建設(shè)工程掛靠法律效力

導(dǎo)讀:
建設(shè)工程掛靠法律效力
如今是一個(gè)法制的社會(huì),很多與生活息息相關(guān)的事情都離不開(kāi)法律。在民事糾紛中,掛靠行為是較為普遍的違法現(xiàn)象,大多數(shù)人不理解其中含義。那建設(shè)工程掛靠的有關(guān)規(guī)定是什么?接下來(lái),大律網(wǎng)的小編將向您介紹關(guān)于建設(shè)工程掛靠法律效力的相關(guān)內(nèi)容!歡迎閱讀!
《建筑法》已對(duì)掛靠行為作出了禁止性規(guī)定。《建筑法》明確禁止掛靠行為,該法第二十六條明確規(guī)定禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,以本企業(yè)的名義承攬工程。
在掛靠糾紛案件處理工作中,需要遵循的原則包括:合同相對(duì)性原則、利益衡量原則、例外原則。所謂的合同相對(duì)性原則主要指的是:合同簽訂一方能夠以合同為基礎(chǔ)向合同簽訂另一方提出請(qǐng)求或者提起訴訟,主要涵蓋合同主體、內(nèi)容、責(zé)任相對(duì)性。
掛靠糾紛處理中,第三方在行使權(quán)力時(shí)也要遵守該原則,同時(shí),該主張何掛靠人以及被掛靠企業(yè)之間糾紛處理的結(jié)果不會(huì)相互影響。所謂的利益衡量原則主要指的是:掛靠糾紛處理中,掛靠人、被掛靠單位以及第三方三者之間發(fā)生了真實(shí)的利益沖突,在利益位階定位工作中應(yīng)該將社會(huì)利益、主流價(jià)值情況、利益衡量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容進(jìn)行結(jié)合,將利益協(xié)調(diào)犧牲最小化作為主要目標(biāo),然后開(kāi)展價(jià)值衡量;所謂的例外原則主要指的是:掛靠糾紛處理中,存在兩種特殊情況,一種是掛靠人自身有良好的建筑資質(zhì),并且實(shí)際承包工程和掛靠人自身資質(zhì)等級(jí)吻合,此時(shí)不能認(rèn)定該工程承接存在的掛靠協(xié)議無(wú)效。原因是:建筑資質(zhì)是建筑安全的根本保證,掛靠人自身的建設(shè)能力、安全措施能夠承包該工程,所以,即使出現(xiàn)資質(zhì)假借問(wèn)題,也應(yīng)該認(rèn)定該掛靠協(xié)議有效。另一種掛靠形式,該掛靠形式由被掛靠企業(yè)提供施工圖紙以及施工管理,并且由施工單位和掛靠人直接進(jìn)行工程結(jié)算,此時(shí),掛靠人已經(jīng)融入被掛靠企業(yè)的工程管理中,即使雙方在交管理費(fèi)方面存在掛靠協(xié)議,也應(yīng)該認(rèn)定該掛靠協(xié)議有效。
掛靠人以及被掛靠單位兩者間產(chǎn)生的掛靠合同糾紛處理中,如果已經(jīng)認(rèn)定掛靠協(xié)議無(wú)效;則被掛靠單位應(yīng)該及時(shí)將管理費(fèi)(稅款除外)返回給掛靠人;掛靠人對(duì)掛靠協(xié)議所包含工程的債權(quán)債務(wù),具有承擔(dān)義務(wù)。對(duì)于已經(jīng)上繳的稅款,視為該掛靠工程應(yīng)該繳納的稅款,并且已經(jīng)證實(shí)繳納交納,不返還。工程項(xiàng)目掛靠合同糾紛處理過(guò)程中,先應(yīng)該對(duì)第三方合同的相對(duì)人進(jìn)行確定,如果相對(duì)人是掛靠人,則責(zé)任就應(yīng)該由掛靠人承擔(dān)。如果合同相對(duì)人是被掛靠單位時(shí),被掛靠單位與掛靠人都要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
一般來(lái)說(shuō),買賣合同只是買賣雙方存在權(quán)利義務(wù)關(guān)系,和合同以外第三人無(wú)關(guān)。如果掛靠人使用自己名義對(duì)外簽訂買賣合同,應(yīng)該及時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù),不能涉及到掛靠關(guān)系。如果掛靠人使用被掛靠單位或被掛靠單位分支機(jī)構(gòu)的名義對(duì)外簽訂買賣、借貸合同,那么時(shí)合同雙方主體是被掛靠單位業(yè)與第三人,被掛靠單位應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任。
1、不具有從事建筑活動(dòng)主體資格的個(gè)人、合伙組織或企業(yè)以具備從事建筑活動(dòng)資格的建筑施工企業(yè)的名義承攬工程;
2、資質(zhì)等級(jí)低的建筑施工企業(yè)以資質(zhì)等級(jí)高的建筑施工企業(yè)的名義承攬工程;
3、不具有施工總承包資質(zhì)的建筑施工企業(yè)以具有施工總承包資質(zhì)的建筑施工企業(yè)的名義承攬工程;
4、有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)通過(guò)名義上的聯(lián)營(yíng)、合作、內(nèi)部承包等其他方式變相允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程。




