在建工程轉讓規定是怎樣

導讀:
承包方在承包到工程以后因為一些原因而需要做出轉讓的處理,在這個過程中雙方建筑公司一定要按照法律流程進行。在建工程轉讓規定是怎樣,的小編就介紹到這里了,希望對您有所幫助,若有更多法律問題,可以咨詢的相關律師。那么在建工程轉讓規定是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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第三十八條以出讓方式取得土地使用權的,轉讓房地產時,應當符合下列條件:
(一)按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金,并取得土地使用權證書;
(二)按照出讓合同約定進行投資開發,屬于房屋建設工程的,完成開發投資總額的百分之二十五以上,屬于成片開發土地的,形成工業用地或者其他建設用地條件。
第二十六條房地產開發項目的設計、施工,必須符合國家的有關標準和規范。
房地產開發項目竣工,經驗收合格后,方可交付使用。
1、項目土地使用權為劃撥取得的,應辦理土地使用權出讓手續;
2、項目土地使用權的變更登記手續;
3、在建工程項目轉讓的備案手續,具體向房地產開發主管部門辦理;
4、建設工程規劃許可證及建設工程施工許可證的更名手續,具體向規劃管理部門和建設管理部門辦理;
5、其他根據有關政府部門要求需要辦理更名或備案的手續。
1、抵押設立登記申請表;
2、抵押人、抵押權人為企業的,提供營業執照復印件(校對原件),其他單位提供組織機構代碼證復印件(校對原件);
3、抵押合同及主債權合同;
4、《國有土地使用證》復印件(校對原件),及土地權屬查檔證明;如已領取預售許可證的,須先辦理暫停銷售手續;
5、建設工程規劃許可證(含附圖)原件。
承包方在承包到工程以后因為一些原因而需要做出轉讓的處理,在這個過程中雙方建筑公司一定要按照法律流程進行。在建工程轉讓規定是怎樣,的小編就介紹到這里了,希望對您有所幫助,若有更多法律問題,可以咨詢的相關律師。




