)二手房買賣最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)就是房屋價格的評估，對于經(jīng)驗不足的業(yè)主來說，價格定高了難以找到買主，定低了又會使自己蒙受經(jīng)濟損失。
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