建筑工程中規(guī)避工程分包風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題

導(dǎo)讀:
建筑工程中規(guī)避工程分包風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題
建筑工程中規(guī)避工程分包風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題
由于在工程分包情況下,工程分包人向工程承包人結(jié)算的是工程價(jià)款,而在勞務(wù)分包時(shí),勞務(wù)分包人向工程承包人結(jié)算的是工費(fèi)。因此,若勞務(wù)分包合同中所附的是工程量計(jì)價(jià)清單,約定的是工程項(xiàng)目定額的綜合單價(jià),而不是勞務(wù)的人工單價(jià),則應(yīng)認(rèn)定為“名為勞務(wù)分包,實(shí)為工程分包”,由此導(dǎo)致工程承包人與勞務(wù)分包企業(yè)簽訂的勞務(wù)分包合被認(rèn)定為無(wú)效。
為防止出現(xiàn)勞務(wù)分包合同被人民法院認(rèn)定為違法工程分包合同的風(fēng)險(xiǎn),應(yīng)特別注意:
1、勞務(wù)分包合同標(biāo)的應(yīng)指向工程勞務(wù),勞務(wù)分包只能針對(duì)工程用工進(jìn)行,合同任務(wù)應(yīng)具有勞務(wù)屬性。合同任務(wù)宜按建設(shè)部規(guī)定的勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)的范圍以及業(yè)主同意的勞務(wù)類型進(jìn)行歸類,并以勞務(wù)工作量的形式表述勞務(wù)內(nèi)容;
2、勞務(wù)分包合同勞務(wù)報(bào)酬單價(jià)應(yīng)與勞務(wù)活動(dòng)掛鉤,一般以工費(fèi)和工天作為結(jié)算依據(jù);
3、明確約定勞務(wù)發(fā)包方對(duì)勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)行管理和技術(shù)指導(dǎo)的義務(wù),勞務(wù)分包方不負(fù)責(zé)工程技術(shù)和管理工作;
4、勞務(wù)發(fā)包方在合同中承諾到位的關(guān)鍵機(jī)械設(shè)備必須由發(fā)包方所有或租賃,且不能從勞務(wù)分包方租賃。關(guān)于勞務(wù)分包企業(yè)是否可以自帶機(jī)具設(shè)備沒(méi)有強(qiáng)制性規(guī)定,可以據(jù)實(shí)約定;
5、勞務(wù)分包企業(yè)只能受托采購(gòu)少量低值易耗性材料,不能承擔(dān)部分或全部的主要材料采購(gòu)。




