債務無法償還可以執(zhí)行抵押物嗎?

導讀:
為了保障債務履行,有的債務人會提供抵押物。《物權法》第一百九十五條債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優(yōu)先受償。根據《物權法》立法者的愿意,事先沒有進行民事公證或公證時沒有賦予強制執(zhí)行效力,仍然可以直接向法院申請強制執(zhí)行;并且,在當事人就協(xié)議拍賣事宜達到一致的情形下,也可以不經過法院公權力介入,而由當事人自行解決拍賣事宜。否則,第195條的規(guī)定就沒有任何新義,因為在《物權法》出臺前,具有強制執(zhí)行效力的公證就已經可以直接申請法院強制執(zhí)行。那么債務無法償還可以執(zhí)行抵押物嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
為了保障債務履行,有的債務人會提供抵押物。《物權法》第一百九十五條債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優(yōu)先受償。根據《物權法》立法者的愿意,事先沒有進行民事公證或公證時沒有賦予強制執(zhí)行效力,仍然可以直接向法院申請強制執(zhí)行;并且,在當事人就協(xié)議拍賣事宜達到一致的情形下,也可以不經過法院公權力介入,而由當事人自行解決拍賣事宜。否則,第195條的規(guī)定就沒有任何新義,因為在《物權法》出臺前,具有強制執(zhí)行效力的公證就已經可以直接申請法院強制執(zhí)行。關于債務無法償還可以執(zhí)行抵押物嗎?的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
為了保障債務履行,有的債務人會提供抵押物。那么如果債務無法償還抵押物怎么處理也就成了一個問題。那么債務無法償還可以執(zhí)行抵押物嗎?
債務無法償還可以執(zhí)行抵押物嗎?
《物權法》第一百九十五條債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權人利益的,其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現(xiàn)方式達成協(xié)議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。
一、債權人能申請強制執(zhí)行抵押物嗎?
根據《物權法》立法者的愿意,事先沒有進行民事公證或公證時沒有賦予強制執(zhí)行效力,仍然可以直接向法院申請強制執(zhí)行;并且,在當事人就協(xié)議拍賣事宜達到一致的情形下,也可以不經過法院公權力介入,而由當事人自行解決拍賣事宜。否則,第195條的規(guī)定就沒有任何新義,因為在《物權法》出臺前,具有強制執(zhí)行效力的公證就已經可以直接申請法院強制執(zhí)行。《物權法》第195條規(guī)定并不是在新瓶裝舊酒,而是在真正地回歸民事主體自主救濟的法律原義,凸現(xiàn)私法的本性。
二、抵押物拍賣有啥規(guī)定?
根據《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》(法釋〔2004〕16號)等規(guī)定及法律經驗,拍賣中有如下環(huán)節(jié)及問題需要特別注意,而這些問題也應當在我們設計協(xié)議拍賣法律條款時被重點關注:
1、關于拍賣機構的選擇及明確的拍賣委托(包括拍賣費用的承擔)。
不管是司法拍賣亦或是當事人自行協(xié)議拍賣,首先必須就拍賣機構達成一致,并向拍賣機構出具明確的不可撤銷的拍賣委托或簽訂拍賣協(xié)議。對于拍賣過程中涉及的傭金、公告費用等支出的承擔,當事人可協(xié)商確定。
2、關于是否評估,以及由何機構進行評估(包括對評估報告的異議及評估費用的承擔)的約定。評估并不是拍賣的必須程序或要求,當事人可以約定不進行評估。
3、關于拍賣保留價的確定。拍賣應當確定保留價。保留價可由當事人可以協(xié)商確定
4、關于拍賣公告的時間,以及公告的范圍及媒體的問題。一般要求是,拍賣不動產應當在拍賣十五日前公告。其他問題可由當事人協(xié)商確定。
5、關于競買保證金的收取及數(shù)額的確定,以及拍賣價款的繳納賬戶問題。司法實務是,保證金的數(shù)額一般不得低于評估價或者市價的百分之五。申請執(zhí)行人參加競買的,可以不預交保證金。該問題也可由當事人協(xié)商確定。拍賣價款(包括保證金)的繳納賬戶一般是拍賣公司在債權人銀行開立的保證金專戶。
6、再次拍賣的降價幅度、拍賣周期、拍賣成功后債務人的附隨義務等問題。
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