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你好，如果房租押金超過了規定時間后面又分批給，要是剩下的沒退跑了怎么辦
2024.03.21 00:15:43
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邢穎精英律師
擅長領域：合同糾紛建設工程民間借貸交通事故
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2024.03.21 00:15:43
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押金與訂金的區別是哪些
李維律師
北京市元甲律師事務所
押金與訂金的區別是哪些
內容：押金對違約方的制裁僅以所交的押金為限;訂金給付后，如發生一方違約，導致解除合同的情形時，收受訂金的一方必須如數退還訂金。定金的數額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。
李維律師2022.03.25674人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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租房押金不退合法嗎
李維律師
北京市元甲律師事務所
租房押金不退合法嗎
內容：其中要尋找正規的中介公司，最好是全國連鎖的那種中介公司，租房合同另有約定外，租客應于租賃關系消除且房東遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還租客,3、除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客,3、押金是否可以退還以及應該怎么退則要看租賃合同中對違約責任是怎么約定的，如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權不退回押金,三、租房押金糾紛怎么處理租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個月，房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣，及水電費的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會有相應的發票。
李維律師2021.12.04793人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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如何避免租房押金糾紛
崔玉君律師
北京天用律師事務所
如何避免租房押金糾紛
內容：（二）為避免糾紛，押金條款應詳細為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方一般都會在租房合同中加入租房押金這一項，以下是詳針對于租房押金的詳細說明：1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個月。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。那么如何避免租房押金糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2021.12.28445人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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租房押金能退嗎
許瑞林律師
租房押金能退嗎
內容：什么情況下房東可以扣除押金一般來說，當事人都應當按照合同約定行使權利義務，租賃期滿后，承租人退租，出租人退還承租人租房時交納的押金，但是根據法律規定，如果有以下情形，房東可以扣押押金：1、承租人沒有按照合同約定時間退租租賃合同對租賃時間是有約定的，租房應交納的租金也是根據租賃時間收取的,這種情況下，承租人可以與出租人協商，就租房期限及價格達成一致意見，重新約定押金，并簽訂新的合同,租賃合同期滿承租人未履行責任的，出租人有權扣除押金，但扣除數額應當等于維修物品數額，如果不夠支付的再向承租人索賠,2、承租人沒有定期交納租金租房期間，交納租金是承租人的基本義務，并且應當按照合同約定的繳納方式、繳納數額、時間和地點繳納租金,超過繳納期限仍未繳納的，出租人有權從押金里面扣取承租人應當繳納的租金，其數額應當等于租金數額及違約金數額,二、租房沒住滿合同規定期限押金退嗎租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。
許瑞林律師2021.12.04506人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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定金和押金的不同之處
楊一凡律師
北京天用律師事務所
定金和押金的不同之處
內容：定金與押金的不同之處在于：1.性質不同。定金數額必須低于主債標的數額,且不得超過法定的比例。定金擔保屬權利轉移型擔保,定金交付后,其所有權歸接受定金的一方所有。而押金擔保屬占有轉移型擔保,押金交付后,債權人負有妥善保管押金的義務,在主債未履行前,不得將押金據為己有或加以處分。定金擔保為雙方當事人的互為擔保,通過其定金罰則來實現其對債的擔保功能。而押金擔保只是為主債權一方的債權提供擔保,押金的效力只拘束交付押金的當事人一方,若接受押金的主債權人不履行主債時,不發生雙倍返還押金的后果。那么定金和押金的不同之處。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.01.01539人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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承包商安全風險抵押金合法嗎,承包經營風險抵押金多少合適
張旭律師
北京市元甲律師事務所
承包商安全風險抵押金合法嗎,承包經營風險抵押金多少合適
內容：首先，對于承包商安全風險抵押金的合法性，我們需要查看相關法律法規的規定,總結起來，承包商安全風險抵押金在合法的前提下，可以作為一種合作保障措施,本文將從法律角度出發，對承包商安全風險抵押金的合法性進行解析，并提供一些應對方法，以幫助各方更好地維護合作關系,其次，針對承包商安全風險抵押金的具體操作，我們需要注意以下幾個關鍵點,因此，在確定承包經營風險抵押金的數額時，需要結合企業規模、行業特點、產量、從業人數、銷售收入等因素，并考慮與當地政策和規定的相符性。
張旭律師2023.11.29974人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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工程結算超過合同金額10%需簽補充協議嗎
周春花律師
北京市元甲律師事務所
工程結算超過合同金額10%需簽補充協議嗎
內容：不超過10%的可作為簽證、增加、變更工程，超過10%的亦不用再進行招標，只需與原施工單位簽訂補充協議就可，前提是前施工單位夠施工資質，而你們又同意他們的報價,不超過10%的可作為簽證、增加、變更工程，超過10%的亦不用再進行招標，只需與原施工單位簽訂補充協議就可，前提是前施工單位夠施工資質，而甲方又同意對方的報價,不超過10%的可作為簽證、增加、變更工程，超過10%的亦不用再進行招標，只需與原施工單位簽訂補充協議就可，前提是前施工單位達到施工資質。
周春花律師2023.12.196485人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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答如果擾民的話您可以報警或者反應到物業
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民間借貸超過五年的是否還可以起訴
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
民間借貸超過五年的是否還可以起訴
內容：民間借貸的借條超過五年還可以起訴嗎1、五年前的借條顯然是有效的，對于借條上約定了還款日期的，應當在還款期間后的兩年內主張債務，沒有約定還款期的可以適用于20年的最長訴訟時效，借條的法律效力是始終存在的，當事人可以隨時起訴處理,6、超過三年并不是絕對的過訴訟時效，只要在債務履行期滿后的三年內積極主張債權，訴訟時效中斷就會重新計算訴訟時效，在這個時間內債務人不還款可以向人民法院起訴，法院仍會支持債權人的請求。
黃東潔律師2024.01.25676人收看 -
許瑞林律師
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擅長：交通事故
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交通事故保險理賠80%剩下20%怎么辦
王學瑞律師
北京天用律師事務所
交通事故保險理賠80%剩下20%怎么辦
內容：交通事故保險理賠80剩下20怎么辦依據我國相關法律的規定發生交通事故后由保險賠償80的賠償后額度超過保險額度的剩下的20是由事故的責任人賠償的。被侵權人或者其近親屬請求承保交強險的保險公司優先賠償精神損害的人民法院應予支持。車險免責條款規定未在規定檢驗期限內進行機動車安全技術檢驗或檢驗未通過而上路行駛過程中造成的損失保險公司不予賠償。這緣于車輛損失險其中一條免責條款規定因第三者對保險車輛的損害而造成保險事故的保險事故發生后在保險人未賠償保險金之前被保險人放棄對有關責任方請求賠償權利的保險人不承擔賠償責任。那么交通事故保險理賠80%剩下20%怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.01.28270人收看 -
元甲交通律師律師
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拖欠貨款超過4年還能起訴嗎
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
拖欠貨款超過4年還能起訴嗎
內容：四年前的欠款還可以起訴嗎法律分析：現在的訴訟時效是3年了，如果對方欠錢不還，那么已經過了4年的時間，已經超過了訴訟時效了,可以起訴，欠債不管多少年，債務關系都是存在的，債權人都有權要求債務人還錢，但欠款超過3年就超出了欠款訴訟時效，法院可以不受理,貨款超過三年了還能起訴嗎1、法律分析：可以起訴，但過了訴訟時效的貸款會喪失勝訴權,法律主觀：欠款超過三年還是可以起訴，但是該欠款糾紛可能已經超過了訴訟時效，如果訴訟時效期間屆滿的，則義務人可以提出不履行義務的抗辯，除非其自愿履行義務。
翁玉素律師2023.12.28367人收看 -
李楠楠律師
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把車放肇事科交押金嗎
于海明律師
北京市元甲律師事務所
把車放肇事科交押金嗎
內容：把車放肇事科交押金嗎不一定需要根據交通事故的復雜程度而定。交通事故扣車的相關規定如下根據道路交通事故處理程序規定第三十九條因收集證據的需要公安機關交通管理部門可以扣留事故車輛及機動車行駛證并開具行政強制措施憑證。扣留的車輛及機動車行駛證應當妥善保管。可以看出公安交管部門只有因搜集證據的需要才可以扣車檢驗鑒定的時間一般不超過30日檢驗鑒定完畢五日內公安機關交通管理部門應當通知當事人領取扣留的事故車輛、機動車行駛證以及扣押的物品。那么把車放肇事科交押金嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.01.27226人收看 -
張蕓律師
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手寫押金條有效嗎
李維律師
北京市元甲律師事務所
手寫押金條有效嗎
內容：3上限的法律規定不同定金的數額由合同當事人約定但至多不得超過主合同標的額的20超過部分不產生定金效力而押金的數額由當事人自由約定無數額上的限制可以高于或者低于主合同的標的額。4制裁后果不同定金罰則適用于合同的雙方當事人具有懲罰違約方的功能。而押金僅具有擔保合同義務人履行合同的作用制裁程度以押金為限。那么手寫押金條有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.03.02946人收看 -
王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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租房房東不退押金如何維權
劉曉紅律師
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租房房東不退押金如何維權
內容：履行合同約定是雙方的基本義務，如果到了退租時間，承租人不按照合同約定退租，出租人有權扣押租金。這種情況下，承租人可以與出租人協商，就租房期限及價格達成一致意見，重新約定押金，并簽訂新的合同。超過繳納期限仍未繳納的，出租人有權從押金里面扣取承租人應當繳納的租金，其數額應當等于租金數額及違約金數額。剩余的期滿退房時應當交還承租人，不得無故扣押。因此，現實中，租房房東不退押金的行為并不一定就是違法的。那么租房房東不退押金如何維權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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周春花律師
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交通事故保險理賠80剩下20怎么辦
王熙律師
北京天用律師事務所
交通事故保險理賠80剩下20怎么辦
內容：交通事故保險理賠80剩下20怎么辦依據我國相關法律的規定發生交通事故后由保險賠償80的賠償后額度超過保險額度的剩下的20是由事故的責任人賠償的。被侵權人或者其近親屬請求承保交強險的保險公司優先賠償精神損害的人民法院應予支持。那么交通事故保險理賠80剩下20怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.09379人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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欠條超過3年不用還了,欠條過了三年怎么處理
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
欠條超過3年不用還了,欠條過了三年怎么處理
內容：因此，在面臨欠條超過3年的情況下，借債人可以考慮咨詢專業人士，如律師、金融顧問等，獲得更詳細、專業的建議，以便更好地應對和解決欠款問題,即便欠條已經超過3年，作為誠信守約的表現，借債人仍然可以主動與債權人協商解決欠款問題,也就是說，如果欠條超過3年不進行還款，按照法律的規定，債權人就無法追討債務,2、如果該欠條已經超過訴訟時效，則債權人可以與債務人協商解決,那么，欠條超過3年后，借債人應該如何處理這筆欠款呢。
龍珊律師2023.12.01759人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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【企業成本三大黑洞】你的錢正在被誰浪費？ ??？供應鏈冗余 庫存周轉率低于同行，每年積壓資金超營收的15% 采購成本因缺乏比價機制高出市場價8-12% ??？管理內耗嚴重 中層每周開會超15小時，但60%的會議無明確產出 流程審批超過3個環節的項目占比高達75% ??？營銷費用打水漂 50%的廣告投放無法精準追蹤轉化效果 獲客成本三年內上漲230%，但客戶留存率持續下滑 這些問題如何解決？企業是否有行之有效的解決方案？如您遇到以上困擾，請聯系我們，我們幫您省錢。北京大律學苑 345評論 -
永續經營、基業常青是絕大多數老板的夢想。但從商業史上看，大多數企業曇花一現，真正的百年企業并不多見。企業的壽命很難超過正常人的壽命。一方面政治、社會、經濟等環境的急劇變化超出人的適應范圍，所謂“人算不如天算”；另一方面企業接班人的挑選和培養異常困難，所謂“富不過三代”。 正因為培養困難，才更應該早做準備。 從20世紀80年代初期開始創業的企業，現在大多數開始面臨“接班人”的問題。但中國企業的發展史比較短，沒有沉淀多少選擇接班人的經驗。 如何彌補這樣的缺憾？只有將這樣的“難題”交給專業的人做，才能取得事半功倍的效果。
北京大律學苑 200評論 -
當企業斷代的大浪拍來，該如何選擇與培養企業接班人，做好轉型與傳承、實現基業長青？ 企業若要實現百年發展，就離不開延續與傳承。“守正創新”一詞詮釋出代際傳承的內涵，也揭示了代際溝通的意義。在家族企業傳承過程中既要與時俱進，又要將“生意”融入生活。BCG的調查顯示，中國百強家族企業中，仍擔任董事長或CEO的創始人平均年齡已超過60歲，代際傳承迫在眉睫。北京大律學苑 145評論 -
人事有代謝，往來成古今。改革開放40余年，我國第一代民營企業家大多年事已高，他們用智慧和汗水創造了企業騰飛的奇跡，但不少人卻在“交接班”問題上陷入煩惱。相關調查數據顯示，我國民營企業中，超過八成的企業面臨接班問題。形成這一局面的原因較多，培養體系的缺失是一個關鍵因素。由于在傳承問題上準備不足，不少企業陷入“富不過三代”的魔咒之中。打破這一魔咒，需要民營企業高度重視并解決好接班人的選擇和培養問題。習近平總書記在民營企業座談會上對廣大民營企業和民營企業家寄予厚望，強調“重視企業接班人培養”。這不僅事關民營企業自身的命運，更關乎民營經濟的長遠發展。
北京天用律師事務所 948評論 -
??【結婚不是人生盲盒 | 被欺騙的婚姻，你有權一鍵“撤回”?】 ? “我以為嫁給了愛情，結果卻是騙局” 被逼領證、婚前隱瞞艾滋、偽裝富豪身份…… 當婚姻從一開始就是謊言，《民法典》第1053條告訴你： “別認栽！這種婚姻可以一鍵撤銷！” ?? 什么情況可以撤銷婚姻？ ① 被脅迫結婚（家暴威脅/非法拘禁等） → 自救期限：領證1年內 → 取證關鍵：報警記錄/傷痕照片/證人證言 ② 婚前隱瞞重大疾病（艾滋病/精神分裂/遺傳性殘疾等） → 舉證要點：婚前體檢報告/就診時間證明 → 時效警告：發現真相1年內必須起訴！ ?? 劃重點！撤銷婚姻 ≠ 離婚 ? 法律層面“未婚”：撤銷后婚姻自始無效，戶口本仍顯示“未婚” ? 財產保護更強：過錯方可能少分甚至不分財產（彩禮需返還） ? 無冷靜期：直接起訴，最快30天拿判決 ??清醒避坑指南 ? 出軌/家暴不能撤銷婚姻！（但可起訴離婚索賠） ? 戀愛隱瞞婚史不算撤銷理由！（屬于道德問題） ? 超過1年時效只能走離婚程序！ ?? 結尾： 愛情或許會眼瞎，但法律永遠不閉眼 錯的婚姻不是污點，死守錯誤才是災難 愿你永遠保留“撤回鍵”的勇氣 （附：全國婦女維權熱線 ：12338 ?? 建議收藏?？）北京婚姻律師-姚平 23評論 -
沒有關鍵證據、超過訴訟時效，本來沒有太大希望的案件，天用律師策略得當，力挽狂瀾、獲得勝訴！幫助當事人要回31萬元廣告款，同時法院還支持了逾期利息！
王熙 544評論 -
【案例分析】約定利息超過法定限額，借款人可否主張返還？2021年2月9日，楊某因為做生意需要資金周轉，向楊某科借款30000元，約定月利率2%，楊某科當天通過微信向楊某支付了30000元借款，楊某收到借款后向楊某科出具了借條，并馬上向楊某科轉賬3000元作為利息。從2021年3月9日至2021年7月27日，楊某通過微信轉賬方式，分15次共計轉給楊某科27000元。 2021年8月28日，楊某科在向楊某催討其他債務時，楊某的姑父劉某誤以為楊某科在催討27000元這筆債務，遂自作主張代楊某又向楊某科支付了27000元，楊某科當即將楊某出具的借條交給劉某，由劉某將借條銷毀。楊某認為，從2021年2月9日至2021年8月28日期間，楊某科收取利息共計27000元，其中多收取利息 24747元。楊某向楊某科多次討要多支付的利息，但楊某科拒不退還，楊某訴至法院。 法院審理后認為，該案爭議的焦點在于，楊某科是否收取了超過法律規定上限部分的利息，并且楊某科收取該部分利息是否有法律依據。 首先應當確定楊某向楊某科借款的本金金額。楊某向楊某科借款當天，即支付給楊某科3000元，按照一般交易習慣，利息應當在借款之次日開始計算，故該3000元應當認定是償還的楊某科的本金，楊某科實際支付給楊某的借款本金應當認定為27000元。 其次應當確定楊某、楊某科之間的利息計算標準。楊某、楊某科約定的月利率2%過高，應當按照全國銀行間同業拆借中心發布的2021年2月一年期貸款市場報價利率3.85%的四倍，即為15.4%計算，楊某科所收取的楊某利息，超過部分不受法律保護，楊某科應當返還給楊某。 最后，應當計算出楊某應支付給楊某科的利息，結合楊某已經支付的本息，確定楊某科應當返還多收取的金額。27000元本金從2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%計算的利息為1940元。2021年7月27日至2021年8月28日，該1940元的利息計算為25元。楊某姑父在2021年8月28日代替楊某向楊某科支付27000元，多支付25035元，該款應當由楊某科返還給楊某，但楊某起訴只要求楊某科返還24747元，法院予以支持。
北京天用律師事務所 910評論
