新增建設用地有償使用費標準是多少

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新增建設用地有償使用費標準是多少
新增建設用地是有償使用的,這個是有必要了解下的,但使用費的標準很多人也不清楚,那么,新增建設用地有償使用費標準是多少呢?我相信你一定會對此產生濃厚的興趣。今天大律網的小編就帶你詳細了解有關于此的問題。下面,請看詳細介紹。
2006,財政部、國土資源部印發《關于調整新增建設用地土地有償使用費政策等問題的通知》(財綜〔2006〕48號)規定,新增建設用地土地有償使用費(簡稱新增費)的征收范圍為:土地利用總體規劃確定的城市(含建制鎮)建設用地范圍內的新增建設用地(含村莊和集鎮新增建設用地);在土地利用總體規劃確定的城市(含建制鎮)、村莊和集鎮建設用地范圍外單獨選址、依法以出讓等有償使用方式取得的新增建設用地;在水利水電工程建設中,移民遷建用地占用城市(含建制鎮)土地利用總體規劃確定的經批準超出原建設用地面積的新增建設用地。新增費由市、縣人民政府按照規定標準(全國各市縣分屬15個征收等別,每個等別對應一個征收標準,最低10元/平方米,最高140元/平方米)繳納。其中,30%繳中央國庫,70%繳省級國庫。新增費專項用于耕地開發、基本農田建設和保護、土地整理等支出。
第六條 土地有償使用費在國務院和省級人民政府土地行政主管部門辦理新增建設用地手續前繳納,具體繳納環節為:
1、農用地轉用、征用土地屬于同級審批的,土地有償使用費在批準農用地轉用前繳納;
2、農用地轉用、征用土地屬于不同級審批的,土地有償使用費在批準征用土地前繳納;
3、只需辦理農用地轉用審批的國有農用地轉為建設用地的,土地有償使用費在批準農用地轉用前繳納;
4、只需辦理農用地轉用審批的農民集體的土地轉為建設用地的,土地有償使用費在批準征用土地前繳納;
5、依據土地利用總體規劃將國有未利用土地轉為建設用地的,土地有償使用費在批準轉用前繳納。
包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費。
包括前期土地開發性支出以及按照財政部門規定與前期土地開發相關的費用等。
包括計提農業土地開發資金、補助被征地農民社會保障支出、保持被征地農民原有生活水平補貼支出以及農村基礎設施建設支出。
包括完善國有土地使用功能的配套設施建設支出以及城市基礎設施建設支出。
包括土地出讓業務費、繳納新增建設用地土地有償使用費、計提國有土地收益基金、城鎮廉租住房保障支出、支付破產或改制國有企業職工安置費支出等。




