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地役權(quán)人的權(quán)利
任冰峰律師2022.02.10524人閱讀
導(dǎo)讀：
地役權(quán)人的權(quán)利地役權(quán)人的權(quán)利可分為積極權(quán)利和消極權(quán)利1、積極權(quán)利即對供役地的利用權(quán)。例如在他人土地上建設(shè)并維持水渠是占有狀態(tài)的利用在他人土地上通行是非占有狀態(tài)的利用。當(dāng)供役地的所有權(quán)人、使用權(quán)人或者第人妨礙地役權(quán)人實施必要的利用行為時該地役權(quán)人有權(quán)請求排除妨害。禁止妨礙通風(fēng)、禁止妨礙采光、禁止工程作業(yè)等都是消極的權(quán)利。地役權(quán)人行使權(quán)利時應(yīng)當(dāng)尊重供役地所有人、使用人的合法權(quán)益盡可能避免損害的發(fā)生。因行使地役權(quán)而不得不造成損害的應(yīng)本著公平原則給予適當(dāng)?shù)难a償。那么地役權(quán)人的權(quán)利。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
地役權(quán)人的權(quán)利地役權(quán)人的權(quán)利可分為積極權(quán)利和消極權(quán)利1、積極權(quán)利即對供役地的利用權(quán)。例如在他人土地上建設(shè)并維持水渠是占有狀態(tài)的利用在他人土地上通行是非占有狀態(tài)的利用。當(dāng)供役地的所有權(quán)人、使用權(quán)人或者第人妨礙地役權(quán)人實施必要的利用行為時該地役權(quán)人有權(quán)請求排除妨害。禁止妨礙通風(fēng)、禁止妨礙采光、禁止工程作業(yè)等都是消極的權(quán)利。地役權(quán)人行使權(quán)利時應(yīng)當(dāng)尊重供役地所有人、使用人的合法權(quán)益盡可能避免損害的發(fā)生。因行使地役權(quán)而不得不造成損害的應(yīng)本著公平原則給予適當(dāng)?shù)难a償。關(guān)于地役權(quán)人的權(quán)利的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
地役權(quán)人的權(quán)利
地役權(quán)人的權(quán)利可分為積極權(quán)利和消極權(quán)利
1、積極權(quán)利即對供役地的利用權(quán)。這種利用權(quán)按不同的權(quán)利內(nèi)容可分為占有狀態(tài)的利用和非占有狀態(tài)的利用。例如在他人土地上建設(shè)并維持水渠是占有狀態(tài)的利用在他人土地上通行是非占有狀態(tài)的利用。
當(dāng)供役地的所有權(quán)人、使用權(quán)人或者第人妨礙地役權(quán)人實施必要的利用行為時該地役權(quán)人有權(quán)請求排除妨害。
2、地役權(quán)人的消極權(quán)利是指限制或禁止供役地所有權(quán)人、使用權(quán)人在該土地上實施定行為的權(quán)利。禁止妨礙通風(fēng)、禁止妨礙采光、禁止工程作業(yè)等都是消極的權(quán)利。
地役權(quán)人行使權(quán)利時應(yīng)當(dāng)尊重供役地所有人、使用人的合法權(quán)益盡可能避免損害的發(fā)生。因行使地役權(quán)而不得不造成損害的應(yīng)本著公平原則給予適當(dāng)?shù)难a償。因行使權(quán)利的方式不當(dāng)或者對避免損害的發(fā)生欠缺必要的注意的應(yīng)當(dāng)對所造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
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