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建筑工程“質(zhì)量保證金返還期限”的相關(guān)裁判依據(jù)及判例
內(nèi)容：建筑工程“質(zhì)量保證金返還期限”的相關(guān)裁判依據(jù)及判例
孔孟廷律師2021.11.02563人收看
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王熙律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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答你好，感謝你的信任和咨詢，針對(duì)你咨詢的問題有如下建議，1你可以詳細(xì)講述一下事情的經(jīng)過和原因，以便幫你分析判斷。2你可以致電咨詢我們，我們有專業(yè)人員幫你解答。
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建設(shè)工程質(zhì)量保證金返還期限應(yīng)尊重合同約定
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姚平律師2021.11.02819人收看
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于海明律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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定金、訂金、押金、保證金、違約金，五者的區(qū)別在哪里
內(nèi)容：定金、訂金、押金、保證金、違約金，五者的區(qū)別在哪里一、定金定金是指為擔(dān)保合同債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，雙方當(dāng)事人通過書面約定，由一方當(dāng)事人向?qū)Ψ筋A(yù)先支付一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的方式。簽合同時(shí)，對(duì)定金必需以書面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。其中“無(wú)權(quán)要求返還定金和雙倍返還定金”的規(guī)定都是定金擔(dān)保的懲罰性的具體表現(xiàn)。那么定金、訂金、押金、保證金、違約金，五者的區(qū)別在哪里。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.07849人收看
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段建國(guó)律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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答合同的解除，可以分為法定解除與約定解除。合同解除的條件由法律直接加以規(guī)定的，稱為法定解除。約定解除，是當(dāng)事人以合同形式約定為一方或雙方設(shè)定解除權(quán)的解除。其中，有關(guān)解除權(quán)的合意稱為解約條款。解除權(quán)可以賦予當(dāng)事人一方，也可以賦予當(dāng)事人雙方。因此，在訂立合同的時(shí)候，雙方可以根據(jù)可能遇見到的實(shí)際情況，設(shè)定合同的解除權(quán)，這是受法律保護(hù)的。肖某與慶隆客運(yùn)公司之間簽訂的車輛承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書應(yīng)為有效合同。但因慶隆客運(yùn)公司重組改制，雙方無(wú)法再繼續(xù)履行合同，該車輛承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書符合法定解除條件，已實(shí)際解除。因保證金的繳納是與車輛經(jīng)營(yíng)相關(guān)，因此，慶隆客運(yùn)公司應(yīng)將所收取5萬(wàn)元保證金予以退還。
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內(nèi)容：建筑工程質(zhì)保金返還期限即缺陷責(zé)任期一般為1年，最長(zhǎng)不超過2年，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》規(guī)定：第二條本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。
趙金保律師2022.04.06625人收看
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陳宗瓊律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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內(nèi)容：工程合同履約保證金返還條件是什么依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，投標(biāo)人未中標(biāo)的，招標(biāo)人應(yīng)該退還投標(biāo)人交納的履約保證金，如果中標(biāo)人不與招標(biāo)人簽訂合同的，不退還履約保證金。履約保證金的性質(zhì)及意義(一)履約保證金是合同之債的擔(dān)保方式。(三)履約保證金也區(qū)別于定金。(四)履約保證金有其獨(dú)特的擔(dān)保價(jià)值。履約保證金是一種動(dòng)態(tài)擔(dān)保、過程擔(dān)保，可以將合同履行的整個(gè)過程納入其擔(dān)保范圍，如當(dāng)事人可以約定在一方出現(xiàn)違約時(shí)，扣除其已經(jīng)繳納的部分履約保證金促使其后續(xù)全面的履行自己的合同義務(wù)以及附隨義務(wù)。那么工程合同履約保證金返還條件是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.081098人收看
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邢穎律師
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擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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建設(shè)工程質(zhì)量保證金如何返還的？
內(nèi)容：依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，工程質(zhì)量保證金如何返還由發(fā)包人與承包人簽訂的承包合同約定，發(fā)包人應(yīng)該按約定返還質(zhì)量保證金。如無(wú)異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定將保證金返還給承包人。對(duì)返還期限沒有約定或者約定不明確的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14天內(nèi)將保證金返還承包人，逾期未返還的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后14天內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14天內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請(qǐng)。那么建設(shè)工程質(zhì)量保證金如何返還的？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.10851人收看
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周春花律師
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內(nèi)容：保證金可不可以雙倍返還可以雙倍返還起訴，要求對(duì)方承擔(dān)違約賠償責(zé)任，保證金可以作為押金的形式，對(duì)方雙倍返還。工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。第三十四條工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級(jí)許可的監(jiān)理范圍內(nèi)，承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。那么保證金可不可以雙倍返還。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.07946人收看
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張蕓律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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內(nèi)容：《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第二條規(guī)定：本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金（保修金）是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。第九條、缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保證金。如無(wú)異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14日內(nèi)將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計(jì)付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。那么工程質(zhì)量保證金期限。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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翁玉素律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答工程質(zhì)量保證金的返還期限是竣工驗(yàn)收合格后的一至兩年。質(zhì)量保證金是由合同雙方約定從應(yīng)付合同價(jià)款中預(yù)留的當(dāng)標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題需要進(jìn)行修理時(shí)用于支付修理費(fèi)用的資金，質(zhì)保金一般為工程總造價(jià)的5%。法律依據(jù)：《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第二條本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金（以下簡(jiǎn)稱保證金）是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。缺陷責(zé)任期一般為1年，最長(zhǎng)不超過2年，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。
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建設(shè)工程質(zhì)量保證金的返還期限是多久，怎么規(guī)定的？
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李楠楠律師2021.10.29518人收看
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王學(xué)瑞律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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訂金、押金、保證金、違約金與定金的法律區(qū)別哪些
內(nèi)容：訂金、押金、保證金、違約金與定金的法律區(qū)別哪些一、定金定金是指為擔(dān)保合同債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，雙方當(dāng)事人通過書面約定，由一方當(dāng)事人向?qū)Ψ筋A(yù)先支付一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的方式。簽合同時(shí)，對(duì)定金必需以書面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。一般情況下，訂金作為預(yù)付款，它不具備定金性質(zhì)，交付訂金的一方主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持，訂金數(shù)額應(yīng)當(dāng)在合同總價(jià)的5‰以內(nèi)，雙方在簽訂商品買賣合同后，訂金應(yīng)及時(shí)返還或抵作價(jià)款。那么訂金、押金、保證金、違約金與定金的法律區(qū)別哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李楠楠律師
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張嘉娛律師
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工程質(zhì)量保證金期限為多久，到期會(huì)返還嗎？
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馮清琴律師2021.11.01898人收看
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不當(dāng)?shù)美颠€請(qǐng)求權(quán)的期限是多久
內(nèi)容：據(jù)上分析，不當(dāng)?shù)美颠€請(qǐng)求權(quán)絕大多數(shù)應(yīng)適用普通訴訟時(shí)效期間，即適用民法規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效為3年。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問題的規(guī)定》第八條的規(guī)定：返還不當(dāng)?shù)美?qǐng)求權(quán)的訴訟時(shí)效期間，從當(dāng)事人一方知道或者應(yīng)當(dāng)知道不當(dāng)?shù)美聦?shí)及對(duì)方當(dāng)事人之日起計(jì)算。那么不當(dāng)?shù)美颠€請(qǐng)求權(quán)的期限是多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
段建國(guó)律師2022.02.06499人收看
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劉曉紅律師
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協(xié)議返還保證金并擔(dān)違約責(zé)任
內(nèi)容：協(xié)議達(dá)成后，被告卻遲遲不履行該協(xié)議，被告的行為已經(jīng)嚴(yán)重侵犯了原告的合法權(quán)益，給原告造成了巨大經(jīng)濟(jì)損失，無(wú)奈原告只好訴至人民法院，請(qǐng)求法院判令被告給付保證金10萬(wàn)元及利息。另外，庭審后經(jīng)告知，原告攜帶原簽訂合同和《工程決算協(xié)議書》時(shí)所用的公章到本庭重新進(jìn)行蓋章確認(rèn)，并稱以補(bǔ)蓋當(dāng)?shù)毓聻闇?zhǔn)，愿負(fù)法律責(zé)任。被告在約定期限屆滿后應(yīng)及時(shí)返還給原告保證金10萬(wàn)元，其拖延給付的行為系屬違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)于被告提出的原告應(yīng)先履行協(xié)助義務(wù)后才能返還保證金當(dāng)?shù)膯栴}。那么協(xié)議返還保證金并擔(dān)違約責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師2021.12.29397人收看
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馮清琴律師
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工程質(zhì)量保證金相關(guān)規(guī)定及退還條件
內(nèi)容：建設(shè)工程質(zhì)量保證金，是指工程發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金,工程質(zhì)量保證金的退還條件1、《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》規(guī)定缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保證金,由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限竣（交）工驗(yàn)收的，在承包人提交竣（交）工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期那么對(duì)于工程質(zhì)量保證金的設(shè)定需要注意以下幾點(diǎn)：工程質(zhì)量保證金可通過預(yù)留工程款作為工程質(zhì)量保證金。
邢穎律師2023.06.12350人收看
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內(nèi)容：給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。合同當(dāng)事人拒絕履行合同又稱毀約，是指當(dāng)事人不履行合同規(guī)定的全部義務(wù)的情況;不完全履行，又稱部分履行，指當(dāng)事人只履行合同規(guī)定義務(wù)一部分，對(duì)其余部分不予履行;遲延履行，又稱逾期履行，指當(dāng)事人超過合同規(guī)定的期限履行義務(wù)的。在合同未定期限的情況下，債權(quán)人要求履行后，債務(wù)人未在合理期限內(nèi)履行，也構(gòu)成遲延履行;質(zhì)量瑕疵，是指履行的合同標(biāo)的達(dá)不到合同的質(zhì)量要求。那么合同履行保證金能退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.08676人收看
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孔孟廷律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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2022-04-12 11:04:41
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