優先考慮留置權和抵押權


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內容:所以,留置權人只能收取孳息,而不能取得孳息的所有權。留置權人收取孳息后,對于孳息成立孳息留置權,與原物成立的留置權一樣,具有擔保作用,可以用于優先抵償債權。其中優先受償權的范圍包括原債權,利息,違約金,保留留置物的必要費用,行使留置權的費用的。
擅長:婚姻家庭
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內容:擔保物權優先受償的除外規則《擔保法》第33條(抵押權)、第63條(質權)、第82條(留置權)等規定皆強調擔保物權的優先受償性,《物權法》第170條亦規定:“擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,依法享有就擔保財產優先受賠償的權利,但法律另有規定的除外”。兩者的重要區別在于《物權法》第170條的但書。該但書可謂《物權法》對優先權制度的一個明確表態。這種優先受償權是基于法律的直接規定,而非當事人的約定。其四,擔保財產承租人的優先購買權。那么擔保物權優先受償的除外規則。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容:用益物權與擔保物權優先順序是怎樣的擔保物權優先于用益物權。用益物權是權利人對他人所有物享有的以使用、收益為目的的物權。這是由于用益物權的標的價值形態如發生變化,會對權利人的使用收益權產生影響,甚至導致權利消滅;而擔保物權的標的物價值形態發生變化并不影響擔保物權以變化后的物為標的而繼續存在。若當事人將該抵押權進行了登記,該抵押權的效力自然優先于質權的效力。法定擔保物權優先于意定擔保物權,即留置權優先于抵押權。那么用益物權與擔保物權優先順序是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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內容:留置權是指債權人按照合同約定占有債務人動產的權利,債務人未按照合同約定的期限履行債務的,債權人有權依照擔保法的規定留置財產,留置財產折價,拍賣或者變賣財產的價款優先受償,那么行使留置權應注意哪些法律問題呢?據此可知,留置權人負有妥善保管留置財產的義務,不得使用、出租、處分留置財產。因留置人保管不善致使留置財產毀損、滅失的情況發生時,債務人可以要求債權人承擔相應的賠償責任。據此可知,當留置權人對留置財產喪失占有或者留置權人接受債務人另行提供擔保的情況出現時,留置權即歸于消滅。那么留置權應注意哪些法律問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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內容:優先于擔保物權的債權是什么擔保物權是指在債務人或者第三人的特定物或者權利上設定的用以確保債權人的債權得到清償的優先受償權。根據擔保法的規定,我國有三種擔保物權,抵押權、質權、留置權。前款規定的各項債權,后發生的先受償。第二十條本法第十九條規定的民用航空器優先權,其債權人應當自援救或者保管維護工作終了之日起三個月內,就其債權向國務院民用航空主管部門登記。那么優先于擔保物權的債權是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容:依雙方當事人的合意而成立;而留置權是依法律直接規定。質權的標的包括動產還有財產權利;而留置權的標的僅為動產。這種情況,留置權優先。如前述留置權人“先留后押”,第三人善意取得抵押權情形,質權的效力優先于留置權。那么質押權與留置權的區別有哪些?法律效力哪個優先。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:第四百四十七條債務人不履行到期債務,債權人可以留置已經合法占有的債務人的動產,并有權就該動產優先受償。前款規定的債權人為留置權人,占有的動產為留置財產。第八百零七條發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。那么有優先處置權的債權包括哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容:留置權是以擔保債權受償為目的的物權,不同于用益物權,以取得留置物的交換價值為主要內容的權利。故留置權體現為一種價值權。當債務人不履行給付義務超過約定期限時,留置權人可以就留置物的交換價值優先受償。留置權的從屬性留置權實現時,留置權人必須確定債務人履行債務的寬限期。有人認為留置權為從債權,這是對留置權從屬性的誤解,無疑否定了留置權物權效力的本質屬性。留置權是債權人以占有債務人的財產為其債權的擔保。另一方面,當留置物的價值小于主債權價值時,對于不足部分,留置權人不存在優先受償權,與其他無擔保債權處于平等地位。那么留置權是擔保物權嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:民間借貸可以行使留置權嗎民間借貸的債務人不履行債務的,債權人不能行使留置權,債權人可以通過訴訟的方式追討債權。《中華人民共和國民法典》第四百四十七條債務人不履行到期債務,債權人可以留置已經合法占有的債務人的動產,并有權就該動產優先受償。前款規定的債權人為留置權人,占有的動產為留置財產。民間借貸法院起訴流程及所需材料1、當事人起訴,提交起訴書,并按對方當事人人數提交相應份數的副本。那么民間借貸可以行使留置權嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:很多沒有經過專業知識學習的人,也很容易將質押權與抵押權、留置權混淆,在這里,律師365的小編將會對這些問題進行解答。留置權1、留置權具有從屬性。無論抵押權登記與否,也無論留置權人是否知道留置物已存在抵押權的事 實,留置權優先于抵押權。另一種是留置權人以其占有的留置物向善意第三人設定的抵押權,后成立的抵押權優先于留置權,這種情形與質押物被質權人抵押的情形相似。那么質押權是什么意思?它與抵押權、留置權有什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:建設工程價款優先權和擔保債權沖突怎么解決實踐經常出現一個建筑物竣工驗收后產生優先權和擔保債權的同時存在如何適用,那個更優先。按照民法典的相關規定,擔保債權基本按規定履行一定程序,具有社會公信力,比其他債權有優先受償權。解決優先權與擔保債權沖突的辦法主要有:1.優先權的法律效力低于擔保債權。或者規定已設定擔保債權,優先權在擔保債權之后行使。優先權變成留置權,名正言順成為擔保債權,享有最高的物權。那么建設工程價款優先權和擔保債權沖突怎么解決。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容:相關法律及司法解釋規定,同一財產法定登記的 抵押權 與質權并存時,抵押權人優先于質權人受償,相關法律及司法解釋規定,同一財產法定登記的 抵押權 與質權并存時,抵押權人優先于質權人受償,相關法律及司法解釋規定,同一財產法定登記的 抵押權 與質權并存時,抵押權人優先于質權人受償,相關法律及司法解釋規定,同一財產法定登記的 抵押權 與質權并存時,抵押權人優先于質權人受償,我國《民法典》第四百五十六條:“同一動產上已經設立抵押權或者質權,該動產又被留置的,留置權人優先受償。
擅長:交通事故
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內容:船舶優先權的內容有哪些1、船長、船員和在船上工作的其他在編人員根據勞動法律、行政法規或者勞動合同所產生的工資、其他勞動報酬、船員遣返費用和社會保險費用的給付請求2、在船舶營運中發生的人身傷亡的賠償請求3、船舶噸稅、引航費、港務費和其他港口規費的繳付請求4、海難救助費的救助款項的給付請求5、船舶在營運中因侵權行為產生的財產賠償請求6、載運2000噸以上的散裝貨油的船舶持有效的證書證明已經進行油污損害民事責任保險或者具有相應的財務保證的對其造成的油污損害的賠償請求不屬于前面第項規定的范圍7、船舶優先權先于船舶留置權受償船舶抵押權后于船舶留置權受償8那么船舶優先權的內容有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容:債權人的留置權是什么意思留置權是指債權人按照合同的約定占有債務人的動產,債務人不按照合同約定的期限履行債務的,債權人有權依照法律規定留置財產,以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債權人與債務人在合同中未約定的,債權人留置債務人財產后,應當確定兩個月以上的期限,通知債務人在該期限內履行債務。留置物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸債務人所有,不足部分由債務人清償。《物權法》第二百四十條規定,留置權因下列原因消滅:(一)債權消滅的;(二)債務人另行提供擔保并被債權人接受的。那么債權人的留置權是什么意思。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內容:留置權的物上代位性是指留置權的效力及于留置物因法定原因轉化的代位物或者代替物。留置權的權利內容在于留置標的物和支配標的物的交換價值。留置權以其物上代位性對債權提供擔保,即因為留置物的滅失、毀損所取得的賠償金或者對待給付,構成留置物的代位物或者代替物,受留置效力的支配。留置權人可依物上代位性直接對負有賠償或者給付義務的第三人行使請求權,并得優先受償。如果留置權所擔保的債權未屆清償期,留置權人可以請求人民法院對保險金、賠償金或者補償金等代位物采取保全措施。那么留置權的物上代位性是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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選擇接班人的過程中,二代與一代有哪些矛盾? 企業接班人培養是一個系統性工程,涉及能力、權力、文化等多維度過渡,例如:"血緣優先"與"能力不足"的矛盾,據麥肯錫的數據:80%家族企業首選子女接班,但60%二代缺乏經營意愿或能力,"溫室培養"導致實戰缺失,典型的錯誤是直接空降高管崗位,典型的沖突是:一代重"吃苦耐勞" vs 二代主張"數字化管理"、一代堅持主業 vs 二代熱衷資本運作。如何平衡這些問題?需要企業老板較早規劃,提前準備,借力發展。
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