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答律師回復中...
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內容：抵押物 ，依據我國物權法規定，抵押物品應當符合法律規定，建筑物以及土地附著物，建設用地，承包的荒地，生產設備，材料，產成品，交通運輸工具，都可以進行抵押，申請辦理不動產登記的可以是，建設用地，建筑物，海域使用權，正在建造的建筑物。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。綜上所述，抵押物 ，依據我國物權法規定，土地所有權不能抵押，集體土地所有權不能抵押，學校，幼兒園等社會團體，社會公益事業的房產不能進行抵押，使用權有爭議的房產不能進行抵押，被依法查封，扣押的財產不能進行抵押，法律規定的其他財產。那么哪些財產可以是抵押物？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.10219人收看
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王熙律師
主任律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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答貸款是要償還的，如果是代為貸款是否有證據，可以償還后向領導追償
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內容：因此，抵押權人不能以資產已被設定抵押為由來對抗人民法院對抵押物的查封、扣押行為。由此看來，實現擔保物權抵押物被查封兩者之間的沖突主要是在于，已經抵押的財產能否被查封以及被查封之后如何實現自己的抵押權。這兩個問題的答案即是已抵押的財產可以被人民法院查封，但是這并不影響抵押權人對該抵押物的優先受償。那么實現擔保物權抵押物被查封的沖突。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.10295人收看
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元甲交通律師律師
主任律師
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擅長：交通事故
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答合法的借貸關系受法律保護，羅某應按照約定向鄭某履行還款義務。《物權法》第一百八十條規定，債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。根據該條法律規定，財產抵押必須符合兩個條件，第一，債務人或者第三人對抵押財產有處分權；第二，是本條規定的可以抵押的財產。因羅某與鄭某設立的抵押屬于權屬不清的財產，因此，抵押的約定是無效的，鄭某無法就車輛實現抵押權，但仍可要求羅某償還欠款。
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內容：接受抵押物的債權人應當在主債權訴訟期間行使抵押權，要是沒有在這期間行使權利的，人民法院不予保護。另外，若是滿足訴訟時效中止、中斷的情況下，就會重新計算訴訟時效，現在的民法總則已經將訴訟的時效延長為三年。如果權利人沒有在訴訟時效間行使權利，那么等訴訟時效一過，權利人就不再享有勝訴權。那么擔保物權主債權訴訟時效中斷有效多久。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.10766人收看
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崔玉君律師
主任律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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答您好，可以與對方談判釋放威脅籌碼，我們有專門的談判專家，最后可以可以考慮訴訟解決。
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內容：《擔保法解釋》第51條規定：“抵押人所擔保的債權超出其抵押物價值的，超出的部分不具有優先受償的效力。”綜上所述，司法解釋和物權法對擔保法中有關擔保數額超出抵押物的強行禁止規定的缺陷進行了補足與完善，尤其是物權法，基本上是完全取消了禁止擔保數額超出抵押物的規定，且也未對抵押物與擔保數額之間的關系作任何強行規定，而是給了當事人自由選擇的權利，這充分體現了我國在民事立法上的與時俱進性，有利于充分發揮抵押物的融資功能，符合市場經濟發展的時代需要。那么擔保數額超出抵押物怎么辦？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.10106人收看
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答物權法已失效，根據民法典物權編，企業、個體工商戶、農業生產經營者可以與債權人書面協議，將現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品抵押，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就實現抵押權的動產優先受償。《中華人民共和國民法典》第三百九十六條 企業、個體工商戶、農業生產經營者可以將現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品抵押，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就抵押財產確定時的動產優先受償。第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：1、建筑物和其他土地附著物；2、建設用地使用權；3、海域使用權；4、生產設備、原材料、半成品、產品；5、正在建造的建筑物、船舶、航空器；6、交通運輸工具；7、法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。
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內容：《物權法》第l95條：債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。第198條：抵押財產折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。那么抵押物清償順序是什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.10280人收看
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邢穎律師
主任律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容：在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任；債權人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規定。第二十六條規定，連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。在擔保物權所擔保的債權的訴訟時效結束后，擔保權人在二年內行使擔保物權的，人民法院應當予以支持。那么抵押物擔保時效的規定有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.10852人收看
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周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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內容：為了保障債務履行，有的債務人會提供抵押物。《物權法》第一百九十五條債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。根據《物權法》立法者的愿意，事先沒有進行民事公證或公證時沒有賦予強制執行效力，仍然可以直接向法院申請強制執行；并且，在當事人就協議拍賣事宜達到一致的情形下，也可以不經過法院公權力介入，而由當事人自行解決拍賣事宜。否則，第195條的規定就沒有任何新義，因為在《物權法》出臺前，具有強制執行效力的公證就已經可以直接申請法院強制執行。那么債務無法償還可以執行抵押物嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.09624人收看
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林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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內容：對此通常來說，擔保物權包含抵押權，即抵押權是擔保物權的一種。擔保物權包括抵押權、質權和留置權。同時，在債務人不履行債務時，可實行對擔保物的處分權，取得優先受償的權利，以保護債權人的合法利益。但對不能強制執行的財產不能設定抵押權。抵押權是針對財產的交換價值而設定的一種物權，它本質上是價值權，其目的在于以擔保財產的交換價值確保債權得以清償。對抵押財產的變價處分權是指當債務人屆期不履行債務時，抵押權人有權以合法方式拍賣、變賣抵押財產或者與抵押人協議以抵押財產折價抵充債務。那么擔保抵押物權是什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.10525人收看
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郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容：擔保法中抵押物的處理是怎樣的：一、抵押物的存在使債權人不再享有執行其他財產的選擇權。抵押合同經登記生效后，未經抵押權人的同意，抵押人的轉讓行為歸于無效。雖然《擔保法》沒有明確物權的擔保應當先執行擔保物，但抵押權的設定，是為保證債權的實現，具有穩定性和特定性。債務人對抵押物以外的財產，享有自由的支配和處置權。那么擔保法中抵押物的處理是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.1056人收看
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內容：第三條抵押物擔保范圍雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。第四條 抵押權人的義務抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。不過，擔保合同畢竟是重要的憑證，所以，在達成最終的擔保意向之前，其實還是有必要對不動產各方面的信息詳細了解一下的，擔保合同的內容可以考慮聘請律師擬定的。那么不動產物權擔保合同的基本內容有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.10529人收看
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李孟陽律師
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擅長：交通事故
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內容：但是，如果債務人對債權人直接執行抵押物的行為提出異議，認為債權人的行為違反了法律規定或者抵押合同的約定，那么雙方就需要通過司法途徑解決爭議,如果債務人和債權人在抵押合同中有明確約定，即在債務到期未償還時，抵押物可以直接由債權人處理，那么債權人在遵守合同約定的前提下，可以不經過法院程序直接執行抵押物,(1)當事人設立抵押權的目的在于實現債權價值而非追求抵押物的使用價值，亦即提供抵押擔保是為了保證債務人能夠償還債務，進而保障債主的財產免受損失，這也是民法創設擔保物權的初衷。
于海明律師2024.03.08318人收看
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黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：擔保物權包括抵押權、質權和留置權。抵押物是指債務人(抵押人)為擔保某項義務的履行而移轉給債權人的擔保物。在一些國家分為動產抵押物和不動產抵押物。根據《民法通則》的規定，凡提供財產作擔保的，不論為不動產、動產或有價證券，也不論是否轉移占有，該財產均稱為抵押物。擔保物可以交予債權人，也可以在債權人或第三人手里;抵押物仍在擔保人那里，主要區別在于是否轉移占有該物。那么擔保物和抵押物有什么不同？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.10704人收看
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內容：混合共同擔保是對同一債權既有保證，又有抵押、質押擔保的情況，也就是人的擔保與物的擔保混合。擔保物權競合一般是同一財產存在著沖突的擔保物權，這種沖突，主要體現為抵押權與抵押權的沖突，抵押權與質權的沖突，抵押權與留置權的沖突。因為質押需要轉移擔保物的占有，而擔保人不可能將一個擔保物同時轉移兩個占有。因為在抵押權的情況下，擔保權人并不占有抵押物，當然其也不可能轉移該抵押物的占有而設立另外的質權或留置權。那么混合擔保與動產擔保物權的競合分別指的是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.10835人收看
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楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容：對該規定的分析如下：一、在抵押期間未經抵押權人同意的前提下，抵押人與受讓第三人簽訂的轉讓抵押物協議不因《物權法》第191條第2款的規定而無效。他們認為依據《合同法》第52條的規定，抵押人在抵押期間，未經抵押權人同意擅自轉讓抵押物是“違反法律、行政法規的強制性規定”，應當認定為無效合同。那么抵押人未經抵押權人同意處分抵押物有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.10262人收看
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劉曉紅律師
主任律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容：實現擔保物權抵押物被查封怎么辦一、已經抵押的財產是否可以查封《最高人民法院關于人民法院執行設定抵押的房屋的規定》第一條中規定對于被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據抵押權人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。因此，抵押權人不能以資產已被設定抵押為由來對抗人民法院對抵押物的查封、扣押行為。那么實現擔保物權抵押物被查封怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.07418人收看
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任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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2022-01-12 16:01:20
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