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物權法規定的擔保物權有哪些?

王學瑞律師2022.02.09185人閱讀
導讀:

擔保物權是指在買賣等民事活動中,債務人或債務人以外的第三人將特定的財產作為履行債務的擔保。債務人未履行到期債務時,債權人依照法律規定的程序就該財產優先受償的權利。對人民法院作出的確認調解協議、準許實現擔保物權的裁定,當事人有異議的,應當自收到裁定之日起十五日內提出;利害關系人有異議的,自知道或者應當知道其民事權益受到侵害之日起六個月內提出。根據我國的物權法,對擔保物權的設立作了的規定中,將擔保物的權力交由法院來進行處理。那么物權法規定的擔保物權有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

擔保物權是指在買賣等民事活動中,債務人或債務人以外的第三人將特定的財產作為履行債務的擔保。債務人未履行到期債務時,債權人依照法律規定的程序就該財產優先受償的權利。對人民法院作出的確認調解協議、準許實現擔保物權的裁定,當事人有異議的,應當自收到裁定之日起十五日內提出;利害關系人有異議的,自知道或者應當知道其民事權益受到侵害之日起六個月內提出。根據我國的物權法,對擔保物權的設立作了的規定中,將擔保物的權力交由法院來進行處理。關于物權法規定的擔保物權有哪些?的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

擔保物權是指在買賣等民事活動中,債務人或債務人以外的第三人將特定的財產作為履行債務的擔保。債務人未履行到期債務時,債權人依照法律規定的程序就該財產優先受償的權利。擔保物權包括抵押權、質權和留置權。下面請看詳細介紹:

我國物權法規定的擔保物權有哪幾種類型?

1、抵押權是債務人或第三人向債權人提供不動產或動產,作為清償債務的擔保而不轉移占有所產生的擔保物權。當債務人到期不履行債務時,抵押權人有權就抵押財產的價金優先受償。債權人可以申請法院變賣抵押財產抵償其債權;如有剩余應退還抵押人,如有不足仍可向債務人繼續追索。但對不能強制執行的財產不能設定抵押權。

2、質權是指債務人或第三人將動產或一定的財產權利移交給債權人作為擔保,當債務人不履行到期債務或發生當事人約定的事由時,債權人可就該動產或財產權利優先受償的權利。其中,以動產出質的為動產質權,以財產權利出質的為權利質權。

3、留置權是債權人對已占有的債務人的動產,在未清償前加以留置作為擔保的權利。

申請實現擔保物權,應當提交下列材料:

(一)申請書。申請書應當記明申請人、被申請人的姓名或者名稱、聯系方式等基本信息,具體的請求和事實、理由;

(二)證明擔保物權存在的材料,包括主合同、擔保合同、抵押登記證明或者他項權利證書,權利質權的權利憑證或者質權出質登記證明等;

(三)證明實現擔保物權條件成就的材料;

(四)擔保財產現狀的說明;

(五)人民法院認為需要提交的其他材料。

第三百七十四條適用特別程序作出的判決、裁定,當事人、利害關系人認為有錯誤的,可以向作出該判決、裁定的人民法院提出異議。人民法院經審查,異議成立或者部分成立的,作出新的判決、裁定撤銷或者改變原判決、裁定;異議不成立的,裁定駁回。

對人民法院作出的確認調解協議、準許實現擔保物權的裁定,當事人有異議的,應當自收到裁定之日起十五日內提出;利害關系人有異議的,自知道或者應當知道其民事權益受到侵害之日起六個月內提出。

根據我國的物權法,對擔保物權的設立作了的規定中,將擔保物的權力交由法院來進行處理。但是實際的處理情況,還需要根據申請人以及被告人之間的實際情形來決定的。只不過在很多的案件中,這種擔保物被送上法院進行判決,那么都是申請人以勝訴告終。

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  • 宅基地使用權 人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。 農村宅基地一般具有以下特征。 一是使用主體特定,即特定的宅基地僅限本集體經濟組織特定的成員享有使用權。 農村村民申請宅基地只可向本集體經濟組織提出,特定村民申請取得宅基地后只可自己建房不可將其出賣、轉讓。 二是法律規定取得方式的單一性和取得方式多樣性沖突。 三是一戶一宅。《中華人民共和國民法典》第二百零五條 本編調整因物的歸屬和利用產生的民事關系。第二百零六條 國家堅持和完善公有制為主體、多種所有制經濟共同發展,按勞分配為主體、多種分配方式并存,社會主義市場經濟體制等社會主義基本經濟制度。國家鞏固和發展公有制經濟,鼓勵、支持和引導非公有制經濟的發展。國家實行社會主義市場經濟,保障一切市場主體的平等法律地位和發展權利。第二百零七條 國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律平等保護,任何組織或者個人不得侵犯。第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓,應當依照法律規定交付。
  • 擔保物權的行使期間規定是什么

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    擔保物權的行使期間規定是什么

    內容:擔保物權的行使期間規定是什么抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的,人民法院不予保護。擔保物權所擔保的債權的訴訟時效結束后,擔保權人在訴訟時效結束后的3年內行使擔保物權的,人民法院應當予以支持。物權法所規定的行使擔保物權的期限,為主債權的訴訟時效期間,亦即債權人應該在對主債權提起訴訟時同時要求實現抵押權。《民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。那么擔保物權的行使期間規定是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.07341人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 居住權處于民法典規定中,物權法未規定居住權。居住權屬于用益物權,自登記時設立、具有人身專屬性,居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有占有、使用等用益物權以滿足生活居住的需要。法律依據:《民法典》第三百六十六條 居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有占有、使用的用益物權,以滿足生活居住的需要。 第三百六十八條 居住權無償設立,但是當事人另有約定的除外。設立居住權的,應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。 第三百六十九條 居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租,但是當事人另有約定的除外。
  • 物權法解釋:可分物作為留置財產的特殊規定

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    物權法解釋:可分物作為留置財產的特殊規定

    內容:本條是關于可分物作為留置財產的特殊規定。可分物是指經分割而不損害其經濟用途或者失去其價值的物。前面說過,留置權具有不可分性,表現為:一是留置權所擔保的是債權的全部,而不是部分;二是留置權的效力及于債權人所留置的全部留置財產,留置權人可以對留置財產的全部行使留置權,而不是部分。但本條對于留置權的不可分性做了一定程度的緩和,明確規定留置財產為可分物的,留置財產的價值應當相當于債務的金額。那么物權法解釋:可分物作為留置財產的特殊規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.10624人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 所有權人或者其他權利人有權追回遺失物。該遺失物通過轉讓被他人占有的,權利人有權向無處分權人請求損害賠償,或者自知道或者應當知道受讓人之日起二年內向受讓人請求返還原物;但是,受讓人通過拍賣或者向具有經營資格的經營者購得該遺失物的,權利人請求返還原物時應當支付受讓人所付的費用。權利人向受讓人支付所付費用后,有權向無處分權人追償。《中華人民共和國民法典》第二百三十三條 物權受到侵害的,權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。第二百三十四條 因物權的歸屬、內容發生爭議的,利害關系人可以請求確認權利。第二百三十五條 無權占有不動產或者動產的,權利人可以請求返還原物。第二百三十六條 妨害物權或者可能妨害物權的,權利人可以請求排除妨害或者消除危險。第二百三十七條 造成不動產或者動產毀損的,權利人可以依法請求修理、重作、更換或者恢復原狀。第二百三十八條 侵害物權,造成權利人損害的,權利人可以依法請求損害賠償,也可以依法請求承擔其他民事責任。
  • 動產擔保物權的設立需要辦理登記手續嗎?

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    動產擔保物權的設立需要辦理登記手續嗎?

    內容:動產擔保物權的設立需要辦理登記手續,非占有性擔保權及某些占有性擔保權的生效,一般必須經過登記。除經登記和占有而成立的動產擔保權外,各國根據具體情況還有其他要求。我國物權法規定,設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。擔保合同被確認無效后,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。所謂從屬性,是指擔保物權以主債的成立為前提,隨主債的轉移而轉移,并隨主債的消滅而消滅。那么動產擔保物權的設立需要辦理登記手續嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.10513人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 物權法中沒有對公攤面積的法律規定,物權法現已失效,被民法典代替。公攤面積是指整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積,以水平投影面積計算,其與套內建筑面積之和構成商品房建筑面積。法律依據:《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則》第八條 公用建筑面積由以下兩部分組成: 1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功能上為整棟建筑服務的公共用房和管理用房建筑面積; 2、套(單元)與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的一半。
  • 擔保法抵押權與物權法抵押權有什么區別?

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    擔保法抵押權與物權法抵押權有什么區別?

    內容:物權法第一百七十二條第一款規定:“設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效,擔保合同無效,但法律另有規定的除外。”物權法只調整抵押權等物權性擔保,因此,不在物權法中這樣規定是適宜的。那么擔保法抵押權與物權法抵押權有什么區別?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.10714人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • <物權法>與<擔保法>比較分析

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    <物權法>與<擔保法>比較分析

    內容:物權法與擔保法比較分析通過以下八點比較二者的不同:一、明確了獨立擔保的約定無效我國《擔保法》第五條第一款規定:“擔保合同是主合同的從合同,主合同無效,擔保合同無效。擔保合同另有約定的,按照約定。”通過對比可知,物權法實施后,除非法律對獨立擔保另有規定,法規、規章、規范性文件,當然還有當事人的約定中有關擔保合同的效力獨立于主合同的條款均屬無效。通過對比可知,我國物權法摒棄了擔保法將“基礎關系(合同)與物權變動的效力混為一談”的觀念,將基礎關系(合同)與物權變動的效力區分開來,除非法律另有規定或合同另有約定,擔保合同一經成立即生效。那么<物權法>與<擔保法>比較分析。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.07812人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 物權法已失效,根據民法典物權編,企業、個體工商戶、農業生產經營者可以與債權人書面協議,將現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品抵押,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就實現抵押權的動產優先受償。《中華人民共和國民法典》第三百九十六條 企業、個體工商戶、農業生產經營者可以將現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品抵押,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就抵押財產確定時的動產優先受償。第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:1、建筑物和其他土地附著物;2、建設用地使用權;3、海域使用權;4、生產設備、原材料、半成品、產品;5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;6、交通運輸工具;7、法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。
  • 物權屬于動產擔保物權的是哪些

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    物權屬于動產擔保物權的是哪些

    內容:至于權利客體價值形態的變化,并不影響擔保物權的存在。我國物權法規定,設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同被確認無效后,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、 損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。被擔保債權的履行期未屆滿的,也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。那么物權屬于動產擔保物權的是哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.10310人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 第一百八十七條規定了以涉及不動產財產或者權益抵押的,應該辦理登記,抵押權自登記之日起生效。《中華人民共和國民法典》第二百零五條 本編調整因物的歸屬和利用產生的民事關系。第二百零六條 國家堅持和完善公有制為主體、多種所有制經濟共同發展,按勞分配為主體、多種分配方式并存,社會主義市場經濟體制等社會主義基本經濟制度。國家鞏固和發展公有制經濟,鼓勵、支持和引導非公有制經濟的發展。國家實行社會主義市場經濟,保障一切市場主體的平等法律地位和發展權利。第二百零七條 國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律平等保護,任何組織或者個人不得侵犯。第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓,應當依照法律規定交付。
  • 物權法規定的擔保物權有哪些?

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    物權法規定的擔保物權有哪些?

    內容:擔保物權是指在買賣等民事活動中,債務人或債務人以外的第三人將特定的財產作為履行債務的擔保。債務人未履行到期債務時,債權人依照法律規定的程序就該財產優先受償的權利。對人民法院作出的確認調解協議、準許實現擔保物權的裁定,當事人有異議的,應當自收到裁定之日起十五日內提出;利害關系人有異議的,自知道或者應當知道其民事權益受到侵害之日起六個月內提出。根據我國的物權法,對擔保物權的設立作了的規定中,將擔保物的權力交由法院來進行處理。那么物權法規定的擔保物權有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.09185人收看
  • 張嘉娛律師

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  • 什么是物權法司法解釋一關聯適用指引的規定

    王熙律師

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    王熙

    什么是物權法司法解釋一關聯適用指引的規定

    內容:首先,該司法解釋準確地把握了立法者的立法精神、立法目的和意旨。比如,該司法解釋第2條規定不動產登記簿的效力,其僅具有權利正確性推定的效力。所以《物權法》就把這些問題回避了,沒有做非常具體的規定。實際上也是為了留待以后由司法解釋作進一步的解釋,這次司法解釋也確實填補了部分空白。《司法解釋》第1條關于對物權歸屬的確認之訴的規定,實際上確定了兩項規則。根據《物權法司法解釋(一)》第1條規定,這兩類情況,如果當事人已經提起民事訴訟的,則應當作為民事案件受理。三是人民法院一并審理。那么什么是物權法司法解釋一關聯適用指引的規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 楊一凡律師

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  • 物權法司法解釋一關于房產的規定是怎樣的?

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    物權法司法解釋一關于房產的規定是怎樣的?

    內容:房產是日常生活中,最為常見的一類不動產無權,在司法實踐中,人們就房產的歸屬問題存在爭議而引起的糾紛案例是較為常見的,為了使人民法院在審理此類案件時有法可依,國家立法機關制定了物權法等法律規范,你是否知道物權法司法解釋一關于房產的規定是怎樣的呢?司法實踐中,對主張否定不動產登記簿記載權屬事項真實性的一方應苛以更多舉證證明責任,并無異議。不動產登記簿作為公文書證其對不動產物權歸屬具有法律上的權利推定效力。司法實務中,理解和適用本條中“有證據”這一表述時,要與《最高人民法院關于適用的解釋》第一百零八條中“高度可能性”的表述看齊。那么物權法司法解釋一關于房產的規定是怎樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.101120人收看
  • 郭銘芝律師

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  • 你好,現在關于民間借貸的利率規定是超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。根據《關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條規定: 出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的,人民法院應予支持,但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外; 前款所稱’一年期貸款市場報價利率’,是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月發布的一年期貸款市場報價利率。
  • 在不動產上設立擔保物權

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    在不動產上設立擔保物權

    內容:在不動產上設立擔保物權是可以的,債權擔保對于發展市場經濟和促進市場交易具有十分重要的意義。擔保物權是以確保債務履行為目的,在債務人或第三人所擔保物權的特定財產上設定的一種物權。擔保物權的設立,是為了保證主債債務的履行,使得債權人對于擔保財產享有優先受償權,所以它是對主債權效力的加強和補充。我國物權法規定,設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同被確認無效后,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。那么在不動產上設立擔保物權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 物權擔保期限規定有哪些

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    物權擔保期限規定有哪些

    內容:物權擔保期限規定有哪些鋼球廠因經營需要,在中國銀行某分行某支行分次借款10筆,借款本金共計100萬元。本案的主要爭議是當事人能否約定抵押權的存續期限。在《物權法》出臺之前,審查抵押權是否存續,應當按照《擔保法解釋》第12條的規定,首先審查主債權的訴訟時效,如果主債權沒有超過訴訟時效,抵押權當然存在。本條解釋將擔保物權的存續期間與訴訟時效掛鉤,強調擔保物權在其擔保的債權訴訟時效經過后,仍有一定的存續期間。《物權法》第202條做出了與《擔保法解釋》第12條不同的規定,“抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的,人民法院不予保護”。那么物權擔保期限規定有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 物權法對擔保物權的設立作了哪些規定?

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    物權法對擔保物權的設立作了哪些規定?

    內容:物權法對擔保物權的設立作了哪些規定第三百六十三條 實現擔保物權案件屬于海事法院等專門人民法院管轄的,由專門人民法院管轄。第三百六十四條 同一債權的擔保物有多個且所在地不同,申請人分別向有管轄權的人民法院申請實現擔保物權的,人民法院應當依法受理。擔保財產標的額超過基層人民法院管轄范圍的,應當組成合議庭進行審查。人民法院經審查,異議成立或者部分成立的,作出新的判決、裁定撤銷或者改變原判決、裁定;異議不成立的,裁定駁回。根據我國的物權法,對擔保物權的設立作了的規定中,將擔保物的權力交由法院來進行處理。那么物權法對擔保物權的設立作了哪些規定?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 物權法司法解釋一的法律適用的規定是怎樣的?

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    物權法司法解釋一的法律適用的規定是怎樣的?

    內容:第三條異議登記因物權法第十九條第二款規定的事由失效后,當事人提起民事訴訟,請求確認物權歸屬的,應當依法受理。第五條買賣不動產物權的協議被認定無效、被撤銷、被解除,或者預告登記的權利人放棄債權的,應當認定為物權法第二十條第二款所稱的“債權消滅”。第八條依照物權法第二十八條至第三十條規定享有物權,但尚未完成動產交付或者不動產登記的物權人,根據物權法第三十四條至第三十七條的規定,請求保護其物權的,應予支持。第十條物權法第一百零一條所稱的“同等條件”,應當綜合共有份額的轉讓價格、價款履行方式及期限等因素確定。那么物權法司法解釋一的法律適用的規定是怎樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 房屋抵押貸款《物權法》第102條規定

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    房屋抵押貸款《物權法》第102條規定

    內容:依據《物權法》第102條之規定,因共有不動產產生的債務,在對外關系上,共有人承擔連帶債務。因此,不論是借款人、抵押人及抵押物財產共有人對于銀行貸款具有法定的連帶還款義務,但是,如果抵押權不生效,該債務則變成無擔保債務,銀行則失去了優先受償的權利。那么房屋抵押貸款《物權法》第102條規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 擔保物權訴訟時效是多久?

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    擔保物權訴訟時效是多久?

    內容:擔保物權訴訟時效是三年,擔保物權的訴訟時效應從主債權履行期限屆滿之日起開始計算,訴訟時效適用一般訴訟時效規定,為3年。《物權法》第二百零二條規定:抵押人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的,人民法院不予保護。法定擔保物權通常是為擔保一定的債權而成立的,所以具有強烈的從屬性。留置性擔保物權是以留置標的物,迫使債務人清償債務為其主要效力的擔保物權,如留置權和質權;優先清償性擔保物權是支配標的物的交換價值,以確保優先清償為其主要效力的擔保物權,如抵押權。那么擔保物權訴訟時效是多久?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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王學瑞律師

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