簽訂工程分包合同需要注意哪些事項

導讀:
要求委托代理人提供分包人的授權委托書,詳細審查其授權范圍是否明確具體,委托代理人是否具有簽訂合同,代表分包人履行合同的相應資格。在訴訟實踐中,我們曾遇到“包工頭”用個人偽造的分包人公章在其提供的證件復印件上蓋章、簽訂合同、領取勞務分包款項的情形。為防止出現該情形,建議承包單位要求分包人提供其委托代理人的投保關系證明,并到分包人辦公地點進行明確確認。建設工程施工合同無效,但工程經竣工驗收合格,當事人一方以施工合同無效為由要求確認結算協議無效的,不予支持。那么簽訂工程分包合同需要注意哪些事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
要求委托代理人提供分包人的授權委托書,詳細審查其授權范圍是否明確具體,委托代理人是否具有簽訂合同,代表分包人履行合同的相應資格。在訴訟實踐中,我們曾遇到“包工頭”用個人偽造的分包人公章在其提供的證件復印件上蓋章、簽訂合同、領取勞務分包款項的情形。為防止出現該情形,建議承包單位要求分包人提供其委托代理人的投保關系證明,并到分包人辦公地點進行明確確認。建設工程施工合同無效,但工程經竣工驗收合格,當事人一方以施工合同無效為由要求確認結算協議無效的,不予支持。關于簽訂工程分包合同需要注意哪些事項的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
由于工程總承包、專業分包、資質證書復印件、勞務分包、承包單位中,從而造成該證件復印件(包括蓋章后的)的管理混亂,導致該部分證件資料存在混亂、皆留存在眾多的建設單位、基本上都使用招投標制,且招投標完成后不退還投標文件,從而導致企業的營業執照、重復使用的可能性。故要求承包單位仔細審查上述證件的年檢時間是否與投標、、簽訂分包合同時間一致,上述證件資料是否存在在原復印件上再次復印的情形。
要求委托代理人提供分包人的授權委托書,詳細審查其授權范圍是否明確具體,委托代理人是否具有簽訂合同,代表分包人履行合同的相應資格。
在訴訟實踐中,我們曾遇到“包工頭”用個人偽造的分包人公章在其提供的證件復印件上蓋章、簽訂合同、領取勞務分包款項的情形。為防止出現該情形,建議承包單位要求分包人提供其委托代理人的投保關系證明(社保局出具),并到分包人辦公地點進行明確確認。
建設工程施工合同的承包人將其承包的全部或部分工程交由其下屬的分支機構或在冊的項目經理等企業職工個人承包施工,承包人對工程施工過程及質量進行管理,對外承擔施工合同權利義務的,屬于企業內部承包行為;發包人以內部承包人缺乏施工資質為由主張施工合同無效的,不予支持。
當事人在訴訟前已就工程價款的結算達成協議,一方在訴訟中要求重新結算的,不予支持,但結算協議被法院或仲裁機構認定為無效或撤銷的除外。
建設工程施工合同無效,但工程經竣工驗收合格,當事人一方以施工合同無效為由要求確認結算協議無效的,不予支持。
看到這里,小編相信你也了解了相關的知識內容了,工程中的分包行為是需要經過發包方的同意,并且要符合相關的法律規定,不然就會出現法律問題,好了以上就是簽訂工程分包合同需要注意哪些事項的相關內容,如果你還有疑問,可以咨詢我們的律師。




