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監察部:加強建設用地容積率管理和監督檢查

崔玉君律師2021.12.15615人閱讀
導讀:

近日,監察部、住房和城鄉建設部聯合發出《關于加強建設用地容積率管理和監督檢查的通知》,要求各級城鄉規劃部門和監察機關把加強建設用地容積率管理和監督檢查作為當前一項重要而緊迫的任務,完善制度、規范程序,嚴明紀律、加強監管,提高規劃管理依法行政水平,推進城鄉規劃領域黨風廉政建設。所有涉及建設用地容積率調整的建設項目,其規劃管理的有關內容必須依法公開,接受社會的監督。那么監察部:加強建設用地容積率管理和監督檢查。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

近日,監察部、住房和城鄉建設部聯合發出《關于加強建設用地容積率管理和監督檢查的通知》,要求各級城鄉規劃部門和監察機關把加強建設用地容積率管理和監督檢查作為當前一項重要而緊迫的任務,完善制度、規范程序,嚴明紀律、加強監管,提高規劃管理依法行政水平,推進城鄉規劃領域黨風廉政建設。所有涉及建設用地容積率調整的建設項目,其規劃管理的有關內容必須依法公開,接受社會的監督。關于監察部:加強建設用地容積率管理和監督檢查的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

近日,監察部、住房和城鄉建設部聯合發出《關于加強建設用地容積率管理和監督檢查的通知》,要求各級城鄉規劃部門和監察機關把加強建設用地容積率管理和監督檢查作為當前一項重要而緊迫的任務,完善制度、規范程序,嚴明紀律、加強監管,提高規劃管理依法行政水平,推進城鄉規劃領域黨風廉政建設。

容積率是指在一定的建設用地范圍內總建筑面積與用地面積的比值,是規劃審批中必須嚴格控制的關鍵性指標。提高容積率意味著建筑面積的增加,可以給開發商帶來巨大利潤;但同時會導致土地開發強度的增加和居民居住環境質量的下降。近年來,一些不法房地產開發商運用各種手段,拉攏腐蝕行政機關工作人員,通過改變土地性質、提高容積率獲取非法利益;一些地方城鄉規劃管理不規范、監管不到位,在規劃審批環節對容積率的調整搞“暗箱操作”,導致在這一環節腐敗案件易發多發。

針對近年來規劃管理中暴露的突出問題,《通知》對嚴格容積率指標的規劃管理、明確容積率調整的具體條件、規范容積率調整的審批程序、核查建設工程是否符合容積率要求等方面做出了明確、具體的規定,對加強建設用地容積率管理監督檢查工作做出了部署。《通知》強調,建設用地容積率必須經法定程序在控制性詳細規劃中確定,并在規劃實施管理中嚴格遵守,不得突破經法定程序批準的規劃確定的容積率指標。國有土地使用權一經出讓,任何單位和個人都無權擅自更改規劃條件確定的容積率;確需更改的,必須嚴格按照容積率指標調整程序規定的六個環節進行。所有涉及建設用地容積率調整的建設項目,其規劃管理的有關內容必須依法公開,接受社會的監督。要嚴格核查建設工程是否符合容積率要求,依法及時對違法建設行為進行處罰。

《通知》要求,各級監察機關要督促城鄉規劃主管部門完善容積率管理制度,切實加強對建設用地容積率管理的監督檢查,加大案件查辦力度,嚴肅查處行政機關工作人員在建設用地規劃變更、容積率調整中玩忽職守、權錢交易等違紀違法行為,堅決制止和糾正擅自變更規劃、調整容積率等突出問題。

據悉,2009年住房和城鄉建設部、監察部將組織對各地控制性詳細規劃修改特別是建設用地容積率管理情況進行專項檢查。

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    馮清琴

    對違法用地進行強拆是可以的嗎?

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  • 萊蕪市城市建設用地容積率規劃管理暫行規定

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    李楠楠

    萊蕪市城市建設用地容積率規劃管理暫行規定

    內容:各區人民政府,市政府各部門,高新區管委會,市直各企事業單位:《萊蕪市城市建設用地容積率規劃管理暫行規定》已經市政府研究同意,現印發給你們,請認真遵照執行。第二條 在本市城市規劃區內進行各項規劃建設活動,涉及容積率規劃管理的適用本規定。暫未編制《控制性詳細規劃》的地塊,其容積率依照有關規劃技術規定執行。那么萊蕪市城市建設用地容積率規劃管理暫行規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 河南省建設工程質量管理條例的內容有什么

    于海明律師

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    于海明

    河南省建設工程質量管理條例的內容有什么

    內容:河南省建設工程質量管理條例第一章總則第一條為了加強對建設工程質量的監督管理,保證建設工程質量,維護建設工程各方及用戶的合法權益,根據國家有關法律、法規,結合本省實際,制定本條例。第二條凡在本省行政區域內從事土木工程、管線敷設工程、設備安裝工程和建筑裝飾工程等建設活動及實施建設工程質量監督管理的單位和個人,必須遵守本條例。第四條建設工程質量實行政府監督、社會監理和企業自控的管理體制。那么河南省建設工程質量管理條例的內容有什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 影響建設工程質量管理的因素有什么

    陳明月律師

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    陳明月

    影響建設工程質量管理的因素有什么

    內容:目前,我國建設工程質量管理的監督體系主要包括以下幾個層次:1. 政府監督:建設行政主管部門和其他有關部門對建設工程質量進行的監督管理2. 社會監督:包括社會組織、公民、媒體等對建設工程質量進行的監督,建設行政主管部門和其他有關部門應當加強對建設工程質量管理信息化體系建設的指導和支持,推動建設工程質量管理信息化體系的建設和應用,目前,我國建設工程質量管理的信息化體系建設還處于起步階段,需要進一步加強和完善。

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  • 湘潭市城市建設用地規劃管理的規定

    任冰峰律師

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    任冰峰

    湘潭市城市建設用地規劃管理的規定

    內容:為確保城市總體規劃的實施,合理有效利用城市土地,整合城市資源,根據《中華人民共和國城市規劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《湖南省〈城市規劃法〉實施辦法》和《湘潭市第六次城市總體規劃》等法律法規和規劃要求,現就進一步加強我市城市建設用地規劃管理作出如下規定。那么湘潭市城市建設用地規劃管理的規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 黃東潔律師

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  • 寧夏回族自治區建設工程造價管理條例

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    趙金保

    寧夏回族自治區建設工程造價管理條例

    內容:《寧夏回族自治區建設工程造價管理條例》已由寧夏回族自治區第十屆人民代表大會常務委員會第十二次會議于2009年9月30日通過,現予公布,自2009年11月1日起施行。寧夏回族自治區人民代表大會常務委員會2009年9月30日寧夏回族自治區建設工程造價管理條例第一章 總則第一條為了加強建設工程造價管理,合理確定和有效控制工程造價,維護工程建設各方的合法權益,根據《中華人民共和國建筑法》和有關法律、行政法規規定,制定本條例。第二條在自治區行政區域內從事建設工程造價及其監督管理活動,適用本條例。那么寧夏回族自治區建設工程造價管理條例。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 監察部:加強建設用地容積率管理和監督檢查

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    張嘉娛

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  • 無錫市經營性建設用地規劃容積率調整管理規定

    姚平律師

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    無錫市經營性建設用地規劃容積率調整管理規定

    內容:各市(縣)和各區人民政府,市各委、辦、局,市各直屬單位:《無錫市市區經營性建設用地規劃容積率調整管理規定》已經市政府同意,現印發給你們,請認真貫徹執行。第二條無錫市市區范圍內通過公開招標、拍賣、掛牌以及其它出讓方式取得的各類經營性建設用地,涉及建筑容積率調整的,適用本辦法。那么無錫市經營性建設用地規劃容積率調整管理規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    孔孟廷

    梧州市清理整頓建設用地管理的通知

    內容:各縣(市)、區人民政府,市政府各部門:根據《國務院辦公廳關于清理整頓各類開發區加強建設用地管理的通知》和《自治區辦公廳關于清理整頓各類開發區加強建設用地管理的通知》,市人民政府決定對各類開發區進行全面清理整頓。現就清理整頓各類開發區,加強建設用地管理有關問題通知如下:一、清理各類開發區是加大治理整頓土地市場工作力度的重要舉措。設立各類開發區的批準權在國務院和自治區人民政府。開發區建設用地必須符合土地利用總體規劃并納入土地利用年度計劃,選址必須納入城市統一規劃管理。那么梧州市清理整頓建設用地管理的通知。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    翁玉素律師

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    翁玉素

    郵電通信工程建設質量管理辦法(試行)

    內容:第一章總則第一條為加強郵電通信工程建設質量管理,明確工程建設各方對建設項目應負的質量責任特制定本辦法。第三條凡參與郵電通信工程建設項目的有關各方,都必須遵守本辦法。第二章主管部門質量管理的職責第四條郵電部基本建設司是全國郵電通信工程建設的主管部門,負責組織編制全國郵電通信工程建設的質量標準,質量管理制度等,并負責監督、檢查各單位對國家和部頒質量標準、質量管理制度的貫徹執行情況。第六條郵電部基本建設司對各級通信工程質量監督機構的工作負責監督、檢查和指導。那么郵電通信工程建設質量管理辦法(試行)。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    工程建設臨時用地的管理辦法有哪些

    內容:工程建設臨時用地的管理辦法有哪些為規范長韶婁高速公路工程建設臨時用地的管理合理利用土地資源方便施工保護沿線群眾的切身利益根據中華人民共和國行政許可法、中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國森林法、湖南省臨時用地管理辦法、湖南省林業條例等法律、法規和政策結合長韶婁高速公路工程建設的實際特制定本辦法。那么工程建設臨時用地的管理辦法有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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崔玉君律師

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