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答律師回復(fù)中...
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房屋贈(zèng)與協(xié)議不履行,女兒將父母告上法庭合法嗎
內(nèi)容：如果所附義務(wù)履行不能是因?yàn)槭苜?zèng)人的原因或者其他原因則應(yīng)當(dāng)考慮贈(zèng)與人的意愿是否愿意重新設(shè)定所附義務(wù)而定,如果所附義務(wù)屬于事實(shí)上的履行不能顯然贈(zèng)與人有違誠(chéng)實(shí)信用原則可以認(rèn)定贈(zèng)與合同無(wú)效,一房屋贈(zèng)與協(xié)議沒(méi)有履行女兒將父母告上法庭父母離婚給8歲的女兒造成了很大的打擊,一房屋贈(zèng)與協(xié)議沒(méi)有履行女兒將父母告上法庭父母離婚給8歲的女兒造成了很大的打擊,如果義務(wù)屬于法律上的履行不能贈(zèng)與合同亦可認(rèn)定無(wú)效,在法官的共同努力下原被告通過(guò)協(xié)商終于達(dá)成了調(diào)解協(xié)議被告黃某馬某均確認(rèn)將西林縣城的房產(chǎn)贈(zèng)與女兒小黃如房產(chǎn)變賣所得款項(xiàng)歸原告小黃所有該暫由被告馬某代為保管保管期間二被告不得挪用該款待原告年滿十八周歲后再將此款交由其自行保管。
李維律師2022.01.14522人收看
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馮清琴律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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答目前階段可以采取贈(zèng)與的方式，過(guò)戶，如果因某種原因不能贈(zèng)與，可以寫遺囑
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內(nèi)容：（二）甲方自愿將第一條所述房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)。且甲方須在 年 月 日前辦理完贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)至乙方名下的變更登記手續(xù)，辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)。（五）甲方贈(zèng)與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，贈(zèng)與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。（六）甲、乙雙方須在本合同簽訂之日起日內(nèi)到公證處辦理贈(zèng)與合同公證手續(xù)。那么父母房屋贈(zèng)與子女協(xié)議書。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.01.01637人收看
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王學(xué)瑞律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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答你好，需要看是否屬于贈(zèng)與個(gè)人
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內(nèi)容：第一條 甲方?jīng)Q定將位于_________市_________區(qū)_______鎮(zhèn)_________街道_________號(hào)的房屋一套，建筑面積_________平方米無(wú)償贈(zèng)與給乙方；乙方同意接受此贈(zèng)與。第六條 在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋；并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。第八條 違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條 本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。那么父母房屋贈(zèng)與子女協(xié)議書范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.31216人收看
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許瑞林律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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答婚前購(gòu)買屬于婚前財(cái)產(chǎn)，婚后如果有貸款的話可以償還貸款
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婚后父母給錢買房如何認(rèn)定贈(zèng)與
內(nèi)容：父母給買婚房算贈(zèng)與嗎父母出資購(gòu)房時(shí)未明確購(gòu)房款是給男女雙方的，如果登記前父母出資購(gòu)房時(shí)表示是給男女雙方的，則離婚時(shí)房屋應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割。關(guān)于婚后父母給錢買房如何認(rèn)定贈(zèng)與的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.11343人收看
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劉曉紅律師
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擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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答您好，婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與。如果婚后一方父母只付了首付或者部分出資，房子登記在一方個(gè)人名下，仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)這個(gè)得看您的房屋是全款還是部分出資，您先把證據(jù)留存好，來(lái)電說(shuō)明詳情，為您解答。
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內(nèi)容：房屋贈(zèng)與的兩方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶主要分為兩種：夫妻之間，父母與子女之間。
陳明月律師2022.03.22191人收看
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陳宗瓊律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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內(nèi)容：3、贈(zèng)與公證應(yīng)提交的材料：申請(qǐng)人的身份證、戶口簿；所贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明；贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)屬于共有的，應(yīng)提供共有權(quán)證明及共有人同意贈(zèng)與的意見(jiàn)；贈(zèng)與合同或贈(zèng)與書原件；公證員認(rèn)為其他應(yīng)當(dāng)提供的材料。那么父母房屋贈(zèng)與子女證明。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李楠楠律師2021.12.2799人收看
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郭銘芝律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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答沒(méi)公證贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)在一定條件下是能要回的。贈(zèng)與合同不屬于救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的，且在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前是可以撤銷的;出現(xiàn)法定撤銷贈(zèng)與的事由時(shí)，也可以請(qǐng)求撤銷贈(zèng)與。
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父母為子女所購(gòu)婚房若無(wú)明示贈(zèng)與雙方則屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)
內(nèi)容：若干問(wèn)題的解釋（二）》第22條規(guī)定：“當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。”這一規(guī)定明示，如果父母所購(gòu)房屋明確表示是贈(zèng)與夫妻二人的，該房屋即為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)；如果沒(méi)有明確表示贈(zèng)與夫妻二人的，即為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。按照我國(guó)民法典之規(guī)定，夫妻共同生活期間，有共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)之分。按此規(guī)定，父母為孩子購(gòu)買的房屋屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果結(jié)婚前或結(jié)婚后，夫妻雙方?jīng)]有約定該房為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么，無(wú)論夫妻共同生活多少年，該房都始終是個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，對(duì)方是不能參與分割的。那么父母為子女所購(gòu)婚房若無(wú)明示贈(zèng)與雙方則屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
段建國(guó)律師2022.02.12739人收看
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任冰峰律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容：根據(jù)國(guó)家及部分城市的有關(guān)規(guī)定，直系親屬間房屋贈(zèng)與，公證手續(xù)不是必須辦理的。值得一提的是，如果贈(zèng)與房產(chǎn)是房改房性質(zhì)的，則經(jīng)過(guò)此贈(zèng)與手續(xù)之后，就改變了其性質(zhì)，轉(zhuǎn)為商品房。那么父母房屋贈(zèng)與子女需要什么手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師2021.12.31775人收看
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崔玉君律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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答父母死后有房屋贈(zèng)予協(xié)議，過(guò)戶后，兄弟反對(duì)是無(wú)效的,除非有法律規(guī)定的特殊情況的除外，房產(chǎn)所有權(quán)人有權(quán)對(duì)其個(gè)人所有的房產(chǎn)進(jìn)行處分的，其他人不得干涉的。《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。
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父母贈(zèng)與兒子的房屋 買賣時(shí)是否須經(jīng)兒媳同意？
內(nèi)容：錢某與周某婚后的生活并不和諧，經(jīng)常發(fā)生爭(zhēng)吵。于是，錢某和父母商議決定乘房?jī)r(jià)高的時(shí)候?qū)⒎课莩鍪郏⑥k理了房屋買賣相關(guān)手續(xù)。像上述情況，婚姻存續(xù)期間一方父母為自己子女購(gòu)買的房屋，處分時(shí)是否須經(jīng)另一方的同意？本案的焦點(diǎn)在于該房屋中錢某的份額是否系夫妻共同財(cái)產(chǎn)。本案中，錢某父母并未明確表示此房屋中份額是給予錢某一人的，那么錢某占有的份額就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，周某也是該房屋的共有人。據(jù)此，錢某及其父母處分該房屋理應(yīng)得到周某的同意，但本案中周某主張買賣合同不成立，要求買受人返還房屋并不一定能得到支持。在這種情況下，周某可要求分得部分房款。那么父母贈(zèng)與兒子的房屋。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.31536人收看
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邢穎律師
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結(jié)婚房屋贈(zèng)與協(xié)議書怎么寫
內(nèi)容：結(jié)婚房屋贈(zèng)與協(xié)議書怎么寫子女結(jié)婚的時(shí)候父母將房屋贈(zèng)與子女的，贈(zèng)與協(xié)議書應(yīng)該包括雙方的身份信息、房屋的基本信息、房屋贈(zèng)與的原因、房屋贈(zèng)與生效的時(shí)間、雙方權(quán)利義務(wù)等的內(nèi)容。贈(zèng)與合同可撤銷的情形一、按照我國(guó)《民法典》的規(guī)定，如果說(shuō)受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人是可以撤銷之前作出的贈(zèng)與的。如果因?yàn)槭苜?zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，那么，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。按照規(guī)定，贈(zèng)與人所享有的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。那么結(jié)婚房屋贈(zèng)與協(xié)議書怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.11934人收看
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李孟陽(yáng)律師
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內(nèi)容：第2種是以贈(zèng)與的方式辦理過(guò)戶，先辦理贈(zèng)與公證，然后辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定，較后辦理過(guò)戶。第三種是以繼承的方式辦理過(guò)戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。（一）以出讓的方式將房屋過(guò)戶給子女：房屋買賣辦理過(guò)戶的主要費(fèi)用有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅三種。（三）以繼承的方式將房屋過(guò)戶給子女繼承過(guò)戶與買賣和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是較低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過(guò)戶更名就可以了。那么父母房屋贈(zèng)與子女流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師2021.12.31407人收看
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黃東潔律師
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內(nèi)容：父母贈(zèng)與的房屋視情況處理生活中夫妻一方的父母為小兩口購(gòu)房置業(yè)的事十分常見(jiàn)，這些房產(chǎn)是否全認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)，意見(jiàn)稿對(duì)此作了規(guī)定：當(dāng)事人結(jié)婚前，父母出資為雙方購(gòu)置的房屋，應(yīng)視為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但有證據(jù)證明房屋為贈(zèng)與夫妻雙方的情況除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母出資為夫妻雙方購(gòu)置的房屋，應(yīng)當(dāng)視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但有證據(jù)證明為贈(zèng)與一方的情況除外。那么父母贈(zèng)與的房屋視情況處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.31738人收看
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楊一凡律師
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內(nèi)容：若為夫妻共同房產(chǎn)，則女方可追認(rèn)該行為，逾期不追人或拒絕追認(rèn)的，可向法院主張行為無(wú)效，追回房屋。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。拿著原房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)贈(zèng)與合同，到稅務(wù)部門繳納相關(guān)稅費(fèi)，如契稅。房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，經(jīng)依法登記，方發(fā)生法律效力。
于海明律師2022.03.31704人收看
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林艷英律師
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房屋贈(zèng)與合同不履行,女兒將父母告上法庭合法嗎
內(nèi)容：為了彌補(bǔ)對(duì)小孩造成的傷害，黃某夫婦倆協(xié)議將房屋贈(zèng)與女兒小黃。然而，六年過(guò)去了，協(xié)議遲遲未兌現(xiàn)，為了維護(hù)自己的贈(zèng)與權(quán)，小黃將父母告上了法庭。所約定的房屋系原告父母離婚前夫妻共同財(cái)產(chǎn)。按規(guī)定該房產(chǎn)已贈(zèng)與原告，但被告黃某遲遲未辦理該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)給原告，故原告訴至法院要求確認(rèn)該房產(chǎn)歸原告所有。締約之時(shí)的履行不能則影響贈(zèng)與合同的效力。那么房屋贈(zèng)與合同不履行,女兒將父母告上法庭合法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.01.30608人收看
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王熙律師
主任律師
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內(nèi)容：父母贈(zèng)與房屋怎么立遺囑1.首部。訂立遺囑人基本情況寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。寫明訂立遺囑人所有的財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)額及所在地。寫明所訂立遺囑的份數(shù)。贈(zèng)與合同通常是單務(wù)合同即合同生效后贈(zèng)與方負(fù)有將贈(zèng)與物交給受贈(zèng)人的義務(wù)而不享有任何權(quán)利受贈(zèng)方享有領(lǐng)取贈(zèng)與物的權(quán)利而不承擔(dān)義務(wù)。贈(zèng)與也可以附條件即贈(zèng)與一方要求受贈(zèng)方履行某種義務(wù)受贈(zèng)方不履行義務(wù)贈(zèng)與方有權(quán)撤銷贈(zèng)與。因此附條件的贈(zèng)與仍然是單務(wù)行為。例如專利權(quán)人可以將專利權(quán)贈(zèng)與他人房屋所有人可以將房屋贈(zèng)與他人等。例如贈(zèng)與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)沒(méi)有辦理手續(xù)的其轉(zhuǎn)讓無(wú)效。那么父母贈(zèng)與房屋怎么立遺囑。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.10188人收看
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段建國(guó)律師
主任律師
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- 好評(píng)率 99.3%
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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2022.01.17 10:01:01
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