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建設(shè)工程掛靠法律效力

姚平律師2021.11.29247人閱讀
導(dǎo)讀:

建設(shè)工程掛靠法律效力

如今是一個(gè)法制的社會(huì),很多與生活息息相關(guān)的事情都離不開(kāi)法律。在民事糾紛中,掛靠行為是較為普遍的違法現(xiàn)象,大多數(shù)人不理解其中含義。那建設(shè)工程掛靠的有關(guān)規(guī)定是什么?接下來(lái),大律網(wǎng)的小編將向您介紹關(guān)于建設(shè)工程掛靠法律效力的相關(guān)內(nèi)容!歡迎閱讀!

《建筑法》已對(duì)掛靠行為作出了禁止性規(guī)定。《建筑法》明確禁止掛靠行為,該法第二十六條明確規(guī)定禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,以本企業(yè)的名義承攬工程。

在掛靠糾紛案件處理工作中,需要遵循的原則包括:合同相對(duì)性原則、利益衡量原則、例外原則。所謂的合同相對(duì)性原則主要指的是:合同簽訂一方能夠以合同為基礎(chǔ)向合同簽訂另一方提出請(qǐng)求或者提起訴訟,主要涵蓋合同主體、內(nèi)容、責(zé)任相對(duì)性。

掛靠糾紛處理中,第三方在行使權(quán)力時(shí)也要遵守該原則,同時(shí),該主張何掛靠人以及被掛靠企業(yè)之間糾紛處理的結(jié)果不會(huì)相互影響。所謂的利益衡量原則主要指的是:掛靠糾紛處理中,掛靠人、被掛靠單位以及第三方三者之間發(fā)生了真實(shí)的利益沖突,在利益位階定位工作中應(yīng)該將社會(huì)利益、主流價(jià)值情況、利益衡量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容進(jìn)行結(jié)合,將利益協(xié)調(diào)犧牲最小化作為主要目標(biāo),然后開(kāi)展價(jià)值衡量;所謂的例外原則主要指的是:掛靠糾紛處理中,存在兩種特殊情況,一種是掛靠人自身有良好的建筑資質(zhì),并且實(shí)際承包工程和掛靠人自身資質(zhì)等級(jí)吻合,此時(shí)不能認(rèn)定該工程承接存在的掛靠協(xié)議無(wú)效。原因是:建筑資質(zhì)是建筑安全的根本保證,掛靠人自身的建設(shè)能力、安全措施能夠承包該工程,所以,即使出現(xiàn)資質(zhì)假借問(wèn)題,也應(yīng)該認(rèn)定該掛靠協(xié)議有效。另一種掛靠形式,該掛靠形式由被掛靠企業(yè)提供施工圖紙以及施工管理,并且由施工單位和掛靠人直接進(jìn)行工程結(jié)算,此時(shí),掛靠人已經(jīng)融入被掛靠企業(yè)的工程管理中,即使雙方在交管理費(fèi)方面存在掛靠協(xié)議,也應(yīng)該認(rèn)定該掛靠協(xié)議有效。

掛靠人以及被掛靠單位兩者間產(chǎn)生的掛靠合同糾紛處理中,如果已經(jīng)認(rèn)定掛靠協(xié)議無(wú)效;則被掛靠單位應(yīng)該及時(shí)將管理費(fèi)(稅款除外)返回給掛靠人;掛靠人對(duì)掛靠協(xié)議所包含工程的債權(quán)債務(wù),具有承擔(dān)義務(wù)。對(duì)于已經(jīng)上繳的稅款,視為該掛靠工程應(yīng)該繳納的稅款,并且已經(jīng)證實(shí)繳納交納,不返還。工程項(xiàng)目掛靠合同糾紛處理過(guò)程中,先應(yīng)該對(duì)第三方合同的相對(duì)人進(jìn)行確定,如果相對(duì)人是掛靠人,則責(zé)任就應(yīng)該由掛靠人承擔(dān)。如果合同相對(duì)人是被掛靠單位時(shí),被掛靠單位與掛靠人都要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

一般來(lái)說(shuō),買賣合同只是買賣雙方存在權(quán)利義務(wù)關(guān)系,和合同以外第三人無(wú)關(guān)。如果掛靠人使用自己名義對(duì)外簽訂買賣合同,應(yīng)該及時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù),不能涉及到掛靠關(guān)系。如果掛靠人使用被掛靠單位或被掛靠單位分支機(jī)構(gòu)的名義對(duì)外簽訂買賣、借貸合同,那么時(shí)合同雙方主體是被掛靠單位業(yè)與第三人,被掛靠單位應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任。

1、不具有從事建筑活動(dòng)主體資格的個(gè)人、合伙組織或企業(yè)以具備從事建筑活動(dòng)資格的建筑施工企業(yè)的名義承攬工程;

2、資質(zhì)等級(jí)低的建筑施工企業(yè)以資質(zhì)等級(jí)高的建筑施工企業(yè)的名義承攬工程;

3、不具有施工總承包資質(zhì)的建筑施工企業(yè)以具有施工總承包資質(zhì)的建筑施工企業(yè)的名義承攬工程;

4、有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)通過(guò)名義上的聯(lián)營(yíng)、合作、內(nèi)部承包等其他方式變相允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 建設(shè)工程掛靠的法律責(zé)任有:1、掛靠人為實(shí)際施工人,有權(quán)向工程發(fā)包人(建設(shè)方)與被掛靠人(轉(zhuǎn)包方)主張工程款;2、法院有權(quán)收繳雙方因履行掛靠合同的非法所得;3、被掛靠人可能受到行政處罰。法律依據(jù):《建筑法》第六十六條建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書(shū)或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的,責(zé)令改正,沒(méi)收違法所得,并處罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書(shū)。對(duì)因該項(xiàng)承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失,建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個(gè)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
  • 建設(shè)工程掛靠的風(fēng)險(xiǎn)

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    建設(shè)工程掛靠的風(fēng)險(xiǎn)

    內(nèi)容:掛靠行為導(dǎo)致合同無(wú)效后,能否按照合同主張支付工程款、違約金及損失賠償合同結(jié)算問(wèn)題最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(一)第二十四條當(dāng)事人就同一建設(shè)工程訂立的數(shù)份建設(shè)工程施工合同均無(wú)效,但建設(shè)工程質(zhì)量合格,一方當(dāng)事人請(qǐng)求參照實(shí)際履行的合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人的,人民法院應(yīng)予支持,沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的,承包人因轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程與他人簽訂的建設(shè)工程施工合同,應(yīng)當(dāng)依據(jù)民法典第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款、第三款的規(guī)定,認(rèn)定無(wú)效。

    李維律師
    2023.06.0530人收看
  • 段建國(guó)律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 建筑掛靠合同法律效力

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    建筑掛靠合同法律效力

    內(nèi)容:建筑掛靠合同法律效力

    段建國(guó)律師
    2021.11.29672人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 建設(shè)工程掛靠施工對(duì)外民事責(zé)任的承擔(dān)一般是由掛靠人對(duì)外承擔(dān)。掛靠工程項(xiàng)目的實(shí)際施工人是掛靠人,對(duì)掛靠施工經(jīng)營(yíng)糾紛中的對(duì)外民事責(zé)任。被掛靠人承擔(dān)責(zé)任的能力強(qiáng)于掛靠人的、掛靠人下落不明的,相關(guān)權(quán)利人可以向被掛靠人主張權(quán)利,要求被掛靠人承擔(dān)民事責(zé)任。法律依據(jù)《建筑法》第二十六條 承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書(shū),并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,以本企業(yè)的名義承攬工程。
  • 建設(shè)工程掛靠法律效力是怎樣

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    建設(shè)工程掛靠法律效力是怎樣

    內(nèi)容:就掛靠人與發(fā)包人的關(guān)系而言,因?yàn)閽炜咳藳](méi)有相應(yīng)的施工資質(zhì),也并未作為合同一方當(dāng)事人與發(fā)包方簽訂建設(shè)工程施工合同,其與發(fā)包人之間并不存在合同法律關(guān)系。發(fā)包人與掛靠人是惡意串通,損害國(guó)家和公共利益,其所簽訂的建設(shè)工程施工合同通過(guò)借用有施工資質(zhì)企業(yè)名義的合法形式來(lái)掩蓋其規(guī)避監(jiān)管、非法進(jìn)行建設(shè)施工的目的,是以合法形式掩蓋非法目的,施工合同因違反《合同法》第五十二條第二、三、四款而無(wú)效。而發(fā)包人在簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)確實(shí)不知掛靠人與被掛靠企業(yè)之間的掛靠行為的情形下,不能簡(jiǎn)單地以“違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定”而認(rèn)定已經(jīng)成立的施工合同無(wú)效。那么建設(shè)工程掛靠法律效力是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.19486人收看
  • 林艷英律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 建設(shè)工程掛靠合同約定的管理費(fèi)

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    建設(shè)工程掛靠合同約定的管理費(fèi)

    內(nèi)容:建筑工程掛靠糾紛法院管轄權(quán)因無(wú)具體案情,只能總體說(shuō)下,請(qǐng)做好對(duì)應(yīng)。《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)民事訴訟法的解釋》于2015年2月4日起施行,其中第二十八條規(guī)定“建設(shè)工程施工合同糾紛,按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄”,即由建設(shè)工程所在地人民法院管轄。那么建設(shè)工程掛靠合同約定的管理費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 建設(shè)工程掛靠的法律責(zé)任有哪些

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    建設(shè)工程掛靠的法律責(zé)任有哪些

    內(nèi)容:建設(shè)工程掛靠的法律責(zé)任有哪些

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 建設(shè)工程掛靠合法有效的嗎

    周春花律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 建設(shè)工程掛靠協(xié)議內(nèi)容包括什么

    林艷英律師

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    建設(shè)工程掛靠協(xié)議內(nèi)容包括什么

    內(nèi)容:對(duì)不服從管理多次違規(guī)不改的視為蓄意損害甲方企業(yè)信譽(yù),甲方有權(quán)無(wú)條件更換施工隊(duì)伍,乙方不得有異議。以上費(fèi)用均不包含在掛靠費(fèi)用之內(nèi)。掛靠前乙方原有的在建工程或停工緩建工程或其他工程結(jié)算余款仍按原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交繳工程管理費(fèi)。那么建設(shè)工程掛靠協(xié)議內(nèi)容包括什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2021.12.19345人收看
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  • 建設(shè)工程掛靠協(xié)議效力怎么認(rèn)定

    趙金保律師

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    建設(shè)工程掛靠協(xié)議效力怎么認(rèn)定

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    建設(shè)工程掛靠與轉(zhuǎn)包是什么

    內(nèi)容:轉(zhuǎn)包是指承包人在承包工程后,又將其承包的工程建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人,轉(zhuǎn)讓人退出現(xiàn)場(chǎng)承包關(guān)系,受讓人成為承包合同的另一方當(dāng)事人的行為。由于轉(zhuǎn)包容易使不具有相應(yīng)資質(zhì)的承包者進(jìn)行工程建設(shè),以致造成工程質(zhì)量低下、建設(shè)市場(chǎng)混亂,所以中國(guó)法律、行政法規(guī)均作了禁止轉(zhuǎn)包的規(guī)定。轉(zhuǎn)包人與接受轉(zhuǎn)包人之間,以及被掛靠人和掛靠人之間,都是相對(duì)獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)主體,都不可避免地存在賬目上的獨(dú)立核算。根據(jù)國(guó)務(wù)院2000年1月30日發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第七十八條規(guī)定:本條例所稱肢解發(fā)包,是指建設(shè)單位將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建設(shè)工程分解成若干部分發(fā)包給不同的承包單位的行為。那么建設(shè)工程掛靠與轉(zhuǎn)包是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 建設(shè)工程掛靠法律效力

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    建設(shè)工程掛靠法律效力

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    孔孟廷律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 建設(shè)工程掛靠和分包流程是怎樣

    吳夢(mèng)云律師

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    建設(shè)工程掛靠和分包流程是怎樣

    內(nèi)容:一是對(duì)建設(shè)工程本身不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失,被掛靠企業(yè)與掛靠人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任;二是在建設(shè)工程施工過(guò)程中造成他人生命、身體、財(cái)產(chǎn)損失的,被掛靠企業(yè)與掛靠人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。被掛靠企業(yè)作為法律上的承包主體,是該建設(shè)工程的債權(quán)的享有者和債務(wù)的承擔(dān)者。司法解釋第4條規(guī)定,沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工公司名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無(wú)效,人民法院可以收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。”因此,被掛靠企業(yè)面臨行政處罰的法律風(fēng)險(xiǎn)。那么建設(shè)工程掛靠和分包流程是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 簽訂建設(shè)工程掛靠施工合同注意哪些事項(xiàng)

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    簽訂建設(shè)工程掛靠施工合同注意哪些事項(xiàng)

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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 建設(shè)工程掛靠法律規(guī)定有哪些

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    建設(shè)工程掛靠法律規(guī)定有哪些

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  • 建設(shè)工程掛靠是怎么認(rèn)定的

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    建設(shè)工程掛靠是怎么認(rèn)定的

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    擅長(zhǎng):交通事故

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