.png)
承包工程注意事項
崔玉君律師2021.12.19484人閱讀
導讀：
發包單位和承包單位應當全面履行合同約定的義務。專業承包企業可以對所承接的專業工程全部自行施工，也可以將勞務作業依法分包給具有相應資質的勞務分包企業。施工總承包資質、專業承包資質、勞務分包資質序列按照工程性質和技術特點分別劃分為若干資質類別。簽訂總承包合同需要經過一系列程序，包括招標、投標、評標和談判協商，最終由項目法人與承包商協商一致、簽訂合同。總承包合同的當事人是總承包商和項目法人。那么承包工程注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
發包單位和承包單位應當全面履行合同約定的義務。專業承包企業可以對所承接的專業工程全部自行施工，也可以將勞務作業依法分包給具有相應資質的勞務分包企業。施工總承包資質、專業承包資質、勞務分包資質序列按照工程性質和技術特點分別劃分為若干資質類別。簽訂總承包合同需要經過一系列程序，包括招標、投標、評標和談判協商，最終由項目法人與承包商協商一致、簽訂合同。總承包合同的當事人是總承包商和項目法人。關于承包工程注意事項的法律問題，大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
1、仔細閱讀使用的合同文本，掌握有關建設工程施工合同的法律、法規規定；
2、嚴格審查發包人簽約主體資格、資質等級及履約信用；
3、使用準確術語來表述工期、質量、造價等施工合同重要條款的約定；
4、對工程進度撥款和竣工結算程序做出詳細規定，避免使用含糊不清易產生誤解或歧義的表述。
【法律依據】
《建筑法》第十五條規定，建筑工程的發包單位與承包單位應當依法訂立書面合同，明確雙方的權利和義務。
發包單位和承包單位應當全面履行合同約定的義務。不按照合同約定履行義務的，依法承擔違約責任。
建筑業企業資質分為施工總承包、專業承包和勞務分包三個序列。
取得施工總承包資質的企業（以下簡稱施工總承包企業），可以承接施工總承包工程。施工總承包企業可以對所承接的施工總承包工程內各專業工程全部自行施工，也可以將專業工程或勞務作業依法分包給具有相應資質的專業承包企業或勞務分包企業。
取得專業承包資質的企業（以下簡稱專業承包企業），可以承接施工總承包企業分包的專業工程和建設單位依法發包的專業工程。專業承包企業可以對所承接的專業工程全部自行施工，也可以將勞務作業依法分包給具有相應資質的勞務分包企業。
取得勞務分包資質的企業（以下簡稱勞務分包企業），可以承接施工總承包企業或專業承包企業分包的勞務作業。
施工總承包資質、專業承包資質、勞務分包資質序列按照工程性質和技術特點分別劃分為若干資質類別。各資質類別按照規定的條件劃分為若干資質等級。
建筑業企業資質等級標準和各類別等級資質企業承擔工程的具體范圍，由國務院建設主管部門會同國務院有關部門制定。
工程承包合同可分為總承包、分項承包、分包、轉包、勞務承包和設計-施工合同等方式。總承包合同項目法人與承包商直接簽訂的關于某一工程項目的全部工作的協議。
簽訂總承包合同需要經過一系列程序，包括招標、投標、評標和談判協商，最終由項目法人與承包商協商一致、簽訂合同。
總承包合同的當事人是總承包商和項目法人。項目中所涉及的權利和義務關系，只能在項目法人與總承包商之間發生。分項承包合同項目法人與各分項工程承包商分別簽訂的某一分項工程的協議。
收集項目招標信息；分析、選擇意向項目；買招標文件；（招標文件分析；制定投標策略；現場勘踏；招標問題澄清；編制招標文件；投標）；開標；收到中標通知書；簽訂合同；施工。建筑工程承包流程有哪些。找法網小編為大家介紹到這里，希望對大家有所幫助。
以上就是小編為大家整理介紹的關于“承包工程注意事項”等相關法律知識。綜上所述，建筑工程的發包單位與承包單位應當依法訂立書面合同，明確雙方的權利和義務。不按照合同約定履行義務的，依法承擔違約責任。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業的律師為您提供幫助。
點贊
收藏
