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監理合同是建設工程合同嗎?

2021-12-12 09:51:14
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  • 工程監理合同不屬于建設工程合同,屬于委托合同。建設工程監理合同難以直接歸入《合同法》的有名合同之中,但根據《合同法》的規定,應作為委托合同處理?!逗贤ā返谑隆督ㄔO工程合同》中是沒有監理合同的,其第二百七十六條中規定,發包人與監理人的權利和義務以及法律責任,應當依照本法委托合同以及其他有關法律、法規的規定”。監理合同可以視作委托合同,但不同于一般的委托合同,監理人不單只是發包人的代理人,而具有較大的獨立性。

    《中華人民共和國民法典》

    第四百八十三條 承諾生效時合同成立,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

    第四百九十條 當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立,當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。

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律師介紹
2024-07-26 23:04:36
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  • 監理合同范本怎樣

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    監理合同范本怎樣

    內容:(二)本合同生效時甲方向乙方預付估算監理費總額的20%作為合同定金,監理工作完成后,定金抵做工程監理費。乙方不履行合同時,應雙倍返還甲方定金,同時返還已收取定金外的全部監理費。本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字(或蓋章)的日期為準。(二)甲乙雙方因故需變更或終止本監理合同時,應提前兩周書面通知對方,對本合同中的遺留問題取得一致意見,形成書面協議作為本合同附件執行。那么監理合同范本怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 建設工程監理合同糾紛

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    建設工程監理合同糾紛

    內容:2. 監理方責任:監理方應履行監督職責,對施工方進行監督檢查,如監理方未履行職責導致工程問題,則應承擔一定的責任,一、糾紛起因:建設工程監理合同糾紛的起因有很多,常見的有以下幾種情況:1. 施工方未按照合同約定完成工程質量要求,導致工程質量問題,經調查,發現施工方未按照合同約定進行施工,監理方未履行監督職責,導致工程問題的發生,四、案例解析:下面是一起建設工程監理合同糾紛的案例,以幫助讀者更好地理解糾紛的處理方式和注意事項:某市X工程公司與Y監理公司簽訂了一份建設工程監理合同,約定了工程質量、進度要求等內容。

    陳明月律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 監理合同怎么變更與終止

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    張蕓

    監理合同怎么變更與終止

    內容:監理合同效力的變更與終止1、由于委托人或承包人的原因使監理工作受到阻礙或延誤,以至發生了附加工作或延長了持續時間,則監理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人。若委托人發出通知后21日內沒有收到答復,可在第一個通知發出后35日內發出終止委托監理合同的通知,合同即行終止。監理人承擔違約責任。那么監理合同怎么變更與終止。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 我國施工合同監理合同備案費用是多少?

    李楠楠律師

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    李楠楠

    我國施工合同監理合同備案費用是多少?

    內容:住房城鄉建設部已經取消了施工合同和監理合同的備案登記,除此之外,過去辦理施工許可證之前,必須得先提交施工招標投標情況書面報告,最新法律制度也刪去了相關規定。由乙方原因要求終止合同,乙方應至少提前2個月通知甲方,并要承擔違約責任,支付約定賠償費用。甲方或乙方在接到終止合同通知后,15天內沒有答復,可視為本合同終止。那么我國施工合同監理合同備案費用是多少?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 建設工程監理合同格式是怎樣

    翁玉素律師

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    翁玉素

    建設工程監理合同格式是怎樣

    內容:行政法規是由國務院制定的。監理單位應該按照設計文件對施工活動進行監督管理。那么建設工程監理合同格式是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 怎么處理工程監理合同糾紛

    吳夢云律師

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    吳夢云

    怎么處理工程監理合同糾紛

    內容:法律依據《中華人民共和國民法典》第九百一十九條委托合同是委托人和受托人約定,由受托人處理委托人事務的合同。受托人為處理委托事務墊付的必要費用,委托人應當償還該費用并支付利息。怎么處理工程監理合同糾紛處理工程監理合同糾紛的方式是,有約定的按約定;沒有約定的,協議優先;協商不成的申請基層組織進行調解;調解不成的可以向法院起訴;當事人有簽訂仲裁協議或仲裁條款的,可以申請仲裁機構進行仲裁?!吨腥A人民共和國仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛,可以仲裁。

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    2022.04.257532人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 辦理施工合同監理合同備案怎么辦?

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    辦理施工合同監理合同備案怎么辦?

    內容:(四)審查合同約定依據《建設工程項目監理辦證聯系單》、中標通知書、對監理合同簽訂的單位名稱、合同價款、監理范圍、過程、工期及簽訂日期進行審查。符合要求,即時辦理備案手續。監理合同由于事關建筑物的安全,因此依舊是需要辦理備案手續的,并且不辦理監理合同的備案手續的話是不可能辦理施工許可證的。那么辦理施工合同監理合同備案怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 通常施工合同監理合同備案依據有什么

    姚平律師

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    姚平

    通常施工合同監理合同備案依據有什么

    內容:之前的規定是施工企業應在中標后一個月內與建設單位簽訂合同,并在項目開工前進行合同備案。《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第四十四條依法必須進行施工招標的工程,招標人應當自確定中標人之日起15日內,向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門提交施工招標投標情況的書面報告。目前已經取消了施工合同備案的相關制度。施工合同和監理合同的備案依據有招標投標管理辦法。那么通常施工合同監理合同備案依據有什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 什么情況下可以簽訂監理合同解除協議

    許瑞林律師

    許瑞林

    什么情況下可以簽訂監理合同解除協議

    內容:本協議第五條第1款乙方“原合同”完成工作內容結算款的支付:.1該部分工程現存的質量問題,由乙方委托有資質的單位進行整改。那么什么情況下可以簽訂監理合同解除協議。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 建設工程監理合同格式

    趙金保律師

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    趙金保

    建設工程監理合同格式

    內容:本合同一式 份,具有同等法律效力,雙方各執 份。“監理機構”是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。“總監理工程師”是指經委托人同意,監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。那么建設工程監理合同格式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 建筑工程施工監理合同應該怎么簽

    張旭律師

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    張旭

    建筑工程施工監理合同應該怎么簽

    內容:目前簽訂建設工程施工合同,普遍采用建設部與國家工商局共同制定的GF-1999-0201《建設工程施工合同》示范文本。該文本由協議書、通用條款、專用條款及合同附件四個部分組成。施工單位在簽訂《建設工程施工合同》時,對發包人主體資格的審查是簽約的一項重要的準備工作,它將不合格的主體排斥在合同的大門之外,將導致合同偽裝的坑穴和風險隱患排除在外,為將來合同能夠得到及時、正確地改造奠定一個良好的基礎。在簽訂《建設工程施工合同》時,可以運用法律資源中的擔保制度,來防范或減少合同條款所帶來的風險。那么建筑工程施工監理合同應該怎么簽。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 監理建設工程合同管理施工專業分包與勞務分包

    周春花律師

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    周春花

    監理建設工程合同管理施工專業分包與勞務分包

    內容:專業分包:施工專業分包工程通過竣工驗收后,分包人對分包工程仍需承擔質量缺陷的修復責任,缺陷責任期和保修期的期限按照施工總承包合同的約定執行;勞務分包:務分包合同規定,全部工程竣工驗收合格后,勞務分包人對其施工的工程質量不再承擔責任,承包人承擔缺陷責任期和保修期內的修復缺陷責任。那么監理建設工程合同管理施工專業分包與勞務分包。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建設工程監理合同組成文件包括

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    張蕓

    建設工程監理合同組成文件包括

    內容:第一條下列名詞和用語,除上下文另有規定外,具有本條所賦予的涵義1.“工程項目”是指發包方委托監理方實施建設監理的工程建設項目。2.“發包方”是指承擔直接投資責任的、委托監理業務的法人以及其合法繼承人。4.“監理機構”是監理方派駐本工程項目現場直接承擔監理業務實施的組織,由總監理工程師、監理工程師和監理員以及其他人員組成。5.“建設工程監理”是監理工程師根據本合同約定履行其職責,包括正常的監理工作和額外的監理工作。6.“總監理工程師”是由監理方提名并經發包方同意后,委派到監理方履行本合同的現場負責人。10.“本合同”指經雙方簽署并生效的本監理合同。那么建設工程監理合同組成文件包括。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 監理合同糾紛管轄法院的確定

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    北京天用律師事務所

    任冰峰

    監理合同糾紛管轄法院的確定

    內容:另外,在審判實踐中,經濟合同糾紛案件的訴訟單位屬省、自治區、直轄市以上的,一般由中級人民法院作第一審法院;經濟糾紛的訴訟單位雖屬地區、省轄市以下,但訴訟標的金額較大、案情比較復雜,中級人民法院也可以作第一審法院。那么監理合同糾紛管轄法院的確定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 建設工程監理合同組成文件

    馮清琴律師

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    馮清琴

    建設工程監理合同組成文件

    內容:業主是否具有發包人資格,也同時決定其是否具有訂立監理合同的資格。工程監理單位除必須具有相應的資質證書外,工程監理單位與被監理工程的施工承包商以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系的,不得承擔該項建設工程的監理業務。根據《建設工程委托監理合同》建設工程委托監理合同的基本條款主要有:被委托監理工程的概況。組成合同的文件包括:①監理投標書或中標通知書;②本合同標準條件;③本合同專用條件;④在實踐過程中雙方共同簽訂的補充與修正文件。那么建設工程監理合同組成文件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 劉曉紅律師

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