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答建筑工程規(guī)劃許可證辦理條件有：1、已取得不動產(chǎn)權(quán)證；2、已取得設(shè)計方案通知書批復(fù)及批復(fù)總平面圖；3、已取得修建性詳細(xì)規(guī)劃及總平面設(shè)計方案批復(fù)。法律依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十七條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃核定建設(shè)用地的位置、面積、允許建設(shè)的范圍，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地，經(jīng)縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。
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承包人對建筑工程行使優(yōu)先受償權(quán)有什么條件？
內(nèi)容：承包人對建筑工程行使優(yōu)先受償權(quán)的條件1、工程款數(shù)額已經(jīng)確定;2、承包人已經(jīng)給付發(fā)包人合理期限的催告;3、優(yōu)先受償權(quán)未過6個月的除斥期。那么承包人對建筑工程行使優(yōu)先受償權(quán)有什么條件？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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翁玉素律師
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答建筑工程竣工驗收的基本條件：必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核定為合格或優(yōu)良；必須有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書，必要的進(jìn)場試驗報告；必須簽署工程保修證書，具有完整的工程技術(shù)檔案和竣工圖。法律依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告；（四）有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（五）有施工單位簽署的工程保修書。建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。
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內(nèi)容：建設(shè)工程開工必須具備的條件：（一）正式列入本地、市基本建設(shè)施工計劃。（三）建設(shè)工程所需外部市政、公用設(shè)施條件等已具體落實。是指在一個建設(shè)項目中具有獨立的設(shè)計文件，建成后能夠獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程。它是工程建設(shè)項目的組成部分，應(yīng)單獨編制工程概預(yù)算。通過較為簡單的施工過程就可以生產(chǎn)出來，以適當(dāng)?shù)挠嬃繂挝痪涂梢赃M(jìn)行工程量及其單價計算的建筑工程或安裝工程稱為分項工程。首選建設(shè)單位預(yù)先做好市場調(diào)查，看是否在此開發(fā)會有什么樣的前景，隨后編制可行型研究報告，規(guī)劃藍(lán)圖，辦理土地使用證，城市規(guī)劃許可證。那么建筑工程項目開工應(yīng)具備的條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.271056人收看
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黃東潔律師
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答進(jìn)行工程索賠的法定條件是：1.合同對方違約，不履行或末正確履行合同義務(wù)與責(zé)任；2.合同錯誤，如合同條文不全、錯誤矛盾，設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范錯誤等；3.合同變化；4.工程環(huán)境變化，包括法律，物價和自然條件變化等；5.不可抗力因素，如惡劣天氣，地震，洪水，戰(zhàn)爭狀態(tài)等。法律依據(jù)：《民法典》第八百零三條
發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)請求賠償停工、窩工等損失。
第八百零四條
因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用。
第八百零五條
因發(fā)包人變更計劃，提供的資料不準(zhǔn)確，或者未按照期限提供必需的勘察、設(shè)計工作條件而造成勘察、設(shè)計的返工、停工或者修改設(shè)計，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照勘察人、設(shè)計人實際消耗的工作量增付費用。
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周春花律師2021.11.29177人收看
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答建筑工程合同生效的法定條件是：雙方具有民事行為能力，意思表示真實一致；合同關(guān)系的成立不違背公序良俗，合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。法律依據(jù)：《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。
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內(nèi)容：就是說，拍賣建設(shè)工程之后，只有該建設(shè)公司的承包人才享有該拍賣款的優(yōu)先受償權(quán)。施工于該日之后，無論該工程上是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)，工程可均享有優(yōu)先受償權(quán)。因此，當(dāng)執(zhí)行中員工申請支付工資、生活費的，法院應(yīng)當(dāng)裁決以被執(zhí)行人的財產(chǎn)優(yōu)先支付工人工資。那么建筑工程款支付優(yōu)先清償條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師2021.12.16503人收看
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張蕓律師
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答建筑工程索賠條件有：1.合同對方違約，不履行或末正確履行合同義務(wù)與責(zé)任；2.合同錯誤，如合同條文不全、錯誤矛盾，設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范錯誤等；3.合同變化；4.工程環(huán)境變化，包括法律，物價和自然條件變化等；5.不可抗力因素，如惡劣天氣，地震，洪水，戰(zhàn)爭狀態(tài)等。法律依據(jù)《民法典》第八百零三條發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)請求賠償停工、窩工等損失。第八百零四條因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用。第八百零五條因發(fā)包人變更計劃，提供的資料不準(zhǔn)確，或者未按照期限提供必需的勘察、設(shè)計工作條件而造成勘察、設(shè)計的返工、停工或者修改設(shè)計，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照勘察人、設(shè)計人實際消耗的工作量增付費用。
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內(nèi)容：構(gòu)成施工項目索賠條件的事件。索賠事件又稱為干擾事件，是指那些使實際情況與合同規(guī)定不符合，最終引起工期和費用變化的各類事件。在工程實施過程中，要不斷地跟蹤、監(jiān)督索賠事件，就可以不斷地發(fā)現(xiàn)索賠機(jī)會。在索賠事件終了后28d內(nèi)，向監(jiān)理工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠款項中的現(xiàn)場管理費是指承包人完成額外工程、索賠事項工作以及工期延長期間的現(xiàn)場管理費，包括管理人員工資、辦公、通信、交通費等。那么關(guān)于建筑工程索賠成立條件是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2021.12.13536人收看
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元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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答建筑工程索賠條件：1.合同對方違約，不履行或末正確履行合同義務(wù)與責(zé)任；2.合同錯誤，如合同條文不全、錯誤矛盾，設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范錯誤等；3.合同變化；4.工程環(huán)境變化，包括法律，物價和自然條件變化等；5.不可抗力因素，如惡劣天氣，地震，洪水，戰(zhàn)爭狀態(tài)等。法律依據(jù)《民法典》第八百零三條發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)請求賠償停工、窩工等損失。第八百零四條因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用。第八百零五條因發(fā)包人變更計劃，提供的資料不準(zhǔn)確，或者未按照期限提供必需的勘察、設(shè)計工作條件而造成勘察、設(shè)計的返工、停工或者修改設(shè)計，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照勘察人、設(shè)計人實際消耗的工作量增付費用。
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內(nèi)容：第112條 當(dāng)事人一方違反合同的賠償責(zé)任，應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于另一方因此所受到的損失。在施工合同履行過程中，發(fā)包人違反合同的現(xiàn)象屢屢發(fā)生，這種違反合同的現(xiàn)象可能是合同內(nèi)因素，也可能是合同外因素；可能是發(fā)包人故意行為，也可能是客觀原因，發(fā)包人不能履行合同或者不能完全履行合同。無論什么情況，只要是發(fā)包人的責(zé)任使建筑企業(yè)遭受到合同價款以外的損失或影響工期，建筑企業(yè)就可以依法要求發(fā)包人采取補救措施，并有權(quán)要求賠償損失，這種要求賠償權(quán)，就是依法索賠權(quán)。那么關(guān)于建筑工程索賠成立條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2021.12.13836人收看
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劉曉紅律師
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答承包人的條件是：承包人要具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力；具有企業(yè)法人資格，持有營業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書；具備資金和人才等。法律依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》第十二條
從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
（一）有符合國家規(guī)定的注冊資本；
（二）有與其從事的建筑活動相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員；
（三）有從事相關(guān)建筑活動所應(yīng)有的技術(shù)裝備；
（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
第十三條
從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。
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按照法律規(guī)定，交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備國家規(guī)定的竣工條件有哪些?
內(nèi)容：主要是以下幾點：完成工程設(shè)計和合同中規(guī)定的各項工作內(nèi)容，達(dá)到國家規(guī)定的竣工條件;工程質(zhì)量符合國家安全規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如符合房屋土建工程驗收標(biāo)準(zhǔn)、安裝工程驗收標(biāo)準(zhǔn)等;符合工程建筑設(shè)計和工程建設(shè)合同約定的內(nèi)容;有完整的并經(jīng)有關(guān)部門審核的工程建設(shè)技術(shù)數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料;有建筑材料、設(shè)備、購配件的質(zhì)量合格證件資料和試驗檢驗報告;有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格或優(yōu)良等;有工程施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書;已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)。那么按照法律規(guī)定，交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備國家規(guī)定的竣工條件有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.27266人收看
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孔孟廷律師
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建筑工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備的條件
內(nèi)容：由于中國居民對改善居住環(huán)境有著迫切的需求，建筑行業(yè)片面追求規(guī)模發(fā)展，而忽視了安全管理工作，時有安全事故發(fā)生。為了解決這一問題，就要對這一問題有清晰的認(rèn)識，對此筆者分析了中國建筑施工安全管理的現(xiàn)狀和問題，具體如下：（一）對安全缺乏管理的意識和重視在市場競爭的大潮中，建筑施工行業(yè)內(nèi)的競爭也越來越激烈，所以在施工項目的競標(biāo)中有的企業(yè)將報價一降再降。（三）施工現(xiàn)場安全檢查存在不足近年來，雖然中國施工安全管理工作有了顯著的進(jìn)步，但每年逾千人死亡、逾百億元直接經(jīng)濟(jì)損失的現(xiàn)狀仍然提醒著我們：建筑施工安全工作函待進(jìn)一步加強(qiáng)和突破。那么建筑工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備的條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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答申請辦理建筑工程施工證需要符合以下條件：該建筑工程用地已獲審批；已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；以及資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料滿足施工需要等。法律依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》第七條
建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證；但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。
第八條
申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
（一）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；
（二）依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
（三）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；
（四）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；
（五）有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料；
（六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。
建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起七日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。
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內(nèi)容：企業(yè)具有的二級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于12人。企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測設(shè)備。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為三大序列，分別為施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務(wù)三個序列。那么建筑工程二級資質(zhì)條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.13212人收看
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內(nèi)容：在建筑工程施工合同中，往往有些顯失公平的條款，比如說合同約定：建筑工程必須達(dá)到“白玉蘭”獎，否則工程結(jié)算款不予支付。那么建筑工程施工合同附條件條款的隱患。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2021.12.10703人收看
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周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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內(nèi)容：監(jiān)理工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，28d內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可。那么建筑工程索賠條件有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.13173人收看
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王熙律師
主任律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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建筑工程聯(lián)合驗收應(yīng)具備的條件
內(nèi)容：對已納入聯(lián)合審批的驗收事項，本部門不再受理相關(guān)申請。衛(wèi)生、人防等其他具有驗收職能的部門作為聯(lián)合驗收辦成員單位，由聯(lián)合驗收辦根據(jù)工作需要組織參與聯(lián)合驗收。各部門人員根據(jù)各單位的授權(quán)辦理竣工驗收的相關(guān)事項。驗收合格的建設(shè)項目，相關(guān)人員在《聯(lián)合驗收意見書》上簽字確認(rèn)。各相關(guān)部門根據(jù)《聯(lián)合驗收意見書》在規(guī)定時間內(nèi)出具相關(guān)認(rèn)可法律文書，由窗口人員統(tǒng)一交予建設(shè)單位。要想通過來擬合驗收的話，那么就一定要符合相應(yīng)的條件，否則是無法通過的。那么建筑工程聯(lián)合驗收應(yīng)具備的條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
2021.12.19900人收看
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王學(xué)瑞律師
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擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容：招標(biāo)投標(biāo)是基本建設(shè)領(lǐng)域促進(jìn)競爭的全面經(jīng)濟(jì)責(zé)任制形式。那么建筑工程招標(biāo)具備的條件有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2021.12.28384人收看
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郭銘芝律師
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擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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吳夢云律師2021.11.2982人收看
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崔玉君律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容：建筑工程施工許可管理辦法第四條規(guī)定，建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件，并提交相應(yīng)的證明文件：1、依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供本單位截至申請之日無拖欠工程款情形的承諾書或者能夠表明其無拖欠工程款情形的其他材料，以及銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保?？h級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門不得違反法律法規(guī)規(guī)定，增設(shè)辦理施工許可證的其他條件。那么申請建筑工程施工許可證的條件不包括。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2021.12.20320人收看
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邢穎律師
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2022-04-12 11:44:46
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