梧州市清理整頓建設(shè)用地管理的通知

導(dǎo)讀:
各縣(市)、區(qū)人民政府,市政府各部門:根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于清理整頓各類開發(fā)區(qū)加強(qiáng)建設(shè)用地管理的通知》和《自治區(qū)辦公廳關(guān)于清理整頓各類開發(fā)區(qū)加強(qiáng)建設(shè)用地管理的通知》,市人民政府決定對(duì)各類開發(fā)區(qū)進(jìn)行全面清理整頓。現(xiàn)就清理整頓各類開發(fā)區(qū),加強(qiáng)建設(shè)用地管理有關(guān)問(wèn)題通知如下:一、清理各類開發(fā)區(qū)是加大治理整頓土地市場(chǎng)工作力度的重要舉措。設(shè)立各類開發(fā)區(qū)的批準(zhǔn)權(quán)在國(guó)務(wù)院和自治區(qū)人民政府。開發(fā)區(qū)建設(shè)用地必須符合土地利用總體規(guī)劃并納入土地利用年度計(jì)劃,選址必須納入城市統(tǒng)一規(guī)劃管理。那么梧州市清理整頓建設(shè)用地管理的通知。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
各縣(市)、區(qū)人民政府,市政府各部門:根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于清理整頓各類開發(fā)區(qū)加強(qiáng)建設(shè)用地管理的通知》和《自治區(qū)辦公廳關(guān)于清理整頓各類開發(fā)區(qū)加強(qiáng)建設(shè)用地管理的通知》,市人民政府決定對(duì)各類開發(fā)區(qū)進(jìn)行全面清理整頓。現(xiàn)就清理整頓各類開發(fā)區(qū),加強(qiáng)建設(shè)用地管理有關(guān)問(wèn)題通知如下:一、清理各類開發(fā)區(qū)是加大治理整頓土地市場(chǎng)工作力度的重要舉措。設(shè)立各類開發(fā)區(qū)的批準(zhǔn)權(quán)在國(guó)務(wù)院和自治區(qū)人民政府。開發(fā)區(qū)建設(shè)用地必須符合土地利用總體規(guī)劃并納入土地利用年度計(jì)劃,選址必須納入城市統(tǒng)一規(guī)劃管理。關(guān)于梧州市清理整頓建設(shè)用地管理的通知的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
各縣(市)、區(qū)人民政府,市政府各部門:
根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于清理整頓各類開發(fā)區(qū)加強(qiáng)建設(shè)用地管理的通知》(國(guó)辦發(fā)[2003]70號(hào))和《自治區(qū)辦公廳關(guān)于清理整頓各類開發(fā)區(qū)加強(qiáng)建設(shè)用地管理的通知》(桂政辦發(fā)[2003]135號(hào)),市人民政府決定對(duì)各類開發(fā)區(qū)進(jìn)行全面清理整頓。現(xiàn)就清理整頓各類開發(fā)區(qū),加強(qiáng)建設(shè)用地管理有關(guān)問(wèn)題通知如下:
一、清理各類開發(fā)區(qū)是加大治理整頓土地市場(chǎng)工作力度的重要舉措。清理整頓工作要以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo),深入貫徹黨的十六大精神,依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃,糾正越權(quán)審批、違規(guī)圈占土地、低價(jià)出讓土地等行為,促進(jìn)各類開發(fā)區(qū)健康發(fā)展和土地資源的可持續(xù)利用。
各類開發(fā)區(qū)是指經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級(jí)以上政府及有關(guān)部門批準(zhǔn)或同意設(shè)立的,成立有專門的管理機(jī)構(gòu)、統(tǒng)一提供基礎(chǔ)設(shè)施的開發(fā)區(qū)域。批準(zhǔn)或同意設(shè)立,既包括正式批準(zhǔn)文件的形式,也包括黨委或政府以會(huì)議紀(jì)要等形成。各類開發(fā)區(qū)包括經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、私營(yíng)個(gè)體工業(yè)園區(qū)等。
二、要對(duì)各級(jí)人民政府及其有關(guān)部門批準(zhǔn)設(shè)立的各類開發(fā)區(qū)進(jìn)行全面清查。主要是清理違反中央規(guī)定擅自設(shè)立各類園區(qū)(城、村)、違反土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃設(shè)立各種名目的園區(qū)以及違法授權(quán)各類園區(qū)行使供地審批和其他土地管理權(quán)。
清查的內(nèi)容包括:
(一)開發(fā)區(qū)的名稱數(shù)量、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)規(guī)劃面積。
(二)各類開發(fā)區(qū)招商引資項(xiàng)目和規(guī)模、國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值、現(xiàn)有優(yōu)惠政策(包括稅收)、管理制度等。
三、要在檢查清理的基礎(chǔ)上進(jìn)行整頓規(guī)范。設(shè)立各類開發(fā)區(qū)的批準(zhǔn)權(quán)在國(guó)務(wù)院和自治區(qū)人民政府。對(duì)未經(jīng)國(guó)務(wù)院和自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)擅自設(shè)立的各類開發(fā)區(qū),要一律撤銷,所占用的土地要依法收回,能夠恢復(fù)耕種的,由當(dāng)?shù)厝嗣裾M織復(fù)墾后還耕于農(nóng),嚴(yán)禁棄耕撂荒;對(duì)整改后確需保留的,經(jīng)自治區(qū)人民政府審核后,按有關(guān)規(guī)定報(bào)國(guó)務(wù)院審批;對(duì)經(jīng)國(guó)務(wù)院或自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)并報(bào)國(guó)務(wù)院備案的開發(fā)區(qū),要按照土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃對(duì)照檢查,對(duì)超過(guò)規(guī)劃建設(shè)用地規(guī)模和范圍的開發(fā)土地,要依法處理。對(duì)確需擴(kuò)建的要嚴(yán)格核定規(guī)劃面積,按法定程序辦理審批手續(xù)。
四、加強(qiáng)對(duì)開發(fā)區(qū)建設(shè)用地的統(tǒng)一管理。開發(fā)區(qū)建設(shè)用地必須符合土地利用總體規(guī)劃并納入土地利用年度計(jì)劃,選址必須納入城市統(tǒng)一規(guī)劃管理。凡是越權(quán)審批農(nóng)地轉(zhuǎn)用、土地征用和供地或未批先用土地,違法下放規(guī)劃管理權(quán)的,必須立即糾正,廢止有關(guān)文件,并依法處理。要嚴(yán)格按照法定征用土地,并按法定標(biāo)準(zhǔn)給予農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置,嚴(yán)禁拖欠、截留和挪用被征地農(nóng)民的補(bǔ)償費(fèi)用。嚴(yán)禁低價(jià)協(xié)議出讓土地,協(xié)議供地必須提前公布供地方案。協(xié)議出讓的土地改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用地的,必須先經(jīng)城市規(guī)劃部門同意,由國(guó)土資源部門統(tǒng)一招標(biāo)拍賣掛牌出讓。禁止將以征用方式取得的農(nóng)民集體土地用于農(nóng)業(yè)園區(qū)開發(fā)。防止將種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)園區(qū)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,變相搞房地產(chǎn)。
五、嚴(yán)格控制設(shè)立以成片土地開發(fā)為條件的開發(fā)區(qū)。鼓勵(lì)工業(yè)項(xiàng)目向依法設(shè)立的國(guó)家級(jí)和自治區(qū)級(jí)開發(fā)區(qū)集中。市、縣(市)、城區(qū)根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要,進(jìn)行工業(yè)、教育、科技和商貿(mào)等項(xiàng)目建設(shè),選址和建設(shè)用地必須符合土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)規(guī)劃、城市總體規(guī)劃,未經(jīng)批準(zhǔn)不得使用開發(fā)區(qū)(包括其他園區(qū))的名稱。
六、加強(qiáng)對(duì)開發(fā)區(qū)清理整頓工作的組織領(lǐng)導(dǎo)。清理整頓工作以縣(市)、城區(qū)政府為主,部門配合,自下而上逐級(jí)進(jìn)行的方法。各縣(市)、城區(qū)要組織力量對(duì)轄區(qū)內(nèi)各類開發(fā)區(qū)以及建設(shè)用地管理情況進(jìn)行全面的清查,建立工作責(zé)任制,主要領(lǐng)導(dǎo)要親自抓、負(fù)總責(zé),分管領(lǐng)導(dǎo)要主動(dòng)協(xié)助,其他領(lǐng)導(dǎo)要積極配合。要精心組織實(shí)施,一級(jí)抓一級(jí),層層抓落實(shí),做到領(lǐng)導(dǎo)到位、措施到位、工作到位,切實(shí)抓出成效來(lái)。清理整頓實(shí)施方案由市國(guó)土資源局制定下發(fā)。清理整頓工作一定要實(shí)事求是,講求實(shí)效,不走過(guò)場(chǎng),對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要依法主動(dòng)糾正和處理,特別要抓緊對(duì)違法案件的查處和違規(guī)制度、文件的整改工作。對(duì)清理整頓工作敷衍、走過(guò)場(chǎng)或有意隱瞞不報(bào)、對(duì)存在問(wèn)題查處整改不力的,要追究主要領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任;對(duì)在這次清理整頓工作中涌現(xiàn)出的和為規(guī)范開發(fā)區(qū)管理作出貢獻(xiàn)的先進(jìn)單位和個(gè)人要予以表彰。
二○○三年九月二十七日




