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抵押擔(dān)保的訴訟時(shí)效是如何規(guī)定的

元甲交通律師律師2022.02.07578人閱讀
導(dǎo)讀:

抵押擔(dān)保的訴訟時(shí)效是如何規(guī)定的關(guān)于擔(dān)保物權(quán)與訴訟時(shí)效制度的關(guān)系,擔(dān)保法體系和物權(quán)法作出了不同的規(guī)定。但是,《物權(quán)法》第202條卻規(guī)定,抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán),未行使的,人民法院不予保護(hù)。很顯然,擔(dān)保法《解釋》賦予抵押權(quán)人在主債權(quán)訴訟時(shí)效超期后的兩年內(nèi)仍可行使抵押權(quán)。這種規(guī)定的理論依據(jù)在于,認(rèn)為抵押權(quán)系獨(dú)立的物權(quán),其不應(yīng)受主債權(quán)訴訟時(shí)效的限制。但是,物權(quán)法已將抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)期限與主債權(quán)的訴訟時(shí)效直接掛鉤,使二者在司法保護(hù)期上完全重合。此外,關(guān)于質(zhì)權(quán)和留置權(quán)是否適用訴訟時(shí)效的問題物權(quán)法未加規(guī)定。那么抵押擔(dān)保的訴訟時(shí)效是如何規(guī)定的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

抵押擔(dān)保的訴訟時(shí)效是如何規(guī)定的關(guān)于擔(dān)保物權(quán)與訴訟時(shí)效制度的關(guān)系,擔(dān)保法體系和物權(quán)法作出了不同的規(guī)定。但是,《物權(quán)法》第202條卻規(guī)定,抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán),未行使的,人民法院不予保護(hù)。很顯然,擔(dān)保法《解釋》賦予抵押權(quán)人在主債權(quán)訴訟時(shí)效超期后的兩年內(nèi)仍可行使抵押權(quán)。這種規(guī)定的理論依據(jù)在于,認(rèn)為抵押權(quán)系獨(dú)立的物權(quán),其不應(yīng)受主債權(quán)訴訟時(shí)效的限制。但是,物權(quán)法已將抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)期限與主債權(quán)的訴訟時(shí)效直接掛鉤,使二者在司法保護(hù)期上完全重合。此外,關(guān)于質(zhì)權(quán)和留置權(quán)是否適用訴訟時(shí)效的問題物權(quán)法未加規(guī)定。關(guān)于抵押擔(dān)保的訴訟時(shí)效是如何規(guī)定的的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

抵押擔(dān)保的訴訟時(shí)效是如何規(guī)定的

關(guān)于擔(dān)保物權(quán)與訴訟時(shí)效制度的關(guān)系,擔(dān)保法體系和物權(quán)法作出了不同的規(guī)定。司法實(shí)踐中應(yīng)當(dāng)充分注意到這一立法制度的變動(dòng)狀況。

擔(dān)保法《解釋》的規(guī)定是,擔(dān)保物權(quán)所擔(dān)保債權(quán)的訴訟時(shí)效結(jié)束后,擔(dān)保權(quán)人在訴訟時(shí)效結(jié)束后的兩年內(nèi)行使擔(dān)保物權(quán)的,人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。但是,《物權(quán)法》第202條卻規(guī)定,抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán),未行使的,人民法院不予保護(hù)。二者的差異非常明顯。

很顯然,擔(dān)保法《解釋》賦予抵押權(quán)人在主債權(quán)訴訟時(shí)效超期后的兩年內(nèi)仍可行使抵押權(quán)。這種規(guī)定的理論依據(jù)在于,認(rèn)為抵押權(quán)系獨(dú)立的物權(quán),其不應(yīng)受主債權(quán)訴訟時(shí)效的限制。但是,物權(quán)法已將抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)期限與主債權(quán)的訴訟時(shí)效直接掛鉤,使二者在司法保護(hù)期上完全重合。主債權(quán)訴訟時(shí)效一旦屆滿,抵押權(quán)也將歸于非強(qiáng)制力保護(hù)的范疇,使之喪失了依據(jù)舊法可以享受“緩期兩年”的特權(quán)。

上述問題的解決,首先應(yīng)當(dāng)考慮法律的效力層級(jí)。筆者認(rèn)為,物權(quán)法的效力層級(jí)高于擔(dān)保法,故抵押權(quán)必須隨同主債權(quán)一起適用訴訟時(shí)效。因?yàn)槲餀?quán)法明確規(guī)定抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)期間與主債權(quán)的訴訟時(shí)效同步,那么就意味著主債權(quán)的訴訟時(shí)效不超期時(shí),抵押權(quán)人可以隨時(shí)主張抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

但有理論誤認(rèn)為物權(quán)法已將抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)期間壓縮在主債權(quán)屆期之日起的兩年之內(nèi)。這一誤解的根本原因在于,將債權(quán)屆期與時(shí)效屆滿兩個(gè)概念混淆和等同,忽視了主債權(quán)時(shí)效的動(dòng)態(tài)性和可變性。由于主債權(quán)作為民事權(quán)利的一種,其必然要適用民法通則第135條的普通訴訟時(shí)效制度,還要適用第139條和140條關(guān)于時(shí)效中止和中斷的規(guī)定。這樣,主債權(quán)屆期后其時(shí)效存續(xù)的實(shí)際時(shí)限可能大大地超出兩年的范圍。由于上述主債權(quán)時(shí)效的動(dòng)態(tài)性直接限制了抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)期間,故抵押權(quán)的存續(xù)期限仍然是一個(gè)無法絕對固定的時(shí)間段。(現(xiàn)已修改詳見《民法總則》第一百八十八條)

擔(dān)保法《解釋》一方面對主債務(wù)人所獲時(shí)效利益予以確認(rèn),另一方面又用“緩期兩年”的方式延續(xù)了與主債務(wù)人處于同一責(zé)任體系的抵押人的責(zé)任期間。由于抵押人在承擔(dān)了清償義務(wù)后享有向主債務(wù)人追償?shù)臋?quán)利,故當(dāng)?shù)盅簷?quán)人用該《解釋》所賦予的“緩期兩年”的特權(quán)迂回實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后,等于又變相地使主債務(wù)人喪失了其所獲得的時(shí)效利益。

另一個(gè)問題是,當(dāng)?shù)盅簷?quán)因時(shí)效屆滿而喪失司法強(qiáng)制力保護(hù)后,是否應(yīng)當(dāng)視為被徹底“消滅”或是應(yīng)視為已轉(zhuǎn)換為一種自然債權(quán)而繼續(xù)存續(xù)?筆者認(rèn)為,自然債權(quán)的解讀更加符合誠信原則。如果超期后抵押人仍然自愿履行債務(wù),那么法律沒有必要禁止這種基于誠信理念的償債行為,故應(yīng)當(dāng)尊重抵押人的這種意思自治權(quán)而不能強(qiáng)制性地否認(rèn)其恢復(fù)承擔(dān)抵押義務(wù)的法律效力。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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    龍珊律師

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    抵押擔(dān)保期限的規(guī)定有哪些

    內(nèi)容:第二十六條規(guī)定,連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。由上可見,約定抵押期限無效。因此物權(quán)法對抵押權(quán)行使的期間有明確的規(guī)定,不能由當(dāng)事人自己約定。抵押擔(dān)保期間的設(shè)定不利于債權(quán)人利益的保護(hù),我國法律及司法解釋否定了擔(dān)保期間在擔(dān)保物權(quán)存續(xù)上的任何意義。抵押權(quán)人只要在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán),即使超出約定的擔(dān)保期間申請擔(dān)保物權(quán)的要求仍應(yīng)該得到法院的支持。那么抵押擔(dān)保期限的規(guī)定有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 抵押擔(dān)保的期限規(guī)定是怎樣的

    李孟陽律師

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    李孟陽

    抵押擔(dān)保的期限規(guī)定是怎樣的

    內(nèi)容:抵押擔(dān)保合同中,沒有約定保證期間的,一般保證的保證期間是主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月,一般保證因債權(quán)人向債務(wù)人主張權(quán)利而中斷。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間,債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,保證人免除保證責(zé)任。另外,法律規(guī)定了抵押權(quán)行使的期限,即抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán);未行使的,人民法院不予保護(hù)。那么抵押擔(dān)保的期限規(guī)定是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 財(cái)產(chǎn)保全,抵押擔(dān)保期間的相關(guān)規(guī)定

    陳明月律師

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    陳明月

    財(cái)產(chǎn)保全,抵押擔(dān)保期間的相關(guān)規(guī)定

    內(nèi)容:在合同約定的保證期間,債權(quán)人未對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的,保證人免除保證責(zé)任;債權(quán)人已提起訴訟或申請仲裁的,保證期間適用訴訟時(shí)效中斷的規(guī)定。連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。目前中國的法律、法規(guī)、司法解釋沒有就保證人在擔(dān)保期間死亡是否還需承擔(dān)保證責(zé)任作出明確的規(guī)定。由此可見,主債務(wù)履行期對于確定保證期間起算點(diǎn)有著至關(guān)重要的作用。那么財(cái)產(chǎn)保全,抵押擔(dān)保期間的相關(guān)規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)確定

    吳夢云律師

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    吳夢云

    最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)確定

    內(nèi)容:實(shí)踐中,最高額抵押權(quán)人為了防止抵押人任意行使確定債權(quán)額的請求權(quán),而使自己處于不利地位;抵押人為了防止自己的抵押物所擔(dān)保的債權(quán)長期處于不穩(wěn)定的狀態(tài),一般都愿意在最高額抵押合同中對債權(quán)確定的期間進(jìn)行約定。當(dāng)事人約定的確定債權(quán)期間屆滿,最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)額即自行確定。也就是說,最高額抵押權(quán)的存續(xù)期間與主債權(quán)的訴訟時(shí)效一致。最高額抵押中的債務(wù)清償期指債務(wù)人履行債務(wù)的期間。本法采納了第二種做法,明確規(guī)定,沒有約定確定債權(quán)期間或者約定不明確,抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請求確定債權(quán)。那么最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)確定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 擔(dān)保訴訟時(shí)效是什么以及擔(dān)保訴訟時(shí)效相關(guān)規(guī)定

    李楠楠律師

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    擔(dān)保訴訟時(shí)效是什么以及擔(dān)保訴訟時(shí)效相關(guān)規(guī)定

    內(nèi)容:對于抵押貸款,對抵押財(cái)產(chǎn)有訴訟限制,在訴訟時(shí)效期間,法院將接受被擔(dān)保人的訴訟,在此訴訟時(shí)效之后,法院可能不會(huì)受到影響。擔(dān)保訴訟時(shí)效是什么擔(dān)保期限也就是保證期間,不適用訴訟時(shí)效的中斷、中止、延長,有約定從約定,沒有約定或者約定期間早于、等于主債務(wù)履行期限,保證期間是六個(gè)月,約定不明的,保證期間是二年,從主債務(wù)履行期屆滿之日起算。在保證期間內(nèi),債權(quán)人向保證人主張權(quán)利,保證人的保證責(zé)任即受訴訟時(shí)效的制約。依擔(dān)保法解釋,在一般保證的情況下,保證責(zé)任的訴訟時(shí)效,從判決或仲裁裁決生效之日起開始計(jì)算。那么擔(dān)保訴訟時(shí)效是什么以及擔(dān)保訴訟時(shí)效相關(guān)規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 抵押擔(dān)保的訴訟時(shí)效是如何規(guī)定的

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    崔玉君

    抵押擔(dān)保的訴訟時(shí)效是如何規(guī)定的

    內(nèi)容:抵押擔(dān)保的訴訟時(shí)效是如何規(guī)定的關(guān)于擔(dān)保物權(quán)與訴訟時(shí)效制度的關(guān)系,擔(dān)保法體系和物權(quán)法作出了不同的規(guī)定。但是,《物權(quán)法》第202條卻規(guī)定,抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán),未行使的,人民法院不予保護(hù)。很顯然,擔(dān)保法《解釋》賦予抵押權(quán)人在主債權(quán)訴訟時(shí)效超期后的兩年內(nèi)仍可行使抵押權(quán)。這種規(guī)定的理論依據(jù)在于,認(rèn)為抵押權(quán)系獨(dú)立的物權(quán),其不應(yīng)受主債權(quán)訴訟時(shí)效的限制。但是,物權(quán)法已將抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)期限與主債權(quán)的訴訟時(shí)效直接掛鉤,使二者在司法保護(hù)期上完全重合。此外,關(guān)于質(zhì)權(quán)和留置權(quán)是否適用訴訟時(shí)效的問題物權(quán)法未加規(guī)定。那么抵押擔(dān)保的訴訟時(shí)效是如何規(guī)定的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 銀行貸款抵押保證人不能是機(jī)關(guān)法人、以公益為目的的非營利法人、非法人組織。根據(jù)銀行要求辦理,各銀行要求不一樣。但作為擔(dān)保人基本條件是擔(dān)保人需要有提供擔(dān)保的能力(財(cái)產(chǎn)、信用)。(1)貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。(2)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。(3)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。(4)對首付款的要求,銀行間有些許差異。(5)有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押,或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。(6)具有購房合同或協(xié)議。(7)貸款人規(guī)定的其他條件?!吨腥A人民共和國民法典》第六百八十三條 機(jī)關(guān)法人不得為保證人,但是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。
  • 什么是抵押擔(dān)保的除斥期間,除斥期間與訴訟時(shí)效的區(qū)別是什么?

    許瑞林律師

    許瑞林

    什么是抵押擔(dān)保的除斥期間,除斥期間與訴訟時(shí)效的區(qū)別是什么?

    內(nèi)容:在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間,債權(quán)人未對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的,保證人免除保證責(zé)任;債權(quán)人已提起訴訟或者申請仲裁的,保證期間適用訴訟時(shí)效中斷的規(guī)定。但是,訴訟時(shí)效是可變期間,適用中止、中斷或延長的規(guī)定,而除斥期間則一般是不變期間。訴訟時(shí)效規(guī)定的是權(quán)利受侵害人請求法律保護(hù)的期限,僅適用于權(quán)利受到侵害的權(quán)利人不行使請求權(quán)的情況,而除斥期間規(guī)定的是權(quán)利人行使某項(xiàng)權(quán)利的期限,以權(quán)利人不行使該實(shí)體民事權(quán)利作為適用依據(jù)。那么什么是抵押擔(dān)保的除斥期間,除斥期間與訴訟時(shí)效的區(qū)別是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 擔(dān)保法生效前有關(guān)抵押的規(guī)定有什么效力?

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    擔(dān)保法生效前有關(guān)抵押的規(guī)定有什么效力?

    內(nèi)容:F法院認(rèn)為,原告C公司與被告A公司是在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂的典當(dāng)借款合同,符合法律規(guī)定,是有效合同。有一種觀點(diǎn)認(rèn)為,擔(dān)保法生效前的房屋抵押合同不以抵押登記為生效要件,而應(yīng)以雙方當(dāng)事人的意思表示一致且內(nèi)容不違反法律的禁止性規(guī)定為生效要件。而在擔(dān)保法生效前,沒有法律、行政法規(guī)規(guī)定房屋抵押合同以登記為生效要件。這明顯違反了擔(dān)保法不溯及既往的原則。那么擔(dān)保法生效前有關(guān)抵押的規(guī)定有什么效力?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.101130人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 反擔(dān)保抵押物清償?shù)姆梢?guī)定具體如下:1、如果應(yīng)債權(quán)人與擔(dān)保人均有過錯(cuò)而導(dǎo)致反擔(dān)保無效的,擔(dān)保人清償責(zé)任不得超過債務(wù)人不能清償部分的二分之一;2、擔(dān)保人過錯(cuò)而導(dǎo)致反擔(dān)保無效的,擔(dān)保人對債務(wù)人不能清償?shù)牟糠殖袚?dān)清償責(zé)任;3、債權(quán)人而導(dǎo)致反擔(dān)保無效的,擔(dān)保人不承擔(dān)責(zé)任。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉有關(guān)擔(dān)保制度的解釋》第十七條第一款 主合同有效而第三人提供的擔(dān)保合同無效,人民法院應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同情形確定擔(dān)保人的賠償責(zé)任: (一)債權(quán)人與擔(dān)保人均有過錯(cuò)的,擔(dān)保人承擔(dān)的賠償責(zé)任不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的二分之一; (二)擔(dān)保人有過錯(cuò)而債權(quán)人無過錯(cuò)的,擔(dān)保人對債務(wù)人不能清償?shù)牟糠殖袚?dān)賠償責(zé)任; (三)債權(quán)人有過錯(cuò)而擔(dān)保人無過錯(cuò)的,擔(dān)保人不承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十九條第二款 反擔(dān)保合同無效的,依照本解釋第十七條的有關(guān)規(guī)定處理。當(dāng)事人僅以擔(dān)保合同無效為由主張反擔(dān)保合同無效的,人民法院不予支持。
  • 抵押權(quán)訴訟時(shí)效中斷有哪些規(guī)定

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    抵押權(quán)訴訟時(shí)效中斷有哪些規(guī)定

    內(nèi)容:②若抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)訴訟時(shí)效期間經(jīng)過,抵押權(quán)人獲得抗辯權(quán),有權(quán)拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。故訴訟時(shí)效因此而中斷,并從人民法院裁判生效之時(shí)重新起算。即義務(wù)人在訴訟時(shí)效進(jìn)行中直接向權(quán)利人作出同意履行義務(wù)的意思表示。基于義務(wù)人認(rèn)諾所承擔(dān)的義務(wù),使雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系重新得以明確,訴訟時(shí)效自此中斷,并即時(shí)重新起算。那么抵押權(quán)訴訟時(shí)效中斷有哪些規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 抵押擔(dān)保訴訟時(shí)效以及抵押擔(dān)保的特點(diǎn)

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    抵押擔(dān)保訴訟時(shí)效以及抵押擔(dān)保的特點(diǎn)

    內(nèi)容:但是,物權(quán)法第202條卻規(guī)定,抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán),未行使的,人民法院不予保護(hù)。很顯然,擔(dān)保法《解釋》賦予抵押權(quán)人在主債權(quán)訴訟時(shí)效超過后的三年內(nèi)仍可行使抵押權(quán)。這種規(guī)定的理論依據(jù)在于,認(rèn)為抵押權(quán)系獨(dú)立的物權(quán),其不應(yīng)受主債權(quán)訴訟時(shí)效的限制。但是,物權(quán)法已將抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)期限與主債權(quán)的訴訟時(shí)效直接掛鉤,使二者在司法保護(hù)期上完全重合。主債權(quán)訴訟時(shí)效一旦屆滿,抵押權(quán)也將歸于非強(qiáng)制力保護(hù)的范疇,使之喪失了依據(jù)舊法可以享受緩期兩年的特權(quán)。抵押擔(dān)保的特點(diǎn)1、抵押權(quán)的行使必須以債務(wù)人不履行債務(wù)為前提。那么抵押擔(dān)保訴訟時(shí)效以及抵押擔(dān)保的特點(diǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.09307人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 貸款是要償還的,如果是代為貸款是否有證據(jù),可以償還后向領(lǐng)導(dǎo)追償
  • 抵押權(quán)訴訟時(shí)效三年還是二年

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    抵押權(quán)訴訟時(shí)效三年還是二年

    內(nèi)容:抵押權(quán)訴訟時(shí)效三年還是二年:根據(jù)我國民法典關(guān)于時(shí)效制度的規(guī)定,合同之債等金錢債權(quán),適用三年的訴訟時(shí)效,申請執(zhí)行的期間為二年。抵押權(quán)具有對世性,但同時(shí)也具有從屬性。抵押權(quán)的存在系為了擔(dān)保主債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。如果主債權(quán)因訴訟時(shí)效時(shí)效屆滿等原因無法獲得保護(hù)的,那么作為其擔(dān)保的抵押權(quán)也隨之“失效”。

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    2023.05.11143人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 房產(chǎn)抵押擔(dān)保貸款有什么規(guī)定?

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    房產(chǎn)抵押擔(dān)保貸款有什么規(guī)定?

    內(nèi)容:用房產(chǎn)證的抵押貸款是不需要有擔(dān)保人??偠灾慨a(chǎn)抵押擔(dān)保貸款要注意的是擔(dān)保人的認(rèn)定,以及擔(dān)保人所要負(fù)的法律責(zé)任。同時(shí)要注意貸款流程中,有效身份證明以及房產(chǎn)鑒定書等必要文件的準(zhǔn)備。那么房產(chǎn)抵押擔(dān)保貸款有什么規(guī)定?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.10832人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 抵押擔(dān)保期限的規(guī)定

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    抵押擔(dān)保期限的規(guī)定

    內(nèi)容:抵押擔(dān)保期限的規(guī)定公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的法律義務(wù)按照我國《民法典》的規(guī)定,抵押擔(dān)保合同中,沒有約定保證期間的,一般保證的保證期間是主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月,一般保證因債權(quán)人向債務(wù)人主張權(quán)利而中斷。連帶責(zé)任保證的債權(quán)人未在保證期間請求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。另外,《民法典》第四百一十九條規(guī)定,抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán);未行使的,人民法院不予保護(hù)。因此物權(quán)法對抵押權(quán)行使的期間有明確的規(guī)定,不能由當(dāng)事人自己約定。那么抵押擔(dān)保期限的規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 元甲交通律師律師

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  • 抵押物擔(dān)保時(shí)效的規(guī)定有哪些?

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    抵押物擔(dān)保時(shí)效的規(guī)定有哪些?

    內(nèi)容:在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間,債權(quán)人未對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的,保證人免除保證責(zé)任;債權(quán)人已提起訴訟或者申請仲裁的,保證期間適用訴訟時(shí)效中斷的規(guī)定。第二十六條規(guī)定,連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。在擔(dān)保物權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的訴訟時(shí)效結(jié)束后,擔(dān)保權(quán)人在二年內(nèi)行使擔(dān)保物權(quán)的,人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。那么抵押物擔(dān)保時(shí)效的規(guī)定有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 吳夢云律師

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  • 最高額抵押擔(dān)保適用的情形有哪些

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    最高額抵押擔(dān)保適用的情形有哪些

    內(nèi)容:最高額抵押擔(dān)保適用的情形有約定的債權(quán)確定期間屆滿,沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確,抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請求確定債權(quán),新的債權(quán)不可能發(fā)生,抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押,債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷,法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形等六大情形。當(dāng)事人約定的確定債權(quán)期間屆滿,最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)額即自行確定。前者是指最高額抵押權(quán)人與抵押人之間約定的,用以確定最高額抵押權(quán)所擔(dān)保債權(quán)額的時(shí)間;后者是指最高額抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)的期間,根據(jù)本法第202條的規(guī)定.抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán),未行使的,人民法院不予保護(hù)。那么最高額抵押擔(dān)保適用的情形有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.10343人收看
  • 張旭律師

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  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1916人 好評(píng): 684
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 段建國律師

    段建國律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1289人 好評(píng): 919
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    5.0分 服務(wù): 299人 好評(píng): 707
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  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 64人 好評(píng): 111
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

    5.0分 服務(wù): 1174人 好評(píng): 618
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
元甲交通律師律師

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