新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)征收的標(biāo)準(zhǔn)

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新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)征收的標(biāo)準(zhǔn)
在我們的日常生活當(dāng)中,有許多方面都可以獲得相應(yīng)的賠償,只要自己的合法權(quán)益受到侵害,我們就應(yīng)該勇敢的站出來(lái),國(guó)家的建設(shè)離不開(kāi)人民的貢獻(xiàn),接下來(lái)和大律網(wǎng)小編一起來(lái)了解一下,新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)征收的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?希望對(duì)你有所幫助。
國(guó)有土地有償使用費(fèi)土地有償使用費(fèi)是指以劃撥、出讓、租賃、作價(jià)出資或入股等方式有償使用國(guó)有土地的單位或個(gè)人,按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法,向國(guó)家繳納的土地資源性收益收益。
國(guó)有土地有償使用費(fèi)不屬于行政事業(yè)性收費(fèi),其范圍包括:土地出讓金土地出讓金、土地租金、土地收益金、新增建設(shè)用地建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)、場(chǎng)地使用費(fèi)等。
依據(jù)國(guó)有土地有償使用費(fèi)是指以劃撥、出讓、租賃、作價(jià)出資或入股等方式有償使用國(guó)有土地的單位或個(gè)人,按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法,向國(guó)家繳納的土地資源性收益。國(guó)有土地有償使用費(fèi)不屬于行政事業(yè)性收費(fèi),其范圍包括:土地出讓金、土地租金、土地收益金、新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)、場(chǎng)地使用費(fèi)等。依據(jù)《新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)收繳使用管理辦法》的規(guī)定:新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)是指國(guó)務(wù)院或省級(jí)人民政府在批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征收土地時(shí),向取得出讓等有償使用方式的新增建設(shè)用地的縣、市人民政府收取的平均土地純收益。
國(guó)有土地有償使用費(fèi)是指以劃撥、出讓、租賃、作價(jià)出資或入股等方式有償使用國(guó)有土地的單位或個(gè)人,按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法,向國(guó)家繳納的土地資源性收益。國(guó)有土地有償使用費(fèi)不屬于行政事業(yè)性收費(fèi),其范圍包括:土地出讓金、土地租金、土地收益金、新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)、場(chǎng)地使用費(fèi)等。依據(jù)國(guó)有土地有償使用費(fèi)是指以劃撥、出讓、租賃、作價(jià)出資或入股等方式有償使用國(guó)有土地的單位或個(gè)人,按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法,向國(guó)家繳納的土地資源性收益。國(guó)有土地有償使用費(fèi)不屬于行政事業(yè)性收費(fèi),其范圍包括:土地出讓金、土地租金、土地收益金、新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)、場(chǎng)地使用費(fèi)等。依據(jù)《新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)收繳使用管理辦法》的規(guī)定:新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)是指國(guó)務(wù)院或省級(jí)人民政府在批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征收土地時(shí),向取得出讓等有償使用方式的新增建設(shè)用地的縣、市人民政府收取的平均土地純收益。
土地出讓金是指各級(jí)政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者,按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部?jī)r(jià)款(指土地出讓的交易總額),或土地使用期滿,土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價(jià)款,或原通過(guò)行政劃撥獲得土地使用權(quán)的土地使用者,將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)入股和投資,按規(guī)定補(bǔ)交的土地出讓價(jià)款。
土地出讓金又可分為地面價(jià)與樓面價(jià)兩種計(jì)算方法,地面價(jià)為每平方米土地的單價(jià),即以出讓金總額除以土地總面積;樓面價(jià)為攤到每平方米建筑面積的地價(jià),即以出讓金總額除以規(guī)劃允許建造的總建筑面積




