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關(guān)于建筑工程索賠成立條件
吳夢云律師2021.12.13879人閱讀
導讀：
第112條 當事人一方違反合同的賠償責任，應(yīng)當相當于另一方因此所受到的損失。在施工合同履行過程中，發(fā)包人違反合同的現(xiàn)象屢屢發(fā)生，這種違反合同的現(xiàn)象可能是合同內(nèi)因素，也可能是合同外因素；可能是發(fā)包人故意行為，也可能是客觀原因，發(fā)包人不能履行合同或者不能完全履行合同。無論什么情況，只要是發(fā)包人的責任使建筑企業(yè)遭受到合同價款以外的損失或影響工期，建筑企業(yè)就可以依法要求發(fā)包人采取補救措施，并有權(quán)要求賠償損失，這種要求賠償權(quán)，就是依法索賠權(quán)。那么關(guān)于建筑工程索賠成立條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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（1）與合同對照，事件已造成了承包人工程項目成本的額外支出，或直接工期損失；
（2）造成費用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責任或風險責任；
（3）承包人按合同規(guī)定的程序和時間提交索賠意向通知和索賠報告。
《民法通則》
第106條 公民、法人違反合同或者不履行其他義務(wù)的，應(yīng)當承擔民事責任。
第111條 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的，另一方有權(quán)要求履行或者采取補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。
第112條 當事人一方違反合同的賠償責任，應(yīng)當相當于另一方因此所受到的損失。
在施工合同履行過程中，發(fā)包人違反合同的現(xiàn)象屢屢發(fā)生，這種違反合同的現(xiàn)象可能是合同內(nèi)因素，也可能是合同外因素；可能是發(fā)包人故意行為，也可能是客觀原因，發(fā)包人不能履行合同或者不能完全履行合同。無論什么情況，只要是發(fā)包人的責任使建筑企業(yè)遭受到合同價款以外的損失或影響工期，建筑企業(yè)就可以依法要求發(fā)包人采取補救措施，并有權(quán)要求賠償損失，這種要求賠償權(quán)，就是依法索賠權(quán)。
索賠事件又稱為干擾事件，是指那些使實際情況與合同規(guī)定不符合，最終引起工期和費用變化的各類事件。一般承包商可以提起索賠的事件有：
(1)發(fā)包人違反合同給承包人造成時間、費用的損失;
(2)發(fā)包人延誤支付期限造成承包人的損失;
(3)發(fā)包人提出提前完成項目或縮短工期而造成承包人的費用增加;
(4)對于合同規(guī)定以外的項目進行檢驗，且檢驗合格，或非承包人的原因?qū)е马椖咳毕莸男迯退l(fā)生的損失或費用;
(5)因為監(jiān)理工程師對合同文件的歧義解釋、技術(shù)資料不確切，或由于不可抗力導致施工條件的改變，造成了時間、費用的增加;
(6)因工程變更(含設(shè)計變更、發(fā)包人提出的工程變更、監(jiān)理工程師提出的工程變更，以及承包人提出并經(jīng)監(jiān)理工程師批準的變更)造成的時間、費用損失;
(7)非承包人的原因?qū)е鹿こ虝簳r停工;
(8)物價上漲，法規(guī)變化及其他。
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