工程師判定承包人索賠成立的條件有哪些



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內(nèi)容:工程索賠事件發(fā)生后的28天內(nèi)承包人應(yīng)向工程師遞交
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:作為發(fā)包人,應(yīng)為計(jì)劃?rùn)C(jī)關(guān)批準(zhǔn)的建設(shè)單位;通過(guò)工程建設(shè)新籌建單位,發(fā)包人可為籌建機(jī)關(guān)或經(jīng)批準(zhǔn)成立的工程籌建機(jī)構(gòu)等。建設(shè)工程合同的承包人必須具有進(jìn)入建筑市場(chǎng)進(jìn)行建筑業(yè)務(wù)活動(dòng)而實(shí)際行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的資格,具備這種資格的承包人一般應(yīng)為建筑企業(yè)法人。對(duì)建設(shè)工程合同主體資格的審查,一般應(yīng)包括上述內(nèi)容。其中,委托他人進(jìn)行工程建設(shè)并支付報(bào)酬的一方稱為發(fā)包人,完成工程建設(shè)的一方稱為承包人。建設(shè)工程合同雖然貫徹當(dāng)事人的意思自治原則,但由于其事關(guān)國(guó)計(jì)民生,因此受到國(guó)家的嚴(yán)格管理和監(jiān)督,其訂立具有較嚴(yán)格的程序。《合同法》規(guī)定:“建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。那么如何審查建設(shè)工程合同發(fā)包人和承包人資格。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:索賠是指國(guó)際貿(mào)易業(yè)務(wù)的一方違反合同的規(guī)定,直接或間接地給另一方造成損害,受損方向違約方提出損害賠償要求。法定的人工費(fèi)增長(zhǎng)以及非施工單位責(zé)任工程延誤導(dǎo)致的人員窩工費(fèi)和工資上漲費(fèi)等。分包人的索賠應(yīng)如數(shù)列入總承包人的索賠款總額以內(nèi)。工地管理費(fèi)指施工單位完成額外工程、索賠事項(xiàng)工作以及工期延長(zhǎng)期間的工地管理費(fèi),但如果對(duì)部分工人窩工損失索賠時(shí),因其他工程仍然進(jìn)行,可能不予計(jì)算工地管理費(fèi)。那么施工工程索賠成立的條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:索賠的成立,要同時(shí)具備以下三個(gè)前提條件:承包人根據(jù)合同規(guī)定的程序和時(shí)間提交索賠意向通知和索賠報(bào)告;與合同對(duì)照,事件已造成了承包人工程項(xiàng)目成本的額外支出,或直接工期損失;造成費(fèi)用增加或工期損失的原因,根據(jù)合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。索賠事件又稱為干擾事件,是指那些使實(shí)際情況與合同規(guī)定不符合,最終引起工期和費(fèi)用變化的各類事件。那么工程索賠成立的條件有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:*有條件的保函是指下述情形:在承包人沒(méi)有實(shí)施合同或者未履行合同義務(wù)時(shí),由發(fā)包人或監(jiān)理工程師出具證明說(shuō)明情況,并由擔(dān)保人對(duì)已執(zhí)行合同部分和未執(zhí)行部分加以鑒定,確認(rèn)后才能收兌銀行保函,由招標(biāo)人得到保函中的款項(xiàng)。無(wú)條件的保函是指下述情形:在承包人沒(méi)有實(shí)施合同或者未履行合同義務(wù)時(shí),發(fā)包人不需要出具任何證明和理由。履約擔(dān)保書(shū)的擔(dān)保方式是:當(dāng)承包人在履行合同中違約時(shí),開(kāi)出擔(dān)保書(shū)的擔(dān)保公司或者保險(xiǎn)公司用該項(xiàng)擔(dān)保金去完成施工任務(wù)或者向發(fā)包人支付該項(xiàng)保證金。承包人和擔(dān)保人的法人代表在此簽字蓋公章,以資證明。那么承包人提交的履約擔(dān)保的具體形式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:建設(shè)工程總承包合同通過(guò)招投標(biāo)和直接發(fā)包兩種方式訂立。承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)發(fā)包人對(duì)項(xiàng)目的要求編制建議書(shū)籍資料表,并且報(bào)一個(gè)固定總價(jià)。雙方在合同上簽字蓋章后合同即告成立。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)任命發(fā)包人代表,行使合同中明文規(guī)定的或隱含的權(quán)利,但無(wú)權(quán)修改合同。發(fā)包人代表應(yīng)當(dāng)是具備要求的經(jīng)驗(yàn)與能力的一名合格的工程師或者其它事宜的專業(yè)人員。發(fā)包人代表可以將他的職責(zé)委托給主力,但一些重大的決定必須由承包人自己作出。總承包單位應(yīng)當(dāng)做好分包項(xiàng)目的管理工作,并就分包的工作內(nèi)容對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。搞好項(xiàng)目的分包是總承包合同順利履行的關(guān)鍵。那么建設(shè)工程總承包合同的簽定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:工程師對(duì)承包人索賠的處理決定在法律上有何效力
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:構(gòu)成施工項(xiàng)目索賠條件的事件。索賠事件又稱為干擾事件,是指那些使實(shí)際情況與合同規(guī)定不符合,最終引起工期和費(fèi)用變化的各類事件。在工程實(shí)施過(guò)程中,要不斷地跟蹤、監(jiān)督索賠事件,就可以不斷地發(fā)現(xiàn)索賠機(jī)會(huì)。在索賠事件終了后28d內(nèi),向監(jiān)理工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠款項(xiàng)中的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)是指承包人完成額外工程、索賠事項(xiàng)工作以及工期延長(zhǎng)期間的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi),包括管理人員工資、辦公、通信、交通費(fèi)等。那么關(guān)于建筑工程索賠成立條件是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:工程索賠的時(shí)限是指各類標(biāo)準(zhǔn)施工合同通用條款中規(guī)定的,或者是承發(fā)包雙方在施工合同中約定的提出索賠的時(shí)間限制。索賠程序:1.提出索賠要求當(dāng)出現(xiàn)索賠事項(xiàng)時(shí),承包人以書(shū)面的索賠通知書(shū)形式,在索賠事項(xiàng)發(fā)生后的28天以內(nèi),向工程師正式提出索賠意向通知。逾期未答復(fù),視為該項(xiàng)索賠成立。那么工程工期索賠格式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:工程師判定承包人索賠成立的條件有哪些
擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:工程師對(duì)承包人提交的索賠報(bào)告進(jìn)行審查時(shí)證據(jù)材料包
擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容:《建設(shè)工程施工合同2013年示范文本》第19.3條,規(guī)定的索賠時(shí)限是28天。索賠程序:(一)提出索賠要求當(dāng)出現(xiàn)索賠事項(xiàng)時(shí),承包人以書(shū)面的索賠通知書(shū)形式,在索賠事項(xiàng)發(fā)生后的28天以內(nèi),向工程師正式提出索賠意向通知。(二)報(bào)送索賠資料在索賠通知書(shū)發(fā)出后的28天內(nèi),向工程師提出延長(zhǎng)工期和(或)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料。逾期未答復(fù),視為該項(xiàng)索賠成立。工程師的《索賠處理決定》不是終局性的,對(duì)承包人和業(yè)主都不具有強(qiáng)制性約束力,如果工程師堅(jiān)持對(duì)索賠的答復(fù),承包人或發(fā)包人不能接受,即進(jìn)入仲裁或訴訟程序。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:設(shè)置監(jiān)理工程師的目的:發(fā)包人和承包人簽訂合同后,發(fā)包人期望從高效率的承包人那里得到按規(guī)定的時(shí)間和成本圓滿完成的合格項(xiàng)目,同樣承包人期望得到合理的工作條件,公平的運(yùn)用合同條款,并很快收到他有權(quán)獲得的付款。基于此目的,發(fā)包人和承包人都期望設(shè)置監(jiān)理工程師,使合同雙方緊密配合和協(xié)作,將項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和對(duì)合同條款誤解降低到最小程度,順利完成合同任務(wù)。那么監(jiān)理工程師在建筑行業(yè)中的作用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。有條件的保函是指下述情形:在承包人沒(méi)有實(shí)施合同或者未履行合同義務(wù)時(shí),由發(fā)包人或監(jiān)理工程師出具證明說(shuō)明情況,并由擔(dān)保人對(duì)已執(zhí)行合同部分和未執(zhí)行部分加以鑒定,確認(rèn)后才能收兌銀行保函,由招標(biāo)人得到保函中的款項(xiàng)。無(wú)條件的保函是指下述情形:在承包人沒(méi)有實(shí)施合同或者未履行合同義務(wù)時(shí),發(fā)包人不需要出具任何證明和理由。那么建設(shè)施工承包合同履約保證金怎樣約定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:交通肇事罪的共犯是什么《最高人民法院關(guān)于審理交通肇事罪案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第五條:二款交通肇事后,單位主管人員、機(jī)動(dòng)車輛所有人、承包人或者乘車人因得不到救助而死亡的,以交通肇事罪的共犯論處。第七條單位主管人員、機(jī)動(dòng)車輛所有人、承包人指使、強(qiáng)令他人違章家事造成重大,以交通肇事罪定罪處罰。所謂共同的犯罪故意是指各共同犯罪人經(jīng)過(guò)意思聯(lián)絡(luò),明知他們的共同犯罪行為會(huì)造成危害社會(huì)的結(jié)果,并決意實(shí)施共同犯罪,希望或放任這種危害社會(huì)結(jié)果發(fā)生的心理態(tài)度。那么交通肇事罪的共犯成立要件是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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未辦理股權(quán)變更登記的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否生效? 舉個(gè)栗子:大牛將股權(quán)賣給富貴,簽約后未在30天內(nèi)辦理變更登記,之后大牛覺(jué)得賣虧了,遂反悔并主張合同未生效。 關(guān)于合同生效與報(bào)批義務(wù)的規(guī)定:根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零二條,依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)該辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。 關(guān)于市場(chǎng)主體變更登記的規(guī)定:根據(jù)《中華人民共和國(guó)市場(chǎng)主體登記管理?xiàng)l例》第二十四條,市場(chǎng)主體變更登記事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)自作出變更決議、決定或者法定變更事項(xiàng)發(fā)生之日起30日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記,市場(chǎng)主體變更登記事項(xiàng)屬于依法須經(jīng)批準(zhǔn)的,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)文件有效期內(nèi)向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記。此條規(guī)定是指決議和決定,并非協(xié)議。 (2008)開(kāi)民初字第134號(hào)判決書(shū)的觀點(diǎn):未經(jīng)登記并不能認(rèn)定股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的無(wú)效,因股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記是宣示性登記而非設(shè)權(quán)性登記。是市場(chǎng)部門為了便于管理,為滿足公開(kāi)查詢目的所進(jìn)行的股東信息登記。真正決定股東身份的并非登記行為,而是股東名冊(cè)、股東出資證明以及股東實(shí)際行使股東權(quán)利等實(shí)質(zhì)行為。所以大牛的主張不予成立。 那么如何防范股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)呢? 如果是賣方: 1.盡量約定先收錢,再辦理變更登記; 2.約定自己只有配合義務(wù); 3.不接受未及時(shí)配合辦理登記過(guò)重的違約責(zé)任; 4.移交后及時(shí)辦理登記; 5.約定買方不配合辦理登記的違約責(zé)任。 如果是買方: 1.盡量約定先登記后付款,或者分期付款(留較大尾款); 2.就賣方不配合辦理登記約定較重違約責(zé)任; 3.約定公司本身為登記的義務(wù)人且承擔(dān)違約責(zé)任且與賣方承擔(dān)連帶責(zé)任(買方原因除外)。
您好,北京市元甲律師事務(wù)所物業(yè)&供暖部于2016年成立,以技術(shù)驅(qū)動(dòng)法律,打造口碑律所。目前已合作538家物業(yè)和供暖公司,解決43897戶業(yè)主欠費(fèi),累計(jì)回款2.5億,我們隨時(shí)準(zhǔn)備幫您排憂解難~??
2025年伊始,北京天用律所執(zhí)行組,在負(fù)責(zé)人專家顧問(wèn)鄭老師的帶領(lǐng)下,經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的積累沉淀及相關(guān)籌備后正式成立!?????? 同時(shí),對(duì)于執(zhí)行組精英而言,使命是確保每個(gè)有財(cái)產(chǎn)線索的案件都能高效、高質(zhì)地完成。接下來(lái),執(zhí)行組將一起積極應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn),砥礪前行!相信必定不負(fù)眾望,2025滿載而歸!??????
中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年9月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.35%,5年期以上LPR為3.85%,以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定(2020年第二次修正)》第二十五條的規(guī)定“出借人請(qǐng)求借款人按照合同約定利率支付利息的,人民法院應(yīng)予支持,但是雙方約定的利率超過(guò)合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率四倍的除外。” 即民間借貸利率的法定上限13.4%。
因拖欠工程款打官司,律師費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款,承包人起訴后,在合同未約定律師費(fèi)、保全費(fèi)的情況下,能否主張律師費(fèi)和保全費(fèi)? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應(yīng)。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年,萬(wàn)某掛靠在華宇公司名下承包工程,宏星房地產(chǎn)對(duì)此明知,仍與之簽訂《工程承包意向書(shū)》,將舊城改造工程發(fā)包給沒(méi)有施工資質(zhì)的萬(wàn)某。 2016年,宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》,其后華宇公司與萬(wàn)某簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議書(shū)》,將舊城改造項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給萬(wàn)某。 但截至2019年11月,萬(wàn)某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未結(jié)清工程款,也未辦理竣工驗(yàn)收。 萬(wàn)某向法院起訴,要求華宇和宏星承擔(dān)連帶責(zé)任,支付工程進(jìn)度款686萬(wàn),律師費(fèi)20萬(wàn),保全費(fèi)用2.7萬(wàn)及逾期利息1657萬(wàn)。 一審法院判決—— 支持386萬(wàn)的工程款及相應(yīng)利息請(qǐng)求;就律師費(fèi)和保全費(fèi),因律師費(fèi)、訴訟保全擔(dān)保費(fèi)均為萬(wàn)某在訴訟過(guò)程中自行支出的訴訟成本,該費(fèi)用雙方未有明確約定,且非因訴訟必須產(chǎn)生的費(fèi)用,故其主張不予支持。 二審法院認(rèn)為—— 關(guān)于一審判決華宇公司、宏星公司向萬(wàn)學(xué)才支付工程款是否正確的問(wèn)題。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二條:“建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的,應(yīng)予支持”之規(guī)定,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬(wàn)某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬(wàn)某支付工程款386萬(wàn)正確,本院予以維持。 關(guān)于一審判決對(duì)律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的認(rèn)定是否正確的問(wèn)題。本院認(rèn)為,關(guān)于萬(wàn)某主張的律師費(fèi)200000元的問(wèn)題。 盡管萬(wàn)某與華宇公司、宏星公司對(duì)律師費(fèi)的承擔(dān)并無(wú)約定,但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下,仍以各種理由抗辯,拖延承擔(dān)支付工程款義務(wù),屬不誠(chéng)信的訴訟行為,造成了司法資源的額外消耗和萬(wàn)學(xué)才的額外支出。 且萬(wàn)某因此次訴訟發(fā)生的律師費(fèi),既是其為對(duì)抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出,也是其為維護(hù)自身合法權(quán)益所支出的合理費(fèi)用。故萬(wàn)某的此項(xiàng)上訴理由成立,本院予以支持。 關(guān)于萬(wàn)某主張的保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的問(wèn)題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬(wàn)學(xué)才工程款引起,萬(wàn)某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán),申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全,并以保險(xiǎn)公司提供保全保險(xiǎn)的方式進(jìn)行財(cái)產(chǎn)擔(dān)保,系萬(wàn)某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán)所支出的合理、必要費(fèi)用,屬于萬(wàn)某的損失。萬(wàn)某的此項(xiàng)上訴理由成立,本院予以支持。 判決,宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬(wàn)某律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元。其它項(xiàng)予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服,向最高人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彙? 最高人民法院審查后認(rèn)為—— 宏星公司、華宇公司是否應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的問(wèn)題。萬(wàn)某因訴訟所發(fā)生的律師費(fèi)和保全費(fèi)屬于確定發(fā)生的支出,原審法院認(rèn)為案涉工程已經(jīng)實(shí)際交付使用,宏星公司、華宇公司拒不支付相應(yīng)的工程款以致引發(fā)本案訴訟,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬(wàn)學(xué)才支付萬(wàn)某為維護(hù)其合法權(quán)益所支出的費(fèi)用并無(wú)不當(dāng)。 故對(duì)宏星公司、華宇公司主張不應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的再審請(qǐng)求,本院不予支持。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸