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抵押權(quán)質(zhì)權(quán)留置權(quán)的異同有什么？
許瑞林律師2022.04.06630人閱讀
導(dǎo)讀：
所以，留置權(quán)人只能收取孳息，而不能取得孳息的所有權(quán)。留置權(quán)人收取孳息后，對(duì)于孳息成立孳息留置權(quán)，與原物成立的留置權(quán)一樣，具有擔(dān)保作用，可以用于優(yōu)先抵償債權(quán)。其中優(yōu)先受償權(quán)的范圍包括原債權(quán)，利息，違約金，保留留置物的必要費(fèi)用，行使留置權(quán)的費(fèi)用的。
一、抵押權(quán)抵押權(quán)質(zhì)權(quán)留置權(quán)留置權(quán)的異同有什么?
(一)、相同之處，三者都是擔(dān)保措施;都要求擔(dān)保人擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)和承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;
(二)、不同之處，抵押權(quán)引指?jìng)鶆?wù)人債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行債務(wù)債務(wù)時(shí)，債權(quán)人債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
1、債務(wù)人或者第三人為抵押抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。如某人向銀行申請(qǐng)貸款，并以自己的住房作抵押，這時(shí)銀行即為抵押權(quán)人。
2、質(zhì)權(quán)是擔(dān)保的一種方式，指?jìng)鶛?quán)人與債務(wù)人或債務(wù)人提供的第三人以協(xié)商訂立書面合同的方式，移轉(zhuǎn)債務(wù)人或者債務(wù)人提供的第三人的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利的占有，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)價(jià)款優(yōu)先受償。也叫“質(zhì)押質(zhì)押”。
3、留置權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人按照合同的約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
二、留置權(quán)的法律權(quán)利有什么?
1、占有權(quán)
置權(quán)以債權(quán)人占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)為法定成立條件，因而，留置權(quán)一經(jīng)成立，留置權(quán)人就當(dāng)然享有繼續(xù)占有留置物的權(quán)利。留置物的占有權(quán)是留置權(quán)物權(quán)性的具體表現(xiàn)。
2、收取權(quán)
置權(quán)人在占有留置物期間，對(duì)留置物所生之自然孳息孳息和法定孳息有權(quán)收取。這種孳息收取權(quán)系基于留置權(quán)效力產(chǎn)生的，而非基于占有的效力。所以，留置權(quán)人只能收取孳息，而不能取得孳息的所有權(quán)。留置權(quán)人收取孳息后，對(duì)于孳息成立孳息留置權(quán)，與原物成立的留置權(quán)一樣，具有擔(dān)保作用，可以用于優(yōu)先抵償債權(quán)。
3、使用權(quán)
置權(quán)人因?qū)α糁梦锵碛姓加袡?quán)而負(fù)有以善良管理人的注意，妥善保管留置物的義務(wù)，原則上，留置權(quán)人對(duì)留置物只能占有、扣留，而不能使用。但是在下列兩種情況下，留置權(quán)人得使用留置物：第一、留置權(quán)人經(jīng)債務(wù)人同意，有權(quán)使用留置物。這種使用系經(jīng)所有人同意的合法使用，留置權(quán)人當(dāng)然取得使用權(quán)，受法律保護(hù)。
4、償還請(qǐng)求權(quán)
留置權(quán)人以善良管理人的注意保管留置物所支出的費(fèi)用，有權(quán)向留置物的所有人要求償還。因?yàn)椋糁脵?quán)人是為保管留置物而支出必要費(fèi)用的，其受益者為留置物的所有人，即債務(wù)人。
5、優(yōu)先受償權(quán)
依最高人民法院的解釋，債務(wù)人到期不履行義務(wù)，經(jīng)債權(quán)人催告，在合理期限內(nèi)仍不履行義務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依法變賣留置物，以變賣財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。優(yōu)先受償權(quán)的受償范圍包括：原債權(quán)、利息、違約金違約金、保管留置物的必要費(fèi)用、行使留置權(quán)的費(fèi)用等。
這三種權(quán)利都屬于擔(dān)保措施，但在權(quán)利人方面存在差異，占有權(quán)，使用權(quán)，償還權(quán)，償還請(qǐng)求權(quán)，優(yōu)先受償權(quán)是留置權(quán)的基本法律權(quán)利。其中優(yōu)先受償權(quán)的范圍包括原債權(quán)，利息，違約金，保留留置物的必要費(fèi)用，行使留置權(quán)的費(fèi)用的。
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