.png)
建設(shè)工程合同簽訂和實施的基本原則是什么
王學瑞律師2021.11.29296人閱讀
導讀：
建設(shè)工程合同簽訂和實施的基本原則是什么
在我國合同法的相關(guān)規(guī)定中，為了保障合同雙方具有同等的法律權(quán)利以及義務，就在合同訂立簽訂實施等程序中，規(guī)定了較多的原則，來保證其合法有效，那么今天就跟大律網(wǎng)小編一起來看看建設(shè)工程合同簽訂和實施的基本原則是什么以及相關(guān)問題的解答是怎樣吧！
（一）主體平等；合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方。任何民事主體在法律人格上也是一律平等的，享有獨立的人格，不受他人的支配、干涉和控制。只有合同當事人的人格平等，才能實現(xiàn)合同當事人的法律地位平等。合同當事人平等是商品經(jīng)濟的必然前提和必然產(chǎn)物，也是社會主義市場經(jīng)濟對交易秩序和經(jīng)濟秩序的具體要求。
（二）合同自由；當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預。合同自愿原則，也就是合同自由原則，或稱為契約自由原則。其涵義包括締結(jié)合同、選擇締約相對人、選擇合同方式、決定合同內(nèi)容、解釋合同的自愿或自由。當然，實行合同自由原則，并不排除法律以及國家對合同的適當干預和限制。
（三）權(quán)利義務公平對等；在經(jīng)濟活動中，合同的任何一方當事人既享有權(quán)利，也承擔相應義務，權(quán)利義務相對等。公平原則規(guī)范合同當事人之間的利益關(guān)系，制約對合同自由原則的濫用，要求形式的公平（即合同主體的法律地位）和實質(zhì)的公平。合同的實質(zhì)公平，是指雙方當事人的權(quán)利、義務必須大體對等。對于顯失公平的合同，當事人一方有權(quán)要求法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷或變更。
（四）誠實信用原則，也稱為誠信原則。誠實信用原則是民法、合同法的最基本原則。誠實信用原則，是指民事主體在從事包括合同行為在內(nèi)的民事活動時，應該誠實守信，以善意的方式行使自己的權(quán)利和履行自己的義務，不得有任何欺詐行為。誠實信用原則適用彈性相當大，具有確定行為規(guī)則、平衡利益沖突、解釋法律與合同三大基本功能。誠實信用原則體現(xiàn)了社會主義精神文明和道德規(guī)范的要求。
（五）守法和維護社會公益；當事人訂立合同、履行合同，應當遵守法律法規(guī)，遵守社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益，這是人們社會公共生活的基本準則。維護社會公益原則，也就是公序良俗原則，包括社會公德、公共秩序和善良風俗。守法和維護社會公益原則，是合同法的最高要求。
《合同法》第二百六十九條規(guī)定：建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。
《建筑法》第十五條規(guī)定：建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應當依法訂立書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務。
建設(shè)部第89號令，即《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標管理辦法》第四十七條規(guī)定：訂立書面合同7日內(nèi)，中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。
建設(shè)工程施工合同是招標文件的重要組成部分，明確了建設(shè)工程發(fā)包人和承包人之間的權(quán)利義務，是保護建設(shè)工程發(fā)包人和承包人權(quán)益的依據(jù)。
建設(shè)工程施工合同一經(jīng)生效之后，即具有法律效力，工程發(fā)包人和承包人雙方就產(chǎn)生了法律上的關(guān)系。
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十一條規(guī)定：當事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應當以備案的中標合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)。
綜上，建設(shè)工程施工合同備案對規(guī)范填寫施工合同內(nèi)容，規(guī)避陰陽等有著重要的意義。
1、《建設(shè)工程施工許可申請表》原件；
2、合同正式文本一式4份原件；
3、合同當事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權(quán)簽訂合同的，還應提交法定代表人授權(quán)委托書原件；
4、承包人為外地企業(yè)的，應提交承包人資質(zhì)證書以及項目經(jīng)理(建造師)資格證書復印件(核原件)；
5、招標工程，應提交招標文件和建設(shè)工程招標(發(fā)包)程序完成證明書或中標通知書復印件(核原件)；
6、非招標工程，應提交經(jīng)注冊造價工程師簽字，并加蓋注冊執(zhí)業(yè)專用章及編制單位公章的工程預算書原件，同時需提交該注冊造價工程師注冊證復印件。政府投資工程(涉及國家安全、國家秘密的工程、應急建設(shè)工程和搶險救災的建設(shè)工程)還需提供審計專業(yè)局出具的審計報告復印件。
點贊
收藏
