工程款與工程質量保證金,能否一并主張?

導讀:
工程款與工程質量保證金,能否一并主張?
工程款與工程質量保證金,能否一并主張?
云南和律豐律師事務所袁華仙律師解答:
通常情況下,存在以下幾種主張方式:一是籠統主張工程款,此種情況下應當認定當事人在主張工程款的同時包括了工程質量保證金;二是將工程款和工程質量保證金區分主張;三是明確在扣除工程質量保證金的情況下主張工程款;四是明確單獨主張工程質量保證金。工程質量保證金本質上屬于工程款,承包人分開或一并主張工程質量保證金均不存在法律上的障礙,只是對工程質量保證金的主張應該在缺陷責任期外。
云南和律豐律師事務所袁華仙律師解析:
工程質量保證金本質上屬于工程款,承包人主張工程款時一并主張工程質量保證金不存在法律上的障礙。當然,如果承包人在建設工程尚在缺陷責任期內單獨主張工程質量保證金時,則可能因工程質量保證金未到返還時間,而難以得到支持。如承包人在缺陷責任期內單獨就工程質量保證金之外的應付工程款提起訴訟,只要其起訴符合《民事訴訟法》第119條規定的起訴條件,可以單獨成訴。另外,如果當事人在一審起訴時因建設工程尚在缺陷責任期內未就工程質量保證金提出訴訟請求,但在訴訟過程中或者二審期間建設工程缺陷責任期屆滿而提出訴訟請求的,應根據《民事訴訟法》及相關司法解釋的相關規定處理。
由于施工單位在質量保修期內承擔保修責任是其法定義務,因此發包人在返還保修金后,并不影響承包人依照合同約定或法律規定履行工程保修義務。在保修期限內,只要建設工程發生保修范圍內的質量缺陷,除業主使用不當或者不可抗力等因素造成的外,承包人必須對建設工程的質量缺陷加以無償修復。承包人不履行保修義務或者拖延履行保修義務的,應對保修期內因質量缺陷造成的損失承擔賠償責任。誠然,工程保修期與缺陷責任期不是一個概念。
畢業于云南大學法學院,工作嚴謹,認真負責。
友情提示:如有法律問題可以在線律師咨詢,3-5分鐘100%解答您的法律咨詢




