銀行抵押物不足以償還債務怎么辦

導讀:
抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有不足部分由債務人清償。那么銀行抵押物不足以償還債務怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有不足部分由債務人清償。關于銀行抵押物不足以償還債務怎么辦的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
一、銀行抵押物不足以償還債務怎么辦
1、抵押人以其抵押物為限承擔債務銀行抵押物不足以清償所有債務的剩余的債務由債務人負責清償。
2、法律規定中華人民共和國民法典
第四百零六條抵押財產的處分抵押期間抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的按照其約定。抵押財產轉讓的抵押權不受影響。
抵押人轉讓抵押財產的應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有不足部分由債務人清償。
二、抵押期間抵押物怎么處理
1、抵押物的轉讓
(1)抵押期間抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有不足部分由債務人清償。
(2)抵押期間抵押人未經抵押權人同意不得轉讓抵押財產但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。
2、抵押物的出租
(1)訂立抵押合同前抵押財產已出租的原租賃關系不受該抵押權的影響抵押權實現后租賃合同在有效期內對抵押物的受讓人繼續有效。
(2)抵押權設立后抵押財產出租的該租賃關系不得對抗已登記的抵押權抵押權實現后租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財產出租時如果抵押人未書面告知承租人該財產已抵押的抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任如果抵押人已書面告知承租人該財產已抵押的抵押權實現造成承租人的損失由承租人自己承擔




