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東麗區(qū)新增建設(shè)用地管理暫行辦法的通知

張嘉娛律師2021.12.15563人閱讀
導(dǎo)讀:

各鎮(zhèn)街鄉(xiāng),政府委辦局及直屬單位:《東麗區(qū)新增建設(shè)用地管理暫行辦法》,已經(jīng)區(qū)政府常務(wù)會(huì)議討論通過,現(xiàn)印發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。第二條本辦法適用于本區(qū)行政區(qū)域內(nèi)新增建設(shè)用地的使用和管理。本辦法所稱新增建設(shè)用地是指經(jīng)國務(wù)院或天津市人民政府批準(zhǔn),辦理了農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)的土地,主要包括開發(fā)區(qū)、園區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)用地,其他項(xiàng)目新增建設(shè)用地亦參照此辦法執(zhí)行。對用地面積超過行業(yè)用地定額指標(biāo)的項(xiàng)目,原則上不予審批。那么東麗區(qū)新增建設(shè)用地管理暫行辦法的通知。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

各鎮(zhèn)街鄉(xiāng),政府委辦局及直屬單位:《東麗區(qū)新增建設(shè)用地管理暫行辦法》,已經(jīng)區(qū)政府常務(wù)會(huì)議討論通過,現(xiàn)印發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。第二條本辦法適用于本區(qū)行政區(qū)域內(nèi)新增建設(shè)用地的使用和管理。本辦法所稱新增建設(shè)用地是指經(jīng)國務(wù)院或天津市人民政府批準(zhǔn),辦理了農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)的土地,主要包括開發(fā)區(qū)、園區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)用地,其他項(xiàng)目新增建設(shè)用地亦參照此辦法執(zhí)行。對用地面積超過行業(yè)用地定額指標(biāo)的項(xiàng)目,原則上不予審批。關(guān)于東麗區(qū)新增建設(shè)用地管理暫行辦法的通知的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

各鎮(zhèn)街鄉(xiāng),政府委辦局及直屬單位:

《東麗區(qū)新增建設(shè)用地管理暫行辦法》,已經(jīng)區(qū)政府常務(wù)會(huì)議討論通過,現(xiàn)印發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。

二00四年八月六日

東麗區(qū)新增建設(shè)用地管理暫行辦法

第一條為貫徹十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地的基本國策,實(shí)現(xiàn)我區(qū)新增建設(shè)用地的集約利用和優(yōu)化配置,更好地適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,解決好因國家宏觀調(diào)控政策變化引發(fā)的土地供應(yīng)趨于緊張的問題,依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《天津市土地管理?xiàng)l例》、國土資源部下發(fā)的《閑置土地處置辦法》和《天津市各級開發(fā)區(qū)、園區(qū)工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目用地主要控制指標(biāo)的技術(shù)規(guī)定》及相關(guān)法律法規(guī),結(jié)合我區(qū)實(shí)際情況,特制定本管理辦法。

第二條本辦法適用于本區(qū)行政區(qū)域內(nèi)新增建設(shè)用地的使用和管理。本辦法所稱新增建設(shè)用地是指經(jīng)國務(wù)院或天津市人民政府批準(zhǔn),辦理了農(nóng)用地轉(zhuǎn)用(土地征用)審批手續(xù)的土地,主要包括開發(fā)區(qū)、園區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)用地,其他項(xiàng)目新增建設(shè)用地亦參照此辦法執(zhí)行。

第三條用地單位在辦理了農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征用手續(xù)后,建設(shè)單位應(yīng)盡快到區(qū)土地行政主管部門辦理供地手續(xù)。除符合《劃撥用地目錄》的項(xiàng)目外,均應(yīng)以出讓等有償方式取得國有土地使用權(quán)。

依據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》(國土資源部第11號令),商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地,必須以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓。

前款規(guī)定以外用途的土地供應(yīng)計(jì)劃公布后,同一宗地有兩個(gè)或兩個(gè)以上意向用地者的,也應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓。

第四條使用本區(qū)新增建設(shè)用地必須符合本區(qū)土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃,必須符合國家和我市的產(chǎn)業(yè)政策及國家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定,必須按照投資強(qiáng)度、土地利用強(qiáng)度確定合理的用地規(guī)模,并納入土地利用年度計(jì)劃。對用地面積超過行業(yè)用地定額指標(biāo)的項(xiàng)目,原則上不予審批。

開發(fā)區(qū)、園區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃必須按法定程序批準(zhǔn),凡未按法定程序批準(zhǔn)的,其新申請建設(shè)用地及建設(shè)項(xiàng)目不予審批。

必須嚴(yán)格控制國家產(chǎn)業(yè)政策明確限制的工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目用地。

第五條工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)積極推廣應(yīng)用多層標(biāo)準(zhǔn)廠房,對適合于多層標(biāo)準(zhǔn)廠房生產(chǎn)的行業(yè),原則上應(yīng)建設(shè)多層標(biāo)準(zhǔn)廠房進(jìn)行生產(chǎn)。

第六條開發(fā)區(qū)、園區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)建設(shè)應(yīng)按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃實(shí)施,對分期實(shí)施的,每期項(xiàng)目占地規(guī)模應(yīng)根據(jù)實(shí)際入?yún)^(qū)企業(yè)的數(shù)量、規(guī)模和控制指標(biāo)等因素合理確定。

對項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)過程中存在土地閑置問題的,將按照《閑置土地處置辦法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

具有下列情形之一的,可以認(rèn)定為閑置土地:

(1)國有土地有償使用合同生效之日起滿一年未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)的;

(2)已動(dòng)工開發(fā)建設(shè)但開發(fā)建設(shè)的面積占應(yīng)動(dòng)工開發(fā)建設(shè)總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足25%且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿1年的;

(3)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第七條區(qū)土地行政主管部門對認(rèn)定的閑置土地,以書面形式通知土地使用者(依法設(shè)立抵押權(quán)的應(yīng)通知抵押權(quán)人),擬訂該宗閑置土地的處置方案,報(bào)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

處置方案可以選擇下列方式:

(1)政府為土地使用者置換其他等價(jià)閑置土地或者現(xiàn)有建設(shè)用地進(jìn)行開發(fā)建設(shè);

(2)政府采取招標(biāo)、拍賣等方式確定新的土地使用者,對原建設(shè)項(xiàng)目繼續(xù)實(shí)施開發(fā)建設(shè),并對原土地使用者給予補(bǔ)償;

(3)土地使用者與政府簽訂土地使用權(quán)交還協(xié)議等文書,將土地使用權(quán)交還給政府。

第八條已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地,1年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的,應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種。1年以上未動(dòng)工建設(shè)的,按規(guī)定繳納閑置費(fèi);連續(xù)2年未使用的,經(jīng)市政府批準(zhǔn),由區(qū)政府無償收回土地使用者的土地使用權(quán)。

依照本條規(guī)定收回國有土地使用權(quán)的,由區(qū)土地行政主管部門報(bào)經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后予以公告,下達(dá)《收回國有土地使用權(quán)決定書》,終止土地有償使用合同,注銷土地登記和土地證書。

第九條開發(fā)區(qū)、園區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)應(yīng)統(tǒng)一建設(shè)市政、公用基礎(chǔ)設(shè)施、綠化設(shè)施,并按功能分區(qū)合理集中布置行政管理及生活服務(wù)設(shè)施。其中,綠地率不低于35%,生活服務(wù)設(shè)施用地總面積不得超過開發(fā)區(qū)、園區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)規(guī)劃用地總面積的7%.第十條工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目用地內(nèi)嚴(yán)禁建造別墅、成套職工住宅、專家樓、賓館和招待所等設(shè)施,并根據(jù)工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模合理確定行政辦公用房占用土地面積,其規(guī)模應(yīng)控制在項(xiàng)目總用地面積的5%以內(nèi)。

第十一條開發(fā)區(qū)、園區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目用地必須符合《天津市各級開發(fā)區(qū)、園區(qū)工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目用地主要控制指標(biāo)的技術(shù)規(guī)定》。

東麗經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目投資強(qiáng)度不低于2000萬元(人民幣)/公頃,土地利用強(qiáng)度不低于0.5.其他開發(fā)區(qū)、園區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目投資強(qiáng)度不低于1500萬元(人民幣)/公頃,土地利用強(qiáng)度不低于0.4.投資強(qiáng)度是指項(xiàng)目用地范圍內(nèi)單位面積固定資產(chǎn)總投資。計(jì)算公式:投資強(qiáng)度=項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資&pide;項(xiàng)目總用地面積。其中:項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資包括廠房、設(shè)備和土地取得費(fèi)用。

土地利用強(qiáng)度是指項(xiàng)目用地范圍內(nèi)總建筑面積與項(xiàng)目總用地面積的比值。計(jì)算公式:土地利用強(qiáng)度=項(xiàng)目用地范圍內(nèi)總建筑面積&pide;項(xiàng)目總用地面積。

第十二條本辦法由區(qū)規(guī)國局負(fù)責(zé)解釋。

第十三條本辦法自頒布之日起實(shí)施。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)是政府在批次報(bào)地(把農(nóng)民手里的地報(bào)給上級批準(zhǔn)收為國有土地) 的時(shí)候給上一級政府或省級政府交的土地款項(xiàng),交了后這些土地才能當(dāng)?shù)卣褂谩T谟玫厍靶柽M(jìn)行農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地的報(bào)批,需繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi),繳納范圍為規(guī)劃區(qū)內(nèi)城市批次里的新增建設(shè)用地(農(nóng)用地、未利用地),城市規(guī)劃區(qū)外。《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
  • 石油生產(chǎn)建設(shè)用地土地使用稅稅款通知

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    石油生產(chǎn)建設(shè)用地土地使用稅稅款通知

    內(nèi)容:各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局,各計(jì)劃單列市稅務(wù)局,海洋石油稅務(wù)管理局各分局:我局國稅地字第088號《關(guān)于石油生產(chǎn)建設(shè)用地土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)問題的通知》曾明確“對于直接用于石油生產(chǎn)建設(shè)的占地,在一九九○年底以前,暫按當(dāng)?shù)匾?guī)定的適用稅額的低限征收。那么石油生產(chǎn)建設(shè)用地土地使用稅稅款通知。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)管理辦法

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)管理辦法

    內(nèi)容:各地級以上市國土資源局:現(xiàn)將《國土資源部關(guān)于印發(fā)的通知》轉(zhuǎn)發(fā)給你們,并提出以下意見,請一并貫徹執(zhí)行。城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤是減少農(nóng)村建設(shè)用地、保障城鎮(zhèn)工礦用地、緩解土地瓶頸制約的有效手段,是改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件、建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的重要舉措,是提高我省土地利用效率和效益、建設(shè)節(jié)約集約用地示范省的重要內(nèi)容。那么城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)管理辦法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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  • 廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于印發(fā)廣州市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用管理暫行辦法

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于印發(fā)廣州市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用管理暫行辦法

    內(nèi)容:第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用管理。市、區(qū)住房建設(shè)行政主管部應(yīng)當(dāng)將物業(yè)服務(wù)企業(yè)的信用承諾納入其信用記錄,向社會(huì)公開。那么廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于印發(fā)廣州市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用管理暫行辦法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 東麗區(qū)新增建設(shè)用地管理暫行辦法的通知

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    東麗區(qū)新增建設(shè)用地管理暫行辦法的通知

    內(nèi)容:各鎮(zhèn)街鄉(xiāng),政府委辦局及直屬單位:《東麗區(qū)新增建設(shè)用地管理暫行辦法》,已經(jīng)區(qū)政府常務(wù)會(huì)議討論通過,現(xiàn)印發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。第二條本辦法適用于本區(qū)行政區(qū)域內(nèi)新增建設(shè)用地的使用和管理。本辦法所稱新增建設(shè)用地是指經(jīng)國務(wù)院或天津市人民政府批準(zhǔn),辦理了農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)的土地,主要包括開發(fā)區(qū)、園區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)用地,其他項(xiàng)目新增建設(shè)用地亦參照此辦法執(zhí)行。對用地面積超過行業(yè)用地定額指標(biāo)的項(xiàng)目,原則上不予審批。那么東麗區(qū)新增建設(shè)用地管理暫行辦法的通知。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》全文

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》全文

    內(nèi)容:建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法第二條本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定,從應(yīng)付的工程款中預(yù)留,用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。缺陷責(zé)任期內(nèi),如發(fā)包方被撤銷,保證金隨交付使用資產(chǎn)一并移交使用單位管理,由使用單位代行發(fā)包人職責(zé)。第六條建設(shè)工程竣工結(jié)算后,發(fā)包人應(yīng)按照合同約定及時(shí)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款并預(yù)留保證金。第十二條建設(shè)工程實(shí)行工程總承包的,總承包單位與分包單位有關(guān)保證金的權(quán)利與義務(wù)的約定,參照本辦法中發(fā)包人與承包人相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)的約定執(zhí)行。那么《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》全文。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 《南寧市拆遷安置房建設(shè)銷售管理暫行辦法》

    趙金保律師

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    趙金保

    《南寧市拆遷安置房建設(shè)銷售管理暫行辦法》

    內(nèi)容:第二條 本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的拆遷安置房建設(shè)和銷售適用本辦法。第三條 安置房建設(shè)及銷售工作應(yīng)嚴(yán)格遵循統(tǒng)一規(guī)劃、合理設(shè)計(jì)、綜合配套、政府定價(jià)、統(tǒng)籌分配的原則。市安置辦全面統(tǒng)籌推進(jìn)本市安置房建設(shè)工作,審定建設(shè)管理工作有關(guān)政策、計(jì)劃及其他各項(xiàng)重大事項(xiàng)。市建委負(fù)責(zé)做好安置房建設(shè)的綜合協(xié)調(diào),推進(jìn)安置房建設(shè)。第二章 安置房的建設(shè)第五條 城區(qū)政府應(yīng)根據(jù)全市年度拆遷及征地計(jì)劃以及安置量,提出年度安置房建設(shè)計(jì)劃。安置房建設(shè)計(jì)劃經(jīng)市安置辦組織市建設(shè)、發(fā)改、財(cái)政、規(guī)劃、國土、房產(chǎn)、城管、民政等部門會(huì)審后,報(bào)市政府批準(zhǔn)納入年度城建計(jì)劃。那么《南寧市拆遷安置房建設(shè)銷售管理暫行辦法》。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 電場工程建設(shè)用地管理暫行辦法

    許瑞林律師

    許瑞林

    電場工程建設(shè)用地管理暫行辦法

    內(nèi)容:第二章建設(shè)用地第三條風(fēng)電場工程建設(shè)用地應(yīng)本著節(jié)約和集約利用土地的原則,盡量使用未利用土地,少占或不占耕地,并盡量避開省級以上政府部門依法批準(zhǔn)的需要特殊保護(hù)的區(qū)域。第五條風(fēng)電場工程建設(shè)用地預(yù)審工作由省級國土資源管理部門負(fù)責(zé)。第八條風(fēng)電場項(xiàng)目經(jīng)核準(zhǔn)后,項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)依法申請使用土地,涉及農(nóng)用地和集體土地的,應(yīng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收手續(xù)。第三章環(huán)境保護(hù)第九條風(fēng)電場工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行環(huán)境影響評價(jià)制度。那么電場工程建設(shè)用地管理暫行辦法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》的通知

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》的通知

    內(nèi)容:建設(shè)部二○○三年六月二十六日前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法第一章總則第一條為了規(guī)范前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng),保護(hù)招標(biāo)投標(biāo)當(dāng)事人的合法權(quán)益,促進(jìn)物業(yè)管理市場的公平競爭,制定本辦法。第二條前期物業(yè)管理,是指在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理企業(yè)之前,由建設(shè)單位選聘物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施的物業(yè)管理。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理。前期物業(yè)管理招標(biāo)由招標(biāo)人依法組織實(shí)施。第八條前期物業(yè)管理招標(biāo)分為公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)。物業(yè)管理招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)人委托的范圍內(nèi)辦理招標(biāo)事宜,并遵守本辦法對招標(biāo)人的有關(guān)規(guī)定。那么建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》的通知。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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  • 新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)怎么計(jì)算

    楊一凡律師

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    楊一凡

    新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)怎么計(jì)算

    內(nèi)容:第二條 新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)是指國務(wù)院或省級人民政府在批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征用土地時(shí),向取得出讓等有有償使用方式的新增建設(shè)用地的縣、市人民政府收取的平均土地純收益。第三條 土地有償使用費(fèi)30%上繳中央財(cái)政,70%上繳地方財(cái)政。第四條 土地有償使用費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)由國務(wù)院土地行政主管部門按照全國城市土地分等和城鎮(zhèn)土地級別、基準(zhǔn)地價(jià)水平、各地區(qū)耕地總量和人均耕地狀況、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展平等情況制定,由國務(wù)院財(cái)政部門和土地行政主管部門聯(lián)合發(fā)布,并定期調(diào)整公布,具體繳納標(biāo)準(zhǔn)見附件一。希望大家通過閱讀以后可以更加清楚了解新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)怎么計(jì)算這個(gè)問題。那么新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)怎么計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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  • 廣東省建設(shè)廳關(guān)于貫徹《物業(yè)管理?xiàng)l例》有關(guān)問題的通知(粵建房字[2003]117號)

    許瑞林律師

    許瑞林

    廣東省建設(shè)廳關(guān)于貫徹《物業(yè)管理?xiàng)l例》有關(guān)問題的通知(粵建房字[2003]117號)

    內(nèi)容:廣東省建設(shè)廳關(guān)于貫徹《物業(yè)管理?xiàng)l例》有關(guān)問題的通知粵建房字[2003]117號 各地級以上市建設(shè)局、房管局(住宅局): 國務(wù)院頒布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》于2003年9月1日起施行,現(xiàn)就貫徹《條例》有關(guān)問題通知如下: 一、關(guān)于物業(yè)管理區(qū)域的劃分。那么廣東省建設(shè)廳關(guān)于貫徹《物業(yè)管理?xiàng)l例》有關(guān)問題的通知(粵建房字[2003]117號)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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  • 新增建設(shè)用地審批有哪些程序?

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    新增建設(shè)用地審批有哪些程序?

    內(nèi)容:下級土地行政主管部門出具初審或?qū)彶橐庖姟J袊临Y源局依據(jù)上報(bào)材料,現(xiàn)場勘測后,作出預(yù)審意見。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補(bǔ)償、安置方案要求聽證的,應(yīng)當(dāng)舉行聽證會(huì)。會(huì)審?fù)ㄟ^后,通知用地單位繳納有關(guān)費(fèi)用。(五)市政府審批后,由窗口交用地單位審批結(jié)果。那么新增建設(shè)用地審批有哪些程序?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.02424人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
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    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

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    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 46人 好評: 624
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 李孟陽律師

    李孟陽律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 457人 好評: 229
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 343人 好評: 579
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 1475人 好評: 343
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 段建國律師

    段建國律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1289人 好評: 527
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
張嘉娛律師

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