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抵押擔(dān)保期限的規(guī)定有哪些

任冰峰律師2022.02.10829人閱讀
導(dǎo)讀:

第二十六條規(guī)定,連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。由上可見,約定抵押期限無效。因此物權(quán)法對(duì)抵押權(quán)行使的期間有明確的規(guī)定,不能由當(dāng)事人自己約定。抵押擔(dān)保期間的設(shè)定不利于債權(quán)人利益的保護(hù),我國法律及司法解釋否定了擔(dān)保期間在擔(dān)保物權(quán)存續(xù)上的任何意義。抵押權(quán)人只要在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán),即使超出約定的擔(dān)保期間申請(qǐng)擔(dān)保物權(quán)的要求仍應(yīng)該得到法院的支持。那么抵押擔(dān)保期限的規(guī)定有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

第二十六條規(guī)定,連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。由上可見,約定抵押期限無效。因此物權(quán)法對(duì)抵押權(quán)行使的期間有明確的規(guī)定,不能由當(dāng)事人自己約定。抵押擔(dān)保期間的設(shè)定不利于債權(quán)人利益的保護(hù),我國法律及司法解釋否定了擔(dān)保期間在擔(dān)保物權(quán)存續(xù)上的任何意義。抵押權(quán)人只要在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán),即使超出約定的擔(dān)保期間申請(qǐng)擔(dān)保物權(quán)的要求仍應(yīng)該得到法院的支持。關(guān)于抵押擔(dān)保期限的規(guī)定有哪些的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

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相信大家都會(huì)遇到比較緊急的事需要貸款,也會(huì)有朋友進(jìn)行貸款的時(shí)候請(qǐng)你作為擔(dān)保人。我們通常所見到的擔(dān)保就是抵押擔(dān)保了,那么法律上對(duì)于抵押擔(dān)保期限的規(guī)定有哪些呢?下面就由我來給大家做一個(gè)簡單的介紹,希望可以幫助大家解決一些問題。

一、定義

抵押擔(dān)保是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有,將抵押財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法的規(guī)定以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的法律義務(wù)按照我國《擔(dān)保法》的規(guī)定,抵押擔(dān)保合同中,沒有約定保證期間的,一般保證的保證期間是主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月,一般保證因債權(quán)人向債務(wù)人主張權(quán)利而中斷。而連帶保證的保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月,連帶保證不因債權(quán)人向債務(wù)人主張權(quán)利而中斷。

二、法條鏈接:

《擔(dān)保法》第二十五條規(guī)定,一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。

在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間,債權(quán)人未對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的,保證人免除保證責(zé)任;債權(quán)人已提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的,保證期間適用訴訟時(shí)效中斷的規(guī)定。

第二十六條規(guī)定,連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。

在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間,債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,保證人免除保證責(zé)任。

三、抵押合同中約定抵押期間是否有效

約定抵押期間與約定擔(dān)保期間不一樣,約定抵押期間是指抵押合同中約定了這份抵押合同到了某年某月后就無效了,這樣的約定與擔(dān)保期間可能恰好產(chǎn)生沖突。

由上可見,約定抵押期限無效。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋第13條第1款規(guī)定:“當(dāng)事人約定的或者登記部門要求登記的擔(dān)保期間,對(duì)擔(dān)保物權(quán)的存續(xù)不具有法律約束力”。另外,《物權(quán)法》第二百零二條規(guī)定了抵押權(quán)行使的期限,即抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán);未行使的,人民法院不予保護(hù)。

因此物權(quán)法對(duì)抵押權(quán)行使的期間有明確的規(guī)定,不能由當(dāng)事人自己約定。

四、約定了抵押期間的抵押合同怎么處理

在實(shí)踐中,有抵押登記機(jī)關(guān)在抵押物登記時(shí),要求將抵押權(quán)登記為一定期限,期限屆滿后必須重新登記或叫續(xù)登,否則抵押權(quán)消滅?;谏鲜鲈?,登記機(jī)關(guān)的這種做法侵犯了擔(dān)保物權(quán)人的合法權(quán)益。擔(dān)保物權(quán)人若因此而受到損失,可提起行政訴訟并要求登記機(jī)關(guān)賠償。

抵押擔(dān)保期間的設(shè)定不利于債權(quán)人利益的保護(hù),我國法律及司法解釋否定了擔(dān)保期間在擔(dān)保物權(quán)存續(xù)上的任何意義。抵押權(quán)人只要在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán),即使超出約定的擔(dān)保期間申請(qǐng)擔(dān)保物權(quán)的要求仍應(yīng)該得到法院的支持。

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  • 抵押合同中債務(wù)履行期限的規(guī)定主要包括:1、法律對(duì)于抵押合同的期限無特定要求,但其期限隨主合同的變更而變化;2、抵押合同中以正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 第四百零三條 以動(dòng)產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。 第四百零四條以動(dòng)產(chǎn)抵押的,不得對(duì)抗正常經(jīng)營活動(dòng)中已經(jīng)支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人。 第四百零五條抵押權(quán)設(shè)立前,抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的,原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。
  • 可以約定抵押擔(dān)保期限嗎?

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  • 當(dāng)事人可以在借條中約定擔(dān)保期限,但是約定的擔(dān)保期限早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時(shí)屆滿的,視為沒有約定;如果當(dāng)事人沒有約定或者約定不明確的,擔(dān)保期限為主債務(wù)履行期限屆滿之日起的六個(gè)月內(nèi)。法律依據(jù):《民法典》第六百九十二條 保證期間是確定保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間,不發(fā)生中止、中斷和延長。 債權(quán)人與保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時(shí)屆滿的,視為沒有約定;沒有約定或者約定不明確的,保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個(gè)月。 債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)主債務(wù)履行期限沒有約定或者約定不明確的,保證期間自債權(quán)人請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期屆滿之日起計(jì)算。 第六百九十三條 一般保證的債權(quán)人未在保證期間對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的,保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。 連帶責(zé)任保證的債權(quán)人未在保證期間請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 抵押債務(wù)的履行期限由當(dāng)事人協(xié)商確定,并規(guī)定在抵押合同中的。如果當(dāng)事人未約定的,則可以協(xié)議補(bǔ)充,或者根據(jù)合同相關(guān)條款、交易習(xí)慣來確定。如果仍不能確定的,債務(wù)人可隨時(shí)履行。法律依據(jù):《民法典》第四百條 設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。 抵押合同一般包括下列條款: (一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額; (二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限; (三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況; (四)擔(dān)保的范圍。 第五百一十條 合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。 第五百一十一條 當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確,依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的,適用下列規(guī)定: (四)履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權(quán)人也可以隨時(shí)請(qǐng)求履行,但是應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。
  • 借款人對(duì)抵押物使用后是否還用擔(dān)保期限呢

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    借款人對(duì)抵押物使用后是否還用擔(dān)保期限呢

    內(nèi)容:債務(wù)人有抵押物用不用擔(dān)保期限抵押擔(dān)保是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有,將抵押財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間,債權(quán)人未對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的,保證人免除保證責(zé)任;債權(quán)人已提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的,保證期間適用訴訟時(shí)效中斷的規(guī)定。六百九十二條第三款規(guī)定,連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。那么借款人對(duì)抵押物使用后是否還用擔(dān)保期限呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 擔(dān)保合同中是有對(duì)擔(dān)保期限的規(guī)定的。當(dāng)事人可以約定擔(dān)保期限,但是不能早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時(shí)屆滿;如果當(dāng)事人未約定或者約定的,擔(dān)保合同的期限是主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個(gè)月。法律依據(jù):《民法典》第六百九十二條 保證期間是確定保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間,不發(fā)生中止、中斷和延長。 債權(quán)人與保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時(shí)屆滿的,視為沒有約定;沒有約定或者約定不明確的,保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個(gè)月。 債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)主債務(wù)履行期限沒有約定或者約定不明確的,保證期間自債權(quán)人請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期屆滿之日起計(jì)算。 第六百九十三條 一般保證的債權(quán)人未在保證期間對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的,保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。 連帶責(zé)任保證的債權(quán)人未在保證期間請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。
  • 抵押期限在法律上是如何規(guī)定的!

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    抵押期限在法律上是如何規(guī)定的!

    內(nèi)容:(一)抵押權(quán)是有期限的,但抵押期限應(yīng)由法律作出明文規(guī)定。這對(duì)抵押人是不公平的。按照物權(quán)法定主義原則來考察抵押擔(dān)保期限,不難發(fā)現(xiàn),擔(dān)保法第五十二條關(guān)于抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在,債權(quán)消滅的,抵押權(quán)也消滅的規(guī)定對(duì)抵押權(quán)效力存續(xù)期限作了明確規(guī)定。同時(shí),抵押期間的設(shè)立,將為抵押人和債務(wù)人惡意對(duì)抗抵押權(quán)人對(duì)抵押物行使權(quán)利提供了有利的空間。那么抵押期限在法律上是如何規(guī)定的!。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 房屋抵押擔(dān)保期限的法律規(guī)定

    許瑞林律師

    許瑞林

    房屋抵押擔(dān)保期限的法律規(guī)定

    內(nèi)容:第二十六條規(guī)定,連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間,債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,保證人免除保證責(zé)任。那么房屋抵押擔(dān)保期限的法律規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2021.12.11483人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 法律對(duì)連帶責(zé)任擔(dān)保期限的規(guī)定具體是《民法典》第六百九十二條,其中明確規(guī)定債權(quán)人與保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時(shí)屆滿的;沒有約定或者約定不明確的,保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個(gè)月。法律依據(jù):《民法典》第六百九十二條 保證期間是確定保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間,不發(fā)生中止、中斷和延長。 債權(quán)人與保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時(shí)屆滿的,視為沒有約定;沒有約定或者約定不明確的,保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個(gè)月。 債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)主債務(wù)履行期限沒有約定或者約定不明確的,保證期間自債權(quán)人請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期屆滿之日起計(jì)算。
  • 抵押期限和擔(dān)保期限區(qū)別是什么?

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    抵押期限和擔(dān)保期限區(qū)別是什么?

    內(nèi)容:合同中除了明確抵押物、擔(dān)保責(zé)任、貸款金額等基本條款外,還會(huì)約定抵押期限和擔(dān)保期限??梢?,保證期間經(jīng)過構(gòu)成債權(quán)人請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的擔(dān)保權(quán)利消滅的法律后果。第二十六條規(guī)定,連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間,債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,保證人免除保證責(zé)任。抵押擔(dān)保期間的設(shè)定不利于債權(quán)人利益的保護(hù),我國法律及司法解釋否定了擔(dān)保期間在擔(dān)保物權(quán)存續(xù)上的任何意義。綜上所述,抵押期限是主債務(wù)履行的期限,由行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制規(guī)定。那么抵押期限和擔(dān)保期限區(qū)別是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 銀行貸款抵押保證人不能是機(jī)關(guān)法人、以公益為目的的非營利法人、非法人組織。根據(jù)銀行要求辦理,各銀行要求不一樣。但作為擔(dān)保人基本條件是擔(dān)保人需要有提供擔(dān)保的能力(財(cái)產(chǎn)、信用)。(1)貸款對(duì)象為有完全民事行為能力的自然人。(2)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。(3)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。(4)對(duì)首付款的要求,銀行間有些許差異。(5)有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押,或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。(6)具有購房合同或協(xié)議。(7)貸款人規(guī)定的其他條件。《中華人民共和國民法典》第六百八十三條 機(jī)關(guān)法人不得為保證人,但是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。
  • 抵押擔(dān)保的期限規(guī)定

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    抵押擔(dān)保的期限規(guī)定

    內(nèi)容:在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間,債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,保證人免除保證責(zé)任。因此物權(quán)法對(duì)抵押權(quán)行使的期間有明確的規(guī)定,不能由當(dāng)事人自己約定。以上是關(guān)于抵押擔(dān)保的期限,擔(dān)保法是如何規(guī)定的解答,由上述分析可知,一般的擔(dān)保期限是六個(gè)月,債權(quán)人要在抵押擔(dān)保期限內(nèi)要求擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任,另外需要注意的是當(dāng)事人自行約定抵押期間寫入抵押擔(dān)保協(xié)議中是無效的。那么抵押擔(dān)保的期限規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 抵押擔(dān)保期限的規(guī)定

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    抵押擔(dān)保期限的規(guī)定

    內(nèi)容:抵押擔(dān)保期限的規(guī)定公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的法律義務(wù)按照我國《民法典》的規(guī)定,抵押擔(dān)保合同中,沒有約定保證期間的,一般保證的保證期間是主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月,一般保證因債權(quán)人向債務(wù)人主張權(quán)利而中斷。連帶責(zé)任保證的債權(quán)人未在保證期間請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。另外,《民法典》第四百一十九條規(guī)定,抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán);未行使的,人民法院不予保護(hù)。因此物權(quán)法對(duì)抵押權(quán)行使的期間有明確的規(guī)定,不能由當(dāng)事人自己約定。那么抵押擔(dān)保期限的規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 周春花律師

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  • 反擔(dān)保抵押物清償?shù)姆梢?guī)定具體如下:1、如果應(yīng)債權(quán)人與擔(dān)保人均有過錯(cuò)而導(dǎo)致反擔(dān)保無效的,擔(dān)保人清償責(zé)任不得超過債務(wù)人不能清償部分的二分之一;2、擔(dān)保人過錯(cuò)而導(dǎo)致反擔(dān)保無效的,擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人不能清償?shù)牟糠殖袚?dān)清償責(zé)任;3、債權(quán)人而導(dǎo)致反擔(dān)保無效的,擔(dān)保人不承擔(dān)責(zé)任。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉有關(guān)擔(dān)保制度的解釋》第十七條第一款 主合同有效而第三人提供的擔(dān)保合同無效,人民法院應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同情形確定擔(dān)保人的賠償責(zé)任: (一)債權(quán)人與擔(dān)保人均有過錯(cuò)的,擔(dān)保人承擔(dān)的賠償責(zé)任不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的二分之一; (二)擔(dān)保人有過錯(cuò)而債權(quán)人無過錯(cuò)的,擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人不能清償?shù)牟糠殖袚?dān)賠償責(zé)任; (三)債權(quán)人有過錯(cuò)而擔(dān)保人無過錯(cuò)的,擔(dān)保人不承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十九條第二款 反擔(dān)保合同無效的,依照本解釋第十七條的有關(guān)規(guī)定處理。當(dāng)事人僅以擔(dān)保合同無效為由主張反擔(dān)保合同無效的,人民法院不予支持。
  • 抵押擔(dān)保期限是怎樣規(guī)定的!

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    抵押擔(dān)保期限是怎樣規(guī)定的!

    內(nèi)容:第二十六條規(guī)定,連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間,債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,保證人免除保證責(zé)任。這是因?yàn)榈盅簷?quán)人對(duì)擔(dān)保物取得了擔(dān)保物權(quán),也就是說,抵押權(quán)是一種擔(dān)保物權(quán)。抵押擔(dān)保的期限限制了抵押權(quán)人使用優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,也就是說質(zhì)押擔(dān)保的期限最長不超過三年,否則就要履行相應(yīng)的義務(wù)。那么抵押擔(dān)保期限是怎樣規(guī)定的!。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.09685人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 銀行貸款抵押保證人不能是機(jī)關(guān)法人、以公益為目的的非營利法人、非法人組織。根據(jù)銀行要求辦理,各銀行要求不一樣。但作為擔(dān)保人基本條件是擔(dān)保人需要有提供擔(dān)保的能力(財(cái)產(chǎn)、信用)。(1)貸款對(duì)象為有完全民事行為能力的自然人。(2)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。(3)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。(4)對(duì)首付款的要求,銀行間有些許差異。(5)有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押,或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。(6)具有購房合同或協(xié)議。(7)貸款人規(guī)定的其他條件。《中華人民共和國民法典》第六百八十三條 機(jī)關(guān)法人不得為保證人,但是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。
  • 抵押擔(dān)保和保證擔(dān)保的除斥期間是怎樣規(guī)定的

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    抵押擔(dān)保和保證擔(dān)保的除斥期間是怎樣規(guī)定的

    內(nèi)容:然而,法律基于公平原則,同時(shí)也規(guī)定了抵押擔(dān)保和保證擔(dān)保的除斥期間,在法律規(guī)定的期間內(nèi),債權(quán)人不向擔(dān)保人主張權(quán)利,則擔(dān)保權(quán)將歸于消滅。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間,債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,保證人免除保證責(zé)任。所以根據(jù)擔(dān)保法25條第1款和26條的規(guī)定,無論是一般保證還是連帶保證,除斥期間的算法是一樣的:均為有約定的話從約定,無約定的話為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個(gè)月。那么抵押擔(dān)保和保證擔(dān)保的除斥期間是怎樣規(guī)定的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 擔(dān)保的主要債權(quán)期限和抵押期限是什么

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    擔(dān)保的主要債權(quán)期限和抵押期限是什么

    內(nèi)容:在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間,債權(quán)人未對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的,保證人免除保證責(zé)任;債權(quán)人已提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的,保證期間適用訴訟時(shí)效中斷的規(guī)定。該期限是行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制要求的,不能消滅抵押權(quán)。而連帶保證的保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月,連帶保證不因債權(quán)人向債務(wù)人主張權(quán)利而中斷。第二十六條規(guī)定,連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。那么擔(dān)保的主要債權(quán)期限和抵押期限是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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    張蕓律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:婚姻家庭

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    張旭律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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任冰峰律師

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