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地役權人的權利
許瑞林律師2022.02.10580人閱讀
導讀：
地役權人的權利地役權人的權利可分為積極權利和消極權利1、積極權利即對供役地的利用權。例如在他人土地上建設并維持水渠是占有狀態的利用在他人土地上通行是非占有狀態的利用。當供役地的所有權人、使用權人或者第人妨礙地役權人實施必要的利用行為時該地役權人有權請求排除妨害。禁止妨礙通風、禁止妨礙采光、禁止工程作業等都是消極的權利。地役權人行使權利時應當尊重供役地所有人、使用人的合法權益盡可能避免損害的發生。因行使地役權而不得不造成損害的應本著公平原則給予適當的補償。那么地役權人的權利。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
地役權人的權利地役權人的權利可分為積極權利和消極權利1、積極權利即對供役地的利用權。例如在他人土地上建設并維持水渠是占有狀態的利用在他人土地上通行是非占有狀態的利用。當供役地的所有權人、使用權人或者第人妨礙地役權人實施必要的利用行為時該地役權人有權請求排除妨害。禁止妨礙通風、禁止妨礙采光、禁止工程作業等都是消極的權利。地役權人行使權利時應當尊重供役地所有人、使用人的合法權益盡可能避免損害的發生。因行使地役權而不得不造成損害的應本著公平原則給予適當的補償。關于地役權人的權利的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
地役權人的權利
地役權人的權利可分為積極權利和消極權利
1、積極權利即對供役地的利用權。這種利用權按不同的權利內容可分為占有狀態的利用和非占有狀態的利用。例如在他人土地上建設并維持水渠是占有狀態的利用在他人土地上通行是非占有狀態的利用。
當供役地的所有權人、使用權人或者第人妨礙地役權人實施必要的利用行為時該地役權人有權請求排除妨害。
2、地役權人的消極權利是指限制或禁止供役地所有權人、使用權人在該土地上實施定行為的權利。禁止妨礙通風、禁止妨礙采光、禁止工程作業等都是消極的權利。
地役權人行使權利時應當尊重供役地所有人、使用人的合法權益盡可能避免損害的發生。因行使地役權而不得不造成損害的應本著公平原則給予適當的補償。因行使權利的方式不當或者對避免損害的發生欠缺必要的注意的應當對所造成的損失承擔賠償責任。
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