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債務(wù)無(wú)法償還債務(wù)可以直接占有抵押物嗎?

張蕓律師2022.02.09676人閱讀
導(dǎo)讀:

在抵押擔(dān)保合同中,所有類似條款都會(huì)因違法而無(wú)效,又因?yàn)榇祟悧l款屬于合同的主要條款,合同主要條款無(wú)效的,整個(gè)合同無(wú)效,所以此類抵押擔(dān)保合同無(wú)效。因此,實(shí)質(zhì)上當(dāng)債務(wù)人不還錢或無(wú)力還錢時(shí),債權(quán)人是不得直接占有抵押物的。即便是擔(dān)保合同無(wú)效,也還有借貸合同,借貸合同的效力是不會(huì)因?yàn)閾?dān)保合同無(wú)效就失效的,出借人依然可以用法律手段拿回借款,要求對(duì)方還本付息,如果債權(quán)人勝訴的話,還可以帶著已經(jīng)生效的判決書請(qǐng)求法院強(qiáng)制執(zhí)行,通過(guò)強(qiáng)制拍賣或是變賣的方式來(lái)受償。即使擔(dān)保合同無(wú)效但是只要能夠證明擔(dān)保人有過(guò)錯(cuò),就可以要求擔(dān)保人承擔(dān)一定的清償責(zé)任。那么債務(wù)無(wú)法償還債務(wù)可以直接占有抵押物嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

在抵押擔(dān)保合同中,所有類似條款都會(huì)因違法而無(wú)效,又因?yàn)榇祟悧l款屬于合同的主要條款,合同主要條款無(wú)效的,整個(gè)合同無(wú)效,所以此類抵押擔(dān)保合同無(wú)效。因此,實(shí)質(zhì)上當(dāng)債務(wù)人不還錢或無(wú)力還錢時(shí),債權(quán)人是不得直接占有抵押物的。即便是擔(dān)保合同無(wú)效,也還有借貸合同,借貸合同的效力是不會(huì)因?yàn)閾?dān)保合同無(wú)效就失效的,出借人依然可以用法律手段拿回借款,要求對(duì)方還本付息,如果債權(quán)人勝訴的話,還可以帶著已經(jīng)生效的判決書請(qǐng)求法院強(qiáng)制執(zhí)行,通過(guò)強(qiáng)制拍賣或是變賣的方式來(lái)受償。即使擔(dān)保合同無(wú)效但是只要能夠證明擔(dān)保人有過(guò)錯(cuò),就可以要求擔(dān)保人承擔(dān)一定的清償責(zé)任。關(guān)于債務(wù)無(wú)法償還債務(wù)可以直接占有抵押物嗎?的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

現(xiàn)在年輕人的生活壓力比較大,就會(huì)想著先借點(diǎn)錢減少一點(diǎn)壓力,然而有時(shí)候就會(huì)還不了錢?,F(xiàn)在債權(quán)人為了防止自己借出去的錢要不回來(lái),一般會(huì)在借錢時(shí)要求對(duì)方做抵押物,那么債務(wù)無(wú)法償還債務(wù)可以直接占有抵押物嗎?

債務(wù)人不還錢,可以直接占有抵押物嗎?

債務(wù)人不還錢,債權(quán)人不得直接占有抵押物,或許很多人認(rèn)為既然債務(wù)人無(wú)力還款,那房屋就應(yīng)該歸債權(quán)人所有的訴訟請(qǐng)求合情合理,但事實(shí)上,這是違法無(wú)效的。

我國(guó)擔(dān)保法明確規(guī)定,在訂立抵押擔(dān)保合同時(shí),債權(quán)人與抵押人不得在合同中約定:如果債務(wù)人還款期限屆滿時(shí)無(wú)力償還債務(wù),抵押物歸債權(quán)人所有。

在抵押擔(dān)保合同中,所有類似條款都會(huì)因違法而無(wú)效,又因?yàn)榇祟悧l款屬于合同的主要條款,合同主要條款無(wú)效的,整個(gè)合同無(wú)效,所以此類抵押擔(dān)保合同無(wú)效。因此,實(shí)質(zhì)上當(dāng)債務(wù)人不還錢或無(wú)力還錢時(shí),債權(quán)人是不得直接占有抵押物的。

即使出借人沒(méi)有能力還款,債權(quán)人也不能直接占有抵押物很多人都認(rèn)為,只要借貸人沒(méi)有能力償還債務(wù),出借人就要權(quán)利占有抵押物,其實(shí)這種想法是十分錯(cuò)誤的。我國(guó)的法律中明確規(guī)定,在簽訂抵押合同的時(shí)候,雙方是不能約定:如果借貸人無(wú)力償還債務(wù),抵押物就歸出借人所有。

如果在抵押合同中有類似的約定,也因?yàn)檫@是主要的條款,最終就會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)效。

所以說(shuō)即使借貸人無(wú)力償還債務(wù),出借人也不能以此為由直接占有抵押物。債務(wù)人無(wú)力還款,簽訂的抵押合同又無(wú)效,即使出現(xiàn)這種情況也不意味著出借人就要認(rèn)虧,不能拿回借款,一般可以按照以下方式追回借款:

1、通過(guò)法律的手段拿回借款。即便是擔(dān)保合同無(wú)效,也還有借貸合同,借貸合同的效力是不會(huì)因?yàn)閾?dān)保合同無(wú)效就失效的,出借人依然可以用法律手段拿回借款,要求對(duì)方還本付息,如果債權(quán)人勝訴的話,還可以帶著已經(jīng)生效的判決書請(qǐng)求法院強(qiáng)制執(zhí)行,通過(guò)強(qiáng)制拍賣或是變賣的方式來(lái)受償。

2、如果抵押合同無(wú)效,而擔(dān)保人也存在一定的過(guò)錯(cuò)的話,也要承擔(dān)一定的責(zé)任,但是不能超過(guò)債務(wù)人清償?shù)囊话搿<词箵?dān)保合同無(wú)效但是只要能夠證明擔(dān)保人有過(guò)錯(cuò),就可以要求擔(dān)保人承擔(dān)一定的清償責(zé)任。如果協(xié)商不成的話,可以通過(guò)訴訟來(lái)解決。

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