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婚前房產婚后變賣屬于夫妻共同財產嗎
龍珊律師2021.12.16736人閱讀
導讀：
婚前財產變賣后算不算夫妻共有財產要視情況而定。３、婚前一方出首付并登記在兩人名下，婚后雙方共同還貸，離婚時該房屋屬于夫妻共同財產，可以分割。離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。（２）個人所有房屋的婚后收益只有一方個人所有的房屋婚后用于出租，其租金收入屬于經營性收入，應認定為夫妻共同財產。根據《婚姻法》第十八條規定：有下列情形之一的，為夫妻一方的財產，雙方另有約定的除外：１、一方的婚前財產。那么婚前房產婚后變賣屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
婚前財產變賣后算不算夫妻共有財產要視情況而定。３、婚前一方出首付并登記在兩人名下，婚后雙方共同還貸，離婚時該房屋屬于夫妻共同財產，可以分割。離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。（２）個人所有房屋的婚后收益只有一方個人所有的房屋婚后用于出租，其租金收入屬于經營性收入，應認定為夫妻共同財產。根據《婚姻法》第十八條規定：有下列情形之一的，為夫妻一方的財產，雙方另有約定的除外：１、一方的婚前財產。關于婚前房產婚后變賣屬于夫妻共同財產嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
婚前財產變賣后算不算夫妻共有財產要視情況而定。
１、婚前房產結婚前如果是由一方全額出資，并且登記在一方名下，那么該房產屬于登記者所有?；楹筚u掉房產，也是屬于登記者所有，不屬于夫妻共同財產。
２、婚前一方出首付并登記在一人名下，婚后雙方共同還貸，離婚時夫妻共同還貸部分及房屋增值部分屬于夫妻共同財產，可以分割。
３、婚前一方出首付并登記在兩人名下，婚后雙方共同還貸，離婚時該房屋屬于夫妻共同財產，可以分割。
４、婚前財產一方出首付并登記在出資方父母名下，婚后由一方父母出資或者房產所有者婚前財產還貸的，離婚時該房屋賣掉后不屬于夫妻共同財產，不能分割。
法律依據：《中華人民共和國婚姻法》
第四十七條
【隱藏、轉移共同財產等】離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵占另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。
人民法院對前款規定的妨害民事訴訟的行為，依照民事訴訟法的規定予以制裁。
１、工資、獎金
這里的“工資、獎金”應作廣義的理解，泛指工資性收入，目前我國職工的基本工資只是個人收入的一部分，在基本工資之外，還有各種形式的補貼、獎金、福利等。
２、生產、經營的收益
這里的“生產、經營收益”，既包括農民的生產勞動收入，也包括工業、服務業、信息業等行業的生產、經營收益。
３、知識產權的收益
由知識產權取得的經濟利益，屬于夫妻共同財產，如因發表作品取得的稿費，因轉讓專利獲得的轉讓費等，歸夫妻共同所有。
４、繼承或贈與所得的財產
但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外。
５、其他應當歸共同所有的財產
（１）婚姻關系存續期間，夫妻一方取得的鋪位承租權、轉租權
夫妻一方的鋪位承租權、轉租權具有財產權的性質，可帶來財產性的收益，根據租賃關系的法律特征，應認定為夫妻一方或雙方的其他共同所有財產的其他形式，也屬于夫妻共同財產。在審判時，可從有利生產、方便生活、方便管理的原則進行處理。
（２）個人所有房屋的婚后收益
只有一方個人所有的房屋婚后用于出租，其租金收入屬于經營性收入，應認定為夫妻共同財產。
根據《婚姻法》第十八條規定：有下列情形之一的，為夫妻一方的財產，雙方另有約定的除外：
１、一方的婚前財產。
２、一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用。
３、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產。當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
４、一方專用的生活用品。
５、其他應當歸一方的財產。
其他應當歸一方財產的，應包括：
（１）夫妻一方從事職業、工作和業余學習、興趣、愛好等專用的財產；
（２）軍人的傷亡保險金、傷殘補助金、醫藥生活補助費；
（３）一方具有人身性質的補助金、人身保險費、醫療費、傷殘費、保健費等；
（４）一方在社會貢獻中所得的榮譽獎品、獎章等；雙方約定為個人所有的財產。
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