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父母贈與房屋怎么立遺囑
郭銘芝律師2022.02.10197人閱讀
導讀：
父母贈與房屋怎么立遺囑1.首部。訂立遺囑人基本情況寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。寫明訂立遺囑人所有的財產名稱、數額及所在地。寫明所訂立遺囑的份數。贈與合同通常是單務合同即合同生效后贈與方負有將贈與物交給受贈人的義務而不享有任何權利受贈方享有領取贈與物的權利而不承擔義務。贈與也可以附條件即贈與一方要求受贈方履行某種義務受贈方不履行義務贈與方有權撤銷贈與。因此附條件的贈與仍然是單務行為。例如專利權人可以將專利權贈與他人房屋所有人可以將房屋贈與他人等。例如贈與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋所有權轉移手續沒有辦理手續的其轉讓無效。那么父母贈與房屋怎么立遺囑。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
父母贈與房屋怎么立遺囑1.首部。訂立遺囑人基本情況寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。寫明訂立遺囑人所有的財產名稱、數額及所在地。寫明所訂立遺囑的份數。贈與合同通常是單務合同即合同生效后贈與方負有將贈與物交給受贈人的義務而不享有任何權利受贈方享有領取贈與物的權利而不承擔義務。贈與也可以附條件即贈與一方要求受贈方履行某種義務受贈方不履行義務贈與方有權撤銷贈與。因此附條件的贈與仍然是單務行為。例如專利權人可以將專利權贈與他人房屋所有人可以將房屋贈與他人等。例如贈與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋所有權轉移手續沒有辦理手續的其轉讓無效。關于父母贈與房屋怎么立遺囑的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
父母贈與房屋怎么立遺囑
1.首部。
(1)標題。寫明“遺囑”或者“××××遺囑”。
(2)訂立遺囑人基本情況寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。
2.正文。
(1)寫明遺囑人訂立遺囑的原因。
(2)寫明訂立遺囑人所有的財產名稱、數額及所在地。
(3)寫明遺囑人對遺產的處理意見。
(4)寫明所訂立遺囑的份數。
(5)寫明訂立遺囑的時間和地點。
3.尾部。分別由立遺囑人、見證人、代書人等簽名或蓋章另外要寫明遺囑的日期。因為是房屋繼承所以最好就去公證一下。
贈與合同的說明
贈與合同是指贈與方將自己所有的物品、現金或者某種權利贈送給他人的行為。贈與合同通常是單務合同即合同生效后贈與方負有將贈與物交給受贈人的義務而不享有任何權利受贈方享有領取贈與物的權利而不承擔義務。贈與也可以附條件即贈與一方要求受贈方履行某種義務受贈方不履行義務贈與方有權撤銷贈與。但這種條件一般是與贈與人的利益無關的條件而不是要求有償地贈送。如果將某種物送給他人并要求給付一定的金錢就不是贈與關系。因此附條件的贈與仍然是單務行為。簽訂贈與合同應當注意的問題有
(1)贈與標的必須是贈與人所有的或者贈與人有權處理的財產或者某種權利贈與人不能把不履于自己或者自己無權處理的財產和權利贈送他人否則構成侵害他人權益的行為。贈與標的可以是物可以是貨幣(包括外國貨幣)也可以是有價證券、某種權利。例如專利權人可以將專利權贈與他人房屋所有人可以將房屋贈與他人等。
(2)權利轉移涉及到有關部門批準的應當在合同中訂立清楚。例如贈與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋所有權轉移手續沒有辦理手續的其轉讓無效。
(3)合同中要寫清楚贈與人有權處理贈與財產的證明文件確保贈與行為的合法有效。
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