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抵押物擔保時效的規定有哪些?

許瑞林律師2022.02.10862人閱讀
導讀:

在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的,保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或者申請仲裁的,保證期間適用訴訟時效中斷的規定。第二十六條規定,連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。在擔保物權所擔保的債權的訴訟時效結束后,擔保權人在二年內行使擔保物權的,人民法院應當予以支持。那么抵押物擔保時效的規定有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的,保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或者申請仲裁的,保證期間適用訴訟時效中斷的規定。第二十六條規定,連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。在擔保物權所擔保的債權的訴訟時效結束后,擔保權人在二年內行使擔保物權的,人民法院應當予以支持。關于抵押物擔保時效的規定有哪些?的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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一、抵押物擔保時效

按照我國《擔保法》的規定,抵押擔保合同中,沒有約定保證期間的,一般保證的保證期間是主債務履行期屆滿之日起六個月,一般保證因債權人向債務人主張權利而中斷。而連帶保證的保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月,連帶保證不因債權人向債務人主張權利而中斷。

法條鏈接:《擔保法》第二十五條規定,一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的,保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的,保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或者申請仲裁的,保證期間適用訴訟時效中斷的規定。

第二十六條規定,連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未要求保證人承擔保證責任的,保證人免除保證責任。

我國司法解釋對抵押權續存說和消滅說折衷采用。如《擔保法解釋》第十二條規定,當事人約定的或者登記部門要求登記的擔保期間,對擔保物權的存續不具有法律效力。在擔保物權所擔保的債權的訴訟時效結束后,擔保權人在二年內行使擔保物權的,人民法院應當予以支持。按此規定,主債權的訴訟時效結束后,抵押權仍然存在,但當事人應在主債權的訴訟時效結束后二年內行使抵押權,未能在該期限行使抵押權的,該規定雖未明確抵押權將因此而消滅,卻表明有關抵押權的行使將不為法院支持。

二、抵押合同中約定抵押期間是否有效?

約定抵押期間與約定擔保期間不一樣,約定抵押期間是指抵押合同中約定了這份抵押合同到了某年某月后就無效了,這樣的約定與擔保期間可能恰好產生沖突,舉個例子,2015年3月,甲向乙借了100萬元,說好了2015年4月30日還,王某提供了抵押擔保,按照法律規定,如果4月30日甲沒有還錢,則擔保期間為4月30日起,到10月30日結束,但是王某和乙簽訂的抵押擔保協議中,約定抵押擔保到6月30日結束,這就是抵押期限,這種情況會導致甲不能還錢的時候,6月30日以后乙的利益沒辦法保護。

由上可見,約定抵押期限無效。最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第13條第1款規定:“當事人約定的或者登記部門要求登記的擔保期間,對擔保物權的存續不具有法律約束力”。另外,《物權法》第二百零二條規定了抵押權行使的期限,即抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的,人民法院不予保護。

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  • 擔保抵押物的時效規定是:如果合同有約定的,按照合同的約定處理,沒有約定的,一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的,保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。法律依據:《民法典》第三百九十二條 被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,債權人應當按照約定實現債權;沒有約定或者約定不明確,債務人自己提供物的擔保的,債權人應當先就該物的擔保實現債權;第三人提供物的擔保的,債權人可以就物的擔保實現債權,也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后,有權向債務人追償。
  • 擔保合同糾紛的訴訟時效是怎么規定

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    擔保合同糾紛的訴訟時效是怎么規定

    內容:在我國法律中對于民事和刑事的訴訟時效是有規定的,在民事糾紛中,合同的糾紛是很常見的也是民事訴訟一個大類。那么擔保合同糾紛的訴訟時效是怎么規定的呢?擔保物權所擔保的債權的訴訟時效結束后,擔保權人在訴訟時效結束后的二年內行使擔保物權的,法院應當予以支持。(二)擔保人承擔連帶責任的擔保合同發生糾紛,債權人向擔保人主張權利的,應當由擔保人住所地的法院管轄。那么擔保合同糾紛的訴訟時效是怎么規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 最高額抵押擔保抵押物拆遷有什么規定?

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    最高額抵押擔保抵押物拆遷有什么規定?

    內容:第二百零四條 最高額抵押擔保的債權確定前,部分債權轉讓的,最高額抵押權不得轉讓,但當事人另有約定的除外。第二百零五條最高額抵押擔保的債權確定前,抵押權人與抵押人可以通過協議變更債權確定的期間、債權范圍以及最高債權額,但變更的內容不得對其他抵押權人產生不利影響。第二百零七條 最高額抵押權除適用本節規定外,適用本章第一節一般抵押權的規定。那么最高額抵押擔保抵押物拆遷有什么規定?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 抵押物在《擔保法》中是如何處理的

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    姚平

    抵押物在《擔保法》中是如何處理的

    內容:如果出現不按時還款的現象,那抵押物在《擔保法》中是如何處理的。抵押合同經登記生效后,未經抵押權人的同意,抵押人的轉讓行為歸于無效。《擔保法》第33條的規定:本法所稱抵押,是指債務人或者第三人不轉移對本法第34條所列財產的占有,將該財產作為債權的擔保。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押物。但是,物權法第202條卻規定,抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權,未行使的,人民法院不予保護。那么抵押物在《擔保法》中是如何處理的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 貸款是要償還的,如果是代為貸款是否有證據,可以償還后向領導追償
  • 抵押物擔保時效的規定有哪些?

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    內容:在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的,保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或者申請仲裁的,保證期間適用訴訟時效中斷的規定。第二十六條規定,連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。在擔保物權所擔保的債權的訴訟時效結束后,擔保權人在二年內行使擔保物權的,人民法院應當予以支持。那么抵押物擔保時效的規定有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 抵押物擔保的法律規定有什么內容?

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    抵押物擔保的法律規定有什么內容?

    內容:抵押人不轉移抵押物的占有,抵押人可以繼續占有、使用抵押物。優先受償權是抵押權的核心內容。那么抵押物擔保的法律規定有什么內容?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 反擔保抵押物清償的法律規定具體如下:1、如果應債權人與擔保人均有過錯而導致反擔保無效的,擔保人清償責任不得超過債務人不能清償部分的二分之一;2、擔保人過錯而導致反擔保無效的,擔保人對債務人不能清償的部分承擔清償責任;3、債權人而導致反擔保無效的,擔保人不承擔責任。法律依據:《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉有關擔保制度的解釋》第十七條第一款 主合同有效而第三人提供的擔保合同無效,人民法院應當區分不同情形確定擔保人的賠償責任: (一)債權人與擔保人均有過錯的,擔保人承擔的賠償責任不應超過債務人不能清償部分的二分之一; (二)擔保人有過錯而債權人無過錯的,擔保人對債務人不能清償的部分承擔賠償責任; (三)債權人有過錯而擔保人無過錯的,擔保人不承擔賠償責任。 第十九條第二款 反擔保合同無效的,依照本解釋第十七條的有關規定處理。當事人僅以擔保合同無效為由主張反擔保合同無效的,人民法院不予支持。
  • 抵押擔保的訴訟時效是如何規定的

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    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    抵押擔保的訴訟時效是如何規定的

    內容:抵押擔保的訴訟時效是如何規定的關于擔保物權與訴訟時效制度的關系,擔保法體系和物權法作出了不同的規定。但是,《物權法》第202條卻規定,抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權,未行使的,人民法院不予保護。很顯然,擔保法《解釋》賦予抵押權人在主債權訴訟時效超期后的兩年內仍可行使抵押權。這種規定的理論依據在于,認為抵押權系獨立的物權,其不應受主債權訴訟時效的限制。但是,物權法已將抵押權的實現期限與主債權的訴訟時效直接掛鉤,使二者在司法保護期上完全重合。此外,關于質權和留置權是否適用訴訟時效的問題物權法未加規定。那么抵押擔保的訴訟時效是如何規定的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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    擅長:交通事故

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  • 你好,現在關于民間借貸的利率規定是超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。根據《關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條規定: 出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的,人民法院應予支持,但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外; 前款所稱’一年期貸款市場報價利率’,是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月發布的一年期貸款市場報價利率。
  • 抵押物擔保期間能否拆遷

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    內容:抵押物擔保期間能否拆遷在抵押擔保期間房屋是可以拆遷的,拆遷抵押房屋所得的價款要優先償還抵押權人的債權。最高額抵押權除適用本節規定外,適用一般抵押權的其他規定。擔保人的擔保期間是多長不論是一般保證還是連帶保證,保證期間有約定從約定,無約定為主債務履行期間屆滿之日起6個月,約定不明的為兩年。在合同約定的保證期間,債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的,保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或申請仲裁的,保證期間適用訴訟時效中斷的規定。連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。那么抵押物擔保期間能否拆遷。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 擔保訴訟時效是什么以及擔保訴訟時效相關規定

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    周春花

    擔保訴訟時效是什么以及擔保訴訟時效相關規定

    內容:對于抵押貸款,對抵押財產有訴訟限制,在訴訟時效期間,法院將接受被擔保人的訴訟,在此訴訟時效之后,法院可能不會受到影響。擔保訴訟時效是什么擔保期限也就是保證期間,不適用訴訟時效的中斷、中止、延長,有約定從約定,沒有約定或者約定期間早于、等于主債務履行期限,保證期間是六個月,約定不明的,保證期間是二年,從主債務履行期屆滿之日起算。在保證期間內,債權人向保證人主張權利,保證人的保證責任即受訴訟時效的制約。依擔保法解釋,在一般保證的情況下,保證責任的訴訟時效,從判決或仲裁裁決生效之日起開始計算。那么擔保訴訟時效是什么以及擔保訴訟時效相關規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 擔保的期限和訴訟時效有何規定

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    張旭

    擔保的期限和訴訟時效有何規定

    內容:擔保的期限和訴訟時效有何規定《民法典》第六百九十二條保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間,不發生中止、中斷和延長。債權人與保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早于主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的,視為沒有約定;沒有約定或者約定不明確的,保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。《民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。那么擔保的期限和訴訟時效有何規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 擔保有訴訟時效的中斷規定?

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    擔保有訴訟時效的中斷規定?

    內容:連帶責任相應的保證訴訟時效的起算相對應的條件和時間是:二、其他爭議而訴訟時效在開始起算之后,能否中止或者說中斷情況略有不同:在一般的保證當中,主債務的訴訟時效中斷的時候,其保證債務訴訟時效也隨著一起中斷了。但是在連帶責任的保證當中,即使是主債務相應的訴訟時效中斷了,其保證債務時效是不會中斷的。日常生活當中如果要借款而且數額比較巨大的話,通常情況下都存在著保證人這一說法,而保證的話,分為一般的保證人和年代的保證人兩種保障的性質在法律當中存在著區別,不管是哪一種保證,它都存在著訴訟時效中斷的法律規定。那么擔保有訴訟時效的中斷規定?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 擔保人中斷訴訟時效規定是什么?

    許瑞林律師

    許瑞林

    擔保人中斷訴訟時效規定是什么?

    內容:擔保人中斷訴訟時效規定是當事人向法院提起訴訟,或者是以書面口頭的方式要求對方履行債務,這些都是屬于導致訴訟時效中斷的法定事由。在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的,保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或者申請仲裁的,保證期間適用訴訟時效中斷的規定。擔保法第二十五條對一般保證債務的訴訟時效起算的條件和日期作了規定,但在第二十六條中對連帶保證債務的訴訟時效的條件和起算日期卻只字未提。比如說一般的保證債務,他的訴訟時效計算是應當從判決或者是仲裁機關所作出的仲裁之日起開始計算的。那么擔保人中斷訴訟時效規定是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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  • 貸款擔保一定要抵押物嗎

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    貸款擔保一定要抵押物嗎

    內容:但是當我們決定是否給別人做擔保的時候,可能都有一些疑問:貸款擔保一定要抵押物嗎?保證人承擔保證責任后,享有向主債務人請求償還的權利。保證人求償權適用2年的訴訟時效,從保證人承擔保證責任完畢之日起算。其權利主要為抗辯權和抵銷權。當債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。定金是指合同當事人一方為了擔保合同的履行,預先支付另一方一定數額的金錢的行為。那么貸款擔保一定要抵押物嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 借款人對抵押物使用后是否還用擔保期限呢

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    借款人對抵押物使用后是否還用擔保期限呢

    內容:債務人有抵押物用不用擔保期限抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移抵押財產的占有,將抵押財產作為債權的擔保。在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的,保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或者申請仲裁的,保證期間適用訴訟時效中斷的規定。六百九十二條第三款規定,連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。那么借款人對抵押物使用后是否還用擔保期限呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.09343人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 擔保時效的法律規定是怎么樣的?

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    擔保時效的法律規定是怎么樣的?

    內容:在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的,保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或者申請仲裁的,保證期間適用訴訟時效中斷的規定。第二十六條連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。保證合同約定保證人承擔保證責任直至主債務本息還清時為止等類似內容的,視為約定不明,保證期間為主債務履行期屆滿之日起二年。那么擔保時效的法律規定是怎么樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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許瑞林律師

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