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工程發(fā)包方應具備什么合法資格
張蕓律師2021.12.10475人閱讀
導讀：
一般認為，未領取籌建許可證的，不具有簽訂建設工程合同的相應權利能力和行為能力。通過該規(guī)定可以看出，建設工程發(fā)包人取得建設工程規(guī)劃許可證是其對外發(fā)包的基本條件。那么工程發(fā)包方應具備什么合法資格。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
一般認為，未領取籌建許可證的，不具有簽訂建設工程合同的相應權利能力和行為能力。通過該規(guī)定可以看出，建設工程發(fā)包人取得建設工程規(guī)劃許可證是其對外發(fā)包的基本條件。關于工程發(fā)包方應具備什么合法資格的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
1、必須具有籌建許可證
登記主管機關對申請籌建登記的企業(yè)，在核準登記后核發(fā)《籌建許可證》。一般認為，未領取籌建許可證的，不具有簽訂建設工程合同的相應權利能力和行為能力。
2、必須辦理了建設工程規(guī)劃許可證
在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設工程規(guī)劃許可證。
通過該規(guī)定可以看出，建設工程發(fā)包人取得建設工程規(guī)劃許可證是其對外發(fā)包的基本條件。
3、必須辦理了建設用地規(guī)劃許可證
在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，經(jīng)有關部門批準、核準、備案后，建設單位應當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設用地規(guī)劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細規(guī)劃核定建設用地的位置、面積、允許建設的范圍，核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證。因此，建設單位如果沒有用地批準手續(xù)，也就沒有資格與施工單位簽訂施工承包合同。
4、必須具有建設工程所在地塊的立項批文。
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