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民法典中團購合同如何撤銷

崔玉君律師2022.03.25360人閱讀
導讀:

《中華人民共和國民法典》第一百四十七條基于重大誤解實施的民事法律行為,行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。是債權人對債務人明確表示對已經到期的債權表示放棄行為的撤銷要求。如果把在一定幅度內的交易都做為低價處理行使撤銷權,則會造成市場的混亂。

一、民法典中團購合同如何撤銷

民法典規定,團購合同如果是基于重大誤解、顯失公司、欺詐等情形簽訂的,當事人可以向仲裁機構或者人民法院申請撤銷合同。但是如果是臨時無法履行合同的,就需要自己承擔違約金或者是定金無法收回了。

《中華人民共和國民法典》

第一百四十七條【基于重大誤解實施的民事法律行為的效力】基于重大誤解實施的民事法律行為,行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

第一百四十八條【以欺詐手段實施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

第一百五十條【以脅迫手段實施的民事法律行為的效力】一方或者第三人以脅迫手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

二、撤銷權糾紛的具體案由

撤銷權糾紛案件根據其具體內容不同又可以區發為三種,即撤銷債務人放棄到期債權行為糾紛;撤銷債務人無償轉讓財產糾紛;撤銷債務人低價轉讓財產糾紛。

1、撤銷債務人放棄到期債權糾紛。是債權人對債務人明確表示對已經到期的債權表示放棄行為的撤銷要求。債務人放棄的債權可以是物權債權也可以是金額債權。比如債務人已經購買某種物品或貨物,并交付了價款,應該在一定日期提取物品或貨物,但其為了規避對債權人的履行而放棄,也屬于放棄債權。

2、撤銷債務人無償轉讓財產糾紛。是債權人對債務人無償地將自己的金錢或者其他財產贈與他人,沒有任何對價。如有的債務人將自己的金額、房屋、汽車、機器、設備送給自己的親屬、朋友或其他人,或者通過賬戶為他人支付購買房屋、汽車、電器等物品的價款,或者虛構某種理由將款劃拔到他人的賬戶,或者是將自己已經付款的房屋、汽車等的產權證辦成其他人的名字。

3、撤銷債務人低價轉讓財產糾紛。是債權人對債務人將自己的合法財產以明顯低于市場價格轉讓他人的行為要求撤銷。前兩種撤銷權只要有行為,債權人就可以要求撤銷。而對低價轉讓的行為,還應該看這種低價是否是明顯的低價。因為在市場經濟中允許一定的競爭,適當的價格浮動是正常的。如果把在一定幅度內的交易都做為低價處理行使撤銷權,則會造成市場的混亂。

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  • 民法典中撤銷房產抵押借款合同有期限嗎

    楊一凡律師

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    楊一凡

    民法典中撤銷房產抵押借款合同有期限嗎

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  • 民法典中合同終止后是否還能撤銷

    段建國律師

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    民法典中合同終止后是否還能撤銷

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  • 根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第六條的規定,婚前或者婚姻存續期間,當事人約定將一方所有的房屋贈與另一方,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的,人民法院可以按照《合同法》第一百八十六條的規定處理。贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。即使夫妻離婚時就夫妻共同財產贈與子女已達成合意,但在贈與財產權利轉移前,任何一方均可撤銷贈與。因此,胡某與張某在離婚時簽訂協議,協議約定將共同所有的房屋過戶給兒子小月。而協議簽訂后,張某未將房屋過戶給小月,胡某有權撤銷該合同。而因一方撤銷贈與,致使該共同財產的權利未能轉移至受贈人,該夫妻共同財產仍應由原夫妻雙方依法分割。
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    擅長:交通事故

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  • 民法典離婚合同財產劃分可以撤銷嗎

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    陳明月

    民法典離婚合同財產劃分可以撤銷嗎

    內容:第一百四十八條一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。當事人自民事法律行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的,撤銷權消滅。離婚后,另一方發現有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產。那么民法典離婚合同財產劃分可以撤銷嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 我們同意第一種意見,商品房預售合同的備案登記制度的目的是防止開發商“一房數賣”,損害買受人的合法權利,而注銷原有的合同備案登記,使開發商有了將該房屋再行出售的可能,會對買受人的權利產生巨大的影響?,F行法律、法規及規范性文件雖對注銷備案登記的相關程序未作具體規定,但考慮到該行為對合同相對人,特別是買受人的利益影響巨大,因此,行政機關在備案登記確需注銷的情況下,應認真審查申請人提供的材料,嚴格謹慎地作出具體行政行為。某市房管局僅憑某房地產公司的單方申請,既未通知購房人張某到場,也未征詢張某的意見,即作出了注銷備案登記的行為,違反了正當程序原則,應予以撤銷。關于張某訴請判令房管局恢復原商品房預售合同登記備案的問題,因行政行為自被撤銷之日起失去法律效力,撤銷的效力可追溯到行政行為作出之日,故在某市房管局的注銷決定被撤銷后,該局先前對張某的預售合同登記備案行為的效力依然存在,法院無需判決房管局恢復預售合同登記備案的效力。
  • 2022民法典可撤銷合同

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    內容:民法典之可撤銷合同可撤銷合同是指已經依法成立并且具有法律效力的合同,因一方當事人意思表示不真實而有權行使撤銷權,請求人民法院或仲裁機構確認合同無效或變更相應的 合同內容??沙蜂N合同有以下三個特點:一是可撤銷合同在被撤銷前是有效合同。被撤銷的,合同無效;被變更的,合同仍然有效,合同雙方當事人的權利義務以變更后的為準。在以下幾種情形下訂立的合同可撤銷:(一)因重大誤解訂立的合同。撤銷權屬于形成權,依撤銷權人的單方意思表示即可使合同歸于無效。撤銷權人未在一年內行使撤銷權或者明確表示放棄、或以自己的行為表示放棄撤銷權的,撤銷權消滅。那么2022民法典可撤銷合同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 民法典借款合同是否可無條件撤銷

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    民法典借款合同是否可無條件撤銷

    內容:《中華人民共和國民法典》第一百四十七條基于重大誤解實施的民事法律行為,行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。因此借款時避免出現欠條可以省去訴訟中解釋“欠”款原因、用途的舉證責任。各地法院對此問題的把握也不盡相同。如借款人逾期不歸還借款的,出借人應當在還款到期日之后的兩年內向其主張權利,包括向人民法院起訴或由借款人在催款通知書上簽字確認。事實上法律規定民間借款雙方可在銀行同期貸款利率的4倍范圍內約定利息。那么民法典借款合同是否可無條件撤銷。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 根據《合同法》第185條規定,贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。贈與合同是諾成合同,當事人一方的意思表示一旦經對方同意即能產生法律效果,贈與合同一經受贈人表示接受便宣告成立。同時,贈與合同又為不要式合同,贈與合同既可采用口頭形式,又可采用書面形式或者在合同訂立后辦理公證證明,無論采用何種形式,也無論是否經過公證,都不影響贈與合同的成立。因此,梁某與兒子小華的贈與合同已經成立。然而,根據《合同法》第187條規定,贈與的財產依法需要辦理登記手續的,應當辦理有關手續。也就是說贈與合同生效從交付贈與物或者辦理相關手續時開始。但梁某并未辦理,故該贈與合同雖成立但未生效,梁某并沒有喪失其對房屋的所有權。贈與財產的權利轉移之前,贈與人可以撤銷贈與。因此,梁某可以行使贈與合同的撤銷權,通過撤銷贈與來維護自己對房屋的所有權。
  • 民法典借款人能否對借款合同主張撤銷權

    王熙律師

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    王熙

    民法典借款人能否對借款合同主張撤銷權

    內容:第一百五十條一方或者第三人以脅迫手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。當事人自民事法律行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的,撤銷權消滅。那么民法典借款人能否對借款合同主張撤銷權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 龍珊律師

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  • 民法典合同可撤銷的情形

    姚平律師

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    姚平

    民法典合同可撤銷的情形

    內容:現實生活中,經營者和消費者簽訂的合同基本上都是格式合同,經營者有說明合同的義務,那么,民法典合同可撤銷的情形是什么?下面針對此問題專業律師做了詳細介紹,希望可以幫助到需要幫助的人。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 民法典中借款合同失效擔保物如何撤銷

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    民法典中借款合同失效擔保物如何撤銷

    內容:擔保合同登記的,當事人可權持相關材料,申請撤銷登記。《中華人民共和國民法典》第三百八十八條設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同被確認無效后,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。那么民法典中借款合同失效擔保物如何撤銷。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 民法典中離婚合同財產劃分簽訂后可否申請撤銷

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    民法典中離婚合同財產劃分簽訂后可否申請撤銷

    內容:第一百四十八條一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。當事人自民事法律行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的,撤銷權消滅。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。那么民法典中離婚合同財產劃分簽訂后可否申請撤銷。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    民法典中團購合同如何撤銷

    內容:《中華人民共和國民法典》第一百四十七條基于重大誤解實施的民事法律行為,行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。是債權人對債務人明確表示對已經到期的債權表示放棄行為的撤銷要求。如果把在一定幅度內的交易都做為低價處理行使撤銷權,則會造成市場的混亂。

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    2022.03.25360人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 民法典惡意逃債可否撤銷離婚合同

    王學瑞律師

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    王學瑞

    民法典惡意逃債可否撤銷離婚合同

    內容:《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。第一百五十四條行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權益的民事法律行為無效。那么民法典惡意逃債可否撤銷離婚合同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    黃東潔律師

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    黃東潔

    民法典中效力待定合同可否撤銷

    內容:在現實生活中,有些合同的效力是處于特定的狀態,而效力待定的合同,需要看相對人是否追認才有效,如果相對人不追認的,合同不具有效力,那么民法典中效力待定合同可否撤銷?大律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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