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我打算租房子交了200押金房東說簽合同時候押一付一交剩下的我現(xiàn)在不去了合同沒簽這個200要的回來嗎
2022.07.29 22:56:41
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楊一凡
擅長領(lǐng)域：債權(quán)債務(wù)合同糾紛建設(shè)工程
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2022.07.29 22:56:41
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相關(guān)法規(guī)
法律分析：可以生效，如果是房產(chǎn)證出來業(yè)主還沒去交稅的話就讓賣方去交，如果是一手剛買過來，就要到開發(fā)商那辦理更名。
1、房屋租賃合同是不動產(chǎn)租賃合同。以租賃物的種類為標(biāo)準(zhǔn)，租賃合同可以分為動產(chǎn)租賃合同和不動產(chǎn)租賃合同。房屋租賃合同是以房屋為標(biāo)的物的合同，屬于不動產(chǎn)租賃合同。
2、合同的相對性會受到法律的一定限制。具體表現(xiàn)為：“買賣不破租賃”原則對房屋受讓人的限制。為保護承租人的利益，法律確立了“買賣不破租賃”原則。根據(jù)該原則，在租賃期限內(nèi)，租賃房屋的所有權(quán)發(fā)生變動的，原租賃合同對承租人和房屋受讓人繼續(xù)有效。租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。承租人的優(yōu)先購買權(quán)。
法律依據(jù)：《商品房屋租賃管理辦法》 第十三條 房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出售前合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
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工作6個月沒簽合同被辭退怎么維權(quán)
吳夢云律師
北京天用律師事務(wù)所
工作6個月沒簽合同被辭退怎么維權(quán)
內(nèi)容：工作6個月沒簽合同被辭退怎么維權(quán)
吳夢云律師2023.04.1485人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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裝修未簽合同引起質(zhì)量尾款糾紛怎么處理
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
裝修未簽合同引起質(zhì)量尾款糾紛怎么處理
內(nèi)容：裝修沒簽合同出現(xiàn)糾紛，可以通過收集其他證據(jù)，證實確實存在裝修服務(wù)關(guān)系，再通過向人民法院提起訴訟，提交上述證據(jù)，來支持自己的主張?zhí)幚硐嚓P(guān)糾紛,裝修沒簽合同出現(xiàn)糾紛，可以通過收集其他證據(jù)，證實確實存在裝修服務(wù)關(guān)系，再通過向人民法院提起訴訟，提交上述證據(jù)，來支持自己的主張?zhí)幚硐嚓P(guān)糾紛,裝修時沒簽合同有問題怎么辦裝修沒簽合同可以先收集證據(jù)，進行雙方協(xié)商，協(xié)商不會成的話，可以起訴到人民法院，要求法院維護你的合法權(quán)利。
王學(xué)瑞律師2023.11.08439人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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工程沒簽合同現(xiàn)在要不上錢怎么辦,工程沒簽合同怎么處理
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程沒簽合同現(xiàn)在要不上錢怎么辦,工程沒簽合同怎么處理
內(nèi)容：在仲裁過程中，C公司提供了工程報價單、會議記錄、郵件往來等證據(jù)證明雙方存在事實合同關(guān)系以及D公司拖欠工程款項的事實,結(jié)語 在工程沒簽合同的情況下，承包商仍可通過確認(rèn)事實合同關(guān)系、收集證據(jù)、和解、調(diào)解等方式維護自身權(quán)益,在法庭上，A公司提供了工程報價單、會議記錄、驗收報告等證據(jù)證明雙方存在事實合同關(guān)系以及B公司拖欠工程款項的事實,2. 與對方進行溝通：與工程相關(guān)的各方進行溝通，包括業(yè)主、承包商、供應(yīng)商等，明確雙方的權(quán)益和責(zé)任。
翁玉素律師2023.12.21919人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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交了首付還沒簽合同，首付能退嗎？
陳宗瓊律師
交了首付還沒簽合同，首付能退嗎？
內(nèi)容：交首付簽合同時要注意什么1、查看五證要核實開發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證，最主要的是看國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證，這兩證有了，一般原則上沒有問題,如果沒有約定的情況下，買方想退首付，具體有兩種解決方式：1、由業(yè)主直接與開發(fā)商協(xié)商解，并由開發(fā)商按照雙方協(xié)商內(nèi)容退還首付款,6、注意合同中買賣雙方權(quán)利與義務(wù)是否對等一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等，及時提出自己的修改意見，主要看開發(fā)商在合同中的補充條款，注意不要傷害自己的利益或者放棄自己的相關(guān)的權(quán)利，簽約是非常嚴(yán)肅的事情，也是一個法律行為，因此簽約前的了解十分重要。
陳宗瓊律師2023.07.03733人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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拖欠工程款律師：沒簽合同對方拖欠工程款應(yīng)該怎么辦
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
拖欠工程款律師：沒簽合同對方拖欠工程款應(yīng)該怎么辦
內(nèi)容：拖欠工程款律師：沒簽合同對方拖欠工程款應(yīng)該怎么辦？在無書面合同的案件中，沒有簽合同就進場的發(fā)包人或承包人，大部分是沒有相應(yīng)的法律意識來收集證據(jù)保障自身權(quán)益的。實踐中，無法證明合同相對人、不能證明涉案工程造價的情況偏多，甚至無法通過司法鑒定的方式予以確認(rèn)。訴訟風(fēng)險較大。如果雙方?jīng)]有簽訂書面合同，首先要證明的就是涉案工程的一部分或者全部部分確實由其施工的，如何計價的，工程范圍是什么。
元甲交通律師律師2023.05.2360人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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簽合同要注意些什么
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
簽合同要注意些什么
內(nèi)容：簽合同需要注意些什么事項
姚平律師2023.04.2887人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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沒簽合同自離有工資嗎？
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
沒簽合同自離有工資嗎？
內(nèi)容：總的來說，沒有簽訂勞動合同的員工如果自行離職，享有的離職補償金和未結(jié)算的工資是由其工作時間、工資標(biāo)準(zhǔn)以及企業(yè)經(jīng)濟狀況等多個因素共同決定的,但從法律角度看，未簽訂勞動合同的員工同樣有權(quán)要求支付合理的離職補償金與未結(jié)算的工資，這是依據(jù)勞動法的保護,根據(jù)勞動法的規(guī)定，員工在同一企業(yè)滿一年而不滿十年的工齡，其離職補償金應(yīng)為當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的一個月,總之，沒簽合同自離，員工依然有權(quán)獲得相應(yīng)的離職補償金和未結(jié)算的工資。
張嘉娛律師2023.06.27751人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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工程沒簽合同現(xiàn)在要不上錢怎么辦
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
工程沒簽合同現(xiàn)在要不上錢怎么辦
內(nèi)容：沒有合同欠工程款耍賴不給怎么辦法律主觀：沒有簽訂合同 且 拖欠工程款 ，當(dāng)事人可通過 提起民事訴訟 的方式維權(quán)，請求法院判令對方承擔(dān)相應(yīng)的給付責(zé)任,2、法律主觀：沒有簽訂合同 且 拖欠工程款 ，當(dāng)事人可通過 提起民事訴訟 的方式維權(quán)，請求法院判令對方承擔(dān)相應(yīng)的給付責(zé)任,4、沒合同，拖欠工程款的，一方當(dāng)事人只要符合起訴條件的，可以向法院提起訴訟要求對方支付工程款,5、法律主觀：沒簽合同不給工程款的可以通過協(xié)商、起訴或仲裁方式解決，沒有簽合同不適不給工程款的理由。
任冰峰律師2023.12.19307人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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工程沒有簽訂合同可以起訴嗎(工程款沒簽合同要不回來)
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程沒有簽訂合同可以起訴嗎(工程款沒簽合同要不回來)
內(nèi)容：根據(jù)法律規(guī)定，合同與欠條并不是工程款案件起訴的必要條件，但是如果當(dāng)事人沒有足夠的證據(jù)支撐案件事實與其訴訟請求時，法院一般不予支持,法律主觀：沒簽訂合同，能要回拖欠的工程款，當(dāng)事人可以直接向人民法院起訴,法律主觀：沒簽訂合同，能要回拖欠的工程款，當(dāng)事人可以直接向人民法院起訴,1、法律主觀：沒簽訂合同，能要回拖欠的工程款，當(dāng)事人可以直接向人民法院起訴,工程款沒簽合同要不回來,可通過提起民事訴訟的方式維權(quán)嗎工程款沒有合同和欠條滿足下列條件是能起訴的：被告明確。
陳明月律師2024.01.31478人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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沒簽合同拖欠工程款怎么辦
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
沒簽合同拖欠工程款怎么辦
內(nèi)容：沒簽合同拖欠工程款怎么辦
張蕓律師2023.04.2557人收看 -
李楠楠律師
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擅長：交通事故
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和二房東簽合同需要注意什么
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
和二房東簽合同需要注意什么
內(nèi)容：即使選擇和二房東簽合同，也要確保押金等資金通過網(wǎng)絡(luò)平臺繳納，以便在發(fā)生糾紛時，平臺可以協(xié)助解決,二、明確租賃方式和期限在簽約前，雙方必須明確租賃方式和期限，包括租金、押金、水電燃?xì)獾荣M用的承擔(dān)方式以及付款時間等，避免發(fā)生租金糾紛,以上案例說明，租戶在租賃過程中要選擇可信度較高的網(wǎng)絡(luò)平臺，盡量避免選擇直接和二房東簽訂合同,案例分析：小明租住的房屋是通過網(wǎng)絡(luò)平臺進行的租賃，房屋的實際出租人為二房東A,經(jīng)證實，二房東A侵占了小明的押金，網(wǎng)絡(luò)平臺對A的賬戶進行了限制。
李楠楠律師2023.06.271274人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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被騙簽合同怎么解決，上當(dāng)受騙簽了合同怎么辦
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
被騙簽合同怎么解決，上當(dāng)受騙簽了合同怎么辦
內(nèi)容：被騙簽合同怎么解決1、被騙簽了合同應(yīng)該先報警，解除方法如下：趕緊報警，讓警察調(diào)查，如果涉嫌合同詐騙罪的，公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)立案偵查,法律主觀：如果被騙簽了合同是可以請求法院或仲裁機構(gòu)撤銷的，被欺詐簽訂的合同屬于可撤銷合同,被騙簽了合同如何解除1、被騙簽合同，屬于可撤銷合同，當(dāng)事人可以向法院或仲裁機構(gòu)申請撤銷或變更合同,如果簽了合同發(fā)現(xiàn)被騙了處理方法如下：如果簽了合同發(fā)現(xiàn)被騙了，受騙者可以向法院或仲裁機構(gòu)申請撤銷該合同,3、被騙簽了合同應(yīng)該先報警，解除方法如下：趕緊報警，讓警察調(diào)查，如果涉嫌合同詐騙罪的，公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)立案偵查,2、被騙簽了合同可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷合同。
崔玉君律師2023.11.07402人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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簽合同辭職不給押金怎么處理
段建國律師
北京天用律師事務(wù)所
簽合同辭職不給押金怎么處理
內(nèi)容：簽合同辭職不給押金怎么處理用人單位招聘勞動者的時候不得要求勞動者提供擔(dān)保或者以其他名義向勞動者收取財物所以收取押金本身就是違約的勞動者可以投訴用人單位。第三十六條用人單位與勞動者協(xié)商一致可以解除勞動合同。
段建國律師2022.02.22232人收看 -
李維律師
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擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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租房合同掉了押金能退嗎
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
租房合同掉了押金能退嗎
內(nèi)容：二、押金是否應(yīng)該退還根據(jù)押金的性質(zhì)，可以看出其性質(zhì)屬于補償性，用于填補某些損害情形的出現(xiàn)，但若沒有出現(xiàn)約定或相應(yīng)情形的，合同到期后，出租人應(yīng)當(dāng)退還押金,對于租賃合同有此約定的，應(yīng)屬于格式條款，對于格式條款，應(yīng)該按照不利于條款作出一方即出租方的解釋，如果在此情形下，出租人并沒有退還押金的，那么此條款就不能作為出租人拒絕退還押金的理由,3、出租人與承租人在合同中約定合同期滿退還押金時，如果承租人存在違約情形的出租人有權(quán)沒收押金，此條款能否適用定金罰則呢,如果合同對此沒有約定，或者約定不明的，在承租人沒有造成租賃物的損失及付清水、電等費用的，就應(yīng)該退還押金,一、押金的性質(zhì)出租人與承租人在租賃合同中一般會約定一定金額，用以承租人保證自己履行租賃合同中的義務(wù)，其擔(dān)保作用體現(xiàn)在兩點，一是擔(dān)保承租人在租賃期間妥善保管租賃物，若造成相關(guān)損害可及時獲得賠償,1、租賃合同未到期解除的，出租人是否應(yīng)當(dāng)退還押金。
楊一凡律師2023.07.05653人收看 -
李孟陽律師
主任律師
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工程款沒有簽合同怎么起訴,工程款沒有簽合同怎么起訴賠償
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程款沒有簽合同怎么起訴,工程款沒有簽合同怎么起訴賠償
內(nèi)容：此外，受損一方還可以注意以下幾點，以加強自身維權(quán)能力：1. 規(guī)避風(fēng)險：在進行工程款支付前，應(yīng)盡量避免沒有簽訂合同的情況，要求對方簽署合同并明確約定雙方權(quán)益,綜上所述，當(dāng)工程款未簽合同時，受損一方可以通過和解、行政訴訟、法律訴訟以及第三方調(diào)解等方式進行維權(quán),需要注意的是，在沒有簽訂承包合同的情況下出現(xiàn)拖欠工程款糾紛的，當(dāng)事人可先進行協(xié)商，協(xié)商不成，可向檢查機構(gòu)申請調(diào)解，如果對調(diào)解結(jié)果存在異議，可向法院提出訴訟請求，但要提供相關(guān)的證據(jù)。
張旭律師2023.12.22778人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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昨天有一個老板找我，想要我給一個公司做背調(diào)。我問，背調(diào)的目的是什么？ 他說本來找了一個大公司委托做消防項目，80萬。但那個公司為了避稅，讓跟一家小公司簽合同和打款。老板擔(dān)心不安全，所以想給小公司做背調(diào)。 我一聽樂了，還用這么復(fù)雜嗎？ 最安全又便捷的方法就是讓大公司給一份保證書，老板聽完直拍大腿。 法律手段千千萬，九大產(chǎn)品你是否聽過？ 如果您也想用得恰到好處，要么來百萬律師教練班深造要么請我們當(dāng)發(fā)展顧問??????
天用建筑工程律師-王熙 402評論 -
朋友忽悠我買保險，后來發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容不符，錢不給退怎么辦？
天用債權(quán)律師-王熙 422評論 -
沒簽合同、沒結(jié)算單，怎么要回工程款？2月21日14:00，第150期《如何快速要回工程款》講座，由40年建工審判經(jīng)驗的專家老師指導(dǎo),一案一策，定制高效解決方案！
張嘉娛 277評論 -
謝主任，我求爺爺告奶奶的甲方就是不給我工程款，我真的堅持不下去了，主要是我最開始沒簽合同，我都進的廠怎么辦呀，我沒合同對方又想賴了，對，那咱們現(xiàn)在其實呃，最緊急和最重要的事情呢，就是保存證據(jù)啊，因為對方已經(jīng)是不想給你正常支付了，再加上咱們手上沒有合同，那所以第一個的話就是現(xiàn)在這個階段，因為你還在這個項目上，那么我們做的所有的事情，能讓他們簽字，讓他們簽字，而且接下來呢，你和對方，對方說的是你的上面的發(fā)包方啊，甚至在網(wǎng)上的這個這個轉(zhuǎn)包方和任何一個人的溝通啊，不管是微信也好，還是電話也好，都要做好證據(jù)保存的工作，比如你微信記錄，你上面要描述清楚對方是誰，比如說咱們電話這個錄音上面要寫寫清楚是誰，如果說在這個過程當(dāng)中，對方還是不給我們錢，我們項目就結(jié)束了，怎么辦啊，我們可以通過發(fā)函這種催告函，通知函的這種形式，讓對方支付我們款項。當(dāng)然你這個函件怎么。
寫寫什么內(nèi)容才是很重要的，就是說你現(xiàn)在因為沒合同，對方也是一個很消極的一個態(tài)度，那我們到底干了多少活啊，那這個工程量是多少，單價是多少，這些其實都屬于待定狀態(tài)，那么現(xiàn)在你也可以直接的發(fā)起單方的結(jié)算，也就是說爸，您在整個過程當(dāng)中，就工程量啊，工程價款呀，做一個結(jié)算單，自己做一個結(jié)算書給對方來進行郵寄過去，只要對方?jīng)]有及時反饋，那么我們單方的這個結(jié)算書在法律上也是可以被認(rèn)定的。關(guān)注西主人有事兒不求人。
天用建筑工程律師-王熙 62評論 -
徐主任啊，我最開始就沒簽合同，現(xiàn)在他也不給我結(jié)算，就一直拖，那我這還能要回工程款嗎？能不能要回來，當(dāng)然要看你具體的一些證據(jù)啊，因為合同呢，它只是其中的一份證據(jù)，但是呢，如果說你合同簽的不好，它可能是對你不利，有些合同是包干合同，有些合同呢，單價呢又約定的特別的低啊，有些合同呢，管轄權(quán)約定的也有問題，那這樣的合同有還不容易有像你這種情況哎，沒合同，沒合同的話，我們無非就是要證明誒，這個工程是我們做的，那么我們只要能夠證明我們是實際的施工方就可以了，那在這個過程當(dāng)中的話，你就要把你平時的一些施工日志啊，一些溝通的一些記錄啊，這些證據(jù)都做一個保存，那咱們即使沒合同也能夠證明這個事情，關(guān)注西主人，有事不求人。
天用建筑工程律師-王熙 311評論 -
他當(dāng)時就我寫了個增項合同嘛，增項合同當(dāng)時我就沒仔細(xì)看，然后后來我們就總想著先干著嘛，干著干著干著干超了干超了，現(xiàn)在一看合同，我虧了200多萬嘛，合合同給您看。
當(dāng)時也是有這方面法律意識的，但是就是合同對簽合同的就是沒注意那個時間和那個工程量是這合同寫的是對你很不利，但是你下面還有一些其他的一些條款，我覺得還是可以能夠爭取的啊，雖然你那個合同里面就是直接寫了增項部分多少錢啊，但是的話，你的那個負(fù)責(zé)里邊其實還是有一些條款可以突破的，能突破你原來的這個條款，但這塊肯定是要爭確的啊，因為上面就寫了多少錢做多少工程，對對對對，但實際的話，你完成的不是備的，嗯，我我完成了你就遠(yuǎn)大于你來去做這個工程，一定是為了利潤，為了賺錢的好，那現(xiàn)在你不可能說因為合同簽的有問題，或者是沒有仔細(xì)看啊，或者是說不公平，那現(xiàn)在就讓你承擔(dān)這個巨額的一個虧損啊，這個也是違背了現(xiàn)在就是說法律所倡導(dǎo)的這個價值取向問題，好吧，所以這個到時。
就你把協(xié)議還有你后來簽的這些東西都全部發(fā)過來啊，我們這個要開一個專家的研討會，來給你做一個最終確認(rèn)。
天用建筑工程律師-王熙 5評論 -
喝酒后簽的合同有效嗎？
林艷英 312評論
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王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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