久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

我需要找律師

北京律師,專業團隊, 200+云律所實力在線

解決
難題
為您快速匹配專業律師

專業化團隊,全程跟進
一站式解決您的法律難題

直接找律師

我需要打官司

嚴選律師,權威專業,為當事人爭取最大利益

委托
律師
為您快速匹配專業律師

處理案件類型豐富,庭審經驗分析
上萬案件代理,勝訴率高

直接委托律師打官司

我需要詳細咨詢

專案咨詢服務,資深律師方案定制

付費
咨詢
為您快速匹配專業律師

根據實際情況量身定制專屬維權方案
精準把控案件難點,尋求最優方法

直接付費咨詢律師

我需要基礎咨詢

快速應答,高效服務,24小時在線

免費
咨詢
為您快速匹配專業律師

專業認證律師,一對一在線咨詢
法律問題優質解答,及時與客戶反饋

等待免費咨詢律師

司機被自己的車軋傷腳應當適用“第三者險”

龍珊律師2021.12.04595人閱讀
導讀:

汽車發動后,將李某右腳軋傷,導致李某截肢,造成五級傷殘。毛女士認為,李某相對于由柳某駕駛的事故車輛而言屬于第三者,所以,她對李某所承擔的民事責任屬于保險合同第三者責任險的保險責任范圍,人保財險應該按照合同的約定承擔給付保險賠償金的合同義務。雖然發生交通事故時,李某在車下維修,但李某仍然是該車的司機。司機不屬“第三者”,不能獲賠。在本保險車輛發生意外事故時,實際掌控車輛的駕駛員是柳某,李某系保險車輛發生事故時的第三者。那么司機被自己的車軋傷腳應當適用“第三者險”。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

汽車發動后,將李某右腳軋傷,導致李某截肢,造成五級傷殘。毛女士認為,李某相對于由柳某駕駛的事故車輛而言屬于第三者,所以,她對李某所承擔的民事責任屬于保險合同第三者責任險的保險責任范圍,人保財險應該按照合同的約定承擔給付保險賠償金的合同義務。雖然發生交通事故時,李某在車下維修,但李某仍然是該車的司機。司機不屬“第三者”,不能獲賠。在本保險車輛發生意外事故時,實際掌控車輛的駕駛員是柳某,李某系保險車輛發生事故時的第三者。關于司機被自己的車軋傷腳應當適用“第三者險”的法律問題,大律網小編為大家整理了交通事故律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

【交通案例】

2005年6月,司機李某和同伴柳某駕駛著一輛重型貨車,從黑龍江省出發沿京珠高速公路駛進了湖北省。
當日23時30分許,汽車突然出現故障,李某停車后到車下修車。這時,他看見后面有一輛大卡車開過來,趕緊示意柳某將車開到旁邊。汽車發動后,將李某右腳軋傷,導致李某截肢,造成五級傷殘。湖北省公安交警部門通過勘查認定,司機柳某和李某未按規定駕駛和修理機動車,分別對事故負有主、次要責任。

保險拒賠:司機不屬“第三者”
李某要求這輛車的車主毛女士賠償。2006年6月,李某就人身損害賠償起訴車主毛女士。同年10月26日,法院判令毛女士給付包括傷殘賠償金等賠償款近15萬元。
此時,毛女士想到自己在2004年為車輛投保了10萬元保額的商業第三者責任險,于是她向人保財險大慶龍鳳區支公司提出了理賠。毛女士認為,李某相對于由柳某駕駛的事故車輛而言屬于第三者,所以,她對李某所承擔的民事責任屬于保險合同第三者責任險的保險責任范圍,人保財險應該按照合同的約定承擔給付保險賠償金的合同義務。
但保險公司堅持認為,該案存在的人身損害賠償,系毛女士與李某之間的人身損害賠償案件,與保險公司沒有任何關系。雖然發生交通事故時,李某在車下維修,但李某仍然是該車的司機。司機不屬“第三者”,不能獲賠。

【法院判決】

法院判決:車下司機屬“第三者”
對于保險公司的決定,毛女士不服。“保險公司拒賠是不對的!當駕駛員下車的時候就不是駕駛員了,而是隨車人員,屬于第三者責任險的理賠范圍。”毛女士說。
一審法院認為:原被告雙方簽訂的保險合同系被告提供給原告的格式條款。在對李某是否系保險合同中的駕駛人員的認定上,原、被告在法律理解不同。根據我國現行法律規定對格式條款有兩種以上解釋的,應當作出不利于提供格式條款方的解釋。且被告在案件審理過程中,未向法庭提供使用格式條款時向被保險人盡到合理的提請注意義務的證據,本院應當采用原告即被保險人對合同何謂駕駛員的理解。
對于合同條款有爭議時,人民法院應當作有利于被保險人和受益人的解釋。在本保險車輛發生意外事故時,實際掌控車輛的駕駛員是柳某,李某系保險車輛發生事故時的第三者。
2007年7月,大慶市龍鳳區人民法院下發判決,判決由中國人民保險集團公司大慶市龍鳳區支公司賠償給毛女士10萬元。判決后,中國人民保險集團公司大慶市龍鳳區支公司沒有提出上訴,目前,該判決已經生效。[page]

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
點贊
收藏
分享至:
  • 處理借名購買經濟適用房的方式是:合同雙方如能按照規定補繳稅收,合同仍屬有效。經濟適用房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應對象,并按國家、住宅建設標準建設的具有社會保障性質的商品住宅。法律依據:《經濟適用住房管理辦法》第二條  本辦法所稱經濟適用住房,是指政府提供政策優惠,限定套型面積和銷售價格,按照合理標準建設,面向城市低收入住房困難家庭供應,具有保障性質的政策性住房。本辦法所稱城市低收入住房困難家庭,是指城市和縣人民政府所在地鎮的范圍內,家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規定條件的家庭。 第二十四條  經濟適用住房管理應建立嚴格的準入和退出機制。經濟適用住房由市、縣人民政府按限定的價格,統一組織向符合購房條件的低收入家庭出售。經濟適用住房供應實行申請、審核、公示和輪候制度。市、縣人民政府應當制定經濟適用住房申請、審核、公示和輪候的具體辦法,并向社會公布。
  • 企業能否“辭退”違紀員工?

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    企業能否“辭退”違紀員工?

    內容:“辭退”是事業單位、社會團體解除其工作人員的人事關系或聘用合同而適用的管理措施,企業不是適用“辭退”這一術語的合格主體。企業在規章制度中設定對于嚴重違紀的處理措施和適用該處理措施時,一定要使用規范的術語,即“解除勞動合同”。用人單位依照本條第一款規定裁減人員,在六個月內重新招用人員的,應當通知被裁減的人員,并在同等條件下優先招用被裁減的人員。那么企業能否“辭退”違紀員工?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.12411人收看
  • 段建國律師

    主任律師
    • 幫助過 1289
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 律師詳解最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋“28”

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    律師詳解最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋“28”

    內容:為此,該“解釋”規定,人民法院在審理案件中,只要《商品房買賣合同》沒有違犯《合同法》第五十二條關于認定合同無效的規定,并符合該司法解釋的相關規定的,法院不支持“主張無效”的請求。而該“解釋”明確規定,“商品房買賣合同”只要“在起訴前取得商品房預售許可證的,可以認定有效。”該規定對廣告內容事項能否成為合同條款提供了法律依據。當事人違反的,應當承擔違約責任。那么律師詳解最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋“28”。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.25299人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
    • 幫助過 457
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • “分家墻”應當建--點評物業糾紛

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    “分家墻”應當建--點評物業糾紛

    內容:華城業主表示,在與開發商簽訂的合同中顯示,兩個小區用圍墻隔開,完全獨立。相關法律人士表示,在符合政府土地規劃的情況下,完全存在獨立的物業區域。兩個小區目前屬于同一個物業管理公司,相對于華一新城,同濟華城的業主表示,自己需要支付每平方米高出1元多的物業費。業主王先生表示,居民拆墻純屬維權。居民擔心,一旦圍墻立起,享用配套設施的權利將被剝奪。而從目前來看,這兩個小區的配套設施設備應該無法共用,應當劃分為獨立的物業管理區域。那么“分家墻”應當建--點評物業糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.28422人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
    • 幫助過 472
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • “訂金”≠“定金”

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    “訂金”≠“定金”

    內容:后兩人因退款問題產生爭議,付德財認為自己付的是定金,劉富貴不履行協議,應當雙倍返還其定金。法院經審理判決支持付德財的訴訟請求。定金的成立應當在書面文書上寫明“定金”的字樣。定金的作用表現為,當債權人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務的,應當雙倍返還定金。三定金的數額低于合同標的額,且不得超過法定的比例;訂金的數額往往高于或等于被的債權額。四定金具有在一方違約時發生定金喪失或雙倍返還的效力;訂金沒有雙倍返還的法律效果。定金具有擔保作用,可適用定金罰原則。那么“訂金”≠“定金”。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.0199人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
    • 幫助過 47
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 七類規避訂立“無固定期限合同”的行為無效

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    七類規避訂立“無固定期限合同”的行為無效

    內容:為正確審理勞動合同糾紛案件,最高人民法院正在起草關于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋。該草案明確規定,用人單位自用工之日起超過一年不與勞動者訂立書面勞動合同,或者勞動合同中沒有約定合同期限的,視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。此外,草案中還列舉了用人單位規避與勞動者訂立無固定期限勞動合同的七種情形,并明確在此情形下,勞動者的工作年限或者訂立固定期限勞動合同的次數應當連續計算。草案還對未簽合同的責任做出了明確規定,勞動合同法實施前用人單位未與勞動者訂立書面勞動合同,勞動者要求用人單位每月支付二倍工資的,不予支持。那么七類規避訂立“無固定期限合同”的行為無效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.281003人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
    • 幫助過 2
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 《民法通則》第六條規定,民事活動必須遵守法律,法律沒有規定的,應當遵守國家政策《合同法》第五十二條規定,惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的合同無效;《合同法》第五十九條規定,當事人惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的,因此取得的財產歸國家所有或者返還集體、第三人。具體到本案,經濟適用房是由地方政府投資興建并出售給特定人員的特定商品,其買賣必須遵守上述規定。歷某有購買資格但無購買能力,洪某有購買能力但無購買資格,不僅兩人串通購買經濟適用房損害了G市政府利益,屬于無效民事合同,而且歷某與G市政府的房屋買賣合同亦可撤銷。因此,洪某與歷某訟爭房屋應當歸還給G市政府,歷某自洪某處取得的10萬元屬于非法所得,依法應當予以收繳。
  • 夫妻共有房屋擅自贈予“第三者”無效

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    夫妻共有房屋擅自贈予“第三者”無效

    內容:王某山看到來小影下定決心要和他離婚,便偷拿了宋某影的印章并書寫了“贈予書”,在法院傳票未到之前到房屋交易部門辦理了過戶手續,將這套兩居室住房贈予了張某燕。法庭審理后做出判決,王某山擅自處分夫妻共有財產侵犯了宋某影的所有權,其贈予行為無效。分析此案涉及的問題是夫妻一方擅自將共有房屋贈予他人的行為是否有效。修改后的婚姻法規定,夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產,除雙方另有約定,歸夫妻共同所有。本案中王某山同宋某影出資購買的房屋屬于二人共同財產,雙方共同所有。在共同共有關系存續期間,部分共有人擅自處分共有財產的,一般認定無效。那么夫妻共有房屋擅自贈予“第三者”無效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.31983人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
    • 幫助過 54
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 小談結婚“彩禮”

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    小談結婚“彩禮”

    內容:結婚時男方要給女方彩禮,這個傳統可以說是源遠流長。但是,彩禮也是一個備受爭議的傳統。當然,也有不少的家庭認為結婚時給彩禮是天經地義,無可厚非。彩禮主要是男方的家長給付女方。所以,彩禮違背現在的法律精神。從法律關系上來講,男方給付彩禮的目的是和女方結婚,女方收了彩禮就負擔了和男方結婚的義務。適用前款第(二)、(三)項的規定,應當以雙方離婚為條件。可見,我國法律對于彩禮問題并沒有采取全部承認習慣的做法。但是司法解釋規定了兩種在離婚時也可以要求返還彩禮的情形,更加合理。而且,由于種種的原因,在男方悔婚的情況下,男方要求返還彩禮的情況比較少見。那么小談結婚“彩禮”。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2021.12.24950人收看
  • 周春花律師

    主任律師
    • 幫助過 201
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 司機被自己的車軋傷腳是否適用“第三者險”

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    司機被自己的車軋傷腳是否適用“第三者險”

    內容:汽車發動后將李某右腳軋傷導致李某截肢造成五級傷殘。保險拒賠司機不屬“第三者”李某要求這輛車的車主毛女士賠償。毛女士認為李某相對于由柳某駕駛的事故車輛而言屬于第三者所以她對李某所承擔的民事責任屬于保險合同第三者責任險的保險責任范圍人保財險應該按照合同的約定承擔給付保險賠償金的合同義務。法院判決法院判決車下司機屬“第三者”對于保險公司的決定毛女士不服。一審法院認為原被告雙方簽訂的保險合同系被告提供給原告的格式條款。在本保險車輛發生意外事故時實際掌控車輛的駕駛員是柳某李某系保險車輛發生事故時的第三者。那么司機被自己的車軋傷腳是否適用“第三者險”。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.01.25140人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
    • 幫助過 3
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 第三者責任險是“強制險”,精神損害賠償必須賠

    許瑞林律師

    許瑞林

    第三者責任險是“強制險”,精神損害賠償必須賠

    內容:引人注目的是,兩地法院的判決對一直爭論不休的第三者責任險的性質、交通事故能否適用精神損害賠償等問題分別作出明確認定,那就是第三者責任險是“強制險”,精神損害賠償必須賠。交警認定劉某承擔事故的主要責任,袁某負次要責任。由于肇事車輛購買了第三者責任險,一審法院認定本案適用《交通法》,判決由保險公司在第三者責任險限額內承擔賠償責任,須賠償喪葬費、撫養費等共計13萬余元。精神損害保險公司必須賠 有保險公司在上訴時提出不應賠償精神損害撫慰金。那么第三者責任險是“強制險”,精神損害賠償必須賠。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.07518人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
    • 幫助過 343
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 協議離婚不適用“財產等分”

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    協議離婚不適用“財產等分”

    內容:近日,全椒縣法院的一起判決顯示:協議離婚的夫妻財產分割不適用公平分割原則。婚姻登記機關查明雙方確實是自愿并對子女和財產問題已有適當處理時,發給離婚證”,這就是協議離婚。當事人因履行上述財產分割協議發生糾紛提起訴訟的,人民法院應當受理”、第9條規定 “男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔,請求變更或者撤銷財產分割協議的,人民法院應當受理。人民法院審理后,未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的,應當依法駁回當事人的訴訟請求”。離婚協議中僅存在財產分割的顯失公平,不在被撤銷、變更的范圍內。那么協議離婚不適用“財產等分”。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.2164人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
    • 幫助過 1412
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 司機被自己的車軋傷腳應當適用“第三者險”

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    司機被自己的車軋傷腳應當適用“第三者險”

    內容:汽車發動后,將李某右腳軋傷,導致李某截肢,造成五級傷殘。毛女士認為,李某相對于由柳某駕駛的事故車輛而言屬于第三者,所以,她對李某所承擔的民事責任屬于保險合同第三者責任險的保險責任范圍,人保財險應該按照合同的約定承擔給付保險賠償金的合同義務。雖然發生交通事故時,李某在車下維修,但李某仍然是該車的司機。司機不屬“第三者”,不能獲賠。在本保險車輛發生意外事故時,實際掌控車輛的駕駛員是柳某,李某系保險車輛發生事故時的第三者。那么司機被自己的車軋傷腳應當適用“第三者險”。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.04595人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
    • 幫助過 0
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • “訂金”非“定金”相差20萬

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    “訂金”非“定金”相差20萬

    內容:法院認為這20萬元的性質成為關鍵,是“定金”還是“訂金”,雙方各執一詞。最終人民法院作出了不適用雙倍返還定金罰則的一審判決。帶著這盤錄音磁帶,買方向法院起訴,要求房產公司雙倍返還購房定金共40萬元。在庭審中,房產公司表示,電話中當事人口頭所述的應該是“訂金”而不是“定金”。雙方最終還是在20萬元系“定金”還是“訂金”上爭議最大。根據相關法律規定,法院最終對買方付給房產公司的20萬元系定金的事實沒有認定。房地產公司將買方預訂的房屋又轉讓給他人的行為,有違誠信原則,應當承擔相應的違約責任。買房人完全可以從賠償損失的角度追究其違約責任。那么“訂金”非“定金”相差20萬。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2021.12.29509人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
    • 幫助過 1277
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 自認“訂金”為“定金”能適用“定金法則”

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    自認“訂金”為“定金”能適用“定金法則”

    內容:在該案審理過程中,對被告提出該字據的“訂金”是雙方約定“定金”的筆誤,原告予以承認,但仍然要求償還先前支付的10000元。第二種意見,認為雖然在收條上寫是訂金,但是雙方約定的應該是定金,適用“定金法則”不應退款。”這就是我們通常說的定金罰則。《中華人民共和國擔保法》第九十條規定,“定金應當以書面形式約定,當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限,定金合同從實際交付定金之日起生效。根據最高人民法院《關于民事訴訟證據的若干規定》第八條的相關規定,法庭依法采納被告提出的答辯意見,認定該10000元款項屬“訂金”性質,因此房屋買賣未成交后無須退款。那么自認“訂金”為“定金”能適用“定金法則”。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.01997人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
    • 幫助過 169
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 非產權人出租不適用“買賣不破租賃”規則

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    非產權人出租不適用“買賣不破租賃”規則

    內容:“買賣不破租賃”的規則流傳極廣,普通老百姓都略知一二。但是,法律的規則適用時都有其限制條件,非產權人出租房屋,其效力本身就有問題,需要經過所有權人追認才有效,此時不能適用買賣不破租賃規則。因殷某要求包某搬離商鋪未果,遂提起訴訟要求包某遷出商鋪。而之后的買家并不追認趙某的出租行為,所以趙某與包某的租賃合同在施某將該房屋轉售他人時便失去了法律效力。故本案不屬于“買賣不破租賃”原則的適用情形。那么非產權人出租不適用“買賣不破租賃”規則。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.27767人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 預交“押金”是否適用定金罰則

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    預交“押金”是否適用定金罰則

    內容:房產交易中心的員工向王某出示了李某的房產系李某與其丈夫劉某共同購買的憑證。之后王某當即交付了押金,李某也向王某出具了一張“今收到王某交與的1萬元押金,保證將位于xx出的房產以24萬元的價格賣于王某”的收條。第一種意見認為,在本案當中的“押金”具有定金的性質。第二種意見認為,在本案當中,“押金”的性質并不明確,是民間常用的一種不規范的合同用詞,其本意是賣方為了防止買方毀約而要求買方交付的預付款,作為買方的履約憑證。不適用定金罰則。在本案當中,當事人交付的是押金,也沒有以書面形式約定該押金的權利與義務,即沒有提到要適用定金罰則,因此不屬于定金的性質。那么預交“押金”是否適用定金罰則。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.01591人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
    • 幫助過 1134
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
龍珊律師

在線 問題仍未解決?1對1咨詢為您解答

  • 在線律師
  • 已服務274824人
  • 5分鐘內回復