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債權(quán)抵押后清償順序是什么呢
姚平律師2021.12.10456人閱讀
導(dǎo)讀：
第198條：抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。那么債權(quán)抵押后清償順序是什么呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
第198條：抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。關(guān)于債權(quán)抵押后清償順序是什么呢的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
一、債權(quán)抵押后清償順序是什么
1、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用；
2、主債權(quán)的利息；
3、主債權(quán)；
4、同一債權(quán)有兩個(gè)以上抵押人的，債權(quán)人放棄債務(wù)人提供的抵押擔(dān)保的，其他抵押人可以請(qǐng)求人民法院減輕或者免除其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任；
5、同一債權(quán)有兩個(gè)以上抵押人的，當(dāng)事人對(duì)其提供的抵押財(cái)產(chǎn)所擔(dān)保的債權(quán)份額或者順序沒(méi)有約定或者約定不明的.抵押權(quán)人可以就其中任一或者各個(gè)財(cái)產(chǎn)行使抵押權(quán)；
6、抵押人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，可以向債務(wù)人追償，也可以要求其他抵押人清償其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。
二、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形是什么
《物權(quán)法》第l95條：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)該協(xié)議。
抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣(mài)的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。
抵押財(cái)產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時(shí)確定：
1、債務(wù)履行期屆滿(mǎn)，債權(quán)未實(shí)現(xiàn)；
2、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷(xiāo)；
3、當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形；
4、嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形。第198條：抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
5、《擔(dān)保法》第56條：拍賣(mài)劃撥的國(guó)有土地使用權(quán)所得的價(jià)款，在依法繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后，抵押權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)。
三、抵押權(quán)在什么途徑下才可實(shí)現(xiàn)
我國(guó)《擔(dān)保法》第五十三條、《物權(quán)法》第一百九十五條規(guī)定抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方法有三種：折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)。
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