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地役權產生時間是怎么規定的

馮清琴律師2022.03.24715人閱讀
導讀:

地役權是指利用他人土地以便有效的使用或經營自己的土地的權利,其發生須有兩個不同歸屬的土地存在。地役權自地役權合同生效時設立。2設立地役權的形式:應當采取書面形式訂立地役權合同。地役權登記效力:當事人要求登記的,可以向登記機構申請地役權登記;未經登記,不得對抗善意第三人。

一、地役權產生時間是怎么規定的

1、地役權產生時間的規定是自地役權合同生效時設立,地役權期限不得超過土地承包經營權、建設用地使用權等用益物權的剩余期限。地役權是指利用他人土地以便有效的使用或經營自己的土地的權利,其發生須有兩個不同歸屬的土地存在。

2、法律依據:

《中華人民共和國民法典》第三百七十二條地役權人有權按照合同約定,利用他人的不動產,以提高自己的不動產的效益。前款所稱他人的不動產為供役地,自己的不動產為需役地。

《中華人民共和國民法典》第三百七十四條地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的,可以向登記機構申請地役權登記;未經登記,不得對抗善意第三人。

《中華人民共和國民法典》第三百七十七地役權期限由當事人約定;但是,不得超過土地承包經營權、建設用地使用權等用益物權的剩余期限。

二、地役權合同成立時間

1、【合同成立時間】承諾生效時合同成立。地役權自地役權合同生效時設立。地役權的成立要件是什么地役權是以他人土地供自己土地便利而使用的權利。

2設立地役權的形式:應當采取書面形式訂立地役權合同。地役權登記效力:當事人要求登記的,可以向登記機構申請地役權登記;未經登記,不得對抗善意第三人。

3、地役權的期限:地役權的期限由當事人約定,但不得超過土地承包經營權、建設用地使用權等用益物權剩余的期限。

4、土地所有權人享有地役權或者負擔地役權的,設立土地承包經營權、宅基地使用權時,該土地承包經營權人、宅基地使用權人繼續享有或者負擔已設立的地役權。

5、地役權的效力地役權自地役權合同生效時設立。土地上已設立土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權等權利的,未經上述用益物權人同意,土地所有權人不得設立地役權地役權不得單獨轉讓。土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權等轉讓的,地役權一并轉讓,但合同另有約定的除外。地役權的抵押:地役權不得單獨抵押。土地承包經營權、建設用地使用權等抵押的,在實現抵押權時,地役權一并轉讓。

7、地役權的變動:需役地以及需役地上的土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權部分轉讓時,轉讓部分涉及地役權的,受讓人同時享有地役權。供役地以及供役地上的土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權部分轉讓時,轉讓部分涉及地役權的,地役權對受讓人具有約束力。

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  • 屬于違約行為,可以要求對方給付工程款,并承擔違約責任
  • 合同簽訂時間怎么規定

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    合同簽訂時間怎么規定

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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 您好,公司這邊現在愿意承擔責任嗎?
  • 借條上的時間該怎么寫以及容易產生爭議的時間

    林艷英律師

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    林艷英

    借條上的時間該怎么寫以及容易產生爭議的時間

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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 下雨一般不可以作為不可抗力的情形,疫情可以,對方未按約定支付工程款根據你們的合同來看確定是否違約,建議你們多協商,盡快完成工程,給付工程款,對方要是要求經濟賠償你就要求他承擔遲延交付工程款的違約責任。不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。當事人遲延履行后發生不可抗力的,不能免除責任。當事人一方因不可抗力不能履行合同時,應當及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應當在合理期限內提供證明。所以,對于不可抗力導致的合同遲延履行,一般不會要求違約方承擔責任,但是,在不可抗力的情形消失之后,如果合同可以繼續履行的,當事人應該繼續履行合同。法律依據:《中華人民共和國合同法》第一百一十七條因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。當事人遲延履行后發生不可抗力的,不能免除責任。
  • 地役權產生時間是怎么規定的

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    地役權產生時間是怎么規定的

    內容:地役權是指利用他人土地以便有效的使用或經營自己的土地的權利,其發生須有兩個不同歸屬的土地存在。地役權自地役權合同生效時設立。2設立地役權的形式:應當采取書面形式訂立地役權合同。地役權登記效力:當事人要求登記的,可以向登記機構申請地役權登記;未經登記,不得對抗善意第三人。

    元甲交通律師律師
    2022.03.24715人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 未約定還款時間與利息債務人拒絕還款怎么辦

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    未約定還款時間與利息債務人拒絕還款怎么辦

    內容:未約定還款時間與利息債務人拒絕還款怎么辦可以通過起訴的方式要求債務人還款。公民之間的無息借款有約定償還期限而借款人不按期償還或者未約定償還期限但經出借人催告后借款人仍不償還的出借人要求借款人償付逾期利息應當予以準許。但借條沒有還款日期或欠條沒有還款日期會對法律規定的訴訟時效的計算產生影響主要為在一方履行合同后另一方因無款可付而寫下的欠條與借款合同成立時一方寫下的沒有還款期限的借條兩者的訴訟時效起算是不同的。那么未約定還款時間與利息債務人拒絕還款怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 人傷交通事故提車時間是怎么規定的?

    王學瑞律師

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    王學瑞

    人傷交通事故提車時間是怎么規定的?

    內容:人傷交通事故提車時間一般最多十購房合同糾紛三天內可以辦理,如果人傷的不是很嚴重,那么交警應該在10個工供電人應當按照國家規定的供電質量標準和約定安全供電。公安機關交通管理部門扣留的事故車輛除檢驗、鑒定外,不得使用。檢驗、鑒定完成后五日內通知當事人領取事故車輛和機動車行駛證。對于交通事故發生后的車輛提車處理情況,是需要基于上述法律中規定的程序和要求來進行判決處理的,特別是對于不同的交通事故造成的嚴重程度不同,那么所認定的處理情況也是有差異的,具體情況由交警部門進行認定。那么人傷交通事故提車時間是怎么規定的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 債務人書寫欠條的時間怎么規定

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    債務人書寫欠條的時間怎么規定

    內容:債務人書寫欠條的時間怎么規定債務人書寫欠條的時間沒有規定,雙方可以自由協商還款時間。實踐中,債務人往往有意或無意地漏寫這一日期,或僅僅書寫年月日的一部分。如債務人僅寫明八月一日。盡管在書寫借條時這一時間對債權人債務人都是明確的,但時過境遷,難免會對借條的形成時間產生爭議。而借條形成時間的不明確則可能導致訴訟時效難以計算。債權人可能不得不面對借條是否已經超過訴訟時效的法律問題。盡管文書的形成時間有可能通過物證鑒定來確定,但這樣做也并非絕對可靠,而且將增大當事人的費用支出。最常見的表述為“一定時間后”還款,如“一年后”還款。那么債務人書寫欠條的時間怎么規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 合同生效時間怎么寫

    周春花律師

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    周春花

    合同生效時間怎么寫

    內容:依法成立的合同,自成立時生效。其中,合同的成立,是指雙方當事人依照有關法律對合同的內容和條款進行協商并達成一致的意見。而合同生效,是指合同產生法律上的效力,具有法律上的約束力。二者在時間上是同步的。法律、行政法規定應當辦理批準、登記等手續生效的,依照其規定。這就需要在具體簽訂合同時,要考慮法律、行政法規對該類合同的生效是否規定有相應的程序性條件。那么合同生效時間怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.12.31514人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 交通事故處理時間是怎么規定的

    李孟陽律師

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    李孟陽

    交通事故處理時間是怎么規定的

    內容:未查獲交通肇事逃逸人和車輛,交通事故損害賠償當事人要求出具交通事故認定書的,公安機關交通管理部門可以在接到交通事故損害賠償當事人的書面申請后十日內制作交通事故認定書,載明交通事故發生的時間、地點、受害人情況及調查得到的事實,有證據證明受害人有過錯的,確定受害人的責任;無證據證明受害人有過錯的,確定受害人無責任。上一級公安機關交通管理部門自受理復核申請之日起三十日內,作出復核決定。那么交通事故處理時間是怎么規定的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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    擅長:交通事故

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  • 離婚探視時間怎么規定

    趙金保律師

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    趙金保

    離婚探視時間怎么規定

    內容:離婚調解會寫具體的探視時間嗎會寫具體探視時間,父或母探望子女,不利于子女身心健康的,由人民法院依法中止探望的權利;中止的事由消失后,應當恢復探望的權利。關于離婚探視時間怎么規定的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 交通法對交通事故傷殘鑒定時間是怎么規定的

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    交通法對交通事故傷殘鑒定時間是怎么規定的

    內容:當事人因交通事故致殘的在治療終結后應當由具有資質的傷殘鑒定機構評定傷殘等級。鑒定應當在二十日內完成需要延期的經設區的市公安機關交通管理部門批準可以延長十日。鑒定周期超過時限的須報經省級人民政府公安機關交通管理部門批準。檢驗、鑒定、評估結果確定后應當出具書面結論由檢驗、鑒定、評估人簽名并加蓋機構印章。當事人對公安機關交通管理部門的檢驗、鑒定結論有異議的可以在接到檢驗、鑒定結論復印件后三日內提出重新檢驗、鑒定的申請。經縣級公安機關交通管理部門負責人批準后應當另行指派或者委托專業技術人員、有資格的鑒定機構進行重新檢驗、鑒定。那么交通法對交通事故傷殘鑒定時間是怎么規定的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.30753人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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馮清琴律師

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