你好咨詢一下關于抵押登記中的債務履行期限是如何規定的



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北京市元甲律師事務所
內容:當事人約定當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,擔保物權人有權將擔保財產自行拍賣、變賣并就所得的價款優先受償的,該約定有效。擔保人有過錯的,承擔締約過失的責任,而非擔保責任。若主債權部分消滅,因擔保物權具有不可分性,擔保物權并不消滅。
擅長:婚姻家庭
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內容:在日常生活中,債務是不可避免的,當然可以進行一定的轉移。債務轉移之后就會有新的債權人,如果新債務人依舊不履行債務的話,債權人該怎么辦呢?
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容:當事人約定由第三人向債權人履行債務的,第三人不履行債務或履行債務不符合約定的,債務人應當向債權人承擔違約責任。在這個規定中,“當事人”是指訂立原合同的雙方,即債權人和債務人約定由第三人向債權人履行債務的情形,才是法律意義上的第三人代為履行。前者稱為免責的債務承擔,后者稱為債的加入。
擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容:保證期間屆滿債權人未依法向保證人主張保證責任的,保證責任消滅。主債務訴訟時效期間屆滿,保證人享有主債務人的訴訟時效抗辯權。保證責任消滅后,債權人書面通知保證人要求承擔保證責任或者清償債務,保證人在催款通知書上簽字的,人民法院不得認定保證人繼續承擔保證責任。因此給債權人造成損失的,由保證人與債務人承擔連帶賠償責任。綜上所述,在民間借貸中,除了簽訂主債務合同外,往往還有附屬的擔保合同,保證人承擔連帶責任。如果主債務合同訴訟時效到期,保證人的保證責任消失,這樣保證人不用繼續承擔償還債務的責任。那么主債務訴訟時效期間屆滿保證人還要履行責任嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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內容:當事人可以到相關的律師事務所咨詢,如果對方欠款到期不還的,債權人可以先與債務人協商還款,如果債務人拒絕還款的責任,債權人可以到法院進行起訴要求對方還錢,3、欠債起訴律師費多少應當是根據追討欠款的額度來進行判斷的,實際上如果雙方當事人關于律師費用這個問題能夠達成這個情況之下,應當是予以支持的,追討債務類型的案件,財產標的在10萬元以內的每件是按照800元到6000元標準確定,欠款追討律師1、追討欠債起訴后律師費各地的支付標準是不一樣的,需要起訴方和律師私下協商具體的數額,訴訟費用是由敗訴的一方承擔,訴訟的費用根據財產數額不同繳納的訴訟費用也有所不同。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:在債務糾紛中,如果債務人難以履行債務,可以將標的物提存,以保護債權人的合法權益,如果債務人已經履行債務,或者債權人同意延期履行債務,則不必將標的物提存,四、標的物提存的法律效力標的物提存的法律效力如下:1. 債務消滅:提存后,債務即告消滅,債務人不再承擔債務履行義務,債權人也不能請求債務人履行債務,一、什么是標的物提存標的物提存是指債務履行期屆滿,債務人不履行債務時,將標的物交付給提存部門,以消滅債務的制度。
擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容:合同債權質押的債務人逾期不履行義務時該怎么做債權質押當債務人逾期不履行義務時,債權人可直接向質押的合同債權之債務人主張權利。合同債權質押與動產質押的差異在于質押標的不同,前者是基于合同產生的請求權,而后者則為有體物動產。合同債權質押涉及到三方當事人和三個債權:三方當事人是指質權人(債權人)、出質人和第三債務人。此例中,銀行對A享有貸款債權,A對C享有租金債權,以租金債權作為擔保質押于銀行,以保障銀行貸款債權的實現,即為合同債權質押。
擅長:交通事故
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內容:免責的債務承擔有效成立后,第三人取代原債務人,成為新債務人;原債務人脫離債的關系,由第三人直接向債權人承擔債務。嗣后第三人不履行債的義務,債權人不得再請求原債務人承擔債務,只能請求第三人承擔債務不履行之損害賠償責任或者訴請人民法院強制執行,原債務人對第三人的償還能力并不負擔保責任。第三人不履行債務的,債權人可以請求人民法院強制執行,也可以請求原債務人履行債務。債務存在無效原因的,第三人作為新債務人,可以向債權人主張無效;履行期尚未屆滿的,新債務人對債權人的履行請求也可以抗辯。
擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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內容:按照規定的“并還原則”,當事人沒有約定清償順序的分期履行執行款中,既有本金,又有利息。在具體處理中,應將生效法律文書確定的全部本金、利息相加在一起,作為遲延履行期間債務利息的起算基礎。
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容:債務承擔是指基于債權人、債務人與第三人之間達成協議,將債務移轉給第三人承擔,由第三人取代債務人承受合同義務。正是從這個意義上,學者通常將債務的全部移轉稱為免責的債務承擔。為研究目的,本文所研究的債務承擔,只是免責的債務承擔。在大多數情況下合同的履行都是由債務人親自實施合同規定的行為來實現的。
擅長:交通事故
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內容:而在第三人代替履行的情況下,第三人單方表示代替債務人清償債務或者與債權人或債務人達成代替清償債務的協議,但并沒有轉讓債務。而在第三人代替履行時,當第三人不履行或履行債務不符合約定時,對第三人的履行不適當的行為,仍由債務人承擔債不履行的民事責任。因此,這種持有債務人證明向第三人主張權利的行為應當認定為債務的代為履行,適用《合同法》第六十五條的規定。
擅長:交通事故
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內容:(一)對于定期還款的民間借貸,訴訟時效為還款期限屆滿之日起2年,逾期則喪失請求人民法院保護的權利。(二)對于定期還款的民間借貸,債務人在約定期限屆滿后未履行債務而出具沒有還款日期的欠款條,應當認定訴訟時效中斷,從收到欠款條的第二天開始重新計算訴訟時效(2年)。(四)對于不定期的民間借貸,如果借款人明確表示拒絕還款的,則從借款人明確表示拒絕還款之日起適用2年的訴訟時效期間。那么個人債務糾紛應該去什么地方咨詢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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內容:如果是一般擔保責任,要先起訴債務人,經強制執行仍不能履行債務的,銀行可權要求擔保人承擔債務,債務人逾期不還款擔保人承擔的責任,主要看擔保的是一般責任還是連帶責任,兩者在合同中的保證不同,所承擔的責任也不盡相同,債務人不履行債務時擔保人怎么做1、擔保人要承擔連帶責任予以償還,債務人逾期不還款,擔保人該承擔什么責任,2、如果是連帶擔保的,欠款到期之后,債權人可以選擇要求欠款人、連帶擔保人承擔還款責任,如果是連帶擔保的,欠款到期之后,債權人可以選擇要求欠款人、連帶擔保人承擔還款責任。
擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容:具體來說,如果合同中列明了債務方在未能履行合同的情況下應向債權方支付利息,那么在延遲履行期間,討論債務利息需要支付多少應該遵循協議約定,利息按照協議規定的利率計算,計算時間為延遲履行期間,最終 A 公司支付了本金加利息共計1,200萬元,具體來說,如果債務方未按規定日期履行合同,債權方可以要求其支付延遲履行期間的債務利息,時間本金是指債務方應當支付的金額,利率是指協議中約定的利率,時間是指延遲履行的時間,一般以天或月為計算單位。
擅長:婚姻家庭
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內容:債務人未作指定的,應當優先履行已經到期的債務;數項債務均到期的,優先履行對債權人缺乏擔?;蛘邠W钌俚膫鶆?均無擔?;蛘邠O嗟鹊?,優先履行債務人負擔較重的債務;負擔相同的,按照債務到期的先后順序履行;到期時間相同的,按照債務比例履行。
擅長:交通事故
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??股東出資都有哪些方式可供選擇? 貨幣出資簡單直接,把錢投進公司一目了然。非貨幣出資,像實物、知識產權、土地使用權等也可行,但這些得經專業評估作價,確保價值真實,既不能高估也不能低估。比如以專利技術出資,就需專業評估確定價值。 按公司章程按時足額出資,是股東的重要義務。若股東沒按時足額繳納,不僅要向公司補齊,還得向已按時足額出資的股東承擔違約責任。更重要的是,公司債權人有權要求沒履行或沒全面履行出資義務的股東,在未出資本息范圍內,對公司債務無法清償的部分承擔補充賠償責任。 可見,股東出資絕非小事。一旦違規,對內要向其他股東負責,對外可能要為公司債務“買單”。如果您也涉及其中,不妨在操作之前與我們溝通交流~
分享一些股權糾紛典型案例及法院裁判要旨 1. 美康生物股權糾紛案 案情:美康生物與全資子公司原股東姚丹華因股權轉讓糾紛,歷經多次審理,最終在2025年3月4日由寧波中院維持一審判決,駁回姚丹華上訴。姚丹華需承擔14萬元案件受理費。 裁判要點:股權轉讓糾紛中,若受讓方未按協議履行義務,轉讓方有權提起訴訟。法院判決后,執行情況可能影響公司利潤。 2. 出資瑕疵股權轉讓糾紛 裁判要旨:出資瑕疵的股東轉讓股權,若受讓方明知或應知瑕疵,仍需承擔出資瑕疵責任。股權轉讓的本質是股東資格的轉移,而非單純出資義務的轉移。 3. 外商投資企業股權轉讓糾紛 裁判要旨:外商投資企業股權轉讓合同需經審批機關批準后生效。2016年后,負面清單以外的股權轉讓適用備案制,備案不再構成合同生效要件。 股權糾紛的常見類型 1. 股權轉讓合同效力爭議 包括代簽行為、隱瞞債務、侵犯優先購買權等問題。例如,轉讓方隱瞞目標公司債務,受讓方可主張撤銷合同。 2. 股權轉讓款支付糾紛 受讓方未按約定支付轉讓款,轉讓方可要求繼續履行合同或支付違約金。例如,某仲裁案例中,受讓方未支付第二筆轉讓款,被裁決支付840萬元及50%違約金。 3. 出資瑕疵與責任承擔 未屆出資期限的股權轉讓后,原股東仍需在未出資范圍內對公司債務承擔補充責任。 4. 隱名股東與顯名股東糾紛 隱名股東雖未登記,但可通過協議確認股東資格。例如,某案例中,法院依據《股權認購協議》確認隱名股東身份。 最新動態與司法實踐 1. 股東損害債權人利益糾紛 北京西城法院發布典型案例,明確股東抽逃出資、違法減資等行為需對公司債務承擔補充賠償責任。一人公司財產混同時,適用舉證責任倒置規則。 2. 仲裁案例中的違約金爭議 某仲裁案例中,違約金約定為轉讓款的50%,仲裁庭綜合考慮資金占用損失,支持了該約定。 建議與啟示 1. 對轉讓方的建議 確保股權轉讓協議條款明確,避免隱瞞債務或出資瑕疵。 在合同中約定違約責任,保障自身權益。 2. 對受讓方的建議 在受讓股權前,進行盡職調查,核實目標公司債務及股權狀況。 明確約定轉讓款支付方式及時間,避免糾紛。 3. 對債權人的建議 關注公司股東出資情況,發現抽逃出資或違法減資時,及時主張權利。
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