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建設(shè)工程合同審查的重點(diǎn)是什么

2022-04-11 18:30:12
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大律云律師團(tuán) 律師
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域:交通事故
  • 建設(shè)工程合同審查的重點(diǎn)是:注意對(duì)工程的真實(shí)性、可靠性及發(fā)包人的資信情況進(jìn)行了解,合同注意寫明工程名稱和范圍、施工準(zhǔn)備、施工組織設(shè)計(jì)和工期、工程質(zhì)量和檢驗(yàn)、價(jià)款、違約責(zé)任等條款。

    法律依據(jù):

    《民法典》第七百七十一條

    承攬合同的內(nèi)容一般包括承攬的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、報(bào)酬,承攬方式,材料的提供,履行期限,驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法等條款。

    第七百九十五條

    施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。

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大律云律師團(tuán)
2024-07-26 18:35:09
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 建設(shè)工程合同審查的重點(diǎn)是:注意對(duì)工程的真實(shí)性、可靠性及發(fā)包人的資信情況進(jìn)行了解,合同注意寫明工程名稱和范圍、施工準(zhǔn)備、施工組織設(shè)計(jì)和工期、工程質(zhì)量和檢驗(yàn)、價(jià)款、違約責(zé)任等條款。法律依據(jù):《民法典》第七百七十一條 承攬合同的內(nèi)容一般包括承攬的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、報(bào)酬,承攬方式,材料的提供,履行期限,驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法等條款。第七百九十五條 施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。
  • 買賣合同審查的注意事項(xiàng)

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    買賣合同審查的注意事項(xiàng)

    內(nèi)容:所以,在審查時(shí)需重點(diǎn)審查是否寫清產(chǎn)品全稱,寫清牌號(hào)、商標(biāo),寫清、寫全規(guī)格、型號(hào)、寫清生產(chǎn)廠家。在審查買賣標(biāo)的物時(shí),看是否有供方不寫隨機(jī)備品、配件工具、數(shù)量及供應(yīng)辦法。為避免合同雙方簽訂者對(duì)產(chǎn)品數(shù)量或計(jì)量方法故意約定為本企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)量方式。這在買賣合同中存在的陷阱是不寫質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);成套產(chǎn)品的,不寫附件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);看樣訂貨的,不封存樣品。另要注意審查質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限,不但要寫清,而且要寫的科學(xué)、合理。那么買賣合同審查的注意事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 企業(yè)怎么審查合同內(nèi)容是否合法

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    企業(yè)怎么審查合同內(nèi)容是否合法

    內(nèi)容:審查合同內(nèi)容的合法性時(shí),應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審查合同內(nèi)容是否損害國(guó)家、集體或第三人的利益;是否有以合法形式掩蓋非法目的的情形;是否損害社會(huì)公共利益;是否違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。審查合同雙方當(dāng)事人是否在合同上簽字或蓋章。合同的簽訂要求有保證人擔(dān)保時(shí),還應(yīng)審查保證人的主體資格的合法性。那么企業(yè)怎么審查合同內(nèi)容是否合法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 于海明律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 建設(shè)工程合同審查的重點(diǎn)如下:一、注意審查合同總額或稱工程總價(jià)和款項(xiàng)支付條款之間的聯(lián)系;二、工程類合同涉及大量的合同附件,要注意與合同的相關(guān)條款的一致性;三、要注意審查竣工驗(yàn)收條款;四、注意違約責(zé)任的約定。法律依據(jù):《民法典》第七百九十六條建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包人與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任,應(yīng)當(dāng)依照本編委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。
  • 一般合同審查的三步驟

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    一般合同審查的三步驟

    內(nèi)容:其中,前8項(xiàng)是《合同法》第12條列出的內(nèi)容。合同審查時(shí)重點(diǎn)關(guān)注違約責(zé)任的約定是否清楚、完整、公平,是否嚴(yán)重?fù)p害一方利益或者是否存在陷阱。合同條款內(nèi)容是否合法,其實(shí)就是要審查合同條款或者內(nèi)容是否違反國(guó)家的法律法規(guī),是否構(gòu)成無(wú)效的情形。溝通、參照與找法一般的合同,經(jīng)過(guò)第一步、第二步的審查,一些初級(jí)的問(wèn)題都能予以解決。審查有名合同,要看合同法總則和分則對(duì)該合同的專門規(guī)定;審查無(wú)名合同,更是要審慎行事。那么一般合同審查的三步驟。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 趙金保律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 施工合同審查流程

    許瑞林律師

    許瑞林

    施工合同審查流程

    內(nèi)容:合同的簽訂要求有保證人擔(dān)保時(shí),還應(yīng)審查保證人的主體資格的合法性。因此,在審查合同時(shí)一定要審查代理人的代理身份和代理資格即是否有被代理人簽發(fā)的授權(quán)委托書,其代理行為是否超越了授權(quán)范圍,最后審查其代理權(quán)是否超出了代理權(quán)限。合同的形式應(yīng)當(dāng)符合要求。因此,合同內(nèi)容是否合法,是企業(yè)合同審查中最重要的內(nèi)容。進(jìn)行合同內(nèi)容合法性審查應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審查合同內(nèi)容是否損害國(guó)家、集體或第三人的利益;是否有以合法形式掩蓋非法目的的情況,是否損害社會(huì)公共利益,是否違反法律法規(guī)的規(guī)定。那么施工合同審查流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.30102人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 法務(wù)審查合同的內(nèi)容

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    法務(wù)審查合同的內(nèi)容

    內(nèi)容:審查有關(guān)合同內(nèi)容的質(zhì)量、價(jià)款、標(biāo)的、數(shù)量、違約責(zé)任等是否完備、準(zhǔn)確。審查合同內(nèi)容的合法性時(shí),應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審查合同內(nèi)容是否損害國(guó)家、集體或第三人的利益;是否有以合法形式掩蓋非法目的的情形;是否損害社會(huì)公共利益;是否違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。合同一般以下條款:當(dāng)事人的名稱或者姓名或者住所;標(biāo)的;質(zhì)量;數(shù)量;價(jià)款或者報(bào)酬;履行期限、地點(diǎn)和方式;違約責(zé)任;解決爭(zhēng)議的方法以及其他約定等基本或者必備的要素。那么法務(wù)審查合同的內(nèi)容。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 邢穎律師

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  • 企業(yè)怎么審查合同形式是否合法

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    企業(yè)怎么審查合同形式是否合法

    內(nèi)容:審查合同內(nèi)容的合法性時(shí),應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審查合同內(nèi)容是否損害國(guó)家、集體或第三人的利益;是否有以合法形式掩蓋非法目的的情形;是否損害社會(huì)公共利益;是否違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。審查合同是否需要經(jīng)過(guò)有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)或登記,如需經(jīng)批準(zhǔn)或登記,是否履行了批準(zhǔn)或登記手續(xù)。如果合同中約定須經(jīng)公證后合同方能生效,應(yīng)審查合同是否經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證。審查合同雙方當(dāng)事人是否在合同上簽字或蓋章。因合同無(wú)效或者被撤銷,一方當(dāng)事人因此受到損失,另一方當(dāng)事人對(duì)此有過(guò)錯(cuò)時(shí),應(yīng)賠償受害人的損失,這種賠償責(zé)任是基于締約過(guò)失責(zé)任而發(fā)生的。那么企業(yè)怎么審查合同形式是否合法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 簽訂政府合同須經(jīng)合法性審查嗎

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    簽訂政府合同須經(jīng)合法性審查嗎

    內(nèi)容:所謂政府合同,是指政府及其所屬部門在行政管理、公共服務(wù)和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中,作為一方當(dāng)事人所簽署的合同、協(xié)議、承諾書以及涉及雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的意向書、備忘錄等法律文件。根據(jù)要求,主要審查合同主體是否適格,合同訂立是否符合法定程序,合同內(nèi)容是否合法、有效以及是否有違法《合同法》相關(guān)規(guī)定等。進(jìn)行合同內(nèi)容合法性審查應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審查合同內(nèi)容是否損害國(guó)家、集體或第三人的利益;是否有以合法形式掩蓋非法目的的情況,是否損害社會(huì)公共利益,是否違反法律法規(guī)的規(guī)定。這幾種情況是《合同法》明確規(guī)定合同無(wú)效的情況,也是企業(yè)簽訂合同中經(jīng)常會(huì)發(fā)生的情況。那么簽訂政府合同須經(jīng)合法性審查嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 施工合同審查重點(diǎn)主要是什么

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    施工合同審查重點(diǎn)主要是什么

    內(nèi)容:施工合同的特點(diǎn)決定了工程合同的特殊性,施工合同履行的長(zhǎng)期性、多樣性、復(fù)雜性,由此導(dǎo)致施工合同高風(fēng)險(xiǎn)性,在簽訂施工合同時(shí)一定要做好施工合同風(fēng)險(xiǎn)防范。那么施工合同審查重點(diǎn)主要是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2021.12.10594人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 審理借款合同糾紛重點(diǎn)應(yīng)該注意哪幾個(gè)問(wèn)題?

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    審理借款合同糾紛重點(diǎn)應(yīng)該注意哪幾個(gè)問(wèn)題?

    內(nèi)容:在特殊情況下原告可能是借款人即原債務(wù)人,所謂特殊情況是在債務(wù)人認(rèn)為債權(quán)人侵害了自己的合法權(quán)益時(shí)可能向法院起訴,下面為大家詳細(xì)介紹:審理借款合同糾紛重點(diǎn)應(yīng)該注意哪幾個(gè)問(wèn)題?私貸公用以合同法的規(guī)定,應(yīng)該屬于委托關(guān)系。如出借人堅(jiān)持以借款和用款人為共同被告,法院也應(yīng)允許,因?yàn)槌鼋枞擞行问缴系脑V權(quán)。因此,如法院立案時(shí)初步審查認(rèn)為不應(yīng)列為被告的,可以提出參考意見(jiàn),如原告堅(jiān)持列為被告應(yīng)尊重原告意見(jiàn),是否應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,應(yīng)在審理中解決。因此在審理借款合同糾紛時(shí),應(yīng)該認(rèn)真審查借款合同的效力。那么審理借款合同糾紛重點(diǎn)應(yīng)該注意哪幾個(gè)問(wèn)題?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.09661人收看
  • 馮清琴律師

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  • 合同審查的重點(diǎn)和需注意什么

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    合同審查的重點(diǎn)和需注意什么

    內(nèi)容:簽訂合同前,應(yīng)審查合同對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或工商登記資料原件,并保留加蓋對(duì)方有效公章的該原件復(fù)印件一份。那么合同審查的重點(diǎn)和需注意什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 劉曉紅律師

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  • 施工合同審查的內(nèi)容

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    施工合同審查的內(nèi)容

    內(nèi)容:審查合同主體時(shí),應(yīng)重點(diǎn)審查是否具備簽訂及履行合同的資格。代訂合同的,還應(yīng)當(dāng)審查代理人是否具備委托人的授權(quán)委托證明,是否在授權(quán)范圍、授權(quán)期限內(nèi)簽訂合同。應(yīng)按照合同的性質(zhì),依據(jù)相應(yīng)的法律法規(guī)的規(guī)定對(duì)合同條款進(jìn)行認(rèn)真審查,確定合同條款有無(wú)遺漏,各條款內(nèi)容是否具體、明確、切實(shí)可行。保證合同的有效性,乃義不容辭的責(zé)任。審查合同內(nèi)容的合法性時(shí),要特別注意我國(guó)《民法通則》第五十八條的規(guī)定、我國(guó)《合同法》第五十二條的規(guī)定和一些特別法的相應(yīng)規(guī)定。合同個(gè)別條款無(wú)效并不導(dǎo)致整個(gè)合同無(wú)效,整個(gè)合同無(wú)效并不導(dǎo)致合同約定的仲裁條款無(wú)效。那么施工合同審查的內(nèi)容。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.3078人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 出現(xiàn)借款合同糾紛重點(diǎn)應(yīng)該注意哪幾個(gè)問(wèn)題?

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    出現(xiàn)借款合同糾紛重點(diǎn)應(yīng)該注意哪幾個(gè)問(wèn)題?

    內(nèi)容:實(shí)踐中,圍繞公司借款合同而產(chǎn)生的糾紛是比較多的,此時(shí)如果需要對(duì)該糾紛進(jìn)行審理的話就不得不注意一些問(wèn)題。下面為大家詳細(xì)介紹:出現(xiàn)借款合同糾紛重點(diǎn)應(yīng)該注意哪幾個(gè)問(wèn)題?私貸公用以合同法的規(guī)定,應(yīng)該屬于委托關(guān)系。在這種情況下,出借人為原告沒(méi)有異議。如出借人堅(jiān)持以借款和用款人為共同被告,法院也應(yīng)允許,因?yàn)槌鼋枞擞行问缴系脑V權(quán)。因此在審理借款合同糾紛時(shí),應(yīng)該認(rèn)真審查借款合同的效力。那么出現(xiàn)借款合同糾紛重點(diǎn)應(yīng)該注意哪幾個(gè)問(wèn)題?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 企業(yè)合同審查及風(fēng)險(xiǎn)防范是怎樣

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    企業(yè)合同審查及風(fēng)險(xiǎn)防范是怎樣

    內(nèi)容:審查合同內(nèi)容的合法性時(shí),應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審查合同內(nèi)容是否損害國(guó)家、集體或第三人的利益;是否有以合法形式掩蓋非法目的的情形;是否損害社會(huì)公共利益;是否違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。那么企業(yè)合同審查及風(fēng)險(xiǎn)防范是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.30440人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 施工合同重點(diǎn)審查的內(nèi)容有哪些

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    施工合同重點(diǎn)審查的內(nèi)容有哪些

    內(nèi)容:施工合同的特點(diǎn)決定了工程合同的特殊性,施工合同履行的長(zhǎng)期性、多樣性、復(fù)雜性,由此導(dǎo)致施工合同高風(fēng)險(xiǎn)性,在簽訂施工合同時(shí)一定要做好施工合同風(fēng)險(xiǎn)防范。那么施工合同重點(diǎn)審查的內(nèi)容有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國(guó)律師
    2021.12.10402人收看
  • 李維律師

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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 合同主體資格審查要點(diǎn)

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    合同主體資格審查要點(diǎn)

    內(nèi)容:一、主體資格審查(一)基本信息需要確認(rèn)的信息包括法人的全稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、住所地以及法定代表人或簽約代表的姓名、職務(wù)與聯(lián)系方式(此時(shí)確定的信息一方面可確認(rèn)對(duì)方的身份,另一方面也可以作為合同履行過(guò)程中及將來(lái)產(chǎn)生糾紛、訴訟時(shí)的送達(dá)地址),并留存對(duì)方簽章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件,(3)中國(guó)執(zhí)行公開信息網(wǎng)查詢執(zhí)行情況及是否被列入失信人員名單3.審查主體特殊資質(zhì)主要是審查合同當(dāng)事人提供的相應(yīng)資質(zhì)證明,審查的重點(diǎn)是該證明文件是否在有效期內(nèi)以及該證明文件的許可事項(xiàng)及范圍。

    楊一凡律師
    2024.03.181235人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
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  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    5.0分 服務(wù): 77人 好評(píng): 245
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評(píng): 593
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  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 1462人 好評(píng): 137
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  • 于海明律師

    于海明律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 元甲交通律師律師

    元甲交通律師律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 1412人 好評(píng): 509
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