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在建工程轉(zhuǎn)讓增值稅計(jì)算

邢穎律師2021.12.16429人閱讀
導(dǎo)讀:

由于土地增值稅計(jì)算業(yè)務(wù)復(fù)雜性,企業(yè)需要提交相關(guān)詳細(xì)資料到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行判斷。土地使用權(quán)與在建工程可以轉(zhuǎn)讓,但是必須要符合法律規(guī)定的條件。因此根據(jù)上述的內(nèi)容我們可以得知,在我國在建工程轉(zhuǎn)讓增值稅計(jì)算以及轉(zhuǎn)讓在建工程項(xiàng)需要繳納的稅。還在一定程度上介紹了我國在建工程轉(zhuǎn)讓流程是怎樣的等相關(guān)的知識(shí)是怎樣運(yùn)行的。那么在建工程轉(zhuǎn)讓增值稅計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

由于土地增值稅計(jì)算業(yè)務(wù)復(fù)雜性,企業(yè)需要提交相關(guān)詳細(xì)資料到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行判斷。土地使用權(quán)與在建工程可以轉(zhuǎn)讓,但是必須要符合法律規(guī)定的條件。因此根據(jù)上述的內(nèi)容我們可以得知,在我國在建工程轉(zhuǎn)讓增值稅計(jì)算以及轉(zhuǎn)讓在建工程項(xiàng)需要繳納的稅。還在一定程度上介紹了我國在建工程轉(zhuǎn)讓流程是怎樣的等相關(guān)的知識(shí)是怎樣運(yùn)行的。關(guān)于在建工程轉(zhuǎn)讓增值稅計(jì)算的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

單位和個(gè)人轉(zhuǎn)讓在建項(xiàng)目時(shí),不論是否辦理立項(xiàng)人和土地使用人的更名手續(xù),其實(shí)質(zhì)是發(fā)生了轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為,對(duì)于轉(zhuǎn)讓在建項(xiàng)目行為應(yīng)按以下方法繳納增值稅:

1、轉(zhuǎn)讓已完成土地前期開發(fā)或正在進(jìn)行土地前期開發(fā),但尚未進(jìn)入施工階段的在建項(xiàng)目,按“轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)”稅目中“轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)”項(xiàng)目繳納增值稅。

2、轉(zhuǎn)讓已進(jìn)入建筑物施工階段的在建項(xiàng)目,按“銷售不動(dòng)產(chǎn)”稅目繳納增值稅。

在建項(xiàng)目是指立項(xiàng)建設(shè)但尚未完工的房地產(chǎn)項(xiàng)目或其他建設(shè)項(xiàng)目。

1、對(duì)取得土地或房地產(chǎn)使用權(quán)后,未進(jìn)行開發(fā)即轉(zhuǎn)讓的,計(jì)算其增值額時(shí),只允許扣除取得土地使用權(quán)時(shí)支付的地價(jià)款,交納的有關(guān)費(fèi)用,以及在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金。

2、對(duì)取得土地使用權(quán)后投入資金,將生地變?yōu)槭斓剞D(zhuǎn)讓的,計(jì)算其增值額時(shí),允許扣除取得土地使用權(quán)時(shí)支付的地價(jià)款、交納的有關(guān)費(fèi)用,和開發(fā)土地所需成本再加計(jì)開發(fā)成本的20%以及在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金。

3、對(duì)取得土地使用權(quán)后進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)建造的,在計(jì)算其增值額時(shí),允許扣除取得土地使用權(quán)時(shí)支付的地價(jià)款和有關(guān)費(fèi)用、開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的成本和規(guī)定的費(fèi)用、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金,并允許加計(jì)20%的扣除。由于土地增值稅計(jì)算業(yè)務(wù)復(fù)雜性,企業(yè)需要提交相關(guān)詳細(xì)資料到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行判斷。

土地使用權(quán)與在建工程可以轉(zhuǎn)讓,但是必須要符合法律規(guī)定的條件。

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第38條規(guī)定,以出讓方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)符合下列條件:

1、按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金,并取得土地使用權(quán)證書;

2、按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā),屬于房屋建設(shè)工程的,完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上;屬于成片開發(fā)土地的,形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。約定房屋建設(shè)工程必須完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上,是為了避免一些開發(fā)商在取得土地使用權(quán)之后不去開發(fā),而是進(jìn)行倒賣,這樣會(huì)無形增加土地成本,最終會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)高企,不利于房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定。

因此根據(jù)上述的內(nèi)容我們可以得知,在我國在建工程轉(zhuǎn)讓增值稅計(jì)算以及轉(zhuǎn)讓在建工程項(xiàng)需要繳納的稅。還在一定程度上介紹了我國在建工程轉(zhuǎn)讓流程是怎樣的等相關(guān)的知識(shí)是怎樣運(yùn)行的。這些都是大家需要了解的知識(shí),若還其他問題需要咨詢,歡迎咨詢的在線律師。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 在建工程轉(zhuǎn)讓條件是怎樣的

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    在建工程轉(zhuǎn)讓條件是怎樣的

    內(nèi)容:按照相關(guān)規(guī)定,交付全部土地出讓金后才能取得土地使用權(quán)證書。但事實(shí)上,某些地方政府經(jīng)常采取一些變通做法,在未支付全額土地出讓金之前也可能取得土地使用權(quán)證書。對(duì)此,受讓方應(yīng)當(dāng)審慎審查土地使用金的繳納單據(jù),或由相應(yīng)房管部門出具已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金的證明。而通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行在建工程轉(zhuǎn)讓,則上述限制性條件將均不適用。甲方代表:乙方代表:年 月 日1、工程轉(zhuǎn)包合同是違法的。那么在建工程轉(zhuǎn)讓條件是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.16505人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    • 非常細(xì)心
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 在建工程轉(zhuǎn)讓規(guī)定是怎樣

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    在建工程轉(zhuǎn)讓規(guī)定是怎樣

    內(nèi)容:承包方在承包到工程以后因?yàn)橐恍┰蚨枰龀鲛D(zhuǎn)讓的處理,在這個(gè)過程中雙方建筑公司一定要按照法律流程進(jìn)行。在建工程轉(zhuǎn)讓規(guī)定是怎樣,的小編就介紹到這里了,希望對(duì)您有所幫助,若有更多法律問題,可以咨詢的相關(guān)律師。那么在建工程轉(zhuǎn)讓規(guī)定是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.16415人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 在建工程轉(zhuǎn)讓規(guī)定是怎樣的

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    在建工程轉(zhuǎn)讓規(guī)定是怎樣的

    內(nèi)容:通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓在建工程的,只需簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并按規(guī)定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)即可完成轉(zhuǎn)讓。3、相關(guān)手續(xù)的辦理風(fēng)險(xiǎn)、所需時(shí)間的不確定性在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中,應(yīng)對(duì)在建工程項(xiàng)目進(jìn)行充分盡職調(diào)查,在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中對(duì)上述問題的處理方式、費(fèi)用負(fù)擔(dān)等事項(xiàng)作出詳盡約定。那么在建工程轉(zhuǎn)讓規(guī)定是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.12.161061人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 關(guān)于在建工程轉(zhuǎn)讓合同的條件

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    關(guān)于在建工程轉(zhuǎn)讓合同的條件

    內(nèi)容:有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù),并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。施工合同的當(dāng)事人是發(fā)包方和承包方,雙方是平等的民事主體。那么關(guān)于在建工程轉(zhuǎn)讓合同的條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.27267人收看
  • 張旭律師

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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 在建工程轉(zhuǎn)讓價(jià)格如何確定

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    在建工程轉(zhuǎn)讓價(jià)格如何確定

    內(nèi)容:1、在建工程轉(zhuǎn)讓需要辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)、變更登記手續(xù)、在建工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的備案手續(xù)等,在建工程過戶手續(xù)在建工程轉(zhuǎn)讓需要辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)、變更登記手續(xù)、在建工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的備案手續(xù)等,總之,通過正確評(píng)估并考慮多方因素,才能準(zhǔn)確且合理地決定出一個(gè)適當(dāng)?shù)脑诮üこ剔D(zhuǎn)讓價(jià)格,5、土地增值稅應(yīng)納稅額等于(轉(zhuǎn)讓收入-評(píng)估價(jià)格-與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金)乘以適用稅率,轉(zhuǎn)讓在建工程項(xiàng)目如何計(jì)算土地增值稅重置成本價(jià)1、評(píng)估價(jià)值=重置成本×。

    李楠楠律師
    2023.10.24389人收看
  • 林艷英律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 建設(shè)項(xiàng)目延期交付違約的計(jì)算方法如下:合同對(duì)違約金有具體約定的,按約定計(jì)算,對(duì)違約金沒有約定或者約定不明確的,按照約定處理。違約金的計(jì)算依據(jù)是合同總價(jià)。約定的違約金金額一般限于不超過合同未履行部分的總價(jià)。
  • 在建工程轉(zhuǎn)讓的審批部門

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    在建工程轉(zhuǎn)讓的審批部門

    內(nèi)容:通過資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓在建工程項(xiàng)目,需要滿足以下條件:(一)土地出讓金全部交付。按照相關(guān)規(guī)定,交付全部土地出讓金后才能取得土地使用權(quán)證書。對(duì)此,受讓方應(yīng)當(dāng)審慎審查土地使用金的繳納單據(jù),或由相應(yīng)房管部門出具已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金的證明。因此,在建工程開發(fā)投資總額不能滿足資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的要求時(shí),可以考慮通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式進(jìn)行操作。

    馮清琴律師
    2022.03.21686人收看
  • 段建國律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 在建工程轉(zhuǎn)讓的流程

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    在建工程轉(zhuǎn)讓的流程

    內(nèi)容:通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓在建工程的,只需簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并按規(guī)定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)即可完成轉(zhuǎn)讓。由于對(duì)外的土地使用權(quán)主體和項(xiàng)目主體并未發(fā)生改變,因此無需進(jìn)行土地使用權(quán)或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所必須的相關(guān)權(quán)屬變更登記程序。綜上,通過資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓在建工程,涉及的內(nèi)容相對(duì)更多、程序更為復(fù)雜,且政府主管部門審批等不可控的因素更大;相比之下,股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序更為簡(jiǎn)易、快速。因此,只要符合上述條件,并且不違反法律的相關(guān)規(guī)定,就可以按照上述程序辦理在建工程轉(zhuǎn)讓。那么在建工程轉(zhuǎn)讓的流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 計(jì)算個(gè)人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)土地增值稅的方法是:增值額×適用稅率=(收入-稅法允許扣除項(xiàng)目)×適用稅率。土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額向取得收入的單位和個(gè)人征收,增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的不需要繳納土地增值稅。法律依據(jù):《土地增值稅暫行條例》第二條 轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物(以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn))并取得收入的單位和個(gè)人,為土地增值稅的納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱納稅人),應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地增值稅。 第三條 土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額和本條例第七條規(guī)定的稅率計(jì)算征收。 第四條 納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除本條例第六條規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的余額,為增值額。
  • 在建工程轉(zhuǎn)讓增值稅計(jì)算

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    在建工程轉(zhuǎn)讓增值稅計(jì)算

    內(nèi)容:由于土地增值稅計(jì)算業(yè)務(wù)復(fù)雜性,企業(yè)需要提交相關(guān)詳細(xì)資料到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行判斷。土地使用權(quán)與在建工程可以轉(zhuǎn)讓,但是必須要符合法律規(guī)定的條件。因此根據(jù)上述的內(nèi)容我們可以得知,在我國在建工程轉(zhuǎn)讓增值稅計(jì)算以及轉(zhuǎn)讓在建工程項(xiàng)需要繳納的稅。還在一定程度上介紹了我國在建工程轉(zhuǎn)讓流程是怎樣的等相關(guān)的知識(shí)是怎樣運(yùn)行的。那么在建工程轉(zhuǎn)讓增值稅計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 吳夢(mèng)云律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 一、能提供評(píng)估價(jià)格的計(jì)算方法:土地增值稅應(yīng)納稅額轉(zhuǎn)讓收入-評(píng)估價(jià)格-與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金〕×適用稅率1.“評(píng)估價(jià)格”是指由政府批準(zhǔn)設(shè)立的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的重置成本價(jià)乘以成新度折扣率后的價(jià)格2.“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”是指包括營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、印花稅3.由政府批準(zhǔn)設(shè)立的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估發(fā)生的評(píng)估費(fèi)用允許在計(jì)算土地增值稅時(shí)予以扣除,但個(gè)人隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格進(jìn)行評(píng)估的,評(píng)估費(fèi)用不允許扣除4.能提供評(píng)估價(jià)格的,已繳契稅在計(jì)算土地增值稅時(shí)不允許扣除。二、不能取得評(píng)估價(jià)格,但能提供購房發(fā)票的計(jì)算方法:土地增值稅應(yīng)納稅額轉(zhuǎn)讓收入-上手購入價(jià)×(1+5%×n)-與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金〕×適用稅率1.“n”是指購入房屋到轉(zhuǎn)讓房屋的年度數(shù)2.“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”包括營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、印花稅.上手購房繳納的契稅可憑契稅完稅證在計(jì)算土地增值稅時(shí)予以扣除,但不作為加計(jì)5%的基數(shù)。《中華人民共和國增值稅暫行條例》 第一條 在中華人民共和國境內(nèi)銷售貨物或者加工、修理修配勞務(wù)(以下簡(jiǎn)稱勞務(wù)),銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人,為增值稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納增值稅。
  • 在建工程轉(zhuǎn)讓的條件

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    在建工程轉(zhuǎn)讓的條件

    內(nèi)容:如果在建工程已經(jīng)遭到司法查封,則是禁止轉(zhuǎn)讓的。”因此可見,除非受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán),已經(jīng)設(shè)定抵押的在建工程,未經(jīng)抵押權(quán)人同意,不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。因此,雖然無法律明文規(guī)定,編者認(rèn)為在建工程的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)經(jīng)過施工方的同意方可進(jìn)行。因?yàn)轫?xiàng)目轉(zhuǎn)讓后這些手續(xù)均要進(jìn)行依法變更,因此,在建工程取得合法手續(xù)也是在建工程可以轉(zhuǎn)讓的前提條件。”可見,在建工程的轉(zhuǎn)讓并不需要預(yù)購人同意,只是原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同簽訂后10日內(nèi)有通知義務(wù)。那么在建工程轉(zhuǎn)讓的條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 龍珊律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 工程欠款的訴訟時(shí)效為三年。訴訟時(shí)效自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害和義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起20年以上的,人民法院不予保護(hù)。有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
  • 最新的在建工程轉(zhuǎn)讓流程是怎么樣的

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    最新的在建工程轉(zhuǎn)讓流程是怎么樣的

    內(nèi)容:建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的,不得交付使用。”7、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第三條規(guī)定“本辦法所稱房屋建筑工程質(zhì)量保修,是指對(duì)房屋建筑工程竣工驗(yàn)收后在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷,予以修復(fù)。”8、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十一條規(guī)定“因承包人的過錯(cuò)造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定,承包人拒絕修理、返工或者改建,發(fā)包人請(qǐng)求減少支付工程價(jià)款的,應(yīng)予支持。”按部就班的進(jìn)行在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議以及事項(xiàng),才不會(huì)犯根本性的錯(cuò)誤。那么最新的在建工程轉(zhuǎn)讓流程是怎么樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 在建工程轉(zhuǎn)讓土地增值稅加計(jì)扣除

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    在建工程轉(zhuǎn)讓土地增值稅加計(jì)扣除

    內(nèi)容:(一)房屋在建工程權(quán)利人向房地產(chǎn)管理部門提出在建工程轉(zhuǎn)讓申請(qǐng);(二)房地產(chǎn)管理部門對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核、批復(fù);(三)轉(zhuǎn)讓雙方簽訂在建工程轉(zhuǎn)讓合同。

    龍珊律師
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  • 趙金保律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 在建工程轉(zhuǎn)讓是否合法

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    在建工程轉(zhuǎn)讓是否合法

    內(nèi)容:不按照合同約定履行義務(wù)的,依法承擔(dān)違約責(zé)任。《民法典》第七百八十八條規(guī)定,建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。因轉(zhuǎn)包產(chǎn)生的合同糾紛,如發(fā)包人起訴,應(yīng)列轉(zhuǎn)包人和被轉(zhuǎn)包人作為共同被告;如因轉(zhuǎn)包合同產(chǎn)生糾紛,以轉(zhuǎn)包人和被轉(zhuǎn)包人為訴訟主體,建設(shè)單位列為第三人;多層次轉(zhuǎn)包的,除訴訟當(dāng)事人外,應(yīng)將其它各方列為第三人。綜上所述,在建工程轉(zhuǎn)讓是否合法,要看轉(zhuǎn)讓手續(xù)是否合法,以及轉(zhuǎn)讓方是否滿足相應(yīng)的條件,如果都滿足就是可以轉(zhuǎn)讓的。那么在建工程轉(zhuǎn)讓是否合法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 李維律師

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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫,在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫,在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議

    內(nèi)容:現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該在建工程事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條 標(biāo)的物甲方同意將其擁有的位于__________的在建工程(以下簡(jiǎn)稱&ldquo,本文是關(guān)于在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議的導(dǎo)讀,主要內(nèi)容包括:協(xié)議雙方的權(quán)利義務(wù)、工程轉(zhuǎn)讓的條件、價(jià)款支付方式及時(shí)間、違約責(zé)任、爭(zhēng)議的處理方式等,第四條 違約責(zé)任若甲方未在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)提供符合要求的標(biāo)的物或未按照約定移交文件和資料,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為總價(jià)款的10%。

    周春花律師
    2023.10.20625人收看
  • 周春花律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

    內(nèi)容:第三條 工程合同總價(jià)1、本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨,其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。沒有合格證書,且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等,雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果,由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。那么在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 在建工程轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費(fèi)

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    在建工程轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費(fèi)

    內(nèi)容:在建工程轉(zhuǎn)讓同土地、房屋轉(zhuǎn)讓一樣,以登記為生效要件,未經(jīng)備案或未按規(guī)定辦理過戶手續(xù)的在建工程轉(zhuǎn)讓行為是無效的。那么在建工程轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 李孟陽律師

    李孟陽律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 王熙律師

    王熙律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 段建國律師

    段建國律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 陳宗瓊律師

    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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邢穎律師

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