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債權抵押后清償順序是什么呢

李維律師2021.12.10424人閱讀
導讀:

第198條:抵押財產折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。那么債權抵押后清償順序是什么呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

第198條:抵押財產折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。關于債權抵押后清償順序是什么呢的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、債權抵押后清償順序是什么

1、實現抵押權的費用;

2、主債權的利息;

3、主債權;

4、同一債權有兩個以上抵押人的,債權人放棄債務人提供的抵押擔保的,其他抵押人可以請求人民法院減輕或者免除其應當承擔的擔保責任;

5、同一債權有兩個以上抵押人的,當事人對其提供的抵押財產所擔保的債權份額或者順序沒有約定或者約定不明的.抵押權人可以就其中任一或者各個財產行使抵押權;

6、抵押人承擔擔保責任后,可以向債務人追償,也可以要求其他抵押人清償其應當承擔的份額。

二、實現抵押權的情形是什么

《物權法》第l95條:債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的,其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內請求人民法院撤銷該協議。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的,應當參照市場價格。

抵押財產自下列情形之一發生時確定

1、債務履行期屆滿,債權未實現;

2、抵押人被宣告破產或者被撤銷;

3、當事人約定的實現抵押權的情形;

4、嚴重影響債權實現的其他情形。第198條:抵押財產折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。

5、《擔保法》第56條:拍賣劃撥的國有土地使用權所得的價款,在依法繳納相當于應繳納的土地使用權出讓金的款額后,抵押權人有優先受償權。

三、抵押權在什么途徑下才可實現

我國《擔保法》第五十三條、《物權法》第一百九十五條規定抵押權實現的方法有三種:折價、拍賣、變賣。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 債權人收取的孳息應按怎樣的順序清償

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    債權人收取的孳息應按怎樣的順序清償

    內容:法定孳息是指,依法律規定由抵押物產生的孳息,如存、貸款的利息、財產出租收取的租金等。債務履行期屆滿,因債務人不履行債務致使抵押物被法院扣押的,自扣押之日起,債權人有權收取由抵押物分離的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。由于法定孳息過去一直由抵押人收取,所以在改為由抵押權人收取時,抵押權人應當將改為抵押權人收取的事實通知應當繳納法定孳息的義務人,抵押權人沒有通知應當繳納法定孳息的義務人的,抵押權的效力不及于該法定孳息。也就是說,繳納法定孳息的義務人仍繼續將法定孳息交給抵押人的有效,不得作為抵押擔保的財產。那么債權人收取的孳息應按怎樣的順序清償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 債務人抵押和第三人擔保抵押順序清償

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    債務人抵押和第三人擔保抵押順序清償

    內容:《物權法》第l95條:債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。第198條:抵押財產折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。那么債務人抵押和第三人擔保抵押順序清償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 多個抵押物擔保同一金額時的清償順序

    王學瑞律師

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    王學瑞

    多個抵押物擔保同一金額時的清償順序

    內容:如果當事人同一天在不同的法定登記部門辦理抵押物登記的,視為順序相同。因登記部門的原因導致抵押物進行了連續登記的,以第一次登記的時間為準確定抵押順序。抵押合同自簽訂之日起生效的,按照下列原則清償:登記的優先于未登記的受償;都登記的,按照登記的先后順序清償;均未登記的,按照債權比例清償。同一財產法定登記的抵押權與質權并存時,抵押權人優先于質權人受償。抵押人承擔擔保責任后,可以向債務人追償,也可以要求其他抵押人清償其應當承擔的份額。以上即是關于多個抵押物擔保同一金額的情況,作為債權人,獲得清償時順序的概述。那么多個抵押物擔保同一金額時的清償順序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 婆婆可以提起執行異議之訴,對于房產的執行提出異議
  • 反擔保抵押物拍賣清償順序

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    反擔保抵押物拍賣清償順序

    內容:目前,擔保中心要求借款人申請貸款擔保所需提供的抵押物就是其申請貸款所需購買的房屋。抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債權人清償。抵押合同自簽訂之日起生效的,該抵押物已登記,按登記順序先后清償;未登記的,按照合同生效時間的先后順序清償;順序相同的,按照債權比例清償。那么反擔保抵押物拍賣清償順序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 一個抵押權擔保數個債權的清償順序是怎樣的?

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    一個抵押權擔保數個債權的清償順序是怎樣的?

    內容:以抵押權登記的先后順序為標準清償抵押債權是世界各國抵押擔保制度中的一般規則。確定抵押權登記的先后,以登記部門登記材料中記載的登記時間為準。做第一順序抵押登記的被擔保債權,就拍賣、變賣抵押財產的價款優先受償,處于第二順序的只能就剩余的部分受償,依此類準。這一原則也是針對動產抵押而言的。依照這一規定,在同一抵押財產上設定數個抵押權時,各抵押權人互為第三人,如果每一個抵一押權都沒有辦理登記,那么無論各抵押權設立先后,其相互間均不得對抗。那么一個抵押權擔保數個債權的清償順序是怎樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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    擅長:交通事故

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  • 債權抵押后清償順序是什么呢

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    債權抵押后清償順序是什么呢

    內容:第198條:抵押財產折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。那么債權抵押后清償順序是什么呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 債權抵押后清償順序是什么?抵押權的情形是如何實現的!

    龍珊律師

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    龍珊

    債權抵押后清償順序是什么?抵押權的情形是如何實現的!

    內容:抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。第198條:抵押財產折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。那么債權抵押后清償順序是什么?抵押權的情形是如何實現的!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 抵押物被查封后拍賣的清償順序

    王熙律師

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    王熙

    抵押物被查封后拍賣的清償順序

    內容:所謂拍價,是指債權人與債務人之間協商抵押物的價值后,折抵債權的款額。抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債權人清償。抵押合同自簽訂之日起生效的,該抵押物已登記,按登記順序先后清償;未登記的,按照合同生效時間的先后順序清償;順序相同的,按照債權比例清償。那么抵押物被查封后拍賣的清償順序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.10803人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 共益債權與抵押債權的清償順序

    邢穎律師

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    邢穎

    共益債權與抵押債權的清償順序

    內容:那么,當一個債務既涉及共益債權又涉及抵押債權時,清償順序是如何確定的呢,下面是一般情況下的清償順序說明:1、共益債權:共益債權是指多個債權人對同一債務享有權益的情況,只有在抵押資產的變賣所得無法完全清償抵押債務后,才會將剩余財產用于平均清償共益債權,共益債權與抵押債權的清償順序在債務清償的過程中,共益債權和抵押債權的清償順序可能會有所不同,抵押債權的優勢在于有一定的擔保措施,減少了貸款方的風險,因此在清償順序中通常享有優先級。

    邢穎律師
    2023.10.03596人收看
  • 馮清琴律師

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  • 債權抵押后清償順序是什么?實現抵押權的情形是什么?

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    債權抵押后清償順序是什么?實現抵押權的情形是什么?

    內容:抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。那么債權抵押后清償順序是什么?實現抵押權的情形是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 抵押物的清償順序是怎樣的?

    段建國律師

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    段建國

    抵押物的清償順序是怎樣的?

    內容:抵押是抵押人與債權人簽訂書面協議的保證。債務履行期屆滿,抵押權人未受清償時,債權人可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、買賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的,抵押權人可以向人民法院提起訴訟。所謂拍價,是指債權人與債務人之間協商抵押物的價值后,折抵債權的款額。抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債權人清償。(二)抵押合同自簽訂之日起生效的,該抵押物已登記,按登記順序先后清償;未登記的,按照合同生效時間的先后順序清償;順序相同的,按照債權比例清償。那么抵押物的清償順序是怎樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張旭律師

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    馮清琴律師

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    馮清琴

    抵押物清償順序是什么?

    內容:《物權法》第l95條:債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。第198條:抵押財產折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。那么抵押物清償順序是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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  • 抵押擔保債權破產清償順序

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    抵押擔保債權破產清償順序

    內容:中國法律明確規定,公司一旦破產,應當清償所欠債務。此外,中國法律對公司破產的清算程序也有明確規定,但您可能會對抵押債權破產的清算順序感到困惑,那么,抵押擔保債權破產清償順序是怎樣的?接下來大家閱讀并了解大律網專業律師為大家解答。

    王學瑞律師
    2021.10.21496人收看
  • 元甲交通律師律師

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    于海明律師

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    于海明

    債權債務清償途徑分為幾大類,債務清償是按照什么順序進行的!

    內容:同時,債務清償還是企業日常經營活動中的一項重要的財務工作。所謂優先債權,是指債權人在遺產上有抵押權、質權、留置權等情形的債權。優先權人的此種優先債權的效力不應當受遺產繼承的任何影響。優先債權清償完畢以后,再清償普通債權。對于尚未到清償期的債務,也應當在遺產債務清償時一并清償,以避免延緩整個遺產債務清償的進行。那么債權債務清償途徑分為幾大類,債務清償是按照什么順序進行的!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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    周春花律師

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    周春花

    抵押物能否約定清償順序

    內容:《物權法》第l95條:債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。抵押財產自下列情形之一發生時確定:1、債務履行期屆滿,債權未實現;2、抵押人被宣告破產或者被撤銷;3、當事人約定的實現抵押權的情形;4、嚴重影響債權實現的其他情形。那么抵押物能否約定清償順序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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