驗收竣工建設工程的條件是：必須符合規定的建筑工程質量標準，經質量監督機構核定為合格或優良；必須有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，必要的進場試驗報告；必須簽署工程保修證書，具有完整的工程技術檔案和竣工圖。法律依據：《建設工程質量管理條例》第十六條 建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。建設工程竣工驗收應當具備下列條件： （一）完成建設工程設計和合同約定的各項內容； （二）有完整的技術檔案和施工管理資料； （三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告； （四）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件； （五）有施工單位簽署的工程保修書。 建設工程經驗收合格的，方可交付使用。