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建設(shè)工程掛靠合法有效的嗎

趙金保律師2021.11.29629人閱讀
導(dǎo)讀:

建設(shè)工程掛靠合法有效的嗎

建設(shè)工程施工合同糾紛大都涉及掛靠的問題,所謂掛靠并非嚴(yán)格意義上的法律概念,其在建筑工程領(lǐng)域中是指,沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑企業(yè)名義承攬工程,那建設(shè)工程掛靠合法有效的嗎?建設(shè)工程掛靠是怎么認(rèn)定的?針對這幾個問題下面大律網(wǎng)小編為您解答疑惑,希望能夠?qū)δ兴鶐椭?/p>

一、建設(shè)工程掛靠合法有效的嗎

1、掛靠當(dāng)事人之間所訂立的掛靠協(xié)議無效,雙方應(yīng)分別承擔(dān)過錯責(zé)任。

2、掛靠經(jīng)營關(guān)系的建筑施工企業(yè)以自己的名義或以被掛靠單位的名義簽訂的承包合同,一般應(yīng)以掛靠經(jīng)營者和被掛靠單位為共同訴訟人,起訴或應(yīng)訴。

最高法院《民訴法意見》第43條規(guī)定:個體工商戶、個人合伙或私營企業(yè)掛靠集體企業(yè)并以集體企業(yè)的名義從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的,在訴訟中,該個體工商戶、個人合伙或私營企業(yè)與其掛靠的集體企業(yè)為共同訴訟人。

施工人掛靠其他建筑施工企業(yè),并以被掛靠施工企業(yè)名義簽訂建設(shè)工程合同,而被掛靠建筑施工企業(yè)不愿起訴的,施工人可作為原告起訴,不必將被掛靠建筑施工企業(yè)列為共同原告。

3、根據(jù)《建筑法》及有關(guān)司法解釋的規(guī)定,被掛靠的施工企業(yè)與建設(shè)單位所訂立的建筑安裝工程承包合同無效。該施工單位與使用其名義承攬工程的單位或個人對建設(shè)單位因此而遭受的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。如果建設(shè)單位在知情的情況下仍與該被掛靠的施工企業(yè)簽訂合同,則建設(shè)單位也有過錯,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的過錯責(zé)任。

4、施工企業(yè)具備相應(yīng)的資質(zhì)是承攬工程和簽訂承包合同的法定條件。因此,對于建設(shè)工程竣工前施工方未取得相應(yīng)資質(zhì)的,由于承包合同違法性的瑕疵不能彌補(bǔ),應(yīng)確認(rèn)為無效。

5、以被掛靠單位與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同無效后,工程款如何結(jié)算取決于工程是否竣工驗(yàn)收合格。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二、三條規(guī)定:建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人可請求參照合同約定支付工程價款。

二、建設(shè)工程掛靠是怎么認(rèn)定的

1、施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位未在施工現(xiàn)場設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)或未派駐項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人、安全管理負(fù)責(zé)人等主要管理人員,不履行管理義務(wù),未對該工程的施工活動進(jìn)行組織管理的;

2、施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位不履行管理義務(wù),只向?qū)嶋H施工單位收取費(fèi)用,主要建筑材料、構(gòu)配件及工程設(shè)備的采購由其他單位或個人實(shí)施的;

3、勞務(wù)作業(yè)承包人承包的范圍是施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位承包的全部工程,勞務(wù)作業(yè)承包人計(jì)取的是除上繳給施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位管理費(fèi)之外的全部工程價款的;

4、施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位通過采取合作、聯(lián)營、個人承包等形式或名義,直接或變相的將其承包的全部工程轉(zhuǎn)給其他單位或個人施工的;

5、專業(yè)工程的發(fā)包單位不是該工程的施工總承包或?qū)I(yè)承包單位的,但建設(shè)單位依約作為發(fā)包單位的除外;

6、勞務(wù)分包的發(fā)包單位不是該工程的施工總承包、專業(yè)承包單位或?qū)I(yè)分包工程承包人的;

7、施工單位在施工現(xiàn)場派駐的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人、安全管理負(fù)責(zé)人中一人以上與施工單位沒有訂立勞動合同,或沒有建立勞動工資或社會養(yǎng)老保險關(guān)系的;

8、實(shí)際施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位與建設(shè)單位之間沒有工程款收付關(guān)系,或者工程款支付憑證上載明的單位與施工合同中載明的承包單位不一致,又不能進(jìn)行合理解釋并提供材料證明的;

9、合同約定由施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位負(fù)責(zé)采購或租賃的主要建筑材料、構(gòu)配件及工程設(shè)備或租賃的施工機(jī)械設(shè)備,由其他單位或個人采購、租賃,或者施工單位不能提供有關(guān)采購、租賃合同及發(fā)票等證明,又不能進(jìn)行合理解釋并提供材料證明的;

10、法律法規(guī)規(guī)定的其他轉(zhuǎn)包行為。

通過上文大律網(wǎng)小編為您詳細(xì)介紹的關(guān)于建設(shè)工程掛靠合法有效的嗎的相關(guān)知識,相信大家看了之后對于建設(shè)工程掛靠都有了一定的了解了。如果你還有其他的法律問題,歡迎咨詢大律網(wǎng)網(wǎng),我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。

責(zé)任編輯:周末

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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    工程款糾紛發(fā)包方掛靠

    內(nèi)容:什么是掛靠,掛靠合法嗎“掛靠”,即所謂“企業(yè)掛靠經(jīng)營”,就建筑業(yè)而言,是指一個施工企業(yè)允許他人在一定期間內(nèi)使用自己企業(yè)名義對外承接工程的行為,法律主觀:工程掛靠是:施工企業(yè)允許他人在一定期間內(nèi)使用自己名義對外承接工程的行為,掛靠,即所謂“企業(yè)掛靠經(jīng)營”,就建筑業(yè)而言,是指允許一個施工企業(yè)或他人在一定期間內(nèi)使用自己企業(yè)名義對外承接工程的行為,“掛靠”,即所謂“企業(yè)掛靠經(jīng)營”,就建筑業(yè)而言,是指一個施工企業(yè)允許他人在一定期間內(nèi)使用自己企業(yè)名義對外承接工程的行為,1、發(fā)包人、被掛靠人、掛靠人之間的工程欠款糾紛,除法律和司法解釋另有規(guī)定外,應(yīng)按照合同相對性原則,分別按照各自之間的合同關(guān)系處理,法律分析:掛靠行為對被掛靠企業(yè)的法律風(fēng)險:對建設(shè)工程的安全質(zhì)量承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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    馮清琴

    掛靠合同有效嗎

    內(nèi)容:雖然掛靠合同無效,但對于被掛靠人拖欠掛靠人工程價款的情形(實(shí)際上涉及到的建設(shè)工程施工合同也是無效的,后面會談到。最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第2條規(guī)定,“建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應(yīng)予支持。那么掛靠合同有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 建設(shè)工程承包合同糾紛案中有效證據(jù)的條件

    任冰峰律師

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    任冰峰

    建設(shè)工程承包合同糾紛案中有效證據(jù)的條件

    內(nèi)容:在建設(shè)工程承包合同糾紛案件中,并不是任何“證據(jù)”都是有效證據(jù),成為法院支持自己訴訟請求的判決依據(jù)。如發(fā)包方與承包方前后訂立了三份《建設(shè)工程承包合同》,但是發(fā)包方違反了第二份合同的約定,未依約支付工程進(jìn)度款。[page]所以說,在建設(shè)工程承包合同糾紛中,必須圍繞著法律及司法解釋關(guān)于證據(jù)客觀性、關(guān)聯(lián)性、合法性特征的有關(guān)規(guī)定,舉出客觀真實(shí)的、與案件爭議事實(shí)有關(guān)聯(lián)的、證據(jù)的形式和內(nèi)容合法的證據(jù),只有這類證據(jù)才是有效證據(jù),才能達(dá)到有效地保護(hù)自己的合法權(quán)益的目的。那么建設(shè)工程承包合同糾紛案中有效證據(jù)的條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    張蕓

    建設(shè)工程規(guī)劃許可證的主要作用

    內(nèi)容:《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》確認(rèn)有關(guān)建設(shè)活動的合法地位,保證有關(guān)建設(shè)單位和個人的合法權(quán)益。比如江蘇省的建設(shè)工程規(guī)劃許可證有效期是1年,見于江蘇省實(shí)施《中華人民共和國城市規(guī)劃法》辦法的第二十七條規(guī)定:建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的內(nèi)容不得擅自變更。建設(shè)單位或個人在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后一年內(nèi)未辦完用地手續(xù),或取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后一年內(nèi)未開工,又未辦理延期手續(xù)的,建設(shè)用地規(guī)劃許可證或建設(shè)工程規(guī)劃許可證自行失效。四川省的規(guī)定建設(shè)工程規(guī)劃許可證有效期都是6個月。

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    內(nèi)容:需要注意的是生活中施工人以被掛靠企業(yè)名義簽訂的建設(shè)工程合同而被認(rèn)定無效的情形不限于上述的幾種還有很多其他情形的。因而應(yīng)該結(jié)合自身實(shí)際來確定合同是否有效的這方面要是無法自行確定的可以找個建筑工程律師咨詢下。那么掛靠買賣合同是否有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    張旭

    掛靠公司資質(zhì)合法嗎

    內(nèi)容:禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。雖然掛靠不屬于轉(zhuǎn)包,但是轉(zhuǎn)包和掛靠在建設(shè)工程活動中都屬于違法行為,都是被禁止的行為。

    張旭律師
    2023.08.14544人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 建設(shè)工程合同補(bǔ)充協(xié)議是否有效

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    建設(shè)工程合同補(bǔ)充協(xié)議是否有效

    內(nèi)容:一、建設(shè)工程合同補(bǔ)充協(xié)議是否有效1、建設(shè)工程合同補(bǔ)充協(xié)議是有效的,工程建設(shè)是需要簽訂書面合同的,而補(bǔ)充協(xié)議只是主合同的補(bǔ)充約定,不能代替主合同,所以只簽訂補(bǔ)充協(xié)議是無效的;2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第五百一十條合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

    趙金保律師
    2022.04.131562人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 建設(shè)工程掛靠合法有效的嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    建設(shè)工程掛靠合法有效的嗎

    內(nèi)容:建設(shè)工程掛靠合法有效的嗎

    許瑞林律師
    2021.11.29629人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 工程掛靠關(guān)系中,合同責(zé)任由誰承擔(dān)

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    工程掛靠關(guān)系中,合同責(zé)任由誰承擔(dān)

    內(nèi)容:因新《建設(shè)工程司法解釋(一)》第一條明確規(guī)定沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義簽訂的建設(shè)工程施工合同無效,因此掛靠人簽訂的建設(shè)工程施工合同因違反法律的禁止性規(guī)定而無效,但該規(guī)定并不影響施工過程中訂立的買賣、租賃等合同的效力,該類合同只要滿足合同成立、生效的要件即為有效合同,掛靠的表現(xiàn)形式 (一)不具有從事建筑活動主體資格的個人、合伙組織或企業(yè)以具備從事建筑活動資格的建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。

    崔玉君律師
    2023.06.0550人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 建設(shè)工程掛靠的風(fēng)險

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    建設(shè)工程掛靠的風(fēng)險

    內(nèi)容:掛靠行為導(dǎo)致合同無效后,能否按照合同主張支付工程款、違約金及損失賠償合同結(jié)算問題最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)第二十四條當(dāng)事人就同一建設(shè)工程訂立的數(shù)份建設(shè)工程施工合同均無效,但建設(shè)工程質(zhì)量合格,一方當(dāng)事人請求參照實(shí)際履行的合同關(guān)于工程價款的約定折價補(bǔ)償承包人的,人民法院應(yīng)予支持,沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的,承包人因轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程與他人簽訂的建設(shè)工程施工合同,應(yīng)當(dāng)依據(jù)民法典第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款、第三款的規(guī)定,認(rèn)定無效。

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    2023.06.0530人收看
  • 龍珊律師

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  • 承包的建設(shè)工程合同再次分包還有效嗎

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    承包的建設(shè)工程合同再次分包還有效嗎

    內(nèi)容:根據(jù)法律規(guī)定,轉(zhuǎn)包合同一律無效,而合法的分包合同是有效的。本案中的行為屬于違法分包導(dǎo)致合同無效,徐某不能取得預(yù)期收益。法院經(jīng)審理查明:該項(xiàng)目是原告甲公司總包,將其中兩部分工程分包給了不具備施工資質(zhì)的被告徐某,屬于違法分包違反了《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,認(rèn)定合同無效。徐某已完成的工程經(jīng)檢驗(yàn)合格。承包單位有前款規(guī)定的違法行為的,對因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失,與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。那么承包的建設(shè)工程合同再次分包還有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2021.12.16573人收看
  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 許瑞林律師

    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

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趙金保律師

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