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建設工程監理合同有什么特征，建設工程監理合同的特征是什么？
崔玉君律師2021.11.01709人閱讀
導讀：
建設工程監理合同有什么特征，建設工程監理合同的特征是什么？
建設工程監理合同文件中除在合同履行中雙方共同簽署的合同補充與修正文件外，其他部分的內容基本上是確定，尤其使用建設工程委托監理合同示范文本的情況下，更是這樣。那么建設工程監理合同有什么特征，建設工程監理合同的特征是什么？
網友咨詢：
建設工程監理合同有什么特征，建設工程監理合同的特征是什么？
北京市金格律師事務所宗安州律師解答：
建設工程監理指具有相應資質的工程監理企業，接受建設單位的委托，承擔其項目管理工作，并代表建設單位對承建單位的建設行為進行監控的專業化服務活動。
其特性主要表現為監理的服務性、科學性、獨立性和公正性。建設工程實行監理的，發包人應當與監理人采用書面形式訂立委托監理合同。
《民法典》第七百九十六條，建設工程實行監理的，發包人應當與監理人采用書面形式訂立委托監理合同。
發包人與監理人的權利和義務以及法律責任，應當依照本編委托合同以及其他有關法律、行政法規的規定。
北京市金格律師事務所宗安州律師解析：
合同協議書是確定合同關系的總括性文件，定義了監理委托人和監理人，界定了監理項目及監理合同文件構成，原則性地約定了雙方的義務，規定了合同的履行期。最后由雙方法定代表人或其代理人簽章，并蓋法人章后合同正式成立。主要的條款如下：
（一）委托人與監理人。
（二）監理的工程的概況描述，以保證對監理工程的理解不產生歧義。
（三）合同中的有關詞語定義的規定。
（四）合同文件的組成。
1、監理投標書和中標通知書；
2、本合同的標準條件；
3、本合同專用條件；
4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
（五）監理人向委托人的承諾。
按照合同協議書的規定，承擔合同專用條件中議定范圍內的監理業務。
（六）委托人向監理人的承諾。
按照合同協議書注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。
（七）合同自開始實施及完成的日期。
（八）合同雙方簽字欄。
宗安州律師，畢業于清華大學。曾供職于大型央企，現執業于北京某精品律所。擅長民刑事訴訟，案例涉及合同糾紛、婚姻家庭、民間借貸、勞動、建筑工程、刑事等多個領域。
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