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我打算租房子交了200押金房東說簽合同時候押一付一交剩下的我現(xiàn)在不去了合同沒簽這個200要的回來嗎
2022.07.29 22:56:41
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于海明
擅長領(lǐng)域：婚姻家庭
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2022.07.29 22:56:41
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相關(guān)法規(guī)
法律分析：可以生效，如果是房產(chǎn)證出來業(yè)主還沒去交稅的話就讓賣方去交，如果是一手剛買過來，就要到開發(fā)商那辦理更名。
1、房屋租賃合同是不動產(chǎn)租賃合同。以租賃物的種類為標(biāo)準(zhǔn)，租賃合同可以分為動產(chǎn)租賃合同和不動產(chǎn)租賃合同。房屋租賃合同是以房屋為標(biāo)的物的合同，屬于不動產(chǎn)租賃合同。
2、合同的相對性會受到法律的一定限制。具體表現(xiàn)為：“買賣不破租賃”原則對房屋受讓人的限制。為保護(hù)承租人的利益，法律確立了“買賣不破租賃”原則。根據(jù)該原則，在租賃期限內(nèi)，租賃房屋的所有權(quán)發(fā)生變動的，原租賃合同對承租人和房屋受讓人繼續(xù)有效。租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。承租人的優(yōu)先購買權(quán)。
法律依據(jù)：《商品房屋租賃管理辦法》 第十三條 房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出售前合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
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交了首付還沒簽合同，首付能退嗎？
陳宗瓊律師
交了首付還沒簽合同，首付能退嗎？
內(nèi)容：交首付簽合同時要注意什么1、查看五證要核實開發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證，最主要的是看國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證，這兩證有了，一般原則上沒有問題,如果沒有約定的情況下，買方想退首付，具體有兩種解決方式：1、由業(yè)主直接與開發(fā)商協(xié)商解，并由開發(fā)商按照雙方協(xié)商內(nèi)容退還首付款,6、注意合同中買賣雙方權(quán)利與義務(wù)是否對等一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等，及時提出自己的修改意見，主要看開發(fā)商在合同中的補充條款，注意不要傷害自己的利益或者放棄自己的相關(guān)的權(quán)利，簽約是非常嚴(yán)肅的事情，也是一個法律行為，因此簽約前的了解十分重要。
陳宗瓊律師2023.07.03687人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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拖欠工程款律師：沒簽合同對方拖欠工程款應(yīng)該怎么辦
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
拖欠工程款律師：沒簽合同對方拖欠工程款應(yīng)該怎么辦
內(nèi)容：拖欠工程款律師：沒簽合同對方拖欠工程款應(yīng)該怎么辦？在無書面合同的案件中，沒有簽合同就進(jìn)場的發(fā)包人或承包人，大部分是沒有相應(yīng)的法律意識來收集證據(jù)保障自身權(quán)益的。實踐中，無法證明合同相對人、不能證明涉案工程造價的情況偏多，甚至無法通過司法鑒定的方式予以確認(rèn)。訴訟風(fēng)險較大。如果雙方?jīng)]有簽訂書面合同，首先要證明的就是涉案工程的一部分或者全部部分確實由其施工的，如何計價的，工程范圍是什么。
元甲交通律師律師2023.05.2335人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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和二房東簽合同需要注意什么
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
和二房東簽合同需要注意什么
內(nèi)容：即使選擇和二房東簽合同，也要確保押金等資金通過網(wǎng)絡(luò)平臺繳納，以便在發(fā)生糾紛時，平臺可以協(xié)助解決,二、明確租賃方式和期限在簽約前，雙方必須明確租賃方式和期限，包括租金、押金、水電燃?xì)獾荣M用的承擔(dān)方式以及付款時間等，避免發(fā)生租金糾紛,以上案例說明，租戶在租賃過程中要選擇可信度較高的網(wǎng)絡(luò)平臺，盡量避免選擇直接和二房東簽訂合同,案例分析：小明租住的房屋是通過網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行的租賃，房屋的實際出租人為二房東A,經(jīng)證實，二房東A侵占了小明的押金，網(wǎng)絡(luò)平臺對A的賬戶進(jìn)行了限制。
林艷英律師2023.06.271208人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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工程款沒有簽合同怎么起訴,工程款沒有簽合同怎么起訴賠償
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
工程款沒有簽合同怎么起訴,工程款沒有簽合同怎么起訴賠償
內(nèi)容：此外，受損一方還可以注意以下幾點，以加強自身維權(quán)能力：1. 規(guī)避風(fēng)險：在進(jìn)行工程款支付前，應(yīng)盡量避免沒有簽訂合同的情況，要求對方簽署合同并明確約定雙方權(quán)益,綜上所述，當(dāng)工程款未簽合同時，受損一方可以通過和解、行政訴訟、法律訴訟以及第三方調(diào)解等方式進(jìn)行維權(quán),需要注意的是，在沒有簽訂承包合同的情況下出現(xiàn)拖欠工程款糾紛的，當(dāng)事人可先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，可向檢查機構(gòu)申請調(diào)解，如果對調(diào)解結(jié)果存在異議，可向法院提出訴訟請求，但要提供相關(guān)的證據(jù)。
張嘉娛律師2023.12.22730人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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租房合同掉了押金能退嗎
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
租房合同掉了押金能退嗎
內(nèi)容：二、押金是否應(yīng)該退還根據(jù)押金的性質(zhì)，可以看出其性質(zhì)屬于補償性，用于填補某些損害情形的出現(xiàn)，但若沒有出現(xiàn)約定或相應(yīng)情形的，合同到期后，出租人應(yīng)當(dāng)退還押金,對于租賃合同有此約定的，應(yīng)屬于格式條款，對于格式條款，應(yīng)該按照不利于條款作出一方即出租方的解釋，如果在此情形下，出租人并沒有退還押金的，那么此條款就不能作為出租人拒絕退還押金的理由,3、出租人與承租人在合同中約定合同期滿退還押金時，如果承租人存在違約情形的出租人有權(quán)沒收押金，此條款能否適用定金罰則呢,如果合同對此沒有約定，或者約定不明的，在承租人沒有造成租賃物的損失及付清水、電等費用的，就應(yīng)該退還押金,一、押金的性質(zhì)出租人與承租人在租賃合同中一般會約定一定金額，用以承租人保證自己履行租賃合同中的義務(wù)，其擔(dān)保作用體現(xiàn)在兩點，一是擔(dān)保承租人在租賃期間妥善保管租賃物，若造成相關(guān)損害可及時獲得賠償,1、租賃合同未到期解除的，出租人是否應(yīng)當(dāng)退還押金。
張蕓律師2023.07.05591人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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裝修未簽合同引起質(zhì)量尾款糾紛怎么處理
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
裝修未簽合同引起質(zhì)量尾款糾紛怎么處理
內(nèi)容：裝修沒簽合同出現(xiàn)糾紛，可以通過收集其他證據(jù)，證實確實存在裝修服務(wù)關(guān)系，再通過向人民法院提起訴訟，提交上述證據(jù)，來支持自己的主張?zhí)幚硐嚓P(guān)糾紛,裝修沒簽合同出現(xiàn)糾紛，可以通過收集其他證據(jù)，證實確實存在裝修服務(wù)關(guān)系，再通過向人民法院提起訴訟，提交上述證據(jù)，來支持自己的主張?zhí)幚硐嚓P(guān)糾紛,裝修時沒簽合同有問題怎么辦裝修沒簽合同可以先收集證據(jù)，進(jìn)行雙方協(xié)商，協(xié)商不會成的話，可以起訴到人民法院，要求法院維護(hù)你的合法權(quán)利。
任冰峰律師2023.11.08244人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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被騙簽合同怎么解決，上當(dāng)受騙簽了合同怎么辦
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
被騙簽合同怎么解決，上當(dāng)受騙簽了合同怎么辦
內(nèi)容：被騙簽合同怎么解決1、被騙簽了合同應(yīng)該先報警，解除方法如下：趕緊報警，讓警察調(diào)查，如果涉嫌合同詐騙罪的，公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)立案偵查,法律主觀：如果被騙簽了合同是可以請求法院或仲裁機構(gòu)撤銷的，被欺詐簽訂的合同屬于可撤銷合同,被騙簽了合同如何解除1、被騙簽合同，屬于可撤銷合同，當(dāng)事人可以向法院或仲裁機構(gòu)申請撤銷或變更合同,如果簽了合同發(fā)現(xiàn)被騙了處理方法如下：如果簽了合同發(fā)現(xiàn)被騙了，受騙者可以向法院或仲裁機構(gòu)申請撤銷該合同,3、被騙簽了合同應(yīng)該先報警，解除方法如下：趕緊報警，讓警察調(diào)查，如果涉嫌合同詐騙罪的，公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)立案偵查,2、被騙簽了合同可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷合同。
馮清琴律師2023.11.07370人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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工作6個月沒簽合同被辭退怎么維權(quán)
吳夢云律師
北京天用律師事務(wù)所
工作6個月沒簽合同被辭退怎么維權(quán)
內(nèi)容：工作6個月沒簽合同被辭退怎么維權(quán)
吳夢云律師2023.04.1441人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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沒簽合同拖欠工程款怎么辦
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
沒簽合同拖欠工程款怎么辦
內(nèi)容：沒簽合同拖欠工程款怎么辦
李楠楠律師2023.04.2528人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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簽合同要注意些什么
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
簽合同要注意些什么
內(nèi)容：簽合同需要注意些什么事項
崔玉君律師2023.04.2843人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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工程沒簽合同現(xiàn)在要不上錢怎么辦,工程沒簽合同怎么處理
許瑞林律師
工程沒簽合同現(xiàn)在要不上錢怎么辦,工程沒簽合同怎么處理
內(nèi)容：在仲裁過程中，C公司提供了工程報價單、會議記錄、郵件往來等證據(jù)證明雙方存在事實合同關(guān)系以及D公司拖欠工程款項的事實,結(jié)語 在工程沒簽合同的情況下，承包商仍可通過確認(rèn)事實合同關(guān)系、收集證據(jù)、和解、調(diào)解等方式維護(hù)自身權(quán)益,在法庭上，A公司提供了工程報價單、會議記錄、驗收報告等證據(jù)證明雙方存在事實合同關(guān)系以及B公司拖欠工程款項的事實,2. 與對方進(jìn)行溝通：與工程相關(guān)的各方進(jìn)行溝通，包括業(yè)主、承包商、供應(yīng)商等，明確雙方的權(quán)益和責(zé)任。
許瑞林律師2023.12.21874人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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簽合同辭職不給押金怎么處理
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
簽合同辭職不給押金怎么處理
內(nèi)容：簽合同辭職不給押金怎么處理用人單位招聘勞動者的時候不得要求勞動者提供擔(dān)保或者以其他名義向勞動者收取財物所以收取押金本身就是違約的勞動者可以投訴用人單位。第三十六條用人單位與勞動者協(xié)商一致可以解除勞動合同。
楊一凡律師2022.02.22197人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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沒簽合同自離有工資嗎？
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
沒簽合同自離有工資嗎？
內(nèi)容：總的來說，沒有簽訂勞動合同的員工如果自行離職，享有的離職補償金和未結(jié)算的工資是由其工作時間、工資標(biāo)準(zhǔn)以及企業(yè)經(jīng)濟(jì)狀況等多個因素共同決定的,但從法律角度看，未簽訂勞動合同的員工同樣有權(quán)要求支付合理的離職補償金與未結(jié)算的工資，這是依據(jù)勞動法的保護(hù),根據(jù)勞動法的規(guī)定，員工在同一企業(yè)滿一年而不滿十年的工齡，其離職補償金應(yīng)為當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的一個月,總之，沒簽合同自離，員工依然有權(quán)獲得相應(yīng)的離職補償金和未結(jié)算的工資。
張旭律師2023.06.27714人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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工程沒簽合同現(xiàn)在要不上錢怎么辦
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
工程沒簽合同現(xiàn)在要不上錢怎么辦
內(nèi)容：沒有合同欠工程款耍賴不給怎么辦法律主觀：沒有簽訂合同 且 拖欠工程款 ，當(dāng)事人可通過 提起民事訴訟 的方式維權(quán)，請求法院判令對方承擔(dān)相應(yīng)的給付責(zé)任,2、法律主觀：沒有簽訂合同 且 拖欠工程款 ，當(dāng)事人可通過 提起民事訴訟 的方式維權(quán)，請求法院判令對方承擔(dān)相應(yīng)的給付責(zé)任,4、沒合同，拖欠工程款的，一方當(dāng)事人只要符合起訴條件的，可以向法院提起訴訟要求對方支付工程款,5、法律主觀：沒簽合同不給工程款的可以通過協(xié)商、起訴或仲裁方式解決，沒有簽合同不適不給工程款的理由。
郭銘芝律師2023.12.19275人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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工程沒有簽訂合同可以起訴嗎(工程款沒簽合同要不回來)
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程沒有簽訂合同可以起訴嗎(工程款沒簽合同要不回來)
內(nèi)容：根據(jù)法律規(guī)定，合同與欠條并不是工程款案件起訴的必要條件，但是如果當(dāng)事人沒有足夠的證據(jù)支撐案件事實與其訴訟請求時，法院一般不予支持,法律主觀：沒簽訂合同，能要回拖欠的工程款，當(dāng)事人可以直接向人民法院起訴,法律主觀：沒簽訂合同，能要回拖欠的工程款，當(dāng)事人可以直接向人民法院起訴,1、法律主觀：沒簽訂合同，能要回拖欠的工程款，當(dāng)事人可以直接向人民法院起訴,工程款沒簽合同要不回來,可通過提起民事訴訟的方式維權(quán)嗎工程款沒有合同和欠條滿足下列條件是能起訴的：被告明確。
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張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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買賣合同欠款糾紛，經(jīng)過多次對賬、談判、以訴促調(diào)最終達(dá)成和解協(xié)議??????要賬要遵循規(guī)律
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