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房產(chǎn)證共同共有是指房產(chǎn)一人一半嗎
王熙律師2022.03.29508人閱讀
導(dǎo)讀：
就目前的情況來看，如果說房屋登記所有權(quán)是單獨(dú)所有的話，那么登記人是享有房屋的所有權(quán)的，和其他的人并沒有關(guān)系。說到底，房屋登記單獨(dú)一方所有并不是夫妻分割的共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然也有不少人進(jìn)行房屋登記的時(shí)候，會(huì)將夫妻的共同財(cái)產(chǎn)登記在一方的名下。如果是婚前按揭購買的房屋，婚后是由夫妻共同還房貸部分的話，房屋登記為單獨(dú)所有的房子也是屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。說到底，夫妻共有房屋登記為單獨(dú)所有的情況下，產(chǎn)權(quán)人在出售房屋的時(shí)候是不需要經(jīng)過配偶簽字的，對于另一方來說會(huì)存在著很大的隱患，所以說夫妻共有財(cái)產(chǎn)登記為單獨(dú)所有，另外一方是可以要求加名字的。
就目前的情況來看，如果說房屋登記所有權(quán)是單獨(dú)所有的話，那么登記人是享有房屋的所有權(quán)的，和其他的人并沒有關(guān)系。說到底，房屋登記單獨(dú)一方所有并不是夫妻分割的共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然也有不少人進(jìn)行房屋登記的時(shí)候，會(huì)將夫妻的共同財(cái)產(chǎn)登記在一方的名下。我國的婚姻法明確的規(guī)定婚后購買的房子由夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付首付還房貸，那么房屋產(chǎn)權(quán)上即便標(biāo)注的是單獨(dú)所有，房子依然是屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。
如果房屋是夫妻一方婚前單獨(dú)購買的房子，婚后才領(lǐng)取結(jié)婚證的話，那么房產(chǎn)證上標(biāo)注為單獨(dú)所有的房子也是不屬于共同財(cái)產(chǎn)的。如果是婚前按揭購買的房屋，婚后是由夫妻共同還房貸部分的話，房屋登記為單獨(dú)所有的房子也是屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。如果婚前按揭購買的房子，婚后依然是夫妻一方還房貸的話，那么單獨(dú)的房屋并不屬于共同的財(cái)產(chǎn)。
說到底，夫妻共有房屋登記為單獨(dú)所有的情況下，產(chǎn)權(quán)人在出售房屋的時(shí)候是不需要經(jīng)過配偶簽字的，對于另一方來說會(huì)存在著很大的隱患，所以說夫妻共有財(cái)產(chǎn)登記為單獨(dú)所有，另外一方是可以要求加名字的。單獨(dú)所有的房子是共同財(cái)產(chǎn)嗎?這樣的問題本身是存在著一些復(fù)雜的因素的，不同的情況最終的結(jié)果也會(huì)有所不同。當(dāng)然打算購買房子的人還得了解到具體實(shí)質(zhì)性的問題，千萬不要隨隨便便的就把自己賺的錢拱手讓人。想方設(shè)法保護(hù)好屬于自身的權(quán)益，這才是應(yīng)該做的事情，并不是說談錢不傷感情，相反有時(shí)候過分的不談金錢的話，很有可能損害的就是自身的利益。
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