銀行抵押物不足以償還債務(wù)怎么辦

導(dǎo)讀:
抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有不足部分由債務(wù)人清償。那么銀行抵押物不足以償還債務(wù)怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有不足部分由債務(wù)人清償。關(guān)于銀行抵押物不足以償還債務(wù)怎么辦的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
一、銀行抵押物不足以償還債務(wù)怎么辦
1、抵押人以其抵押物為限承擔(dān)債務(wù)銀行抵押物不足以清償所有債務(wù)的剩余的債務(wù)由債務(wù)人負(fù)責(zé)清償。
2、法律規(guī)定中華人民共和國民法典
第四百零六條抵押財(cái)產(chǎn)的處分抵押期間抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的抵押權(quán)不受影響。
抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有不足部分由債務(wù)人清償。
二、抵押期間抵押物怎么處理
1、抵押物的轉(zhuǎn)讓
(1)抵押期間抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有不足部分由債務(wù)人清償。
(2)抵押期間抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。
2、抵押物的出租
(1)訂立抵押合同前抵押財(cái)產(chǎn)已出租的原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后租賃合同在有效期內(nèi)對抵押物的受讓人繼續(xù)有效。
(2)抵押權(quán)設(shè)立后抵押財(cái)產(chǎn)出租的該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租時如果抵押人未書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任如果抵押人已書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失由承租人自己承擔(dān)




