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父母贈與過戶費怎么算

崔玉君律師2021.12.31533人閱讀
導(dǎo)讀：

贈予房產(chǎn)過戶契稅：因買賣、贈與、交換等原因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，受讓人按銷售價格的3%繳納契稅。那么父母贈與過戶費怎么算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

贈予房產(chǎn)過戶契稅：因買賣、贈與、交換等原因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，受讓人按銷售價格的3%繳納契稅。關(guān)于父母贈與過戶費怎么算的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

1、需贈予房產(chǎn)過戶登記費：住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納；非住房，雙方各按標準房價總值的2‰交納。贈予房產(chǎn)過戶契稅：因買賣、贈與、交換等原因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，受讓人按銷售價格(或市場價格)的3%繳納契稅。

2、需贈予房產(chǎn)過戶契稅：因買賣、贈與、交換等原因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，受讓人按銷售價格(或市場價格)的3%繳納契稅；個人購買符合津地稅發(fā)[2006]3號文件規(guī)定的普通住房標準的住房，按照銷售價格的1.5%繳納契稅。

3、需贈予房產(chǎn)過戶印花稅：按房屋市場價格的0.5‰的稅率計稅，各自全額貼花。房屋權(quán)屬證書每本5元。

4、需贈予房產(chǎn)過戶工本費：核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書的，免收證書工本費；向一個以上房屋所有權(quán)人核發(fā)房屋所(共)有權(quán)證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。

聲明：該作品系作者結(jié)合法律法規(guī)，政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合，如若內(nèi)容錯誤，請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 父母買房給子女離婚怎么分割

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    父母買房給子女離婚怎么分割

    內(nèi)容：子女結(jié)婚后，父母為子女購置房屋或者為子女購房部分出資，該房屋或出資應(yīng)當認定為父母對子女及其配偶雙方的贈與，在子女離婚時作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割。關(guān)于父母買房給子女離婚怎么分割的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.11240人收看

  • 翁玉素律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 父母出資購房或贈與房產(chǎn)應(yīng)該怎么保障利益？

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    父母出資購房或贈與房產(chǎn)應(yīng)該怎么保障利益？

    內(nèi)容：第一種判例認為，因為房產(chǎn)證的取得畢竟是婚前所訂立的合同及付款的行為才導(dǎo)致這一結(jié)果發(fā)生的，還是應(yīng)認定為該房屋為婚前財產(chǎn)，只不過分割時需給對方一定補償。另一種判例認為，雖然房屋是在婚前以個人名義辦理房貸，但婚后卻以夫妻共同財產(chǎn)還貸，并在婚后取得房產(chǎn)證的，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時該房屋應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。只有待該房屋的所有權(quán)確定后，小王或小王的妻子以夫妻離婚后財產(chǎn)分割糾紛案另行向法院提起訴訟。那么父母出資購房或贈與房產(chǎn)應(yīng)該怎么保障利益？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.31120人收看

  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 父母出資買房離婚怎么分

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    父母出資買房離婚怎么分

    內(nèi)容：當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。關(guān)于父母出資買房離婚怎么分的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.11996人收看

  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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  • 婚后父母出資買房離婚房產(chǎn)怎么分

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    婚后父母出資買房離婚房產(chǎn)怎么分

    內(nèi)容：婚后父母出資買房離婚房產(chǎn)怎么分依據(jù)我國婚姻法司法解釋的規(guī)定，夫妻婚后由父母為雙方購買房屋的，出資應(yīng)當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。相關(guān)法律規(guī)定《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第二十一條離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。那么婚后父母出資買房離婚房產(chǎn)怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.11160人收看

  • 張嘉娛律師

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    擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 答《民法典》規(guī)定證明父母贈與一方可以簽訂贈與協(xié)議。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。法律依據(jù)：《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償。

  • 結(jié)婚房屋贈與協(xié)議書怎么寫

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    結(jié)婚房屋贈與協(xié)議書怎么寫

    內(nèi)容：結(jié)婚房屋贈與協(xié)議書怎么寫子女結(jié)婚的時候父母將房屋贈與子女的，贈與協(xié)議書應(yīng)該包括雙方的身份信息、房屋的基本信息、房屋贈與的原因、房屋贈與生效的時間、雙方權(quán)利義務(wù)等的內(nèi)容。贈與合同可撤銷的情形一、按照我國《民法典》的規(guī)定，如果說受贈人有下列情形之一的，贈與人是可以撤銷之前作出的贈與的。如果因為受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，那么，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。按照規(guī)定，贈與人所享有的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。那么結(jié)婚房屋贈與協(xié)議書怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.11949人收看

  • 元甲交通律師律師

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    擅長：交通事故

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  • 父母離婚把房產(chǎn)留給孩子需要怎么過戶

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    父母離婚把房產(chǎn)留給孩子需要怎么過戶

    內(nèi)容：房產(chǎn)贈與合同書范本根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準。關(guān)于父母離婚把房產(chǎn)留給孩子需要怎么過戶的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 龍珊律師

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    擅長：交通事故

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  • 父母出錢給已婚子女買房怎么證明

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    父母出錢給已婚子女買房怎么證明

    內(nèi)容：當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。關(guān)于父母出錢給已婚子女買房怎么證明的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

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  • 吳夢云律師

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    擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 一方存折寫父母的名字,離婚怎么證明是夫妻共同財產(chǎn)

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    一方存折寫父母的名字,離婚怎么證明是夫妻共同財產(chǎn)

    內(nèi)容：一方存折寫父母的名字,離婚怎么證明是夫妻共同財產(chǎn)如果配偶一方將以上所得的財產(chǎn)存到寫了自己父母名字的存折，雖然屬于父母名下，但本質(zhì)是婚內(nèi)財產(chǎn)，所以，只要能夠證明是夫妻共同財產(chǎn)就可以請求分割。不過，雖然對方存折寫父母的名字，但是雙方對離婚財產(chǎn)分割協(xié)商一致，那么即可以根據(jù)協(xié)商的意思處理，不用大費周章找證據(jù)證明。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。以貨幣形態(tài)存在的夫妻共同財產(chǎn)有工資、獎金、生產(chǎn)經(jīng)營和投資的收益、知識產(chǎn)權(quán)的收益、繼承或贈與所得的現(xiàn)金存款、住房補貼、住房公積金、實際取得或者應(yīng)當取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費、軍人復(fù)員費、自主擇業(yè)費。那么一方存折寫父母的名字,離婚怎么證明是夫妻共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.11885人收看

  • 趙金保律師

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  • 怎么認定繼父母與繼子女之間的撫育關(guān)系

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    怎么認定繼父母與繼子女之間的撫育關(guān)系

    內(nèi)容：分歧：第一種觀點認為，甲乙二人在劉某再婚時均未滿18周歲，劉某有撫養(yǎng)二子女的義務(wù)，劉-張再婚后，張某自然和甲乙建立了教育撫養(yǎng)關(guān)系，根據(jù)民法典規(guī)定，建立了撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母子女之間可以相互繼承，故，甲乙有權(quán)繼承張某的遺產(chǎn);第二種觀點認為，甲乙在劉-張再婚時已接近成年，且未與劉-張某在一起生活，他們之間沒有建立教育撫養(yǎng)關(guān)系，故不能依照父母子女的關(guān)系享有繼承權(quán)。繼父母子女之間是一種擬制血親關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)是建立在事實的教育撫養(yǎng)關(guān)系成立基礎(chǔ)的。對于贈與行為，即使繼父母贈與繼子女的財物較多，可能超出繼子女所需的撫養(yǎng)教育費用，也不能認定雙方形成了撫養(yǎng)教育關(guān)系。那么怎么認定繼父母與繼子女之間的撫育關(guān)系。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.13159人收看

  • 于海明律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 父母贈與房屋怎么立遺囑

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    父母贈與房屋怎么立遺囑

    內(nèi)容：父母贈與房屋怎么立遺囑1.首部。訂立遺囑人基本情況寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。寫明訂立遺囑人所有的財產(chǎn)名稱、數(shù)額及所在地。寫明所訂立遺囑的份數(shù)。贈與合同通常是單務(wù)合同即合同生效后贈與方負有將贈與物交給受贈人的義務(wù)而不享有任何權(quán)利受贈方享有領(lǐng)取贈與物的權(quán)利而不承擔義務(wù)。贈與也可以附條件即贈與一方要求受贈方履行某種義務(wù)受贈方不履行義務(wù)贈與方有權(quán)撤銷贈與。因此附條件的贈與仍然是單務(wù)行為。例如專利權(quán)人可以將專利權(quán)贈與他人房屋所有人可以將房屋贈與他人等。例如贈與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)沒有辦理手續(xù)的其轉(zhuǎn)讓無效。那么父母贈與房屋怎么立遺囑。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.10197人收看

  • 許瑞林律師

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  • 雙方父母買的房子離婚怎么分

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    雙方父母買的房子離婚怎么分

    內(nèi)容：離婚財產(chǎn)分割婚前財產(chǎn)彩禮夫妻查看共同財產(chǎn)婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議夫妻離婚財產(chǎn)分割一、男方父母出錢買的房,離婚后怎么分1、當事人結(jié)婚前父母為雙方購置房屋出資的該出資應(yīng)當認定為對自己子女的個人贈與但父母明確表示贈與雙方的除外,夫妻離婚時關(guān)于婚后財產(chǎn)的問題按照相關(guān)法規(guī)如果是夫妻共同財產(chǎn)一人一半而如果是個人財產(chǎn)就不需要分割房產(chǎn)如果是父母給予的屬于個人財產(chǎn)那么在離婚時不會分割如果父母只給予首付而婚后夫妻雙方來還款的就要分割。

    李維律師
    2022.05.314167人收看

  • 郭銘芝律師

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  • 父母贈與過戶費怎么算

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    父母贈與過戶費怎么算

    內(nèi)容：贈予房產(chǎn)過戶契稅：因買賣、贈與、交換等原因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，受讓人按銷售價格的3%繳納契稅。那么父母贈與過戶費怎么算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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    2021.12.31533人收看

  • 張蕓律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 結(jié)婚時父母給的錢買房怎么分

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    結(jié)婚時父母給的錢買房怎么分

    內(nèi)容：所以除非有證據(jù)表明婚后父母一方出資購買的房子是贈與自己孩子的離婚財產(chǎn)分割時一般應(yīng)認定為夫妻共有財產(chǎn)。那么結(jié)婚時父母給的錢買房怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.04.26126人收看

  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 婚后父母出資購的房是夫妻共同財產(chǎn)嗎,怎么處理和防范父母出資購房糾紛

    王學瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學瑞

    婚后父母出資購的房是夫妻共同財產(chǎn)嗎,怎么處理和防范父母出資購房糾紛

    內(nèi)容：除非有父母出資時的書面約定或聲明，證明此出資是贈與自己子女一方的，否則一般會認定為對雙方的贈與，屬于夫妻共同財產(chǎn)。若無其他相反約定，法律會認為房產(chǎn)是雙方父母對夫妻二人的贈與。此種情形下，房屋共同共有。那么婚后父母出資購的房是夫妻共同財產(chǎn)嗎,怎么處理和防范父母出資購房糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.11246人收看

  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 父母購買的房屋怎么才能個人財產(chǎn)

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    父母購買的房屋怎么才能個人財產(chǎn)

    內(nèi)容：我需要怎么證明是父母給我一個人買的？根據(jù)婚姻法司法解釋三的規(guī)定，一方父母出資且登記在其子女名下的房產(chǎn)，視為父母對自己子女的個人贈與，屬于自己子女的個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)主張。那么父母購買的房屋怎么才能個人財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 段建國律師

    段建國律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù)： 1289人 好評： 948
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    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    5.0分 服務(wù)： 64人 好評： 5
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    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

    5.0分 服務(wù)： 1202人 好評： 130
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  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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崔玉君律師

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