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關于建筑工程索賠成立條件是怎樣

陳宗瓊律師2021.12.13542人閱讀
導讀:

構成施工項目索賠條件的事件。索賠事件又稱為干擾事件,是指那些使實際情況與合同規定不符合,最終引起工期和費用變化的各類事件。在工程實施過程中,要不斷地跟蹤、監督索賠事件,就可以不斷地發現索賠機會。在索賠事件終了后28d內,向監理工程師提供索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠款項中的現場管理費是指承包人完成額外工程、索賠事項工作以及工期延長期間的現場管理費,包括管理人員工資、辦公、通信、交通費等。那么關于建筑工程索賠成立條件是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

構成施工項目索賠條件的事件。索賠事件又稱為干擾事件,是指那些使實際情況與合同規定不符合,最終引起工期和費用變化的各類事件。在工程實施過程中,要不斷地跟蹤、監督索賠事件,就可以不斷地發現索賠機會。在索賠事件終了后28d內,向監理工程師提供索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠款項中的現場管理費是指承包人完成額外工程、索賠事項工作以及工期延長期間的現場管理費,包括管理人員工資、辦公、通信、交通費等。關于關于建筑工程索賠成立條件是怎樣的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

(1)承包人根據合同規定的程序和時間提交索賠意向通知和索賠報告;

(2)與合同對照,事件已造成了承包人工程項目成本的額外支出,或直接工期損失;

(3)造成費用增加或工期損失的原因,根據合同約定不屬于承包人的行為責任或風險責任。以上三個條件必須同時具備,缺一不可。

構成施工項目索賠條件的事件。索賠事件又稱為干擾事件,是指那些使實際情況與合同規定不符合,最終引起工期和費用變化的各類事件。在工程實施過程中,要不斷地跟蹤、監督索賠事件,就可以不斷地發現索賠機會。一般承包商可以提起索賠的事件有:

(1)發包人違反合同給承包人造成時間、費用的損失;

(2)發包人延誤支付期限造成承包人的損失;

(3)發包人提出提前完成項目或縮短工期而造成承包人的費用增加;

(4)對于合同規定以外的項目進行檢驗,且檢驗合格,或非承包人的原因導致項目缺陷的修復所發生的損失或費用;

(5)因為監理工程師對合同文件的歧義解釋、技術資料不確切,或由于不可抗力導致施工條件的改變,造成了時間、費用的增加;

(6)因工程變更(含設計變更、發包人提出的工程變更、監理工程師提出的工程變更,以及承包人提出并經監理工程師批準的變更)造成的時間、費用損失;

(7)非承包人的原因導致工程暫時停工;

(8)物價上漲,法規變化及其他。

(1)索賠事件發生后28d內,向監理工程師發出索賠意向通知。

(2)發出索賠意向通知后的28d內,向監理工程師提交補償經濟損失和(或)延長工期的索賠報告及有關資料。

(3)監理工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后,于28d內給予答復。

(4)監理工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后,28d內未予答復或未對承包人作進一步要求,視為該項索賠已經認可。

(5)當該索賠事件持續進行時,承包人應當階段性向監理工程師發出索賠意向通知。在索賠事件終了后28d內,向監理工程師提供索賠的有關資料和最終索賠報告。

索賠費用的組成與建筑安裝工程造價的組成類似,一般包括以下幾個方面:

指列入概算定額的直接從事建筑安裝工程施工的生產工人和附屬輔助生產單位的工人開支的各項費用。在索賠費用中還包括增加工作內容的人工費、停工損失費和工作效率降低的等損失費的累計,其中增加工作內容的人工費應按照計日工費計算,而停工損失費和工作效率降低的損失費按窩工費計算,窩工費的標準雙方應在合同中設定。

可采用機械臺班費、機械折舊費、設備租賃費等幾種形式。當工作內容增加引起的設備費索賠時,設備費的標準按照機械臺班費計算。因窩工引起的設備費索賠,當施工機械屬于施工企業自有時,按照機械折舊費計算索賠費用;當施工機械是企業從外部租賃時,索賠費用的標準按照設備租賃費計算。

材料費的索賠包括:由于索賠事項材料實際用量超過計劃用量而增加的材料費;由于客觀原因材料價格大幅度上漲;由于非承包人責任工程延期導致的材料價格上漲和超期儲存的費用。材料費中應包括運輸費、倉儲費,以及合理的損耗費用。如果由于承包人管理不善,造成材料損壞失效,則不能列入索賠計價。承包人應該建立健全物資管理制度,記錄建筑材料的進貨日期和價格,以便索賠時能準確地分離出索賠事項所引起的材料額外耗用量。威力證明材料單價的上漲,承包人應提供可靠的訂貨單、采購單,或官方公布的材料價格調整指數。

此項可分為現場管理費和企業管理費兩部分。索賠款項中的現場管理費是指承包人完成額外工程、索賠事項工作以及工期延長期間的現場管理費,包括管理人員工資、辦公、通信、交通費等。索賠款中的企業管理費主要指的是工程延期間所增加的管理費。包括總部職工工資、辦公大樓、辦公用品、財務管理、通信設施以及企業領導人員赴工地檢查指導工作等開支。

一般來說,由于工程范圍的變更、文件有缺陷或技術性錯誤、業主未能提供現場等引起的索賠,承包商可列入利潤。但對于工程暫停的索賠,由于利潤通常是包括在每項實事工程內容的價格之內,而延長工期并未影響削減某些項目的實施,也未導致利潤減少。所以,一般監理工工程師很難同意在工程暫停的費用索賠中加進利潤損失。索賠利潤的款額計算通常是與原報價單中的利潤百分率保持一致。

發包人未按約定時間進行付款的,應按銀行同期貸款利率支付延遲付款的利息。

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  • 建筑工程索賠條件有:1.合同對方違約,不履行或末正確履行合同義務與責任;2.合同錯誤,如合同條文不全、錯誤矛盾,設計圖紙、技術規范錯誤等;3.合同變化;4.工程環境變化,包括法律,物價和自然條件變化等;5.不可抗力因素,如惡劣天氣,地震,洪水,戰爭狀態等。法律依據《民法典》第八百零三條發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的,承包人可以順延工程日期,并有權請求賠償停工、窩工等損失。第八百零四條因發包人的原因致使工程中途停建、緩建的,發包人應當采取措施彌補或者減少損失,賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。第八百零五條因發包人變更計劃,提供的資料不準確,或者未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計,發包人應當按照勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用。
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    擔保法中是怎樣規定擔保人追償權的以及追償權成立條件

    內容:連帶共同保證的保證人承擔保證責任后,向債務人不能追償的部分,由各連帶保證人按其內部約定的比例分擔。擔保法解釋第42條規定:人民法院判決保證人承擔保證責任或者賠償責任的,應當在判決書主文中明確保證人享有擔保法第三十一條規定的權利。擔保法解釋43條規定:保證人自行履行保證責任時,其實際清償額大于主債權范圍的,保證人只能在主債權范圍內對債務人行使追償權。那么擔保法中是怎樣規定擔保人追償權的以及追償權成立條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 建筑工程索賠清單格式是怎樣的

    林艷英律師

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    林艷英

    建筑工程索賠清單格式是怎樣的

    內容:由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規費稅金清單組成。在招投標階段,招標工程量清單為投標人的投標競爭提供了一個平等和共同的基礎。分包費用索賠指的是分包人的索賠費。分包人的索賠應如數列入總承包人的索賠款總額以內。索賠費用中的利息部分包括;拖期付款利息;由于工程變更的工程延誤增加投資的利息;索賠款的利息;錯誤扣款的利息。主要指工程延誤期間所增加的管理費。由于工程范圍的變更和施工條件變化引起的索賠,承包人可列入利潤。那么建筑工程索賠清單格式是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 水利工程索賠成立的條件

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    水利工程索賠成立的條件

    內容:接下來就讓我們一同來了解水利工程索賠成立的條件。當合同一方向另一方提出索賠時,應有正當的索賠理由和有效證據,并應符合合同的相關約定。按照我國建設工程施工合同的規定,建筑工程索賠的一般程序如下:按照國際通用合同條件的規定,當出現索賠事項時,索賠方應在索賠事項發生后的28天內以書面信件正式發出索賠通知書,聲明其索賠權利。若逾期再報,其索賠要求可能遭到拒絕。在實務操作中,一定要按照合同規定的時間提交索賠通知書,以免喪失索賠權。那么水利工程索賠成立的條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 工程延期索賠成立的條件

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    王熙

    工程延期索賠成立的條件

    內容:拖欠太久的工程款,承包商經常因法律意識淡薄或礙于情面怕影響與建設方的關系等原因而錯過訴訟時效。在此有必要提醒:工程欠款的訴訟時效為三年,從知道或應當知道拖欠行為起算。希望大家通過閱讀以后可以更加清楚了解工程延期索賠成立的條件是怎么樣的這個問題。那么工程延期索賠成立的條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 離婚時怎樣向過錯方進行索賠

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    離婚時怎樣向過錯方進行索賠

    內容:丁某提出離婚的理由也是基于章某與白某存在的同居關系。章某負有主要過錯,依據民法的公平原則,應承擔對其不利的裁決。所以,離婚條件成立,雙方經過調解后,不能達成諒解,故在判決離婚時,關鍵的財產分割問題上,應主要考慮到當事人過錯程度。本案為《婚姻法》中對離婚中無過錯方的有權提出損害賠償的具體規定。那么離婚時怎樣向過錯方進行索賠。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 代位權的成立要件是怎樣的,成立代位權要哪些條件

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 工程不可抗力索賠成立的條件

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    工程不可抗力索賠成立的條件

    內容:大家總是會有這樣或是那樣的疑惑,接下來就讓給我們一同來了解工程不可抗力索賠成立的條件。那么工程不可抗力索賠成立的條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 施工工程索賠成立的條件

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    施工工程索賠成立的條件

    內容:索賠是指國際貿易業務的一方違反合同的規定,直接或間接地給另一方造成損害,受損方向違約方提出損害賠償要求。法定的人工費增長以及非施工單位責任工程延誤導致的人員窩工費和工資上漲費等。分包人的索賠應如數列入總承包人的索賠款總額以內。工地管理費指施工單位完成額外工程、索賠事項工作以及工期延長期間的工地管理費,但如果對部分工人窩工損失索賠時,因其他工程仍然進行,可能不予計算工地管理費。那么施工工程索賠成立的條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 關于建筑工程索賠成立條件

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    關于建筑工程索賠成立條件

    內容:第112條 當事人一方違反合同的賠償責任,應當相當于另一方因此所受到的損失。在施工合同履行過程中,發包人違反合同的現象屢屢發生,這種違反合同的現象可能是合同內因素,也可能是合同外因素;可能是發包人故意行為,也可能是客觀原因,發包人不能履行合同或者不能完全履行合同。無論什么情況,只要是發包人的責任使建筑企業遭受到合同價款以外的損失或影響工期,建筑企業就可以依法要求發包人采取補救措施,并有權要求賠償損失,這種要求賠償權,就是依法索賠權。那么關于建筑工程索賠成立條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 建筑工程索賠的程序是怎樣的,索賠需要注意什么內容

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    建筑工程索賠的程序是怎樣的,索賠需要注意什么內容

    內容:(1)建筑工程索賠的程序是怎樣的(1)索賠事件發生后28d內,向監理工程師發出索賠意向通知。(4)監理工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后,28d內未予答復或未對承包人作進一步要求,視為該項索賠已經認可。那么建筑工程索賠的程序是怎樣的,索賠需要注意什么內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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陳宗瓊律師

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