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單位工程竣工驗收的條件有什么，單位工程竣工驗收有哪些條件？
吳夢云律師2021.10.31377人閱讀
導讀：
單位工程竣工驗收的條件有什么，單位工程竣工驗收有哪些條件？
建設單位確定工程的施工方后，要和施工單位簽訂施工合同，約定工程的施工期限，工程完成施工后，建設單位就需要對工程質(zhì)量進行驗收，那么單位工程竣工驗收的條件有什么，單位工程竣工驗收有哪些條件？
網(wǎng)友咨詢：
單位工程竣工驗收的條件有什么，單位工程竣工驗收有哪些條件？
江蘇港人律師事務所姚建成律師解答：
《建設工程質(zhì)量管理條例》第十六條規(guī)定，建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關單位進行竣工驗收。建設工程竣工驗收應當具備下列條件:
(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容；
(二)有完整的技術檔案和施工管理資料；
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備的進場試驗報告；
(四)有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；
(五)由施工單位簽署的工程保修書。建設工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。
建筑工程環(huán)保驗收的范圍：
1、與建設項目有關的各項環(huán)境保護設施，包括為防治污染和保護環(huán)境所建成或配備的工程、設備、裝置和監(jiān)測手段，各項生態(tài)保護設施；
2、環(huán)境影響報告書(表)或者環(huán)境影響登記表和有關項目設計文件規(guī)定應采取的其他各項環(huán)境保護措施；
3、建設項目環(huán)保驗收的主體：建設單位。建設單位須向有審批權(quán)的環(huán)保部門提出建設項目竣工驗收申請后，環(huán)保部門依法對建設項目進行竣工環(huán)保驗收；
4、建設項目竣工環(huán)保驗收的依據(jù)：行業(yè)主管部門對該項目環(huán)評文件的預審意見和環(huán)保部門對環(huán)評文件的審批意見。
江蘇港人律師事務所姚建成律師解析：
建設單位組織工程竣工驗收：
①建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履行情況和在工程建設各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的情況；
②審閱建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位提供的工程檔案資料；
③查驗工程實體質(zhì)量；
④對工程施工、設備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出總體評價，形成工程竣工驗收意見，驗收人員簽字。
參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應報當?shù)亟ㄔO行政主管部門或監(jiān)督機構(gòu)進行協(xié)調(diào)，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。
96年畢業(yè)于西南政法大學。現(xiàn)任江蘇省律協(xié)商事委員會委員，連云港仲裁委仲裁員。獲江蘇省第二屆優(yōu)秀青年律師、連云港市優(yōu)秀律師等榮譽。擅長企業(yè)法律風險防范、建設工程施工合同等重大民商法律事務。
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